2025年度购房合同（含智能家居能源管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同（含智能家居能源管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______2.付款方式：（1）首付款：_______（2）尾款：_______3.付款时间：（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______四、智能家居能源管理1.智能家居设备品牌：_______2.智能家居设备型号：_______3.智能家居设备数量：_______4.智能家居设备功能：_______5.智能家居设备价格：_______五、合同履行与违约责任1.甲方应按照合同约定支付房款，乙方应按照合同约定交付房屋及智能家居设备。2.甲方违约责任：（1）逾期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方违约责任：（1）逾期交付房屋及智能家居设备，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方未按时交付房屋及智能家居设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________附：房屋权属证明复印件附：智能家居设备清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务。2.担保公司：为甲方提供贷款担保，确保甲方按时偿还贷款。4.监理单位：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。三、第三方责任限额1.中介机构：（1）中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）中介机构的责任限额为_______元。2.担保公司：（1）担保公司在履行担保职责过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）担保公司的责任限额为_______元。3.评估机构：（1）评估机构在履行评估职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）评估机构的责任限额为_______元。4.监理单位：（1）监理单位在履行监理职责过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。（2）监理单位的责任限额为_______元。四、第三方权利义务1.中介机构：（1）协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。（2）提供市场信息，协助甲乙双方进行价格谈判。（3）收取中介服务费用。2.担保公司：（1）为甲方提供贷款担保，确保甲方按时偿还贷款。（2）在贷款期间，监督甲乙双方履行合同。（3）收取担保服务费用。3.评估机构：（2）收取评估服务费用。4.监理单位：（1）对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。（2）收取监理服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）中介机构与甲方、乙方之间为委托代理关系。（2）中介机构仅负责提供中介服务，不承担甲乙双方权益受损的法律责任。2.担保公司：（1）担保公司与甲方、乙方之间为担保合同关系。（2）担保公司仅承担担保责任，不承担甲乙双方权益受损的法律责任。3.评估机构：（1）评估机构与甲方、乙方之间为评估合同关系。（2）评估机构仅提供评估服务，不承担甲乙双方权益受损的法律责任。4.监理单位：（1）监理单位与甲方、乙方之间为监理合同关系。（2）监理单位仅负责监理工作，不承担甲乙双方权益受损的法律责任。六、第三方介入的程序1.甲乙双方同意引入第三方介入，并书面通知对方。2.第三方根据合同约定履行职责，并取得甲乙双方的认可。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。七、第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方介入终止。2.第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责的，应及时通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。3.甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。八、其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________附：第三方介入相关合同复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属的证明文件，确保甲方有权出售房屋。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权益和义务。3.智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的品牌、型号、数量、功能等信息。说明：作为智能家居设备的详细说明，确保双方对设备有明确的认识。4.智能家居设备安装合同要求：提供智能家居设备安装合同，明确安装时间、费用、责任等。说明：作为智能家居设备安装的正式文件，确保设备按约定安装。5.智能家居能源管理合同要求：提供智能家居能源管理合同，明确能源管理方式、费用、责任等。说明：作为智能家居能源管理的正式文件，确保能源使用合理。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为房款支付的证明，确保甲乙双方履行付款义务。7.第三方介入相关合同复印件要求：提供第三方介入的合同复印件，如中介合同、担保合同等。说明：作为第三方介入的证明文件，明确第三方的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付房款违约行为：甲方未按合同约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因逾期付款而产生的利息。示例：甲方应于合同约定的支付日期前支付首付款，若逾期支付，则每日按房款总额的_______%支付违约金。2.逾期交付房屋及智能家居设备违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋及智能家居设备。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因逾期交付而产生的利息。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房屋及智能家居设备，若逾期交付，则每日按房屋总价款的_______%支付违约金。3.甲方未按时支付房款违约行为：甲方未按合同约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因逾期付款而产生的利息。示例：甲方应于合同约定的支付日期前支付首付款，若逾期支付，则每日按房款总额的_______%支付违约金。4.乙方未按时交付房屋及智能家居设备违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋及智能家居设备。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因逾期交付而产生的利息。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房屋及智能家居设备，若逾期交付，则每日按房屋总价款的_______%支付违约金。5.第三方违约违约行为：