2025年度个人租房合同范本大全专业版

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2025年度个人租房合同范本大全专业版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：________________________乙方（承租人）：地址：________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。2.租赁房屋内现有家具、电器等物品清单如下：（1）家具：________________________；（2）电器：________________________；（3）其他物品：________________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为________________________。3.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁房屋的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修或改建。2.乙方应保持租赁房屋的整洁、安全，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.乙方应负责租赁房屋内家具、电器等物品的维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方应保证租赁房屋具备居住条件，如房屋出现漏水、电路故障等问题，甲方应在接到乙方通知后及时修复。四、押金及违约责任1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付房屋修复费用及相应的违约金；（3）乙方造成房屋损坏的，应承担修复费用及相应的违约金；（4）乙方违反租赁房屋使用规定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租人）签字（或盖章）：________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的个人或机构。2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的包括但不限于提高租赁效率、保障交易安全、提供专业服务等。2.第三方介入的方式包括但不限于提供信息查询、组织租赁洽谈、协助签订合同、提供担保、进行房屋维修等。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、性质以及合同约定进行确定。2.第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方、违反合同约定等行为导致的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方提供的服务涉及法律法规调整或政策变化的，其责任限额由双方另行协商确定。四、第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方的协助者，其与甲乙双方的关系为合作关系。2.第三方不得干涉甲乙双方之间的租赁事务，不得以任何方式强制甲乙双方接受其提供的服务。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以便其提供优质服务。2.第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。3.第三方有权要求甲乙双方在合同约定的范围内支付相应的服务费用。六、第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。2.第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。3.第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。七、第三方介入的具体条款1.中介方：中介方作为甲乙双方的牵线搭桥者，应协助双方进行租赁洽谈，并促成租赁合同的签订。中介方有权向甲乙双方收取中介费用，具体收费标准由双方协商确定。3.担保方：担保方应提供担保服务，保障甲乙双方的权益。担保费用由双方协商确定，担保方在担保期间应承担相应的法律责任。4.维修方：维修方应对租赁房屋进行定期检查，发现损坏及时维修。维修费用由双方协商确定，维修方应保证维修质量。八、第三方介入的变更与解除1.甲乙双方同意，如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其服务，并要求其承担相应的法律责任。2.第三方如因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。九、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入服务协议、评估报告、担保合同、维修合同等。2.附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议中应明确中介方的服务内容、服务期限、收费标准、违约责任等。说明：中介服务协议是甲乙双方与中介方之间签订的，用以规范中介方在租赁过程中的行为和责任。2.评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的地理位置、面积、结构、装修状况、周边环境等详细信息，并附有评估人员的专业意见。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方的担保范围、担保期限、担保金额、违约责任等。说明：担保合同是甲乙双方与担保方签订的，用以保障租赁合同履行过程中可能出现的风险。4.维修合同详细要求：维修合同应包括维修范围、维修期限、维修费用、维修质量保证等。说明：维修合同是甲乙双方与维修方签订的，用以规范房屋维修过程中的责任和义务。5.租赁物品清单详细要求：清单应详细列出租赁房屋内的家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等。说明：租赁物品清单是甲乙双方对租赁房屋内物品的确认，用于后续的物品维护和赔偿。6.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：押金收据是甲乙双方对押金收取的凭证，用于后续的押金退还。7.租赁合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确的事项进行补充和说明。说明：补充协议是对租赁合同的重要补充，用于解决合同中可能出现的遗漏或争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若合同约定逾期支付租金的滞纳金为每日千分之五，则乙方逾期一天应支付租金的千分之五作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方使用不当导致房屋墙面开裂，乙方应负责修复墙面或赔偿甲方相应费用。4.违反租赁房屋使用规定责任认定标准：乙方违反租赁房屋使用规定，应承担相应的违约责任。示例：若乙方在租赁房屋内进行非法活动，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定标