2025年度回迁房购买合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购买合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方有意购买甲方上述房屋。3.双方经友好协商，达成如下共识：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______），作为购房定金。2.2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______），作为购房款。2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方人民币_______元整（大写：_______），作为购房款。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。3.3乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定和房屋使用说明书的要求使用房屋。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应向相关政府部门缴纳相关税费。4.3房屋产权过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方在合同中的作用是为了协助甲乙双方完成交易，但不作为合同主体。第九条第三方介入条件9.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率。9.3第三方介入后，其权利义务应在本合同中明确规定。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。10.3第三方责任限额在合同履行过程中不得随意变更。第十一条第三方权利与义务11.1第三方权利：11.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保、代理等服务。11.1.2第三方有权收取甲乙双方同意的服务费用。11.2第三方义务：11.2.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。11.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等手续。11.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方费用承担12.1第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。12.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。12.3第三方费用应在合同履行过程中支付。第十三条第三方变更与解除13.1.1第三方提供的服务存在重大失误，严重影响合同履行。13.1.2第三方违反国家法律法规或本合同约定，损害甲乙双方合法权益。13.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。13.2第三方变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。14.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。14.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。14.4第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十五条第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。15.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。15.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的服务内容，共同保障合同的履行。15.4第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况及时告知对方。第十六条本部分修正的效力16.1本部分修正为本合同的组成部分，与第一部分具有同等法律效力。16.2本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对该房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告：用于证明房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同，作为本合同的附件。4.房屋验收报告：乙方验收房屋后，由乙方或第三方出具的验收报告。5.付款凭证：乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.房屋过户手续：包括但不限于房屋产权过户申请书、房屋产权转移登记证明等。7.交易税费缴纳凭证：乙方缴纳相关交易税费的凭证。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。附件要求：1.所有附件应为原件或经甲方、乙方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、有效。3.附件应在合同履行过程中及时提供。4.附件如有缺失，甲方、乙方应立即补齐。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋。（2）提供虚假房屋信息。（3）擅自改变房屋结构。（4）未协助乙方办理房屋过户手续。1.2乙方违约行为：（1）未按约定时间支付购房款。（2）擅自改变房屋用途。（3）未按时进行房屋验收。（4）未按时办理房屋过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）提供虚假房屋信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）未协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）擅自改变房屋用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）未按时进行房屋验收，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（4）未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人