二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同期限二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容三、文物保护措施3.1文物保护原则3.2文物保护范围3.3文物保护方案3.4文物保护责任3.5文物保护费用四、工程承包方责任4.1承包方资质要求4.2工程质量保证4.3工程进度保证4.4工程安全保证4.5文物保护责任五、工程分包与转包5.1分包与转包原则5.2分包与转包程序5.3分包与转包责任六、合同价款及支付方式6.1合同价款构成6.2支付方式6.3付款节点6.4逾期付款责任七、工期及延误责任7.1工期要求7.2工期延误责任7.3延期赔偿标准八、工程质量验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格责任九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿标准十二、合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序12.4解除与终止责任十三、合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：文物保护措施方案13.4附件四：其他相关文件十四、其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同生效14.4合同附件生效14.5合同解释权14.6合同附件解释权合同编号202501一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）”。1.2合同双方基本信息甲方（文物保护单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。二、工程概况2.1工程名称二零二五年度文化设施拆迁工程2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型文化设施拆迁工程2.5工程建设内容[工程建设内容详细描述]三、文物保护措施3.1文物保护原则3.1.1最大限度地保护文物本体及附属物。3.1.2采取科学、合理、有效的保护措施。3.1.3优先考虑文物原地保护，无法原地保护时，采取异地保护。3.2文物保护范围[文物保护范围详细描述]3.3文物保护方案[文物保护方案详细描述]3.4文物保护责任3.4.1乙方负责文物的保护工作，确保文物安全。3.4.2甲方对文物保护工作进行监督和指导。3.5文物保护费用[文物保护费用详细描述]四、工程承包方责任4.1承包方资质要求乙方须具备国家相关资质，且具备类似工程经验。4.2工程质量保证4.2.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工。4.2.2工程质量达到国家规定的合格标准。4.3工程进度保证4.3.1乙方应按照合同约定的时间完成工程。4.3.2任何原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。4.4工程安全保证4.4.1乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。4.4.2乙方应遵守国家有关安全生产法律法规。4.5文物保护责任4.5.1乙方在施工过程中，应采取有效措施，防止对文物造成损害。4.5.2乙方应按照文物保护方案进行施工。五、工程分包与转包5.1分包与转包原则5.1.1未经甲方同意，乙方不得进行分包或转包。5.1.2分包或转包的施工单位应具备相应资质。5.2分包与转包程序5.2.1乙方应在分包或转包前，将相关信息报甲方审批。5.2.2甲方在收到乙方申请后，应在[审批期限]内给予答复。5.3分包与转包责任5.3.1分包或转包后的责任由乙方承担。5.3.2乙方对分包或转包施工单位的行为承担连带责任。六、合同价款及支付方式6.1合同价款构成[合同价款构成详细描述]6.2支付方式6.2.1按照合同约定，甲方分阶段支付工程款。6.2.2甲方在支付工程款前，应核对工程进度和质量。6.3付款节点[付款节点详细描述]6.4逾期付款责任6.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息。6.4.2逾期付款超过[期限]，乙方有权解除合同。七、工期及延误责任7.1工期要求7.1.1乙方应在合同约定的时间内完成工程。7.1.2任何原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方。7.2工期延误责任7.2.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。7.2.2甲方有权要求乙方加快工程进度，并承担额外费用。7.3延期赔偿标准7.3.1乙方因工期延误，应向甲方支付[赔偿金额]的违约金。7.3.2违约金按每日计算，直至工程完工。八、工程质量验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。8.1.2验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面。8.2验收程序8.2.1乙方应在工程完工后[验收期限]内向甲方提出验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后[验收期限]内组织验收。8.3验收不合格责任8.3.1若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。8.3.2整改费用由乙方承担，且不得影响工程进度。九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方需变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。9.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。9.2.3经双方协商一致，决定解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。9.3.2协议应明确变更或解除的原因、内容、责任等。9.4变更与解除责任9.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。10.2.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起[期限]。十一、违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务。11.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体内容和计算方法，应在合同中明确。11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准应根据损失程度、合同约定等因素确定。十二、合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1发生合同解除条件的情况。12.1.2双方协商一致决定解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除后，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应签订书面协议。12.3.2协议应明确解除或终止的原因、内容、责任等。12.4解除与终止责任12.4.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定承担相应责任。十三、合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：文物保护措施方案13.4附件四：其他相关文件十四、其他约定事项14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同语言本合同采用中文书写。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.6合同附件解释权本合同附件的解释权与本合同解释权相同。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为文物保护单位，对本工程具有主导权，包括但不限于工程进度、质量、文物保护等方面的决策权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、文件审查、工程验收等。1.3甲方协调权条款说明：甲方负责协调本工程与相关政府部门、社区、文物管理部门的关系，确保工程顺利进行。1.4甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供本工程所需的相关资料，包括但不限于工程图纸、文物保护方案、工程量清单等。1.5甲方变更通知义务说明：甲方在工程实施过程中如需变更工程内容，应提前[通知期限]书面通知乙方，并说明变更原因及影响。1.6甲方付款保证说明：甲方应确保在合同约定的时间内支付工程款项，如有延误，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承包单位，对本工程具有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、质量控制的决策权。2.2乙方施工责任条款说明：乙方应按照合同约定和文物保护要求，对施工过程负责，确保工程质量和文物保护。2.3乙方进度保证条款说明：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并说明原因。2.4乙方质量保证条款说明：乙方应确保施工质量达到国家相关标准和规范，如有质量问题，乙方应负责整改。2.5乙方文物保护责任条款说明：乙方在施工过程中，应严格遵守文物保护措施，确保文物安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本合同引入第三方中介机构，负责对工程进行监理，确保工程质量和文物保护。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的监督。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准应在合同中明确。3.4第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、文物保护等方面。3.7第三方中介责任条款说明：第三方中介应对其监理行为承担相应责任，如因监理不当导致工程质量问题或文物损害，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：文物保护措施方案4.附件四：其他相关文件（如：施工组织设计、安全措施、环境保护措施等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工期要求，如乙方未能按时完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方施工质量未达到国家相关标准和规范。认定：通过第三方中介机构或甲方组织的验收，如发现工程质量问题，则视为违约。3.违约行为：乙方未采取有效措施保护文物。认定：根据文物保护措施方案，如乙方在施工过程中对文物造成损害，则视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款节点，如甲方未按时支付工程款项，则视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未履行监理职责。认定：根据合同约定的监理职责，如第三方中介机构未履行监理职责，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.监理：指第三方机构对工程进行监督、检查和指导的行为。4.文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护和管理的活动。5.合同解除：指合同当事人协商一致或依据法律规定终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，制定解决方案，并调整工期计划。2.问题：文物保护措施落实不到位。解决办法：加强现场巡查，严格执行文物保护措施方案，对违规行为进行处罚。3.问题：工程质量问题。解决办法：组织第三方中介机构进行监理，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：付款纠纷。解决办法：严格按照合同约定的付款节点和程序进行付款，如有纠纷，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.文化设施拆迁工程。2.文物保护工程。3.施工监理服务。4.工程承包合同管理。全文完。二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在文化设施拆迁工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，同时加强文物保护措施，实现文物保护与文化设施建设的和谐统一。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化设施：指具有历史、艺术、科学价值的建筑、遗址、遗迹等；（2）文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复、利用等；（3）拆迁工程：指对旧有文化设施进行拆除、搬迁等。3.2关键词解释（1）甲方：指负责文化设施拆迁工程的主体；（2）乙方：指承担文化设施拆迁工程承包任务的主体；（3）文物保护措施：指在拆迁工程中采取的文物保护相关措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按时完成文化设施拆迁工程；（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中采取的文物保护措施进行监督；（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款；（4）甲方应配合乙方进行工程实施，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成文化设施拆迁工程；（3）乙方应采取有效措施，确保文物保护工作的顺利进行；（4）乙方应配合甲方进行工程实施，提供必要的支持。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方负责文化设施拆迁工程的施工、监理、验收等工作；（2）甲方负责提供必要的工程资料、设备等；（3）双方应按照合同约定，共同确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜；（2）乙方应退还甲方已支付的工程款；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）文物保护费用：包括文物调查、评估、修复、搬迁、保管等费用；（3）管理费：包括项目管理、监理、设计、咨询等费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（3）合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）拆迁工程直接费用：按工程进度分期支付；（2）文物保护费用：按文物保护项目分期支付；（3）管理费：按年度或项目支付；（4）合同约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行；（2）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告、发票、报告和费用清单进行审核；（3）支付款项的银行账户信息应以书面形式通知乙方；（4）合同约定的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供必要的工程资料和设备，应承担相应的责任；（3）甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定采取有效的文物保护措施，应承担相应的责任；（3）乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照合同约定费用的一定比例计算；（2）违约金的支付方式：通过银行转账支付；（3）合同约定的其他赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的工程信息、技术秘密、商业秘密等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同约定的其他保密内容。9.2保密期限（2）合同约定的其他保密期限。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同约定的其他保密履行方式。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为或政策调整；（4）合同约定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）合同约定的其他责任和义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）洪水导致施工现场被淹；（3）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议后，双方应友好协商，寻求解决方案；11.2调解11.3仲裁或诉讼（1）调解不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；（2）仲裁或诉讼应按照我国相关法律规定进行。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，允许乙方将合同中的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化设施拆迁工程的整体规划、设计、施工、监理等环节的监督权；（2）甲方保留对文物保护措施的审查权，确保文物安全；（3）合同约定的其他权力保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权；（2）甲方保留在文物保护过程中，对乙方采取的措施进行评估的权利；（3）合同约定的其他特殊权力保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）合同约定的其他修改和补充程序。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同约定的其他修改和补充效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；（2）双方应相互配合，共同解决工程实施过程中遇到的问题；（3）合同约定的其他相互协作事项。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合；（3）合同约定的其他协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化设施拆迁工程承包的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同附件：1.本合同正本一份；2.本合同副本若干份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份；2.本合同副本若干份；3.工程进度报告及发票；4.文物保护专项报告及费用清单；5.乙方提交的工程资料、设备清单；6.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供必要的工程资料和设备，认定违约。未按合同约定履行其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程，认定违约。未按合同约定采取有效的文物保护措施，认定违约。未按合同约定履行其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害。2.保密内容：指本合同涉及的工程信息、技术秘密、商业秘密等。3.调解：指双方在争议发生后，通过第三方的协调，达成和解的一种方式。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度慢，影响工程整体进度。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，必要时可要求乙方增加施工人员或设备。2.问题：文物保护措施不符合要求，存在安全隐患。解决办法：甲方应立即要求乙方整改，并监督整改措施的落实。3.问题：工程款支付不及时，影响乙方施工积极性。解决办法：甲方应按时支付工程款，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通。4.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，寻求共同认可的解决方案。5.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供相关证明，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对文化设施拆迁工程中的文物保护措施进行专业评估和监督；第三方负责对工程进度、质量进行定期检查，并提出改进建议；第三方负责对乙方在工程实施过程中采取的文物保护措施进行审核。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的工程资料和设备；第三方有权要求甲方提供必要的支持，如资金、设备等；第三方有权对乙方在工程实施过程中采取的文物保护措施进行评估。4.第三方义务：第三方应按时完成评估和监督工作；第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照合同约定，承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和设备；乙方有权要求甲方对文物保护措施进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的文物保护费用；乙方有权获得合同约定的管理费；乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供必要的工程资料和设备，应承担相应的责任；甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意不得限制乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程；甲方可要求乙方采取有效的文物保护措施；甲方可要求乙方提供工程进度报告和费用清单。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款；甲方可获得合同约定的文物保护费用；甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定采取有效的文物保护措施，应承担相应的责任；乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意不得限制甲方的权益。全文完。二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国文化事业的发展，为了保护文物，改善文化设施，提高文化服务水平，甲方决定对现有文化设施进行拆迁，并委托乙方进行承包施工。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，实现文物保护目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复、利用和管理的活动。（2）文化设施：指用于文化活动的场所、设施和设备。（3）拆迁工程：指对既有文化设施进行拆除，并按照要求进行重建或改造的工程。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中承担文物保护责任的一方。（2）乙方：指承包方，即本合同中承担文化设施拆迁工程承包施工的一方。（3）合同履行时间：指本合同生效后，乙方完成拆迁工程的时间。（4）合同履行地点：指本合同规定的文化设施拆迁工程所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成文化设施拆迁工程。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的文物保护工作。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权按照合同约定，进行文化设施拆迁工程。（3）乙方在施工过程中，必须严格执行文物保护措施，确保文物安全。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在规定的时间内完成文化设施拆迁工程，并确保文物保护措施落实到位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工程期限届满，且乙方完成拆迁工程。（2）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应按照本合同约定的方式，办理终止合同手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程剩余款项退还甲方。（2）双方应按照本合同约定，办理相关事宜，确保文物保护措施落实到位。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆迁工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）文物保护措施费用，包括但不限于文物搬迁、保护、修复、监测等费用。（3）临时设施费用，包括但不限于施工围挡、临时道路、临时水电等费用。（4）其他费用，包括但不限于设计费、监理费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）甲方按合同约定分阶段支付工程款。（2）乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应款项。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票和付款申请后，按照约定的支付时间支付款项。（2）乙方应在收到款项后，及时开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方未按约定执行文物保护措施的，应承担相应的责任。（3）乙方在施工过程中造成文物损毁的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同内容、技术资料、商业秘密等。（2）文物保护措施、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致工程无法正常进行。（2）2025年政府发布的新政策，要求暂停工程。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留。（2）乙方在履行合同过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文物保护措施的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现文物，应立即停止施工，并报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、书面等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文物保护措施相关资料和文件。2.乙方提交的施工方案和文物保护措施方案。3.甲方提供的工程图纸和施工条件。4.乙方提交的施工进度计划和施工组织设计。5.乙方提交的工程款支付申请和发票。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程款，未提供施工条件，未按约定进行文物保护措施。乙方违约：未按约定完成工程，未严格执行文物保护措施，造成文物损毁。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付工程款，如未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。3.文物保护法：指保护文物、防止文物损毁和流失的法律规范。4.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中发现文物，但甲方未及时提供处理意见。解决办法：乙方应立即停止施工，并向甲方报告，甲方应在接到报告后3个工作日内提出处理意见。2.问题：工程进度滞后，导致合同履行时间延长。解决办法：双方应协商确定新的工程进度计划，并调整合同履行时间。3.问题：文物保护措施执行不到位，可能导致文物损毁。解决办法：甲方应加强对乙方文物保护措施的监督，乙方应严格执行文物保护措施，确保文物安全。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：提供文物保护技术支持。监督文物保护措施的执行。对施工过程中的文物保护进行评估。3.第三方权利：获取乙方施工过程中的文物保护相关资料。对乙方违反文物保护措施的行为提出整改要求。对文物保护措施的效果进行评估。4.第三方义务：按时提交文物保护技术支持和监督报告。对乙方提供的资料保密。对评估结果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。有权要求甲方按照约定支付工程款。有权要求甲方对文物保护措施进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中享有的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在合同履行过程中获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权要求赔偿损失。甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。甲方违反文物保护措施，导致文物损毁的，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权要求乙方按照合同约定完成工程。有权要求乙方严格执行文物保护措施。有权对乙方施工过程中的工作进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证工程质量，确保文物安全。乙方应按约定时间完成工程，避免工期延误。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，甲方有权要求赔偿损失。乙方未严格执行文物保护措施的，甲方有权要求乙方停止施工，并要求赔偿损失。乙方在施工过程中造成文物损毁的，甲方有权要求乙方承担全部责任。全文完。二零二五年度文化设施拆迁工程承包合同书（文物保护措施）3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程工期2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方负责人3.拆迁方3.1拆迁方名称3.2拆迁方负责人4.工程合同价格4.1合同总价4.2计价方式4.3支付方式5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证6.工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3进度控制7.文物保护措施7.1文物保护范围7.2文物保护方案7.3文物保护责任7.4文物保护经费8.施工安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全教育培训9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二五年度文化设施拆迁工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：拆除面积共计10000平方米，涉及建筑物10栋1.4工程工期：自合同签订之日起180天内完成2.承包方2.1承包方名称：建筑工程2.2承包方资质：一级建筑施工总承包资质2.3承包方负责人：，职务：项目经理3.拆迁方3.1拆迁方名称：文化设施管理局3.2拆迁方负责人：，职务：局长4.工程合同价格4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2计价方式：按实际工程量结算4.3支付方式：分阶段支付，工程进度达到约定节点后支付相应款项5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范5.2质量验收：由拆迁方组织相关专家进行验收，承包方配合5.3质量保证：承包方提供不少于1年的质量保证期6.工程进度6.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》6.2进度调整：因不可抗力或拆迁方原因导致工程进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划6.3进度控制：承包方应严格按照进度计划执行，确保工程按期完成7.文物保护措施7.1文物保护范围：根据文物管理部门提供的文物清单，确定需保护的文物范围7.2文物保护方案：详见附件二《文物保护方案》7.3文物保护责任：承包方负责在施工过程中对文物的保护，确保文物安全7.4文物保护经费：由拆迁方承担，具体金额在合同附件中明确8.施工安全8.1安全责任：承包方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全8.2安全措施：包括但不限于现场安全管理、安全防护设施、安全教育培训等8.3安全教育培训：承包方需对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识9.环境保护9.1环境保护责任：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准9.2环境保护措施：包括施工垃圾处理、废水排放、噪声控制等9.3环境监测：承包方需定期进行环境监测，确保环境质量符合要求10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁委员会应根据仲裁规则和程序进行仲裁11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力、合同一方严重违约、法律法规变更等原因，可解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并办理相关手续12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反安全规定等12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自合同签订之日起生效13.2合同生效日期：2025年3月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同附件包括但不限于《工程进度计划表》、《文物保护方案》等14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、文物保护咨询等。15.3第三方介入程序：甲乙双方在合同签订前应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用支付等，并在合同中明确。15.4.1第三方具有相应的资质和执业许可；15.4.2第三方具备完成相关服