住宅小区停车位购置合同（定制版）

住宅小区停车位购置合同（定制版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购置方）1.2乙方（出售方）1.3丙方（物业公司）2.停车位购置事宜2.1停车位数量2.2停车位位置2.3购置价格2.4支付方式及期限3.合同的履行3.1甲方购置停车位的义务3.2乙方出售停车位的义务3.3丙方管理停车位的义务4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件5.合同的转让5.1转让条件5.2转让程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同履行困难11.合同的份数11.1甲方持有份数11.2乙方持有份数11.3丙方持有份数12.附加条款12.1甲方特殊需求12.2乙方特殊承诺12.3丙方特殊管理要求13.合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同解除或终止后的权利义务处理14.1解除或终止后的权益处理14.2解除或终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购置方）：指签订本合同并购买停车位的个人或单位，甲方必须是本小区的业主。1.2乙方（出售方）：指本小区的开发商或其授权的停车位销售代理。1.3丙方（物业公司）：指负责本小区物业管理的企业，丙方在本合同中负责停车位的管理和维护工作。第二条停车位购置事宜2.1停车位数量：甲方购置的停车位数量及具体位置详见附件一。2.2停车位位置：停车位位于本小区地下停车场，具体位置以甲方实际选购的停车位为准。2.3购置价格：每个停车位的购置价格为人民币【】元整（大写：【】元整），价款包含停车位的所有权及使用权的转让。2.4支付方式及期限：甲方应按照乙方提供的付款计划，以转账、现金等方式分【】期支付停车位购置款项。每期付款的金额、期限及付款账户详见附件二。第三条合同的履行3.1甲方购置停车位的义务：甲方应按照本合同约定的数量、价格和付款方式，按时足额支付停车位购置款项。3.2乙方出售停车位的义务：乙方应按照本合同约定的数量、价格和付款方式，按时足额接收甲方支付的停车位购置款项。3.3丙方管理停车位的义务：丙方应保证停车位的管理和服务质量，确保停车位的安全、便利和舒适。丙方有权对停车位使用情况进行监督，对违反停车位使用规定的甲方进行提醒或处罚。第四条合同的变更和解除4.1变更条件：合同签订后，如甲方需要变更停车位的数量、位置或其他条款，应与乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方需解除合同，应提前【】天书面通知乙方和丙方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条合同的转让5.1转让条件：甲方在本合同有效期内，如需要将停车位转让给第三方，应提前【】天书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。5.2转让程序：甲方拟转让停车位时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本发送给乙方和丙方。乙方和丙方应在收到转让协议副本后【】天内签署书面同意意见，否则视为不同意转让。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付停车位购置款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供停车位或迟延交付停车位的，应按照迟延交付的停车位数量，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.3丙方违约责任：丙方未按照本合同约定提供停车位管理服务的，应按照未提供服务的天数，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向本小区所在的居民委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本小区所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向本小区所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改程序：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙丙三方同意续约，应签订书面续约协议。8.3合同终止条件：合同终止是指本合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，甲乙丙三方之间的权利义务关系即告终止。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中涉及甲乙丙三方商业秘密、个人隐私的内容。9.2保密期限：本合同签订后，甲乙丙三方应对合同中的保密内容予以保密，保密期限为【】年。9.3违约泄露的赔偿责任：如任何一方违反本合同的保密条款，泄露保密内容，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同履行困难：如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。第十一条合同的份数11.1甲方持有份数：甲方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。11.2乙方持有份数：乙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。11.3丙方持有份数：丙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1甲方特殊需求：甲方如需停车位具备特殊功能（如充电桩、货物装卸设施等），应在合同签订前与乙方和丙方协商，并支付相应的附加费用。12.2乙方特殊承诺：乙方承诺在合同有效期内，如停车位市场价格发生变动，乙方不再调整已签订合同的停车位价格。12.3丙方特殊管理要求：丙方在停车位管理过程中，应遵守国家法律法规，保障甲方合法权益，不得擅自提高停车位使用费用。第十三条合同的修订和补充13.1修订条件：本合同签订后，如甲乙丙三方认为有必要对合同进行修订，应签订书面修订协议。13.2补充内容：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应严格遵守补充协议的约定。第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的权益事项。14.2解除或终止后的责任承担：合同解除或终止后，甲乙丙三方对解除或终止前的合同履行过程中产生的权利义务关系不再享有权利和承担义务。本部分为合同的完整内容，除外，本合同还包括附件一和附件二，附件一详细列明甲方购置的停车位数量及位置，附件二详细列明甲方支付停车位购置款项的付款计划。附件一和附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位数量及位置明细表附件二：付款计划及分期支付详情附件一详细要求和说明：本附件详细列明甲方购置的停车位数量、位置以及停车位的具体描述。包括但不限于停车位的编号、所在楼层、面积、是否具备充电桩等特殊设施等。甲方应仔细核对附件一中的停车位信息，确保信息的准确无误。附件二详细要求和说明：本附件详细列明甲方支付停车位购置款项的付款计划，包括付款金额、付款期限、付款方式等。甲方应按照附件二中的付款计划进行支付，确保按时足额支付停车位购置款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付停车位购置款项。2.乙方未按照合同约定提供停车位或迟延交付停车位。3.丙方未按照合同约定提供停车位管理服务或未满足甲方特殊需求。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付停车位购置款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。2.乙方未按照合同约定提供停车位或迟延交付停车位的，应按照迟延交付的停车位数量，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照合同约定提供停车位管理服务或未满足甲方特殊需求的，应按照未提供服务的天数，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付停车位购置款项，甲方应按照逾期付款金额的5%支付违约金。如果甲方逾期付款10,000元，则甲方应支付500元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同终止：指