2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.租赁物及地点3.1租赁物概述3.2租赁物地点4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制6.教学资源承包6.1资源概述6.2资源提供方式6.3资源使用条件7.教学活动7.1活动安排7.2活动组织7.3活动费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“教育机构”指提供教育服务的实体，包括但不限于学校、培训机构等。1.1.2“租赁物”指教育机构使用的场地、设施、设备等。1.1.3“教学资源”指用于教学活动的书籍、教材、电子资料等。1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.5“教学活动”指乙方在教育机构内进行的各类教育活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的条款应按其字面意思进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2乙方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.租赁物及地点3.1租赁物概述3.1.2租赁物清单详见附件一。3.2租赁物地点3.2.1租赁物位于________地址。3.2.2租赁物地理位置详见附件二。4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息详见附件三。4.3租金调整4.3.1租金在租赁期限内保持不变。4.3.2如遇国家政策调整，租金可根据相关政策进行调整。5.使用条件5.1使用范围5.1.1乙方有权在教育机构内进行教学活动。5.1.2乙方不得将租赁物用于非教学活动。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2.2乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏。6.教学资源承包6.1资源概述6.1.1甲方负责提供教学资源，包括但不限于教材、教具、电子资料等。6.1.2教学资源清单详见附件四。6.2资源提供方式6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内将教学资源交付乙方。6.2.2甲方保证提供的教学资源符合国家规定和行业标准。6.3资源使用条件6.3.1乙方应合理使用教学资源，不得擅自复制、转让或用于商业用途。6.3.2乙方应妥善保管教学资源，避免丢失或损坏。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途。8.1.3乙方未合理使用或妥善保管教学资源。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方未合理使用或妥善保管教学资源的，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施的。10.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.2变更生效12.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.3变更通知12.3.1双方应将合同变更情况及时通知对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于附件一至附件四。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据本合同约定或双方授权，享有相应的权利，包括但不限于：15.2.1.1参与合同谈判、签订；15.2.1.2监督合同履行；15.2.1.3提供专业意见或服务；15.2.1.4协助解决合同争议。15.2.2第三方应承担相应的义务，包括但不限于：15.2.2.1保守合同秘密；15.2.2.2履行合同约定或双方授权的职责；15.2.2.3对其提供的意见或服务承担相应的责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.3.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对甲方、乙方负责。15.3.3第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方进行交易或提供服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。16.1.2甲方应将第三方的基本信息及授权范围通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方履行合同约定的职责。16.2.2乙方应在第三方提出合理要求时，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因其违约行为或未尽职责造成的损失，其责任限额为____万元人民币。17.1.2第三方责任限额的计算方式如下：17.1.2.1以第三方实际损失为依据；17.1.2.2不得超过合同约定或双方协商一致的责任限额。17.2甲方责任限额17.2.1甲方在本合同履行过程中，因其违约行为或未尽职责造成的损失，其责任限额为____万元人民币。17.3乙方责任限额17.3.1乙方在本合同履行过程中，因其违约行为或未尽职责造成的损失，其责任限额为____万元人民币。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，若第三方介入，甲方、乙方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。18.2第三方介入后，如甲方、乙方与第三方的权利义务关系发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.合同解除与终止19.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方、乙方可协商解除本合同。19.2合同解除或终止后，第三方应按照本合同及双方协议的约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状况等，并由双方签字确认。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物地理位置图详细要求：标注租赁物具体位置，并标明周边设施和交通状况。附件说明：方便乙方了解租赁物周边环境，为教学活动提供便利。3.附件三：租金支付方式说明详细要求：明确租金支付的具体账户、账户信息及支付日期。附件说明：便于乙方了解租金支付流程，确保租金按时足额支付。4.附件四：教学资源清单详细要求：详细列出教学资源的名称、数量、类型等，并由双方签字确认。附件说明：作为教学资源提供和验收的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、权限、职责等。附件说明：作为第三方介入合同的补充，保障各方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效时间、双方签字确认等。附件说明：作为合同变更的书面证明，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决的书面协议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月规定日期前支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为10000元，滞纳金为每日100元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将教室用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：乙方未合理使用或妥善保管教学资源责任认定标准：乙方未合理使用或妥善保管教学资源，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在使用教学资源时，导致部分教材损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在本合同履行过程中，因其违约行为或未尽职责造成的损失，其责任限额为____万元人民币。示例说明：第三方提供的教学资源存在质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任，最高不超过责任限额。全文完。2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有适合进行教育教学活动的场地和设施，乙方希望租赁该场地用于开展教育培训业务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以确保双方权益，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“教育教学活动”是指乙方在甲方提供的场地内，依法开展各类教育培训项目，包括但不限于文化课、艺术类、职业技能等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地的时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的保证金。（4）装修费：指乙方为改善场地设施，按照本合同约定向甲方支付的装修费用。（5）水电费：指乙方在租赁期间，使用甲方提供的水电设施所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁场地进行合理的管理和监督。（2）甲方应确保租赁场地符合教育教学活动的需求，提供必要的设施和设备。（3）甲方应按照本合同约定，及时收取租金、保证金、装修费等费用。（4）甲方应按照法律法规，为乙方提供合法的教育教学环境。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，依法开展教育教学活动。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、保证金、装修费等费用。（3）乙方应遵守甲方关于场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应合理使用场地设施，不得损坏或浪费。（5）乙方应确保教育教学活动安全、文明、有序，不得违反法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方场地位于__________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定开展教育教学活动。（2）乙方应按照甲方要求，按时支付相关费用。（3）双方应保持良好沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意续签本合同的，应在合同到期前__________日内达成书面协议。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权终止本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。（2）本合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状，并按照约定退还保证金。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即停止教育教学活动。（2）本合同终止后，甲方有权收回场地，乙方不得以任何理由阻碍甲方收回场地。（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）保证金：乙方需在签订本合同后__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。（3）装修费：若乙方对场地进行装修，装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方需向甲方支付装修费用__________元。（4）水电费：乙方在租赁期间使用甲方提供的水电设施所产生的费用，按实际使用量结算。（5）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付给甲方指定联系人。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后__________日内支付保证金。（3）装修费：乙方应在装修工程完工后__________日内支付装修费用。（4）水电费：乙方应在每月结算后__________日内支付水电费。（5）物业管理费：乙方应在每月结算后__________日内支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内，按照约定的支付方式，足额支付各项费用。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用权、追讨欠款等。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供场地或设施，致使乙方无法正常开展教育教学活动，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用权、追讨欠款等。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为__________元。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（3）违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同有效期内及合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止开展教育培训活动；（3）恐怖袭击导致场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁。若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）本合同项下的违约责任；（3）本合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对场地设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约或合同终止时，收回场地并终止乙方租赁权的权力。（2）甲方保留对乙方教育教学活动的合理指导和监督权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充，自生效之日起具有与本合同相同的法律效力。（2）修改和补充的内容，对本合同原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就教育教学活动中的有关事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，相互支持，共同提高教育教学质量。（2）双方应在日常工作中，保持密切联系，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，除本合同明确规定的条款外，无其他口头或书面协议具有法律效力。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________附件一：场地设施清单附件二：教育教学活动计划附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地设施清单2.教育教学活动计划3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展教育教学活动。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金、装修费等费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。损坏或浪费场地设施。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密的条款。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用权、追讨欠款等。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供场地或设施，如甲方无法提供，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露范围扩大，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁。若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方应保证其提供的教学资源符合国家相关法律法规和教育教学标准。第三方应对其提供的教学资源承担质量责任，确保教学资源的准确性和可靠性。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，使用甲方提供的场地和设施进行教育教学活动。第三方有权根据合同约定，获得甲方支付的教学资源承包费用。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法教育教学活动。第三方应按照合同约定，合理使用甲方提供的场地和设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合教育教学需求的场地和设施。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变场地用途。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障教育教学活动的顺利进行。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据市场需求调整教育教学计划。乙方有权在合同履行期间，根据教育教学效果，调整收费标准。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在合同履行期间，与第三方进行类似的教育教学活动，以免损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方进行教育教学活动的合理指导和监督。甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金、保证金等费用。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法教育教学活动。2.甲方的利益条款甲方可根据市场情况，调整场地租赁价格。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变场地用途。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金、保证金等费用，甲方有权采取相应措施。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同履行期间，擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（教育机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在教育机构租赁与教学资源承包方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现教育资源的合理配置和高效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育机构”指从事教育教学活动的机构，包括但不限于学校、幼儿园、培训机构等。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的场地、设施等教育资源的权利。（2）教学资源：指甲方提供的用于教育教学活动的场地、设施、设备、教材等。（3）承包：指乙方按照本合同约定，承担教育教学活动的组织、实施、管理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行教育教学活动的监督和管理。（3）甲方应保证提供的场地、设施等教学资源符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地、设施等教学资源。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应保证教育教学活动的质量，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的场地，具体地址：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的场地内开展教育教学活动，并保证教育教学活动的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地、设施等教学资源完好地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）押金：乙方需在签订本合同的同时支付一定数额的押金，押金在合同履行完毕后无息退还。（3）水电费：乙方需按照甲方提供的收费标准支付水电费用。（4）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费。（5）其他费用：因教育教学活动产生的其他费用，按照双方另行协商的结果支付。7.2支付方式（1）租赁费用：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）水电费、物业管理费：按月支付，每月____日前支付。（4）其他费用：按实际发生时间支付。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租赁费用：每月____日前支付。（2）押金：签订本合同时支付。（3）水电费、物业管理费：每月____日前支付。（4）其他费用：实际发生时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等，并妥善保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）根据实际情况，延长乙方租赁期限或减少租金。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算。（2）赔偿方式：现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地、设施等教学资源的具体信息；（2）教育教学活动的具体内容、方法、资料等；（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方；（2）对知悉保密内容的员工进行保密教育，确保其履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方提供的场地无法使用；（2）战争导致乙方无法到现场开展教育教学活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地、设施等教学资源的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地、设施等教学资源的维修、保养和更新权利。（2）甲方保留对教育教学活动的监督和管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保证教育教学活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地、设施等资源的维护和保养。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供教育教学活动的相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（教育机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.教学设施清单3.教学资源清单4.物业管理合同5.不可抗力事件证明6.费用支付凭证7.协议书及补充协议8.争议解决相关文件9.保密协议10.任