2025年度珠海房地产纠纷调解合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度珠海房地产纠纷调解合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（调解申请方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________乙方（调解接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方在2025年度发生的房地产纠纷，为解决该纠纷，甲乙双方经友好协商，达成如下调解协议：一、纠纷基本情况2.乙方于____年____月____日将涉案房产交付甲方使用，但双方在履行合同过程中发生纠纷。二、调解事项（1）涉案房产的权利义务关系；（2）房屋交付、验收、保修等相关事宜；（3）违约责任及损害赔偿；（4）其他双方认为需要调解的事项。2.调解过程中，甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，充分协商，达成一致意见。三、调解方式及期限1.本调解采用书面调解方式，甲乙双方应按照下列程序进行调解：（1）甲乙双方在调解期限内提交书面调解申请；（2）乙方在收到调解申请之日起____日内对调解申请进行审查，并通知甲乙双方；（3）调解委员会在收到甲乙双方书面调解申请之日起____日内组织调解；（4）调解委员会在调解期限届满前____日内制作调解书。2.调解期限自甲乙双方提交书面调解申请之日起计算。四、调解费用1.调解费用由甲乙双方按照下列标准分摊：（1）甲方承担调解费用的______；（2）乙方承担调解费用的______。2.调解费用应在调解期限内支付。五、调解书的效力1.调解书经甲乙双方签字盖章后生效。2.调解书生效后，甲乙双方应按照调解书的内容履行各自的权利义务。3.调解书生效后，甲乙双方不得就同一纠纷提起诉讼或仲裁。六、争议解决1.本合同签订后，甲乙双方如对本合同内容或履行产生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方同意提交______仲裁委员会仲裁。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（调解申请方）：____________________乙方（调解接受方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指甲乙双方共同认可的，具备相关资质和能力的调解机构、律师、评估机构、鉴定机构或其他专业机构及其代表。二、第三方介入的条件1.甲乙双方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。三、第三方介入的职责1.第三方应独立、公正地履行职责，为甲乙双方提供专业的调解、评估、鉴定等服务。2.第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方介入的程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、时间、地点等。2.第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时了解双方的意见和需求。3.第三方应在介入期限届满前，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）介入过程中的调查情况；（2）对纠纷的分析和评估；（3）调解、评估、鉴定等结论；（4）对甲乙双方的建议。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同标的额的______%，即______元。3.第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不直接与甲方或乙方发生合同关系。2.第三方在介入过程中，应保持独立地位，不得受任何一方影响。3.第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的代理人进行。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照下列标准分摊：（1）甲方承担______；（2）乙方承担______。2.第三方介入的费用应在调解期限内支付。八、第三方介入的终止1.如甲乙双方在第三方介入过程中达成和解，第三方应终止介入，并提交书面报告。2.如甲乙双方在第三方介入过程中无法达成和解，第三方应继续履行职责，直至调解期限届满。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及《第三方介入协议》的规定，继续履行各自的权利义务。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同及《第三方介入协议》一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（调解申请方）：____________________乙方（调解接受方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度珠海房地产纠纷调解合同》2.《第三方介入协议》4.《涉案房产权属证明文件》5.《买卖合同》6.《房屋交付凭证》7.《房屋验收报告》8.《维修保养记录》9.《第三方介入费用支付凭证》10.《调解、评估、鉴定报告》11.《争议解决相关文件》附件详细要求和说明：1.《2025年度珠海房地产纠纷调解合同》：为本合同，需加盖甲乙双方公章。2.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，需加盖甲乙双方及第三方公章。4.《涉案房产权属证明文件》：包括房产证、土地使用权证等，需加盖甲乙双方公章。5.《买卖合同》：甲乙双方签订的房产买卖合同，需加盖甲乙双方公章。6.《房屋交付凭证》：房屋交付时，甲乙双方共同签署的交付凭证，需加盖甲乙双方公章。7.《房屋验收报告》：房屋验收合格后，甲乙双方共同签署的验收报告，需加盖甲乙双方公章。8.《维修保养记录》：房屋维修保养过程中的记录，需加盖甲乙双方公章。9.《第三方介入费用支付凭证》：甲乙双方支付第三方介入费用的凭证，需加盖甲乙双方公章。10.《调解、评估、鉴定报告》：第三方介入过程中形成的报告，需加盖第三方公章。11.《争议解决相关文件》：包括诉讼、仲裁等争议解决过程中的文件，需加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间履行交付、验收、保修等义务；（2）甲乙双方未按约定支付款项；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲乙双方未按约定提交相关文件；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定时间履行交付、验收、保修等义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）甲乙双方未按约定支付款项的，应承担违约责任，支付对方违约金；（3）第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）甲乙双方未按约定提交相关文件的，应承担违约责任，支付对方违约金；（5）其他违反本合同约定的行为，根据具体情况，由违约方承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权