住宅租赁合同：2024年规范版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅租赁合同：2024年规范版一本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的范围与描述1.2租赁物的使用目的与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长条件与程序第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期与时间4.3押金退还条件与程序第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条维修与损坏赔偿6.1出租人的维修责任6.2承租人损坏租赁物的赔偿责任第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2承租人的保险要求第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1附加条款的内容与效力第十三条其他13.1通知与送达13.2合同的保密条款13.3合同的继承与转让第十四条附录14.1租赁物清单14.2相关凭证与文件第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的范围与描述1.1.2租赁物现状良好，符合【相关法规/标准】的要求，适合用于【用途】。1.2租赁物的使用目的与限制1.2.1承租人租赁租赁物仅限于【用途】。1.2.2承租人不得将租赁物用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。1.2.3承租人不得对租赁物进行改动、转租或用于其他与租赁目的不符的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.1.2如双方同意续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知对方。2.2租赁期限的延长条件与程序2.2.1租赁期满后，如承租人愿意续租，出租人同意续租，双方可签订新的租赁合同，并商定新的租金金额及租赁期限。2.2.2双方应在租赁期满前【提前通知时间】内协商新的租赁合同条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【金额】。3.1.2租金支付标准及计算方式按照【标准/公式】执行。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次。3.2.2承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期与时间3.3.1承租人应在每月的【日期】前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式3.4.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为【金额】。4.1.2押金支付的目的是保证承租人按照约定使用租赁物并支付租金。4.2押金支付日期与时间4.2.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件与程序4.3.1租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在【时间】内退还承租人全部押金。4.3.2如有损坏，出租人可根据实际情况扣减相应的维修费用。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.1.2出租人应在接到承租人通知后【时间】内响应并处理租赁物的问题。5.2承租人的维护责任5.2.1承租人应按照使用说明正确使用租赁物，并负责日常的清洁与保养。5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人。第六条维修与损坏赔偿6.1出租人的维修责任6.1.1出租人应承担租赁物因【原因】导致的维修责任。6.2承租人损坏租赁物的赔偿责任6.2.1承租人损坏租赁物的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围及期限。8.2合同解除条件与程序8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；8.2.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行的；8.2.1.3双方协商一致解除合同的。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1双方协商确定解除合同的事宜；8.2.2.2双方签订书面解除协议；8.2.2.3按照本合同约定处理押金、租金等事项。第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【比例】。9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【比例】。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1.1提交【仲裁委员会】仲裁；10.1.1.2向【法院】提起诉讼。10.2争议解决的地点与法院10.2.1双方约定争议解决的地点为【地点】。10.2.2双方同意，如有争议，诉讼管辖法院为【法院】。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方提前解除合同，且已按照约定处理完毕相关事项。第十二条附加条款12.1附加条款的内容与效力12.1.1双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。第十三条其他13.1通知与送达13.1.1双方应当按照本合同约定的联系方式向对方发送通知。13.2合同的保密条款13.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3合同的继承与转让13.3.1双方同意，本合同项下的权利义务可以依法继承或转让。第十四条附录14.1租赁物清单14.1.1租赁物清单详见附件一。14.2相关凭证与文件14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2其他与本合同相关的凭证和文件，详见附件二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和功能。附件二：相关凭证与文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁合同的副本、租金支付凭证、押金收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按时履行维修责任、提前解除合同等。违约责任认定标准：违约金的计算方式：违约金为租金的【比例】或押金的【比例】。损害赔偿的计算方式：根据实际损失的情况进行赔偿。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承射除押金外的其他赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁物、租金、押金、违约金、违约行为、损害赔偿等