2025年贵阳租赁合同范文（含物业管理条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年贵阳租赁合同范文（含物业管理条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物的具体位置：____________________1.2租赁物的面积：____________________平方米1.3租赁物的结构：____________________1.4租赁物的装修情况：____________________1.5租赁物的使用性质：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。三、物业管理及费用3.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，物业管理费为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。3.2乙方应遵守租赁物所在小区的规章制度，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途。4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，租赁物内的设施设备如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。五、违约责任5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。5.3乙方擅自改变租赁物的结构、装修和用途的，应承担相应的法律责任。5.4乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事务提供中介、咨询、担保、维修等服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的方式及范围（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁合同签订等中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供租赁相关的法律、政策、市场等信息咨询服务；（3）担保方：为保证甲乙双方的合法权益，提供担保服务；（4）维修方：为租赁物的维修提供专业服务。（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助甲乙双方办理租赁物的交付、验收、退租等手续；（3）提供租赁相关的法律、政策、市场等信息；（4）提供租赁物的维修、保养等服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任与义务3.1第三方应具备相应的资质和条件，依法承担相应的法律责任。3.2第三方在介入租赁事务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。3.3第三方不得利用介入租赁事务之机，损害甲乙双方的合法权益。3.4第三方应按照约定提供优质、高效的服务，对因自身原因造成的服务瑕疵，应承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致租赁合同无效或解除，应赔偿甲乙双方损失不超过中介服务费总额的______倍；（2）咨询方：咨询方因提供错误信息导致甲乙双方损失的，应赔偿损失金额的______；（3）担保方：担保方未履行担保义务，导致甲乙双方损失的，应赔偿损失金额的______；（4）维修方：维修方因维修质量不合格导致租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿由此产生的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入租赁事务过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲乙双方签订的协议或合同，应明确约定各方的权利义务；（2）第三方应向甲乙双方分别出具服务内容、服务费用、服务质量等承诺；（3）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的权益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入的，甲乙双方应按照约定向第三方支付相应的服务费用。6.3第三方介入后，甲乙双方应就租赁事务的履行情况与第三方保持沟通，确保租赁事务顺利进行。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。八、其他约定8.1本合同第三部分关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物现状照片要求：提供租赁物交付时的现状照片，每处损坏或瑕疵均需拍照记录。说明：本照片作为租赁物交付和验收的依据。3.附件三：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费。说明：本凭证作为乙方履行物业管理费缴纳义务的证明。4.附件四：租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修情况的证明。5.附件五：租赁物退租清单要求：详细列明退租时租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息，以及退租时的损坏情况。说明：本清单作为租赁物退租的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、服务费用、服务质量等。说明：本协议作为第三方提供服务的依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：本文件作为争议解决过程的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁物的，构成违约。（2）乙方未按时支付租金的，构成违约。（3）乙方擅自改变租赁物的结构、装修和用途的，构成违约。（4）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，构成违约。（5）第三方未履行服务协议约定的义务，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付______的违约金。（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。（3）乙方擅自改变租赁物的结构、装修和用途的，应承担相应的法律责任。（4）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。（5）第三方未履行服务协议约定的义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。（2）乙方未按时支付租金