二零二五年度文化创意产业园区承包工程4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业园区承包工程合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为推动文化创意产业园区建设，提高园区整体水平，甲方决定对文化创意产业园区进行承包工程。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化创意产业园区承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为支撑，以创新为动力，以市场需求为导向，通过文化、艺术、设计、创意产业等领域的融合发展，形成具有独特价值的文化创意产品、服务和文化创意产业集聚区。3.2关键词解释：文化创意产业园区：指在特定区域内，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成文化创意产业园区承包工程；（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查和指导；（3）甲方负责提供工程所需的土地、规划、设计等相关资料；（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成文化创意产业园区承包工程；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全；（3）乙方应按照甲方要求，提供工程所需的施工图纸、技术资料等；（4）乙方应配合甲方对工程进行监督、检查和指导。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：文化创意产业园区承包工程的具体地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在合同约定的履行地点，按照合同约定的方式完成文化创意产业园区承包工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将文化创意产业园区交付甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同文化创意产业园区承包工程的费用构成如下：（1）工程款：包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、设备租赁费等；（2）管理费：包括甲方项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等；（3）其他费用：包括合同约定之外的必要支出。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）进度款：在工程按照合同约定进度完成后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相应证明材料后____个工作日内支付相应进度款；（3）结算款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及相应证明材料后____个工作日内支付结算款；7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定的一个进度节点后____个工作日内；（3）结算款支付时间：工程验收合格后____个工作日内；（4）质保金退还时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方支付工程款项时，应提供支付凭证；（2）发票：乙方应在收到支付凭证后____个工作日内向甲方开具增值税专用发票；（3）逾期支付：甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供工程所需的土地、规划、设计等相关资料，应承担相应的延误责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应承担相应的延误责任，并支付_____%的违约金；（2）乙方提供的材料、设备不符合约定质量标准，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按合同约定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：按合同约定方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）文化创意产业园区的设计方案、施工技术等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他涉及双方利益的技术、商业信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等；（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）不可抗力发生期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府发布禁令，禁止文化创意产业园区建设；（3）罢工导致工程人员无法正常施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，乙方不得将承包工程转包给第三方；（2）甲方不得将文化创意产业园区经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化创意产业园区的设计、建设、运营等方面的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区内各项商业活动的监管权；（2）甲方保留对乙方在园区内的经营活动的监督权；（3）甲方保留在合同履行期间对乙方提出的合理要求的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方进行园区管理；（2）甲方应提供乙方所需的相关支持和服务；（3）双方应共同应对可能出现的风险和问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流工作情况；（2）通过书面报告、函件等形式沟通；（3）在必要时，双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。本合同各部分构成一个统一整体，互不独立。16.3增减条款本合同的增减条款必须以书面形式经甲乙双方签署，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________见证人（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本；2.文化创意产业园区设计图纸及施工方案；3.工程进度报告；4.工程结算报告；5.甲方支付凭证；6.乙方开具的增值税专用发票；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件；9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款项，认定违约；未按时提供工程所需资料，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程，认定违约；提供的材料、设备不符合质量标准，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响工程进度。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工程进度要求，必要时可要求乙方提供施工进度计划，并对进度进行监督。2.问题：甲方未按约定提供工程所需资料。解决办法：甲方应及时提供所需资料，如因特殊原因无法提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并及时修复。甲方应监督修复过程，确保问题得到妥善解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如工程无法继续，应协商延期或终止合同，并妥善处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：本合同引入第三方主体，即监理方，负责对文化创意产业园区承包工程的施工过程进行监督管理。2.第三方责任：监理方应对工程的进度、质量、安全进行监督检查，确保工程按约定要求进行。3.第三方权利：监理方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等文件；监理方有权对乙方采取的施工方法、材料使用等提出意见和建议；监理方有权对工程质量问题提出整改要求。4.第三方义务：监理方应按时完成监理工作，确保工程质量符合合同约定；监理方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；监理方应按约定收取监理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵害；甲方应保障乙方的合理利润；甲方应配合乙方进行工程验收。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的延误责任；甲方不得随意变更乙方施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督检查，确保工程按约定要求进行；甲方可要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等文件；甲方可对乙方采取的施工方法、材料使用等提出意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方有权对文化创意产业园区进行整体规划和管理；甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监管；甲方有权在合同履行期间对乙方提出的合理要求进行调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应承担相应的延误责任，并支付违约金；乙方提供的材料、设备不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度文化创意产业园区承包工程1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同标的物6.合同期限7.合同价款及支付方式二、园区规划及建设内容1.项目概况2.项目功能分区3.建筑设计要求4.园区绿化及景观设计5.公共设施及设备配置6.安全防护及消防设施7.环境保护与可持续发展三、工程设计1.工程设计资质及标准2.工程设计深度3.工程设计变更及调整4.设计成果提交及审核5.设计费及支付方式四、施工组织与管理1.施工资质及标准2.施工组织设计3.施工进度安排4.施工现场管理5.施工安全与质量保证6.施工变更及签证7.施工协调与配合五、设备采购1.设备采购方式及流程2.设备品牌、规格及质量要求3.设备采购合同及支付方式4.设备验收及交付六、工程监理1.监理单位资质及职责2.监理工作内容3.监理费用及支付方式4.监理报告及整改要求七、合同履行与变更1.合同履行期限及要求2.合同变更及调整3.合同解除及终止4.合同争议解决方式八、质量保证与保修1.工程质量标准2.质量保证期及保修期3.质量问题处理及赔偿4.质量检验与验收九、安全生产与文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施及要求3.文明施工管理4.事故处理及责任追究十、环境保护与节能减排1.环境保护措施2.节能减排要求3.环保设施配置4.环保验收及达标十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十二、违约责任1.违约情形及责任2.违约赔偿标准及方式3.违约纠纷解决十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十四、其他1.合同附件2.合同生效及终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化创意产业园区承包工程合同2.合同双方：a.承包方：[承包方名称]b.发包方：[发包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同标的物：文化创意产业园区建设项目6.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]7.合同价款及支付方式：a.合同总价：[总价金额]b.支付方式：[支付方式说明，如分期支付、按进度支付等]c.支付节点：[支付节点说明，如开工前、完工后等]二、园区规划及建设内容1.项目概况：a.项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]b.项目定位：[项目功能定位、市场定位等]2.项目功能分区：a.创意办公区b.展览展示区c.商业配套区d.休闲娱乐区3.建筑设计要求：a.建筑风格：[建筑风格要求]b.结构设计：[结构设计要求]4.园区绿化及景观设计：a.植物种类及分布b.景观设计理念5.公共设施及设备配置：a.公共卫生间b.消防设施c.供电设施6.安全防护及消防设施：a.安全防护措施b.消防系统配置7.环境保护与可持续发展：a.环保措施b.可持续发展策略三、工程设计1.工程设计资质及标准：a.设计单位资质要求b.设计标准要求2.工程设计深度：a.初步设计b.施工图设计3.工程设计变更及调整：a.变更程序b.变更审批4.设计成果提交及审核：a.设计成果提交要求b.审核流程及标准5.设计费及支付方式：a.设计费用总额b.支付方式及节点四、施工组织与管理1.施工资质及标准：a.施工单位资质要求b.施工标准要求2.施工组织设计：a.施工方案b.施工进度计划3.施工进度安排：a.关键节点b.进度控制措施4.施工现场管理：a.现场管理制度b.施工现场安全措施5.施工安全与质量保证：a.安全生产责任制b.质量保证措施6.施工变更及签证：a.变更程序b.签证审批7.施工协调与配合：a.协调机制b.配合要求五、设备采购1.设备采购方式及流程：a.采购方式b.采购流程2.设备品牌、规格及质量要求：a.品牌要求b.规格要求c.质量要求3.设备采购合同及支付方式：a.合同条款b.支付方式4.设备验收及交付：a.验收标准b.交付流程六、工程监理1.监理单位资质及职责：a.监理单位资质要求b.监理职责2.监理工作内容：a.施工过程监理b.质量监理c.进度监理3.监理费用及支付方式：a.监理费用总额b.支付方式及节点4.监理报告及整改要求：a.报告内容b.整改要求七、合同履行与变更1.合同履行期限及要求：a.履行期限b.履行要求2.合同变更及调整：a.变更原因b.变更程序c.变更审批3.合同解除及终止：a.解除条件b.终止条件c.解除及终止程序4.合同争议解决方式：a.争议解决方式b.解决程序八、质量保证与保修1.工程质量标准：a.国家及行业标准b.合同约定标准2.质量保证期及保修期：a.质量保证期：[具体期限]b.保修期：[具体期限]3.质量问题处理及赔偿：a.质量问题报告b.处理程序c.赔偿标准4.质量检验与验收：a.检验标准b.验收程序九、安全生产与文明施工1.安全生产责任制：a.责任主体b.责任内容2.安全生产措施及要求：a.安全操作规程b.安全防护设施3.文明施工管理：a.施工现场卫生b.施工现场秩序4.事故处理及责任追究：a.事故报告b.处理程序c.责任追究十、环境保护与节能减排1.环境保护措施：a.环保设施b.环保操作规程2.节能减排要求：a.节能措施b.减排目标3.环保设施配置：a.配置标准b.使用要求4.环保验收及达标：a.验收标准b.达标要求十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同一方违约b.不可抗力因素2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同双方协商一致3.合同解除及终止程序：a.解除或终止通知b.程序流程4.合同解除及终止后的处理：a.财务结算b.工程交接十二、违约责任1.违约情形及责任：a.违约行为b.违约责任2.违约赔偿标准及方式：a.赔偿标准b.赔偿方式3.违约纠纷解决：a.纠纷解决方式b.解决程序十三、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁机构b.人民法院3.争议解决费用：a.费用承担b.费用支付方式十四、其他1.合同附件：a.设计图纸b.施工图纸c.其他相关文件2.合同生效及终止条件：a.生效条件b.终止条件3.合同未尽事宜的处理：a.争议处理b.其他事宜合同签订人：[承包方代表签字][日期]合同签订人：[发包方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对项目总体决策的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案、进度调整等方面。2.甲方审批流程说明：所有涉及项目变更、设计调整、设备采购等重大事项，甲方需在收到乙方提交的申请后[具体天数]内予以审批。3.甲方监督权说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、质量检验等，乙方需积极配合。4.甲方支付条件说明：甲方在支付工程款项时，需根据合同约定和项目进度，按阶段支付，并在收到乙方提交的发票和相关证明文件后[具体天数]内支付。5.甲方违约责任说明：如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付[具体金额]的违约金；如甲方造成项目延误，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对项目施工、设计、进度等方面的主导权，甲方需尊重乙方的专业意见。2.乙方施工进度控制说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务，如因乙方原因导致进度延误，乙方需承担相应的责任。3.乙方质量保证说明：乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致质量问题，乙方需负责返工、修复或赔偿。4.乙方设计变更审批说明：乙方在设计过程中如需进行变更，应提前向甲方提交变更申请，经甲方审批后，方可实施。5.乙方违约责任说明：如乙方未按约定完成施工任务，或工程质量不符合要求，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：本合同中涉及第三方中介服务的内容，包括但不限于工程设计、监理、造价咨询等，应由双方共同委托的中介机构提供。2.第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，履行相应的职责，对项目进行专业指导和监督。4.第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交项目报告，包括但不限于进度报告、质量报告、造价报告等。5.第三方中介违约责任说明：如第三方中介机构未按约定履行职责，或提供的服务不符合要求，双方有权要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体信息表2.项目设计图纸3.施工组织设计文件4.设备采购清单5.工程进度计划表6.质量检验报告7.安全生产措施及应急预案8.环境保护措施及验收报告9.第三方中介服务合同10.合同履行过程中的往来函件及会议纪要11.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付工程款项b.甲方未按约定审批变更或调整c.乙方未按约定完成施工任务d.乙方工程质量不符合要求e.第三方中介机构未按约定履行职责2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规b.甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在c.双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构处理三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付进度与实际进度不符解决办法：定期沟通，确保支付进度与实际进度一致。2.问题：乙方施工质量不达标解决办法：加强质量监控，对不合格工程进行返工或修复。3.问题：第三方中介服务不及时解决办法：与第三方中介机构协商，明确服务标准和期限。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区建设项目2.建筑工程承包合同3.设备采购合同4.工程监理合同5.第三方中介服务合同全文完。二零二五年度文化创意产业园区承包工程2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（文化创意产业园区管理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的快速发展，文化创意产业园区建设成为推动区域经济发展的重要力量。为满足市场需求，甲方决定对文化创意产业园区进行承包工程，以提升园区整体形象和功能。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在文化创意产业园区承包工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现园区建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、时尚、娱乐等产业为基础，通过创新、创意、创造，实现产品和服务价值提升的产业。（2）文化创意产业园区：指在一定区域内，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的产业聚集地。3.2关键词解释：（1）承包工程：指乙方按照甲方要求，对文化创意产业园区进行建设、改造、升级等工程。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。（3）违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成文化创意产业园区承包工程。（2）甲方有权对乙方在工程过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有权根据工程进度和实际情况，对合同内容进行必要的调整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，在文化创意产业园区进行建设、改造、升级等工程。（2）乙方应按照甲方要求，保证工程质量和进度。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。（4）乙方应配合甲方对工程进行监督、检查和指导。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：文化创意产业园区所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成文化创意产业园区承包工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，另一方予以确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应将文化创意产业园区交付甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成：本合同文化创意产业园区承包工程的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、设备租赁费用、运输费用等。（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保险费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费、奖励费用等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度报告及发票后，甲方应在7个工作日内支付当期工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方在合同签订后提供。7.3支付时间：（1）工程开工后，乙方每月提交工程进度报告及发票，甲方在收到后7个工作日内支付当月工程款。（2）工程完工验收合格后，乙方提交最终结算报告及发票，甲方在收到后15个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款：（1）甲方在支付工程款时，应扣除乙方应承担的税费及手续费。（2）如乙方提供的发票不符合国家相关规定，甲方有权拒绝支付相应款项。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程返工或报废，应承担全部损失及违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变动；（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意产业园区整体规划、设计及运营管理的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得将承包工程的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程进度、质量及安全等方面的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。（2）乙方应配合甲方进行工程进度、质量及安全等方面的监督检查。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就工程进度、质量及安全等方面进行沟通。（2）双方应及时解决工程实施过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（文化创意产业园区管理方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（公章）乙方（承包方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（公章）其他相关方（如有）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.相关政府批文及规划许可证4.工程设计图纸及技术规范5.工程施工组织设计6.工程合同及补充协议7.付款凭证及发票8.工程进度报告9.工程验收报告10.争议解决相关文件11.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款：认定依据为付款凭证及发票。未按合同约定提供施工场地或相关资料：认定依据为工程进度报告及甲方提供的证明材料。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定依据为工程进度报告及甲方验收报告。未按合同约定保证工程质量：认定依据为工程验收报告及甲方提出的质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密信息受保护的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商解决措施，如调整工程进度计划或延长合同期限。2.问题：工程质量问题解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并在整改完成后进行复验，如复验合格，则甲方应支付相应的整改费用。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方应按照合同约定，通过协商或争议解决机制解决支付争议。4.问题：合同变更解决办法：任何合同变更均应经双方协商一致，并以书面形式进行。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的专业技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.2第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。3.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。（2）第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利增加条款：（1）乙方有权要求甲方在工程开工前提供必要的施工图纸和资料。（2）乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件，如场地、水电等。（3）乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。5.乙方利益条款增加：（1）乙方有权在合同期内，根据工程进度申请提前支付部分工程款。（2）乙方有权在工程完工后，根据合同约定获得奖励费用。6.甲方的违约及限制条款增加：（1）甲方未按合同约定提供施工图纸和资料，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利增加条款：（1）甲方有权要求乙方在工程实施过程中，严格按照设计图纸和规范进行施工。（2）甲方有权要求乙方在工程完工后，进行自检和试运行，确保工程质量。8.甲方的利益条款增加：（1）甲方有权在工程完工后，根据市场情况调整工程款支付方式。（2）甲方有权在工程完工后，根据乙方实际完成情况，调整奖励费用。9.乙方的违约及限制条款增加：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的修复费用。（3）乙方未按合同约定提供相关资料，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度文化创意产业园区承包工程3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程期限1.5工程合同价2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方联系方式3.甲方3.1甲方名称3.2甲方资质3.3甲方联系方式4.工程设计4.1设计单位4.2设计内容4.3设计费用5.工程施工5.1施工内容5.2施工质量标准5.3施工进度要求5.4施工安全措施6.材料供应6.1材料供应商6.2材料质量要求6.3材料供应进度7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料清单13.其他约定13.1合同保密13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二五年度文化创意产业园区建设项目1.2工程地点：市区文化创意产业园区1.3工程规模：占地面积10,000平方米，总建筑面积20,000平方米1.4工程期限：自合同签订之日起，共计18个月1.5工程合同价：人民币5,000万元整2.承包方2.1承包方名称：建筑2.2承包方资质：具有建筑工程施工总承包壹级资质3.甲方3.1甲方名称：文化创意产业园区开发3.2甲方资质：具有企业法人资格4.工程设计4.1设计单位：建筑设计研究院4.2设计内容：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等4.3设计费用：人民币100万元整，包含在工程合同价内5.工程施工5.1施工内容：包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等5.2施工质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准5.3施工进度要求：按照设计图纸和施工方案，分阶段完成各工程内容5.4施工安全措施：制定安全生产管理制度，确保施工现场安全6.材料供应6.1材料供应商：经甲方同意的合格供应商6.2材料质量要求：符合国家及行业相关质量标准6.3材料供应进度：与工程施工进度相匹配，确保工程顺利进行7.工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关建筑工程验收标准7.2验收程序：由甲方组织，承包方配合，进行分阶段验收7.3验收时间：工程完工后30日内完成竣工验收8.付款方式8.1付款比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例为：预付款：合同签订后10个工作日内支付工程合同价的10%进度款：按月支付，每月支付工程合同价的30%，累计支付至合同价的60%验收合格后支付：验收合格后10个工作日内支付工程合同价的25%竣工验收合格后支付：竣工验收合格后30个工作日内支付工程合同价的15%，剩余5%作为质保金，质保期届满无质量问题后无息退还8.2付款时间：每月末前5个工作日内支付上一个月的进度款8.3付款条件：发票、验收报告等资料齐全且经甲方审核无误9.违约责任9.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不合格、擅自变更设计等9.2违约责任：承包方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约处理：双方协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：若选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定程序进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效11.2合同终止条件：合同约定的工程完工、验收合格、违约解除等11.3合同解除条件：因不可抗力、严重违约等原因，经双方协商一致解除合同12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料清单12.4合同变更记录12.5付款凭证13.其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.2合同变更：任何变更需以书面形式经双方签字确认，方可生效13.3合同解除：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因14.合同签署14.1签署日期：二零二五年四月一日14.2签署地点：市区大厦14.3签署人员：甲方代表：，职务：总经理；承包方代表：，职务：项目经理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度监控、合同审计、风险评估等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和执业能力，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括服务内容、费用、期限等。3.第三方责任限额3.1