2025年度房地产项目过桥担保融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目过桥担保融资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（保证人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.甲方同意为乙方的上述贷款提供担保，并经丙方同意作为保证人，对乙方的贷款承担连带保证责任。第一条担保金额及期限1.本合同担保金额为人民币____元整（大写：____元整），担保期限自本合同签订之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。2.甲方在本合同担保期限内，对乙方的贷款本息承担连带保证责任。第二条担保范围1.本合同担保范围包括：乙方因贷款而产生的全部债务、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.甲方在本合同担保范围内，对乙方的债务承担连带保证责任。第三条担保方式1.甲方以现金、银行承兑汇票、银行保函等方式为乙方的贷款提供担保。2.丙方以提供连带保证的方式为乙方的贷款提供担保。第四条担保责任1.甲方在本合同担保期限内，对乙方的贷款本息承担连带保证责任。2.丙方在本合同担保期限内，对乙方的贷款本息承担连带保证责任。3.甲方、丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第五条违约责任1.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方、丙方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。2.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方、丙方有权自行处理担保物，所得款项优先用于偿还贷款本息及违约金。第六条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第七条其他1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（担保方）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________乙方（借款方）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________丙方（保证人）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入合同关系中的第三方。二、第三方介入的条件1.第三方介入必须经过甲方、乙方和丙方的书面同意。2.第三方介入的目的应当是为了提高合同的履行效率、保证合同的履行质量或者为合同的履行提供专业服务。三、第三方介入的职责1.第三方应当遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。2.第三方在介入合同关系中，应当保持独立、客观、公正，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。四、第三方介入的权限1.第三方介入后，其权限范围应当由甲方、乙方和丙方在合同中明确约定。2.第三方在执行职责过程中，不得超越其权限范围。五、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲方、乙方和丙方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过第三方介入合同关系时甲方、乙方和丙方所支付的报酬为限。3.第三方的责任限额不包括因甲方、乙方和丙方故意或者重大过失导致的损失。六、第三方与其他各方的权利义务关系1.第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，由合同约定。2.第三方在履行职责过程中，应当尊重甲方、乙方和丙方的合法权益，不得损害甲方、乙方和丙方的利益。3.第三方在介入合同关系后，应当及时向甲方、乙方和丙方报告工作进展情况，并按照甲方、乙方和丙方的要求提供相关资料。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，应当向甲方、乙方和丙方提交书面申请，说明介入的目的、职责、权限等。2.甲方、乙方和丙方应当在收到第三方申请之日起____个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。3.第三方介入后，应当与甲方、乙方和丙方签订补充协议，明确各方权利义务。八、第三方介入的终止1.第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应当及时通知甲方、乙方和丙方。2.甲方、乙方和丙方应当在收到第三方通知之日起____个工作日内，书面答复是否同意第三方终止介入。3.第三方在终止介入后，应当向甲方、乙方和丙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题。九、保密条款1.第三方在介入合同关系过程中，对甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.第三方未经甲方、乙方和丙方同意，不得泄露、使用或者以其他方式披露保密信息。3.第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。十、其他1.本部分条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，由甲方、乙方和丙方另行协商解决。甲方（担保方）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________乙方（借款方）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________丙方（保证人）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________第三方：____________________负责人签字：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、还款方式、利率、担保条款等内容。说明：借款合同是乙方与银行之间的贷款协议，作为本合同的附件，用于证明乙方的贷款情况。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确甲方的担保责任、担保范围、担保期限等内容。说明：担保合同是甲方与乙方之间的担保协议，作为本合同的附件，用于明确甲方的担保义务。3.附件三：保证合同详细要求：保证合同应明确丙方的保证责任、保证范围、保证期限等内容。说明：保证合同是丙方与乙方之间的保证协议，作为本合同的附件，用于明确丙方的保证义务。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：项目可行性研究报告是乙方提交的，用于证明项目的可行性和潜在风险。5.附件五：项目资金使用计划详细要求：计划应包含资金使用的时间节点、用途、金额等内容。说明：项目资金使用计划是乙方提交的，用于说明贷款资金的使用情况。6.附件六：项目相关批准文件详细要求：文件应包括项目立项批复、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：项目相关批准文件是乙方提供的，用于证明项目的合法性和合规性。7.附件七：第三方评估报告详细要求：报告应包含对项目价值、市场前景、风险等方面的评估。说明：第三方评估报告是第三方机构出具的，用于提供专业评估意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息。甲方未履行担保义务。丙方未履行保证义务。第三方未履行其职责。2.责任认定标准：乙方未按时偿还贷款本息，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。甲方未履行担保义务，应承担相应的担保责任，包括偿还乙方未偿还的贷款本息。丙方未履行保证义务，应承担相应的保证责任，包括偿还乙方未偿还的贷款本息。第三方未履行其职责，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：乙方未按时偿还贷款本息，逾期一个月内，应支付每日万分之五的违约金。甲方未履行担保义务，导致乙方贷款违约，甲方应立即向银行偿还乙方未偿还的贷款本息，并承担相应的违约责任。丙方未履行保证义务，导致乙方贷款违约，丙方应立即向银行偿还乙方未偿还的贷款本息，并承担相应的违约责任。第三方未履行其职责，导致合同履行出现重大问题，第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。甲方（担保方）：____________________法定代表人签字：____________________签订日期：____________________乙方（借款方）：____________________