2025版体育场馆物业管理承包经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育场馆物业管理承包经营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.体育场馆概述2.1体育场馆名称及地址2.2体育场馆面积及设施2.3体育场馆使用性质3.承包经营期限3.1承包经营起始日期3.2承包经营终止日期4.承包经营范围4.1场馆日常运营管理4.2场馆设施维护保养4.3场馆场地租赁管理5.承包经营费用及支付方式5.1承包经营费用构成5.2承包经营费用支付方式5.3支付时间及期限6.业主方权利与义务6.1业主方权利6.2业主方义务7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：体育场馆设施清单12.2附件二：承包经营费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方住所：________1.2.4业主方联系方式：电话________，邮箱________2.体育场馆概述2.1体育场馆名称及地址2.1.1场馆名称：________2.1.2场馆地址：________2.2体育场馆面积及设施2.2.1场馆总面积：________平方米2.2.2主要设施：________、________、________等2.3体育场馆使用性质2.3.1场馆主要用途：________2.3.2场馆开放时间：________3.承包经营期限3.1承包经营起始日期：________3.2承包经营终止日期：________4.承包经营范围4.1场馆日常运营管理4.1.1场馆清洁卫生4.1.2场馆安全保卫4.1.3场馆设施维护4.2场馆设施维护保养4.2.1设施定期检查4.2.2设施维修保养4.2.3设施更新改造4.3场馆场地租赁管理4.3.1场地租赁价格4.3.2场地租赁程序4.3.3场地租赁合同5.承包经营费用及支付方式5.1承包经营费用构成5.1.1场馆运营管理费用5.1.2设施维护保养费用5.1.3场地租赁收入5.2承包经营费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月支付日：________5.3支付时间及期限5.3.1业主方应在每月支付日前将承包经营费用支付至承包方指定账户5.3.2逾期支付，应按每日万分之五支付滞纳金6.业主方权利与义务6.1业主方权利6.1.1监督承包方履行合同6.1.2检查场馆运营管理情况6.1.3依法维护自身合法权益6.2业主方义务6.2.1按合同约定支付承包经营费用6.2.2提供必要的场地、设施和条件6.2.3协助承包方开展场馆运营管理工作8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定进行场馆运营管理，导致场馆设施损坏或安全事故发生8.1.2业主方未按合同约定支付承包经营费用8.1.3承包方擅自改变场馆使用性质8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形8.1.1，承包方应承担维修或赔偿损失的责任8.2.2对于违约情形8.1.2，业主方应支付滞纳金，并承担违约责任8.2.3对于违约情形8.1.3，承包方应立即改正，并承担相应责任8.2.4对于违约情形8.1.4，违约方应停止违约行为，并承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议9.2.2仲裁机构应具备相关资质，并按照仲裁规则进行仲裁10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同约定的承包经营期限届满10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.1.4双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内给予书面回复10.2.3双方应在合同解除后________日内办理场地移交手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的承包经营期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：体育场馆设施清单12.1.1设施名称12.1.2设施型号12.1.3设施数量12.2附件二：承包经营费用明细表12.2.1费用项目12.2.2费用金额12.2.3费用支付方式12.3附件三：其他相关文件12.3.1场馆租赁合同12.3.2场馆设施维修保养记录13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策调整13.2合同变更程序13.2.1提出变更请求的一方应书面通知对方13.2.2收到变更请求的一方应在收到通知之日起________日内给予书面回复13.2.3双方应在合同变更后________日内签订变更协议14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在体育场馆物业管理承包经营协议中，除甲方（业主方）和乙方（承包方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方和乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务，以确保合同的有效执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式由甲方或乙方提出，并获得对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在其职责范围内，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定以及法律法规的规定确定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定承担。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。17.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并有权要求第三方提供工作进度报告。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同内容和要求。17.2.2乙方应协助第三方完成其工作，并为其提供必要的条件和支持。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应根据甲方要求，提供专业意见或服务。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。18.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应向甲方提出。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务。18.2.2第三方应遵守乙方的工作安排和时间表。18.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应向乙方提出。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应避免泄露合同双方的商业秘密。18.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并由合同双方和第三方签字盖章。19.2合同变更内容19.2.1第三方介入的具体范围和责任。19.2.2第三方介入期间的费用承担和支付方式。19.2.3第三方介入期间的工作进度和成果要求。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构20.2.1如合同双方和第三方无法协商解决争议，可按原合同约定的争议解决机构进行解决。20.3第三方介入后的争议处理20.3.1第三方介入后的争议，应由第三方在合同双方和争议解决机构的指导下进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细要求和说明：列出体育场馆内的所有设施，包括但不限于：运动场地、器材、照明设备、音响设备、安全设施等。每项设施应注明名称、型号、数量、购买日期和保修期限。清单应随合同一同签署，作为合同附件。2.附件二：承包经营费用明细表详细要求和说明：列明承包经营费用中的各项支出，如：人员工资、设施维护费用、运营成本等。每项费用应注明金额、支付周期和支付方式。明细表应随合同一同签署，作为合同附件。3.附件三：体育场馆租赁合同详细要求和说明：包含场馆租赁的详细条款，如：租赁面积、租赁价格、租赁期限、租赁用途等。明确租赁双方的权利和义务。租赁合同应随合同一同签署，作为合同附件。4.附件四：场馆设施维修保养记录详细要求和说明：记录场馆设施维修保养的日期、项目、维修保养内容、维修保养人员等信息。维修保养记录应定期更新，保持完整性和准确性。记录应随合同一同签署，作为合同附件。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。协议应包含第三方责任范围、违约责任等条款。协议应随合同一同签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定进行场馆运营管理，导致场馆设施损坏或安全事故发生。业主方未按合同约定支付承包经营费用。承包方擅自改变场馆使用性质。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：承包方未按合同约定进行场馆运营管理，导致场馆设施损坏或安全事故发生，承包方应承担维修或赔偿损失的责任。业主方未按合同约定支付承包经营费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。承包方擅自改变场馆使用性质，应立即改正，并承担相应责任。任何一方违反合同约定的保密义务，应停止违约行为，并承担违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按合同约定进行场馆清洁，导致场馆卫生状况恶化。承包方应立即整改，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例二：业主方未按时支付承包经营费用，导致承包方无法正常运营。业主方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例三：承包方擅自将场馆用于非体育活动，违反了合同约定。承包方应停止违规行为，并赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024版体育场馆物业管理承包经营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理项目3.3物业管理服务标准4.承包方责任与义务4.1承包方基本责任4.2承包方具体义务5.经营方责任与义务5.1经营方基本责任5.2经营方具体义务6.服务费用与支付6.1服务费用标准6.2支付方式与时间6.3违约责任7.物业设施维护与管理7.1设施维护责任7.2设施更新与改造7.3设施管理标准8.安全与卫生管理8.1安全管理措施8.2卫生管理措施8.3应急预案9.法律法规与政策要求9.1法律法规遵守9.2政策要求执行10.合同期限与续签10.1合同期限10.2续签条件与程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密责任14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同附件与补充协议14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“体育场馆”指本协议约定的、用于体育活动的场所，包括但不限于体育馆、游泳池、健身房等。1.1.2“物业管理”指对体育场馆的日常维护、保养、清洁、安全保卫、绿化等工作。1.1.3“承包方”指承担体育场馆物业管理责任的一方。1.1.4“经营方”指负责体育场馆日常运营管理的一方。1.2上下文解释1.2.1本协议中出现的术语如无特别说明，均应按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方地址：[承包方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2经营方信息2.2.1经营方名称：[经营方全称]2.2.2经营方地址：[经营方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.1.1物业管理区域为[具体区域名称]。3.1.2物业管理区域包括但不限于[具体设施列表]。3.2物业管理项目3.2.1物业管理项目包括但不限于：日常清洁、绿化维护、设施保养、安全巡查、秩序维护等。3.2.2物业管理项目具体内容详见附件一《物业管理项目明细》。3.3物业管理服务标准3.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2物业管理服务标准详见附件二《物业管理服务标准》。4.承包方责任与义务4.1承包方基本责任4.1.1承包方应按照合同约定，全面负责体育场馆的物业管理工作。4.1.2承包方应确保物业管理工作的连续性和稳定性。4.2承包方具体义务4.2.1承包方应按照物业管理项目明细，完成各项物业管理任务。4.2.2承包方应定期对体育场馆进行巡查，发现问题及时上报并采取措施解决。5.经营方责任与义务5.1经营方基本责任5.1.1经营方应按照合同约定，负责体育场馆的日常运营管理工作。5.1.2经营方应确保体育场馆的正常运营和经营秩序。5.2经营方具体义务5.2.1经营方应积极配合承包方进行物业管理工作。5.2.2经营方应按照合同约定，向承包方支付物业管理费用。6.服务费用与支付6.1服务费用标准6.1.1物业管理费用按月计算，具体标准详见附件三《物业管理费用明细》。6.1.2物业管理费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。6.2支付方式与时间6.2.1物业管理费用应于每月[具体日期]前支付。6.2.2物业管理费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件四《支付账户信息》。6.3违约责任6.3.1如经营方未按时支付物业管理费用，应向承包方支付[具体金额]的违约金。7.物业设施维护与管理7.1设施维护责任7.1.1承包方应负责体育场馆设施的日常维护工作。7.1.2承包方应确保设施的正常运行，发现故障及时修复。7.2设施更新与改造7.2.1如需对体育场馆设施进行更新或改造，需经双方协商一致。7.2.2更新或改造费用由责任方承担。7.3设施管理标准7.3.1设施管理标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3.2设施管理标准详见附件五《设施管理标准》。8.安全与卫生管理8.1安全管理措施8.1.1承包方应制定安全管理制度，确保体育场馆的安全运营。8.1.2承包方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.1.3承包方应配备必要的安全设施和器材，确保紧急情况下的应对能力。8.2卫生管理措施8.2.1承包方应保持体育场馆的清洁卫生，定期进行消毒处理。8.2.2经营方应监督承包方执行卫生管理制度，确保卫生标准符合要求。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定应急预案，应对突发事件。8.3.2应急预案应包括但不限于火灾、自然灾害、人员伤害等情况的处理措施。9.法律法规与政策要求9.1法律法规遵守9.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同规定的义务。9.1.2双方应按照政策要求，及时调整和优化物业管理与服务。9.2政策要求执行9.2.1经营方应确保体育场馆的经营活动符合相关政策要求。9.2.2承包方应按照政策要求，调整物业管理服务的具体内容。10.合同期限与续签10.1合同期限10.1.1本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。10.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.2续签条件与程序10.2.1续签条件应符合国家相关法律法规及行业标准。10.2.2续签程序应提前[具体时间]进行协商，并在双方达成一致后签订续签协议。11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.1.2合同变更不得违反国家法律法规及行业标准。12.2合同解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本合同内容以及体育场馆的运营信息负有保密义务。13.1.2保密内容包括但不限于财务数据、客户信息、技术秘密等。13.2保密责任13.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。13.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可通过信函、电子邮件、传真等方式送达。14.1.2通知送达地址应为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件与补充协议14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的独立主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、专业顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、质量或实现特定目标。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业标准。15.2.3第三方介入不得违反本合同的约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任、权利和义务由甲乙双方在合同中另行约定。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并承担相应的责任。15.3.3第三方有权获得合同中约定的报酬，并享有合同中约定的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照各自的合同约定解决。15.4.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方共同审议，确保第三方符合合同要求。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方可约定第三方承担的责任限额。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。16.2.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。16.4第三方介入的监督与评估16.4.1甲乙双方应定期对第三方的介入工作进行监督和评估。16.4.2监督和评估的内容包括但不限于第三方的工作进度、服务质量、成本控制等。16.4.3监督和评估的结果应作为调整第三方工作的重要依据。17.第三方介入的合同终止17.1如第三方在介入过程中违反合同约定或出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。17.3第三方介入终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理项目明细详细要求：列出体育场馆所有物业管理项目的具体内容、服务标准、责任主体等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：规定体育场馆物业管理服务的具体标准，包括清洁、绿化、安全等各个方面。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。3.附件三：物业管理费用明细详细要求：详细列出物业管理费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。4.附件四：支付账户信息详细要求：提供物业管理费用支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。5.附件五：设施管理标准详细要求：规定体育场馆设施管理的具体标准，包括设施维护、更新、改造等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。6.附件六：安全管理制度详细要求：制定体育场馆的安全管理制度，包括安全巡查、应急预案等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。7.附件七：卫生管理制度详细要求：制定体育场馆的卫生管理制度，包括清洁、消毒、垃圾处理等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。8.附件八：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定的物业管理服务标准。未按时支付物业管理费用。违反安全管理制度，导致安全事故。违反卫生管理制度，造成环境污染或公共卫生问题。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。双方应共同调查违约原因，确定违约责任。违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。支付违约金：按照合同约定支付违约金。采取补救措施：采取措施纠正违约行为，恢复合同履行。3.示例说明：示例一：承包方未按时完成清洁工作，导致体育场馆环境卫生恶化。责任认定：承包方承担违约责任，赔偿因环境卫生恶化给经营方造成的损失，并支付违约金。示例二：经营方未按时支付物业管理费用，导致承包方无法正常开展工作。责任认定：经营方承担违约责任，支付物业管理费用及相应的违约金。示例三：第三方在介入过程中，因自身原因导致安全事故发生。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因安全事故给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版体育场馆物业管理承包经营协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2优先续约权3.1.3盈利分成权3.2承包方义务3.2.1经营管理责任3.2.2维护保养责任3.2.3安全生产责任4.物业管理范围和标准4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理服务内容5.物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用5.2物业服务费用支付方式5.3物业服务费用调整机制6.违约责任6.1承包方违约责任6.2业主违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：物业管理服务清单9.2附件二：物业服务费用明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效日期12.合同解除后的处理12.1物业移交12.2费用结算12.3违约责任承担13.合同解除后的责任13.1承包方责任13.2业主责任13.3第三方责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效的法律适用14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目概述2.1项目名称[体育场馆名称]2.2项目地点[体育场馆具体位置]2.3项目规模[体育场馆占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[体育场馆性质，如：综合性体育场馆、专业体育场馆等]3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1经营权乙方在合同约定的范围内享有体育场馆的经营权。3.1.2优先续约权在合同期满前，乙方有优先续约的权利。3.1.3盈利分成权乙方有权按照合同约定比例分享体育场馆的盈利。3.2承包方义务3.2.1经营管理责任乙方应按照合同约定，对体育场馆进行有效的经营管理。3.2.2维护保养责任乙方负责体育场馆的日常维护保养，确保设施设备正常运行。3.2.3安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保体育场馆的安全运行。4.物业管理范围和标准4.1物业管理范围（1）环境卫生管理（2）绿化养护管理（3）公共设施设备维护管理（4）安全保卫管理（5）客户服务管理等4.2物业管理标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。4.3物业服务内容详细列出乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于：（1）环境卫生服务（2）绿化养护服务（3）公共设施设备维修服务（4）安全保卫服务（5）客户咨询服务等5.物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用详细列出物业服务费用的构成，包括但不限于：（1）物业管理费（2）公共设施设备维修费（3）绿化养护费（4）其他相关费用5.2物业服务费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。5.3物业服务费用调整机制根据市场行情和成本变化，双方可协商调整物业服务费用。6.违约责任6.1承包方违约责任若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2业主违约责任若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期[具体生效日期]8.3合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4合同终止日期合同终止日期以实际终止情况为准。9.合同附件9.1附件一：物业管理服务清单详细列明乙方应提供的各项物业管理服务内容。9.2附件二：物业服务费用明细表详细列明物业服务费用的具体构成和收费标准。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于：场地使用规则、安全管理规定、应急预案等。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要；（3）因不可抗力导致合同内容需调整。10.2合同变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式提出变更申请；（2）经双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效日期变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；（2）双方协商解除合同；（3）以书面形式确认解除合同的生效。11.3合同解除生效日期合同解除自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除后的处理12.1物业移交合同解除后，乙方应将体育场馆及附属设施完整、干净地移交给甲方。12.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同解除后的责任13.1承包方责任合同解除后，乙方应承担因自身违约而产生的责任。13.2业主责任合同解除后，甲方应承担因自身违约而产生的责任。13.3第三方责任合同解除后，若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同生效的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，或解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同决定选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方合同签订（1）甲乙双方与第三方签订独立的合作协议；（2）合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商