2025年度农村集体土地流转居间服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村集体土地流转居间服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3乙方资质证明2.流转土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证明3.流转期限及价格3.1流转期限3.2土地流转价格3.3付款方式及时间4.乙方服务内容及标准4.1信息收集与发布4.2供求双方对接4.3协商谈判与签约4.4后续服务与保障5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方支付费用及结算7.1支付费用7.2结算方式8.乙方服务费用及结算8.1服务费用8.2结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：服务协议附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方地址]1.3乙方资质证明乙方应提供有效期为2025年度的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本等资质证明文件，以证明其具备从事居间服务的合法资格。2.流转土地的基本情况2.1土地位置及面积流转土地位于[具体地理位置]，总面积为[土地面积]亩。2.2土地用途流转土地用途为[土地用途]，包括但不限于农业、林业、养殖业等。2.3土地权属证明乙方应提供流转土地的土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地租赁合同等。3.流转期限及价格3.1流转期限流转期限为[流转期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2土地流转价格土地流转价格为[流转价格]元/亩/年，甲方应按年支付流转费用。4.乙方服务内容及标准4.1信息收集与发布乙方应负责收集农村集体土地流转的相关信息，并在[信息发布平台]上发布相关信息。4.2供求双方对接乙方应负责将流转需求方与土地承包方进行有效对接，促成双方洽谈。4.3协商谈判与签约乙方应协助双方进行协商谈判，直至达成一致意见并签订正式的土地流转合同。4.4后续服务与保障乙方应提供后续服务，包括但不限于合同履行监督、纠纷调解等。5.甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务，并有权监督乙方履行服务义务。5.2甲方义务甲方应按期支付乙方服务费用，并配合乙方完成居间服务所需的相关手续。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权根据协议约定收取服务费用，并有权要求甲方履行支付义务。6.2乙方义务乙方应按照协议约定提供居间服务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。7.甲方支付费用及结算7.1支付费用甲方应在[支付时间]前，将[服务费用总额]人民币[金额大写]元，通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。7.2结算方式服务费用结算采用一次性支付方式，甲方支付的费用包含乙方提供的所有居间服务费用。8.乙方服务费用及结算8.1服务费用乙方服务费用为[服务费用总额]人民币[金额大写]元，包括但不限于信息收集、对接服务、谈判协调等费用。8.2结算方式乙方应在完成所有约定的居间服务后，向甲方提交详细的费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后的[审核时间]内完成支付。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：未按约定时间支付费用的；未按约定提供或完成居间服务的；提供虚假信息或误导信息的；故意拖延服务或阻碍服务进展的；其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为[违约金比例]%；赔偿对方因此遭受的直接经济损失；如有约定，承担对方为实现债权而支出的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议提交[争议解决机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同解除11.1解除条件一方严重违约，另一方在收到违约通知后[宽限期]日内未采取补救措施的；发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；双方协商一致解除本协议的。11.2解除程序一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除理由。自通知送达之日起，本协议解除。12.合同生效及终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件双方约定的服务期限届满；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：服务协议附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、审计机构、监管机构等，其参与本协议的履行或提供相关服务。1.2第三方引入甲乙双方在必要时，可引入第三方参与本协议的履行，包括但不限于提供评估、咨询、监管等服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方在履行本协议过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在协议中明确。2.3责任限额条款第三方在履行本协议过程中，其责任限额为[责任限额金额]元。第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方造成的损失，超过责任限额部分的，由甲乙双方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方义务第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分4.1职责划分第三方应明确其在本协议中的职责范围，不得超出其职责范围行事。甲乙双方应明确各自的责任和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。4.2责任承担第三方在履行本协议过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方因第三方介入而产生损失的，应向第三方追究责任，第三方赔偿不足部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入审核甲乙双方应对第三方介入申请进行审核，包括第三方的资质、能力、信誉等，确保第三方具备履行职责的条件。5.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方无法履行职责或违反本协议约定的；第三方服务期限届满；双方协商一致终止第三方介入的。6.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。自通知送达之日起，第三方介入终止。7.第三方介入的保密7.1保密义务第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限第三方保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年止。8.第三方介入的变更8.1变更程序甲乙双方在需要变更第三方介入的，应书面通知对方，并说明变更原因和内容。8.2变更协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订变更协议，明确变更后的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：包括但不限于土地流转双方的基本信息、土地位置、面积、用途、流转期限、价格、付款方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为甲乙双方签订的土地流转合同，是本协议的附件，具有同等法律效力。2.附件二：服务协议附件详细要求：包括但不限于乙方提供的服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为甲乙双方签订的服务协议，是本协议的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于第三方营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本等。附件说明：此附件为第三方参与本协议履行时所需的资质证明文件，以证明其具备履行职责的合法资格。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本协议的附件，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此附件为甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，是本协议的附件。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。附件说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要变更本协议时签订的协议，是本协议的附件。7.附件七：保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方在涉及保密事项时签订的协议，是本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付费用的；乙方未按约定提供或完成居间服务的；第三方在履行本协议过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的；任何一方违反本协议约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应根据其违约行为造成甲乙双方的实际损失，承担相应的赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金比例由双方协商确定。违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。如有约定，违约方应承担对方为实现债权而支出的合理费用。3.违约示例说明甲未按约定时间支付乙方服务费用，导致乙方无法按期提供居间服务，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任，包括支付违约金和赔偿甲方经济损失。第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方经济损失。全文完。2025年度农村集体土地流转居间服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：为规范2025年度农村集体土地流转居间服务行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农村集体土地流转居间服务过程中的权利、义务和责任，确保土地流转工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所称“农村集体土地流转居间服务”，是指乙方作为居间人，在甲乙双方之间提供信息、协调、咨询等中介服务，促成农村集体土地流转。3.2关键词解释：（1）农村集体土地：指属于农村集体所有的土地，包括耕地、林地、园地、水域等。（2）流转：指农村集体土地所有权人将土地承包经营权、使用权、经营权等权利部分或全部转让给他人的行为。（3）居间服务：指乙方作为居间人，为甲乙双方提供信息、协调、咨询等中介服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照协议约定，提供真实、准确、完整的农村集体土地流转信息。（2）有权对乙方提供的服务进行监督，对不符合协议约定的事项提出异议。（3）有权在合同履行过程中，与乙方协商解决出现的问题。（4）按照协议约定支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）负责收集、整理农村集体土地流转信息，为甲方提供真实、准确、完整的流转信息。（2）协助甲方与农村集体土地所有权人进行洽谈，促成土地流转。（3）在合同履行过程中，为甲方提供咨询、协调等服务。（4）按照协议约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度农村集体土地流转工作结束之日止。5.2合同履行地点：农村集体土地流转相关事宜的洽谈、协商、签订合同等均在双方约定的地点进行。5.3合同履行方式：甲乙双方按照协议约定，通过书面、口头或其他方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）合同约定的履行期限届满，且双方未续签协议；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：一方提出终止协议，应提前通知另一方，经双方协商一致后，终止本协议。6.4终止后果：本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理未履行完毕的事项，并互相退还已收取的费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1居间服务费：乙方提供居间服务，根据农村集体土地流转的实际成交额，按照约定的比例收取居间服务费。7.1.2咨询费：乙方为甲方提供咨询服务，按照咨询项目的复杂程度和所需时间，收取相应的咨询费。7.1.3其他费用：在合同履行过程中，如产生其他必要费用，甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式7.2.1居间服务费和咨询费，甲方应按照合同约定的比例和金额，在乙方提供相关服务后十个工作日内支付。7.2.2如甲方对乙方的服务存在异议，应在支付期限内提出，双方协商解决；协商不成的，甲方有权在争议解决前暂不支付相关费用。7.3支付时间7.3.1居间服务费和咨询费的支付时间为乙方提供服务后的十个工作日内。7.3.2如有特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间。7.4支付条款7.4.1甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。7.4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计算。8.1.2如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定提供居间服务或咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计算。8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额按实际损失计算，如双方协商不一致，可通过仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容9.1.1乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1本协议签订之日起至农村集体土地流转工作结束之日止。9.3保密履行方式9.3.1乙方应对保密信息采取严格的保密措施，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1发生争议时，甲乙双方应友好协商，争取达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中约定的保密信息不得转让；12.2.2合同中约定的特殊权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。13.1.2除非本协议另有约定，否则甲方保留对农村集体土地流转项目的最终决定权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和评估的权利。13.2.2乙方在提供居间服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权拒绝继续服务，并立即报告相关部门。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互配合，共同推动农村集体土地流转工作的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决遇到的问题。15.2.2双方应相互提供必要的资料和信息，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议构成甲乙双方之间关于农村集体土地流转居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本协议的任何增减条款，均需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人]乙方联系人：[乙方联系电话]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.农村集体土地流转项目相关资料4.居间服务费用计算明细5.保密协议6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付居间服务费或咨询费。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务或咨询服务：乙方未按合同约定提供相关服务。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.居间服务：指乙方作为居间人，在甲乙双方之间提供信息、协调、咨询等中介服务，促成农村集体土地流转。4.农村集体土地流转：指农村集体土地所有权人将土地承包经营权、使用权、经营权等权利部分或全部转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供居间服务或咨询服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并要求泄露方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方权利参与合同监督：第三方有权监督合同履行情况，确保甲乙双方的合法权益得到保障。信息共享：第三方有权获得合同履行过程中涉及的相关信息，以便于履行监督职责。3.第三方义务独立监督：第三方应独立履行监督职责，不受甲乙双方影响。保密义务：第三方应对获取的合同信息保密，不得向任何第三方泄露。4.第三方责任对监督过程中发现的违法行为，第三方应及时向有关部门报告。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加条款收取高额服务费用：在符合市场行情的情况下，乙方有权收取更高的服务费用。特殊项目优先权：乙方在同等条件下，有权优先参与农村集体土地流转项目。2.乙方利益条款增加业绩奖励：若乙方成功促成农村集体土地流转项目，甲方应给予乙方相应的业绩奖励。优先合作权：乙方在后续农村集体土地流转项目中，享有优先与甲方合作的权利。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故拒绝乙方提供的服务，如拒绝，应向乙方支付违约金。甲方不得泄露乙方商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加条款项目决定权：甲方对农村集体土地流转项目拥有最终决定权。乙方服务评价权：甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果将作为支付服务费用的依据。2.甲方的利益条款增加成本控制权：甲方有权控制项目成本，乙方应配合甲方进行成本控制。优先选择权：甲方有权在同等条件下，优先选择乙方作为农村集体土地流转项目的居间服务方。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自变更服务内容，如变更，应经甲方同意，并承担相应的违约责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农村集体土地流转居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体土地所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（农村集体土地流转居间服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需增加，请在此处填写）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农村集体土地制度的改革，农村集体土地流转已成为农村经济发展的重要途径。为促进农村集体土地流转市场的健康发展，保障流转双方的合法权益，甲方决定将农村集体土地进行流转，乙方作为农村集体土地流转居间服务提供方，愿意为甲方提供居间服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村集体土地流转过程中的权利、义务和责任，确保农村集体土地流转的顺利进行，实现土地资源的优化配置。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地所有权；2.土地流转：指农村集体经济组织将其土地所有权或使用权依法转让给其他单位或个人；3.居间服务：指乙方为甲方提供农村集体土地流转过程中的信息收集、咨询、谈判、签约等中介服务。3.2关键词解释：1.甲方：农村集体土地所有权人；2.乙方：农村集体土地流转居间服务提供方；3.相关方：指在农村集体土地流转过程中，与甲方、乙方发生权利义务关系的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的农村集体土地流转信息；2.甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价；3.甲方应按照国家法律法规和政策规定，依法进行农村集体土地流转；4.甲方应配合乙方完成农村集体土地流转过程中的各项手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的农村集体土地流转信息；2.乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方提供居间服务；3.乙方应按照国家法律法规和政策规定，依法为甲方提供居间服务；4.乙方应确保居间服务的质量和效率，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至农村集体土地流转完成之日止。5.2合同履行地点：农村集体土地所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，提供农村集体土地流转过程中的信息收集、咨询、谈判、签约等中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.农村集体土地流转完成；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，致使本协议无法履行。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，依法处理农村集体土地流转事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据甲方实际流转的农村集体土地面积和流转期限，按照双方约定的收费标准计算；2.信息服务费：乙方为甲方提供的信息收集、咨询等服务所需的费用；3.其他相关费用：包括但不限于税费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式：1.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付上述费用；2.支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.居间服务费：在居间服务完成后，甲方应在五个工作日内支付；2.信息服务费：在信息服务提供完毕后，甲方应在五个工作日内支付；3.其他相关费用：按照实际发生的时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，以备乙方核对；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票；3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据实际情况采取法律手段维护自身权益；2.如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并可根据实际情况要求乙方承担违约责任；2.如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本协议履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式：1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商确定后续履行方案。10.4不可抗力实例：如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订并不影响甲方对农村集体土地的所有权；2.本协议的签订并不影响乙方对其提供居间服务的知识产权的保留。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对农村集体土地流转决策的最终决定权；2.乙方保留在合同履行期间对其提供居间服务的独特方法和技术的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.任何修改或补充的文件，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，所有对本协议的修改或补充均自双方签字盖章之日起生效；2.任何修改或补充均不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中相互协作，确保农村集体土地流转的顺利进行；2.双方应按照对方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决流转过程中的问题；2.双方应遵守国家法律法规和政策，共同维护农村集体土地流转市场的秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农村集体土地流转居间服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体土地所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农村集体土地流转居间服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村集体土地所有权证明文件；2.乙方居间服务资质证明文件；3.农村集体土地流转相关法律法规和政策文件；4.双方协商确定的修改或补充协议；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.不可抗力事件证明文件；7.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，经催告后仍未支付。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：乙方未按约定提供居间服务，经甲方催告后仍未履行。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息，未经甲方同意向第三方披露。三、法律名词及解释：1.农村集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地所有权。2.土地流转：指农村集体经济组织将其土地所有权或使用权依法转让给其他单位或个人。3.居间服务：指乙方为甲方提供农村集体土地流转过程中的信息收集、咨询、谈判、签约等中介服务。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，明确支付时间和金额，并保留催告记录；如甲方仍不支付，乙方可暂停居间服务，并寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方履行居间服务义务；如乙方仍不履行，甲方可要求乙方退还已支付的费用，并寻求法律途径解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；同时，双方应协商解决泄露问题，包括赔偿损失等。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，及时通知对方并提供相关证明，协商确定后续履行方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应为具有独立法人资格或合法经营资格的组织或个人。第三方应具备与农村集体土地流转相关的专业知识和服务能力。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方完成农村集体土地流转的相关手续。第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规和政策，不侵犯他人合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。第三方有权按照约定获得相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应按照甲方要求，在规定的时间内完成相关手续。第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的农村集体土地流转信息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整居间服务费用。乙方有权获得甲方提供的其他商业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供居间服务。甲方可要求乙方保守其商业秘密。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务。甲方可获得乙方提供的其他商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任。乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农村集体土地流转居间服务协议3合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同有效期第二章流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属第三章流转价格及支付方式3.1流转价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间节点第四章居间服务内容及标准4.1信息服务4.2调解服务4.3咨询服务4.4法律服务4.5交易服务第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任及处理6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿6.4处理程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序第九章合同的修改与补充9.1修改与补充程序9.2修改与补充效力第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力第十二章其他约定事项12.1合同附件12.2争议管辖12.3法律适用第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：土地流转基本情况表14.2附件二：支付明细表14.3附件三：居间服务内容及标准明细表14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：1.3合同签订日期与地点1.3.1签订日期：____年____月____日1.3.2签订地点：____市____区____街道____号1.4合同有效期1.4.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章流转土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在市县：2.1.3土地所在乡镇：2.1.4土地具体位置描述：2.2土地面积2.2.1土地总面积：____亩2.3土地用途2.3.1土地用途类别：2.3.2土地用途具体描述：2.4土地权属2.4.1土地所有权：2.4.2土地使用权：第三章流转价格及支付方式3.1流转价格3.1.1流转价格总额：____元3.2价格调整机制3.2.1价格调整依据：3.2.2价格调整频率：3.2.3价格调整方式：3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.3.3支付方式变更：3.4支付时间节点3.4.1首付款支付时间：3.4.2尾款支付时间：第四章居间服务内容及标准4.1信息服务4.1.1提供土地流转相关政策信息：4.1.2提供土地流转市场动态信息：4.2调解服务4.2.1协助解决流转过程中出现的纠纷：4.2.2提供调解方案：4.3咨询服务4.3.1提供流转合同法律咨询：4.3.2提供流转合同条款解释：4.4法律服务4.4.1提供流转合同起草服务：4.4.2提供流转合同审核服务：4.5交易服务4.5.1协助进行土地流转交易：4.5.2提供交易安全保障：第五章保密条款5.1保密信息范围5.1.1甲方提供的土地流转相关信息：5.1.2乙方提供的居间服务相关信息：5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任5.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章违约责任及处理6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付流转价格的，应承担违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.4处理程序6.4.1双方协商解决；6.4.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决；7.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议提交____市____区人民法院解决。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知后____日内办理相关手续。第九章合同的修改与补充9.1修改与补充程序9.1.1任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；9.1.2双方协商一致后，以书面形式签订补充协议或修改协议。9.2修改与补充效力9.2.1修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2甲方支付首付款；10.1.3双方完成合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1乙方应协助甲方办理土地流转手续；10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件通知。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____市____区____街道____号；11.2.2乙方送达地址：____市____区____街道____号。11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。第十二章其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2争议管辖12.2.1本合同争议管辖法院为____市____区人民法院。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表（签字）：13.1.2乙方代表（签字）：13.2签署时间13.2.1签署时间：____年____月____日13.3签署地点13.3.1签署地点：____市____区____街道____号第十四章合同附件清单14.1附件一：土地流转基本