二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房交易居间服务2.2融资对接服务3.服务内容3.1厂房交易居间服务内容3.2融资对接服务内容4.服务期限4.1厂房交易居间服务期限4.2融资对接服务期限5.服务费用5.1厂房交易居间服务费用5.2融资对接服务费用6.服务支付方式6.1厂房交易居间服务支付方式6.2融资对接服务支付方式7.服务交付7.1厂房交易居间服务交付7.2融资对接服务交付8.合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行责任9.违约责任9.1厂房交易居间服务违约责任9.2融资对接服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2融资方：[融资方全称]1.2合同双方地址1.2.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2.2融资方地址：[融资方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1居间方联系人：[居间方联系人姓名]1.3.2居间方联系电话：[居间方联系电话]1.3.3融资方联系人：[融资方联系人姓名]1.3.4融资方联系电话：[融资方联系电话]2.合同标的2.1厂房交易居间服务2.1.1居间方将提供厂房交易居间服务，协助融资方寻找合适的厂房交易机会。2.1.2居间方将负责协调买卖双方进行谈判，促成厂房交易。2.2融资对接服务2.2.1居间方将提供融资对接服务，协助融资方获取必要的资金支持。2.2.2居间方将协助融资方与金融机构建立联系，推动融资进程。3.服务内容3.1厂房交易居间服务内容3.1.1调研与分析：居间方将对厂房市场进行调研，分析市场行情，提供市场分析报告。3.1.2交易促成：居间方将协助融资方寻找合适的厂房，并促成交易。3.2融资对接服务内容3.2.1金融机构对接：居间方将协助融资方与金融机构建立联系，介绍融资方案。3.2.2融资文件准备：居间方将协助融资方准备融资所需的相关文件。4.服务期限4.1厂房交易居间服务期限4.1.1本合同厂房交易居间服务期限自合同签订之日起至厂房交易完成之日止。4.1.2厂房交易居间服务期限最长不超过[具体时间]。4.2融资对接服务期限4.2.1本合同融资对接服务期限自合同签订之日起至融资成功之日止。4.2.2融资对接服务期限最长不超过[具体时间]。5.服务费用5.1厂房交易居间服务费用5.1.1居间方将按照厂房交易额的[具体百分比]收取居间服务费用。5.1.2居间服务费用应在厂房交易完成后[具体时间]内支付。5.2融资对接服务费用5.2.1居间方将按照融资额的[具体百分比]收取融资对接服务费用。5.2.2融资对接服务费用应在融资成功后[具体时间]内支付。6.服务支付方式6.1厂房交易居间服务支付方式6.1.1居间服务费用以银行转账方式支付至居间方指定账户。6.1.2居间服务费用支付凭证应作为本合同的附件。6.2融资对接服务支付方式6.2.1融资对接服务费用以银行转账方式支付至居间方指定账户。6.2.2融资对接服务费用支付凭证应作为本合同的附件。7.服务交付7.1厂房交易居间服务交付7.1.1居间方应在厂房交易完成后[具体时间]内，向融资方提供交易完成证明文件。7.1.2居间方应确保交易完成证明文件的真实性和合法性。7.2融资对接服务交付7.2.1居间方应在融资成功后[具体时间]内，向融资方提供融资成功证明文件。7.2.2居间方应确保融资成功证明文件的真实性和合法性。8.合同履行8.1合同履行方式8.1.1居间方应按照本合同约定，全面履行厂房交易居间服务内容。8.1.2融资方应按照本合同约定，全面履行融资对接服务内容。8.2合同履行责任8.2.1居间方对提供的厂房交易居间服务承担相应的法律责任。8.2.2融资方对提供的融资对接服务承担相应的法律责任。8.2.3双方应确保在合同履行过程中，提供的信息真实、准确、完整。9.违约责任9.1厂房交易居间服务违约责任9.1.2居间方泄露融资方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿融资方因此遭受的损失。9.2融资对接服务违约责任9.2.2居间方未能在约定时间内促成融资的，应退还融资方已支付的融资对接服务费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕，无其他约定终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行结算，结清所有未了事项。12.2.2合同终止后，双方应相互退还对方因履行合同而产生的费用。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自2005年1月1日起生效，至2005年[具体日期]合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除居间方和融资方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方根据本合同提供的服务或进行的操作，应遵循相关法律法规和行业规范，对自身的服务质量和结果承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1居间方或融资方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方通知，并说明介入的理由、目的和预期效果。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由居间方或融资方负责，但需征得对方的同意。15.5第三方费用15.5.1第三方的服务费用由居间方或融资方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务费用的一倍。16.1.2居间方和融资方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与居间方的关系17.1.1第三方应根据居间方的委托，按照本合同约定的服务内容开展工作。17.1.2居间方对第三方的行为承担管理责任，并对第三方的违约行为承担责任。17.2第三方与融资方的关系17.2.1第三方应根据融资方的委托，按照本合同约定的服务内容开展工作。17.2.2融资方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方的违约行为承担责任。17.3第三方与合同其他方的关系17.3.1第三方不得直接与合同其他方发生合同关系，其所有服务均需通过居间方或融资方进行。18.第三方介入的额外条款18.1通知义务18.1.1居间方或融资方在第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况。18.2第三方介入后的变更18.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经居间方、融资方和第三方协商一致，并书面确认。18.3第三方介入的风险承担18.3.1居间方和融资方应共同承担因第三方介入而产生的一切风险。18.4第三方介入的保密义务18.4.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及居间方、融资方或合同其他方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方服务完成后，或服务过程中发生严重违约，居间方或融资方有权终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1居间方或融资方终止第三方介入，应书面通知第三方，并说明终止原因。19.3第三方介入的终止后果19.3.1第三方介入终止后，居间方和融资方应根据实际情况，对第三方进行结算，结清所有未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房交易居间服务协议详细要求：包括厂房的基本信息、交易价格、交易条件、双方的权利义务等。说明：本附件作为本合同附件之一，是厂房交易居间服务的主要内容。2.融资对接服务协议详细要求：包括融资的基本信息、融资条件、融资用途、双方的权利义务等。说明：本附件作为本合同附件之一，是融资对接服务的主要内容。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件作为本合同附件之一，是第三方介入服务的主要内容。4.市场分析报告详细要求：包括市场调研结果、市场行情分析、投资建议等。说明：本附件作为本合同附件之一，是居间方提供市场分析服务的内容。5.融资方案详细要求：包括融资渠道、融资额度、融资利率、还款计划等。说明：本附件作为本合同附件之一，是居间方提供融资对接服务的内容。6.费用结算清单详细要求：包括各项服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于记录和确认各项费用的结算情况。7.交易完成证明文件详细要求：包括交易双方签字盖章、交易日期、交易内容等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于证明厂房交易已完成。8.融资成功证明文件详细要求：包括金融机构签字盖章、融资日期、融资额度等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于证明融资已成功。9.第三方责任保险单详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期间等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于证明第三方已购买责任保险。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为本合同附件之一，用于保护各方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成厂房交易居间服务或融资对接服务。示例：居间方未能在约定时间内促成厂房交易，应支付融资方违约金。2.融资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用或未按约定履行融资义务。责任认定：支付违约金，违约金为未支付费用或未履行义务部分的一倍。示例：融资方未按时支付居间方服务费用，应支付居间方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未按约定完成服务。示例：第三方未按约定提供评估服务，应支付居间方违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露融资方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（居间方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拟出售位于________________的厂房，乙方作为专业居间方，负责协助甲方寻找合适的购买方，并协助双方完成交易手续。2.2目的：为明确甲乙双方在厂房交易居间与融资对接服务过程中的权利义务，确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于：（1）具备合法的营业执照，具有从事厂房交易居间业务资格；（2）拥有专业的厂房交易团队，具备丰富的行业经验；（3）了解国家相关政策法规，熟悉厂房交易流程。3.2关键词解释：（1）厂房：指位于________________的具有生产、加工、仓储、办公等用途的建筑物；（2）交易：指甲方将其拥有的厂房出售给乙方的行为；（3）居间服务：指乙方在甲方与乙方之间提供的中介服务，包括信息提供、联系协调、谈判促成等；（4）融资对接：指乙方协助甲方在交易过程中寻找合适的融资渠道，为甲方提供融资支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并配合乙方完成交易手续；（2）甲方有权要求乙方在交易过程中，确保交易信息的真实、准确、完整；（3）甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价，并提出改进意见；（4）甲方应按约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务；（2）乙方应确保交易信息的真实、准确、完整，并对信息来源负责；（3）乙方应协助甲方寻找合适的购买方，并促成交易完成；（4）乙方应协助甲方在交易过程中寻找合适的融资渠道，为甲方提供融资支持；（5）乙方应按约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与乙方指定的购买方签订正式的厂房买卖合同之日止。5.2合同履行地点：厂房所在地________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应通过电话、邮件、等方式，与甲方保持沟通，及时汇报交易进展情况；（2）乙方应协助甲方与购买方进行谈判，促成交易完成；（3）乙方应协助甲方办理交易手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的居间服务期限届满；（2）甲方与乙方指定的购买方签订正式的厂房买卖合同；（3）甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止本合同，应提前__天书面通知另一方；（2）终止通知发出后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务；（3）终止本合同后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）终止本合同后，乙方应将甲方已支付的费用扣除居间服务费用后，退还甲方；（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，确保交易顺利完成。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本居间服务费：根据双方协商确定的金额，甲方需支付乙方基本居间服务费；（2）成功交易佣金：在甲方与乙方指定的购买方签订正式厂房买卖合同后，甲方需支付乙方成功交易佣金，该佣金按交易总金额的一定比例计算；（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、咨询费等，甲方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式：甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商一致，采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）基本居间服务费：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付乙方基本居间服务费；（2）成功交易佣金：甲方应在与乙方指定的购买方签订正式厂房买卖合同之日起__个工作日内支付乙方成功交易佣金；（3）其他费用：甲方应在实际发生费用之日起__个工作日内支付乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方收到凭证后应及时出具收据；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后__个工作日内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方违反合同约定，导致交易的，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供居间与融资对接服务的，应退还甲方已支付的费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密或交易信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的，应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿；（2）乙方违约的，应按照甲方遭受的实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）厂房交易相关的商业秘密；（2）融资对接过程中的敏感信息；（3）双方在交易过程中获取的对方信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至厂房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房受损，无法继续使用；（2）政府发布禁令，禁止厂房交易；（3）罢工导致厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房的最终所有权；（2）乙方保留对交易信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力；（2）修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就交易过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、等方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房交易居间与融资对接服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：（1）任何增减条款均应以书面形式进行；（2）增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（居间方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房交易居间与融资对接服务合同副本；2.甲方营业执照副本；3.乙方营业执照副本；4.厂房产权证明文件；5.厂房交易相关法律法规；6.融资对接相关协议；7.双方签字或盖章的修改和补充文件；8.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用；违反合同约定，导致交易；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按约定提供居间与融资对接服务；泄露甲方商业秘密或交易信息；未按约定履行保密义务。违约行为的认定需根据具体情况和合同约定进行，双方应通过协商或仲裁/诉讼途径解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。3.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过审判程序解决争议的方式。4.保密：指对特定信息进行保密，防止信息泄露给未授权的第三方。5.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供居间与融资对接服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方未履行，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：交易过程中出现意外情况，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同修改和补充未按约定程序进行。解决办法：双方应严格按照合同约定的程序进行修改和补充，如违反程序，所做修改和补充无效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：________________第三方资质：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方完成厂房交易；第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的报酬；第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持；第三方有权要求甲方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密；第三方应按时完成工作任务；第三方应配合甲方和乙方完成交易。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和支持；乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得交易成功后的佣金；乙方有权获得甲方支付的违约金；乙方有权要求甲方支付因甲方违约而产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方违反合同约定，导致交易的，应承担乙方因此遭受的损失；甲方不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务；甲方可要求乙方保守商业秘密；甲方可要求乙方提供交易相关的信息。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的居间服务；甲方可获得交易成功后的厂房所有权；甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的费用；乙方泄露甲方商业秘密或交易信息的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息2.4融资方信息第三章厂房交易居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3居间服务期限3.4居间服务成果3.5居间服务违约责任第四章融资对接服务4.1融资对接服务内容4.2融资对接服务费用4.3融资对接服务期限4.4融资对接服务成果4.5融资对接服务违约责任第五章厂房交易信息5.1厂房基本情况5.2厂房权属证明5.3厂房交易价格5.4厂房交易税费5.5厂房交易时间第六章融资信息6.1融资额度6.2融资期限6.3融资利率6.4融资用途6.5融资还款方式第七章付款方式与期限7.1居间服务费用支付7.2融资对接服务费用支付7.3厂房交易款项支付7.4融资款项支付7.5逾期付款责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一章违约责任11.1居间方违约责任11.2买受方违约责任11.3出卖方违约责任11.4融资方违约责任第十二章合同附件12.1附件一：厂房权属证明12.2附件二：融资协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效条件合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同”。1.2合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间的厂房交易关系，以及居间方与融资方之间的融资对接服务关系。1.7合同履行地点本合同项下的交易活动及服务在中华人民共和国境内进行。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更任何一方对合同内容的变更，均应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.2合同解除1.8.2.1出卖方或买受方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同约定履行支付义务；（2）一方未按照合同约定履行交房义务；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行。1.8.2.2居间方或融资方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同约定履行居间或融资对接服务义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行。1.9合同争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章当事人信息（此处省略当事人信息具体内容）第三章厂房交易居间服务3.1居间服务内容（1）协助出卖方寻找合适的买受方；（2）协助买受方了解厂房的基本情况；（3）协助双方进行交易谈判；（4）协助双方办理交易手续；（5）其他双方约定的服务内容。3.2居间服务费用居间服务费用为交易总价的____%，由买受方支付。3.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至厂房交易完成之日止。3.4居间服务成果居间服务成果包括但不限于：（1）促成双方达成交易意向；（2）协助双方完成交易手续；（3）确保交易顺利进行。3.5居间服务违约责任居间方未履行居间服务义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付____%的违约金。第四章融资对接服务（此处省略融资对接服务具体内容）第五章厂房交易信息（此处省略厂房交易信息具体内容）第六章融资信息（此处省略融资信息具体内容）第七章付款方式与期限7.1居间服务费用支付居间服务费用应在厂房交易完成后的____个工作日内，由买受方支付给居间方。7.2融资对接服务费用支付融资对接服务费用应在融资合同签订后的____个工作日内，由融资方支付给居间方。7.3厂房交易款项支付厂房交易款项应在厂房交割后的____个工作日内，由买受方支付给出卖方。7.4融资款项支付融资款项应在融资合同签订后的____个工作日内，由融资方支付给出卖方。7.5逾期付款责任任何一方逾期支付款项的，应向对方支付____%的逾期付款违约金。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章知识产权9.1知识产权归属本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或向第三方泄露。9.2知识产权使用双方应按照本合同约定合理使用对方的知识产权，并保证不侵犯对方的知识产权。9.3违约责任任何一方违反知识产权使用约定，侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方有严重违约行为，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；10.1.2居间方或融资方有严重违约行为，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；10.1.3出卖方或买受方因不可抗力原因导致合同无法履行的；10.1.4其他双方约定可以解除合同的情形。10.2合同终止条件10.2.1厂房交易完成；10.2.2融资合同履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一章违约责任11.1居间方违约责任居间方未履行居间服务义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付____%的违约金。11.2买受方违约责任买受方未按约定支付款项或未履行交房义务的，应承担违约责任，向对方支付____%的违约金。11.3出卖方违约责任出卖方未按约定交房或提供虚假信息的，应承担违约责任，向对方支付____%的违约金。11.4融资方违约责任融资方未按约定提供融资或提供虚假信息的，应承担违约责任，向对方支付____%的违约金。第十二章合同附件12.1附件一：厂房权属证明12.2附件二：融资协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体本合同由出卖方、买受方、居间方和融资方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同自各方签署之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为____________________。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何一方发出的通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为____________________。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.5合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。出卖方（盖章）：授权代表（签字）：日期：买受方（盖章）：授权代表（签字）：日期：居间方（盖章）：授权代表（签字）：日期：融资方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方决策权1.1在厂房交易过程中，甲方对交易价格、交易条件及付款方式拥有最终决策权。1.2甲方有权要求居间方和融资方根据其决策进行调整。附加条款2：甲方违约责任限制2.1如果甲方未能按合同约定履行付款义务，甲方应向居间方和融资方支付____%的违约金。2.2甲方因决策失误导致交易失败，除支付违约金外，不承担其他赔偿责任。附加条款3：甲方信息保密3.1甲方对其提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，居间方和融资方不得向任何第三方泄露。附加条款4：甲方变更权利4.1甲方有权根据市场变化或其他合理原因，要求变更合同条款，包括但不限于交易价格、付款期限等。4.2居间方和融资方应积极配合甲方的变更要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款5：乙方主导交易谈判5.1乙方在交易谈判中拥有主导地位，有权提出交易价格、交易条件等建议。5.2居间方和融资方应尊重乙方的建议，并在可能的情况下予以满足。附加条款6：乙方违约责任限制6.1如果乙方未能按合同约定履行交房义务，乙方应向甲方支付____%的违约金。6.2乙方因谈判策略不当导致交易失败，除支付违约金外，不承担其他赔偿责任。附加条款7：乙方信息保密7.1乙方对其提供的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，居间方和融资方不得向任何第三方泄露。附加条款8：乙方变更权利8.1乙方有权根据市场变化或其他合理原因，要求变更合同条款，包括但不限于交易价格、付款期限等。8.2居间方和融资方应积极配合乙方的变更要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款9：第三方中介职责9.1第三方中介负责协调甲乙双方之间的交易事宜，包括谈判、合同签订等。9.2第三方中介应保证其行为符合相关法律法规及合同约定。附加条款10：第三方中介费用10.1第三方中介的居间服务费用为交易总价的____%，由甲方和乙方按照比例支付。10.2第三方中介的融资对接服务费用为融资总额的____%，由甲方和乙方按照比例支付。附加条款11：第三方中介违约责任11.1如果第三方中介未履行其职责，导致交易失败，应向甲方和乙方共同支付____%的违约金。11.2第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附加条款12：第三方中介变更权12.1第三方中介有权根据市场变化或其他合理原因，要求变更合同条款，包括但不限于服务内容、费用等。12.2甲方、乙方和融资方应积极配合第三方中介的变更要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房权属证明2.附件二：融资协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于：交易双方的身份证明、厂房图纸、交易记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未履行居间服务义务或履行不符合约定。买受方未按约定支付款项或未履行交房义务。出卖方未按约定交房或提供虚假信息。融资方未按约定提供融资或提供虚假信息。第三方中介未履行其职责或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：居间方未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。买受方未按照合同约定支付款项，或未在约定时间内完成交房。出卖方未按照合同约定交房，或提供虚假的厂房权属证明。融资方未按照合同约定提供融资，或提供虚假的融资信息。第三方中介未按照合同约定履行职责，或泄露了甲方、乙方和融资方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对厂房价格或交易条件存在分歧。解决办法：由第三方中介进行调解，或寻求专业评估机构进行评估。2.问题：融资方无法按时提供融资。解决办法：与融资方协商，寻求其他融资渠道或延期支付部分款项。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并采取补救措施保护自身权益。五、所有应用场景：1.厂房交易双方希望通过居间方和融资方完成交易。2.出卖方需要融资方提供资金支持以完成交易。3.买受方需要居间方提供专业的交易服务。4.第三方中介参与厂房交易和融资对接服务。全文完。二零二五年度厂房交易居间与融资对接服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其厂房交易事宜委托乙方进行居间与融资对接服务，以确保厂房交易顺利进行，实现双方共赢。2.2目的本合同的目的为：（1）确保甲方厂房交易的安全、高效；（2）协助甲方寻找合适的买家，实现厂房的顺利转让；（3）为甲方提供融资对接服务，解决甲方在交易过程中可能遇到的资金问题。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于______________________的厂房，占地面积为______________________，建筑面积为______________________；2.居间服务：指乙方作为居间方，为甲方提供厂房交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同起草等服务；3.融资对接：指乙方协助甲方寻找合适的金融机构，为甲方提供融资服务，解决甲方在交易过程中的资金需求。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即厂房的所有权人；2.乙方：指本合同中的居间方，即提供厂房交易居间与融资对接服务的一方；3.相关方：指与本合同交易活动有关的其他主体，如买家、金融机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间与融资对接服务；2.甲方应如实向乙方提供厂房的相关信息，包括但不限于厂房的位置、面积、用途等；3.甲方应配合乙方进行厂房交易的各项活动，包括但不限于签订合同、办理过户手续等；4.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房的相关信息；2.乙方应按照合同约定为甲方提供居间与融资对接服务；3.乙方应确保所提供的服务符合法律法规及行业规范；4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；5.乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房交易完成之日止。5.2合同履行地点厂房交易的相关活动将在______________________进行。5.3合同履行方式1.乙方负责为甲方提供厂房交易居间与融资对接服务；2.甲方负责按照合同约定支付乙方服务费用；3.双方应按照法律法规及行业规范办理厂房交易的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.厂房交易完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方厂房交易的相关信息予以保密；2.双方应按照合同约定支付已发生的费用；3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据厂房交易额的_________________%计算；2.融资对接服务费：根据融资额的_________________%计算；3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.居间服务费：在厂房交易合同签订后，甲方支付乙方总服务费用的_________________%；2.融资对接服务费：在融资合同签订后，甲方支付乙方总服务费用的_________________%；3.其他费用：在相关费用发生时，甲方按照实际发生金额支付乙方。7.3支付时间1.居间服务费：厂房交易合同签订后的______________________个工作日内；2.融资对接服务费：融资合同签订后的______________________个工作日内；3.其他费用：在相关费用发生后的______________________个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等；2.乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_________________%；2.甲方未按合同约定履行厂房交易或融资义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供居间与融资对接服务的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付服务费用的_________________%；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：1.甲方厂房的交易信息；2.乙方提供的融资信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起______________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.乙方无法控制的电信、网络故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损毁；2.政府发布禁令，禁止厂房交易；3.电信故障导致乙方无法履行居间服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与甲方或乙方的主营业务直接相关的；2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至厂房交易完成并办理过户手续；2.乙方保留对本合同项下提供的服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交易过程中对厂房的合理使用权利；2.乙方保留在合同履行过程中对服务质量的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房交易居间与融资对接服务的完整协议，任