建筑行业工程质量保证免责协议书

建筑行业工程质量保证免责协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，达成本工程质量保证免责协议书。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在工程质量方面的权利和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，同时规定在特定情况下的免责范围，以保障双方的合法权益。3.适用范围本协议适用于[工程名称]工程的设计、施工、验收及保修阶段。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构、功能、装修等方面]4.工程规模[描述工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]三、质量标准与要求1.国家及行业标准工程质量应符合国家和行业现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构荷载规范》（GB500092012）等。2.项目特定标准除国家及行业标准外，本工程还应符合甲方提供的项目特定标准和要求，这些标准和要求将作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.质量验收程序（1）工程施工过程中，乙方应按照国家和地方相关规定及本协议的要求，进行自检、互检和交接检，并及时通知甲方和监理单位进行验收。（2）分项工程、分部工程和单位工程的验收应按照国家和地方相关规定及本协议的要求进行，验收合格后，双方应及时签署验收报告。（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。四、免责声明与范围1.一般免责声明在符合本协议约定的条件下，甲方和乙方对因不可抗力、第三方原因等不可预见、不可避免的因素导致的工程质量问题不承担责任。2.特定情况下的免责（1）如因设计单位提供的设计文件存在缺陷导致的工程质量问题，乙方在按照设计文件进行施工的情况下不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。（2）如因甲方提供的材料、设备存在质量问题导致的工程质量问题，乙方在按照甲方要求进行使用的情况下不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。3.免责范围的限制（1）本协议中的免责声明仅适用于因不可预见、不可避免的因素导致的工程质量问题，对于因乙方自身原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任。（2）免责范围不包括因工程质量问题导致的人身伤亡和财产损失，对于此类问题，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。五、双方的权利与义务1.发包方的权利与义务（1）权利有权对工程质量进行监督和检查，有权要求乙方提供工程质量相关的资料和报告。有权对乙方的施工方案和施工工艺进行审核和批准，有权要求乙方按照审核通过的方案和工艺进行施工。有权对工程变更进行审批，有权要求乙方按照变更后的要求进行施工。（2）义务按照本协议的约定向乙方支付工程价款。向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，保证乙方能够正常施工。及时向乙方提供设计文件、施工图纸等相关资料，保证乙方能够按照要求进行施工。协调与工程有关的各方关系，为乙方的施工创造良好的外部环境。2.承包方的权利与义务（1）权利有权要求甲方按照本协议的约定支付工程价款。有权对甲方提供的设计文件、施工图纸等相关资料进行审核，如发觉问题有权及时提出并要求甲方进行修改。有权按照本协议的约定和国家相关规定，选择施工材料和设备的供应商。（2）义务按照本协议的约定和国家相关规定，以及甲方提供的设计文件、施工图纸等相关资料进行施工，保证工程质量符合相关标准和要求。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方和监理单位审核批准，严格按照审核通过的方案进行施工。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。按照本协议的约定和国家相关规定，对施工材料和设备进行检验和验收，保证材料和设备的质量符合要求。配合甲方和监理单位进行工程质量检查和验收，及时整改存在的问题。在工程竣工后，按照本协议的约定和国家相关规定，向甲方提交竣工验收申请和相关资料。六、质量保证措施1.施工过程中的质量控制（1）乙方应建立完善的质量管理体系，制定质量计划，明确质量目标和质量控制要点。（2）乙方应加强对施工人员的培训和管理，保证施工人员具备相应的专业技能和质量意识。（3）乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，加强对施工过程的监控和检查，及时发觉和解决问题。（4）乙方应加强对施工工序的质量控制，严格执行“三检”制度（自检、互检、交接检），保证每道工序的质量符合要求。2.材料与设备的质量保证（1）乙方应按照本协议的约定和国家相关规定，选择合格的材料和设备供应商，并对其进行严格的考察和评价。（2）乙方应要求材料和设备供应商提供质量证明文件和检验报告，对进场的材料和设备进行检验和验收，保证其质量符合要求。（3）乙方应妥善保管和使用材料和设备，避免因保管不善或使用不当导致材料和设备的质量下降。3.质量检查与验收制度（1）乙方应建立质量检查制度，定期对工程质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。（2）甲方和监理单位有权对工程质量进行检查和监督，乙方应积极配合，提供必要的协助和支持。（3）工程竣工后，乙方应按照本协议的约定和国家相关规定，向甲方提交竣工验收申请和相关资料，甲方应在收到申请后的[具体天数]日内组织相关部门进行竣工验收。（4）竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，工程进入保修期。七、风险承担与保险1.工程风险的划分（1）在工程施工过程中，如发生不可抗力、自然灾害等不可预见、不可避免的风险，导致工程损失的，由双方按照国家相关规定和本协议的约定共同承担。（2）如因乙方自身原因导致工程损失的，由乙方承担全部责任。2.保险责任与范围（1）乙方应按照国家相关规定和本协议的约定，为工程施工人员购买意外伤害保险，为工程购买建筑工程一切险和第三者责任险。（2）保险费用由乙方承担，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。（3）在保险期限内，如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料和协助调查。3.保险理赔的程序（1）在发生保险后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料和证明文件。（2）保险公司应在收到报案和相关资料后的[具体天数]日内进行审核，并作出理赔决定。（3）如保险公司同意理赔，乙方应按照保险公司的要求办理理赔手续，领取理赔款项。（4）如保险公司拒绝理赔或对理赔金额有异议，乙方应及时与保险公司协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.发包方的违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本协议的约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，导致乙方无法正常施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方未按照本协议的约定向乙方提供设计文件、施工图纸等相关资料，导致乙方无法按照要求进行施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（4）如甲方未按照本协议的约定对工程变更进行审批，导致乙方无法按照变更后的要求进行施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包方的违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定和国家相关规定，以及甲方提供的设计文件、施工图纸等相关资料进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工或修复，直至工程质量符合要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。（2）如乙方未按照本协议的约定编制施工组织设计和施工方案，并报甲方和监理单位审核批准，擅自施工的，甲方有权要求乙方停工整改，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方未按照本协议的约定建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，导致工程质量的，乙方应承担全部责任，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。（4）如乙方未按照本协议的约定对施工材料和设备进行检验和验收，导致使用不合格材料和设备的，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。（5）如乙方未按照本协议的约定配合甲方和监理单位进行工程质量检查和验收，拒绝整改存在的问题的，甲方有权要求乙方停工整改，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金的计算与支付（1）双方约定的违约金计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。（2）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金和赔偿金应在违约方收到另一方的书面通知后的[具体天数]日内支付，如逾期未支付，违约方应按照未支付金额的[具体比例]向另一方支付逾期利息。九、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择（1）双方同意，如协商不成，任何一方均有权选择向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁规则为该仲裁机构的现行仲裁规则。（3）如选择诉讼，管辖法院为[具体管辖法院名称]，诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。3.仲裁机构或管辖法院如双方选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，地址为[仲裁机构地址]；如双方选择诉讼，管辖法院为[具体管辖法院名称]，地址为[管辖法院地址]。十、通知与送达1.通知的方式与要求（1）本协议项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达至本协议首部所列的双方地址或双方另行指定的地址。（2）如以信函方式送达，通知应在寄出后的第[具体天数]日视为送达；如以传真方式送达，通知应在传真发出后的当日视为送达；如以邮件方式送达，通知应在邮件发送后的当日视为送达，但因收件人原因导致通知未能及时送达的除外。2.送达的确认双方应在收到对方的通知后及时予以确认，如未在合理时间内予以确认，视为已收到通知。十一、协议的变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除的情形与后果（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本协议。（3）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（4）本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行清算和结算。十二、保密条款1.保密信息的定义本协议所称保密信息，是指双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不为公众所知悉的信息。2.保密义务的期限双方的保密义务自本协议生效之日起至本协议终止后[具体年限]年内持续有效。3.违反保密条款的责任如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额为[具体金额]，损失赔偿的范围包括但不限于对方因保密信息泄露而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为追究违约方责任而支出的合理费用。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]日内，向对方发出书面通知，并提供不可抗力事件发生的证明文件。（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计持续时间等内容。3.不可抗力的后果与处理（1）如不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或部分解除本协议，以及是否延期履行本协议或部分延期履行本协议。（2）如不可抗力事件导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行本协议项下的义务。十四、附则1.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期届满之日终止。（2）本协议一式两