二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合甲乙双方的协商，达成一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）温泉度假村：指以温泉资源为基础，集休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等功能于一体的旅游目的地。（2）承包经营：指乙方在甲方的授权下，负责度假村的管理、经营，享有收益并承担风险。（3）承包期限：指本合同约定的乙方承包度假村的时间范围。3.2关键词解释（1）甲乙双方：指本合同签订的甲方和乙方。（2）度假村：指本合同约定的[温泉度假村名称]。（3）承包期限：指本合同约定的乙方承包度假村的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有度假村的承包经营权，有权对乙方进行监督管理。（2）甲方负责度假村的基础设施建设、维护和更新。（3）甲方负责度假村的品牌宣传和市场推广。（4）甲方按照合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有度假村的管理、经营权利，负责度假村的日常运营。（2）乙方按照合同约定，确保度假村的正常运营和安全。（3）乙方负责度假村的服务质量，提升游客满意度。（4）乙方按照合同约定，支付甲方承包费用及相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[承包期限]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为[温泉度假村名称]。5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，负责度假村的管理、经营工作。甲方应按照合同约定，提供相关支持和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的承包期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将度假村设施、设备、财产等完好地移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，处理未了事项和债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方按照合同约定向甲方支付的年度承包费用。（2）经营费用：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。（3）利润分成：度假村经营产生的利润，按照约定的比例在甲乙双方之间进行分成。7.2支付方式（1）年度承包费用：乙方应于每年[支付月份]前，将年度承包费用一次性支付给甲方。（2）经营费用：乙方应于每月[支付月份]前，将上一个月的经营费用支付给甲方。7.3支付时间（1）年度承包费用：乙方应在每年[支付月份]前支付。（2）经营费用：乙方应在每月[支付月份]前支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。（2）甲方未能履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。（2）乙方未能履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他足以导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致度假村设施损坏。（2）政府发布禁令，限制度假村经营活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向[调解机构名称]、[仲裁机构名称]申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方因故退出度假村经营。（2）甲方违反合同约定，导致合同解除。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对度假村经营权的最终决定权。（2）甲方保留对度假村经营策略和经营方向的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对度假村重大设施改造和扩建的审批权。（2）甲方保留对度假村经营活动中涉及知识产权的保护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护度假村的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相关资料、协助解决经营中的问题等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保度假村的经营目标得以实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于度假村承包经营服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村设施设备清单2.度假村经营计划书3.乙方经营团队人员名单及职责4.度假村财务管理制度5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.保密协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付承包费用。乙方未按合同约定支付经营费用。甲方未能履行合同约定的基础设施建设和维护义务。乙方未能履行合同约定的服务质量提升义务。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提供证据证明对方未履行合同义务。双方协商解决违约行为，协商不成时，可提交调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.公司法：调整公司组织、设立、变更、终止等法律关系的法律规范。3.旅游法：调整旅游活动中的权利义务关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。7.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。8.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期支付承包费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方采取措施提高服务质量，如不改进，可考虑解除合同。3.问题：度假村设施设备损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施设备，如无法修复，应向甲方报告并协商处理。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失和责任。5.问题：双方发生争议，协商不成。解决办法：提交调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为度假村的专业管理公司，负责度假村的日常运营和管理。2.第三方责任：第三方应保证度假村设施设备的正常运行和维护。第三方应确保度假村服务的质量和安全。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更度假村经营策略。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取度假村的管理费用。第三方有权对度假村经营状况进行监督和评估。4.第三方义务：第三方应向甲乙双方提供季度运营报告。第三方应配合甲乙双方解决度假村经营中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权根据市场需求调整经营策略。乙方有权获得度假村经营产生的利润分成。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的支持，包括但不限于市场推广、员工培训等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整度假村经营策略，影响乙方利益。甲方不得无故提高乙方承担的费用标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的经营活动，确保度假村经营符合合同约定。甲方可根据市场变化，对度假村经营策略进行调整。2.甲方的利益条款：乙方应保证度假村设施设备的完好，避免因设施设备问题导致损失。乙方应保证度假村服务的质量和安全，提升游客满意度。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整经营策略，影响度假村整体利益。乙方不得违反合同约定，擅自增加经营成本。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的与范围1.4合同签订日期与地点第二章度假村概况2.1度假村基本设施2.2度假村地理位置与环境2.3度假村资源与资产第三章承包经营权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3承包方经营管理权限第四章经营指标与目标4.1年度经营指标4.2年度经营目标4.3质量管理要求第五章服务内容与标准5.1服务项目5.2服务标准5.3服务质量保障措施第六章费用与收益分配6.1承包经营费用6.2营业收入与利润6.3收益分配比例第七章人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员配置与管理7.3人员福利与待遇第八章物资设备管理8.1设备采购与维护8.2设备使用与保养8.3物资采购与管理第九章安全与环保9.1安全生产责任9.2环保责任9.3应急预案与处理第十章违约责任与争议解决10.1违约情形与责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章附则13.1合同份数与生效日期13.2合同附件13.3其他约定事项第十四章合同签署与附件14.1合同签署人14.2合同附件清单合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国温泉旅游行业标准》1.1.3《温泉度假村管理规范》1.2合同主体1.2.1承包方：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方地址：省市区路号1.2.4承包方联系电话：1381.3合同目的与范围1.3.1合同目的：明确双方在2025年度内关于温泉度假村的承包经营服务关系，实现双方利益最大化。1.3.2合同范围：包括度假村内的客房、餐饮、休闲娱乐、温泉疗养等服务的经营管理。第二章度假村概况2.1度假村基本设施2.1.1度假村客房总数：500间2.1.2餐饮设施：容纳1000人的大型宴会厅及若干特色餐厅2.1.3休闲娱乐设施：健身房、游泳池、KTV、棋牌室等2.1.4温泉疗养设施：室内外温泉池、水疗中心、SPA等2.2度假村地理位置与环境2.2.1地理位置：省市区，靠近旅游景点2.2.2环境描述：依山傍水，环境优美，空气清新2.3度假村资源与资产2.3.1度假村拥有的土地使用权、建筑物等资产权属2.3.2度假村拥有的温泉资源、水资源等自然资源第三章承包经营权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定，享有度假村的经营管理权3.1.2依法享有度假村资产收益权3.1.3享有合同约定的其他权利3.2承包方义务3.2.1依法履行合同约定的经营管理责任3.2.2保障度假村设施设备的正常运行和维护3.2.3保证服务质量，提升游客满意度3.2.4遵守国家法律法规及行业规范3.3承包方经营管理权限3.3.1制定年度经营计划3.3.2设立内部管理机构3.3.3签订相关合作协议3.3.4决定经营策略及营销方案第四章经营指标与目标4.1年度经营指标4.1.1客房入住率：达到70%4.1.2餐饮收入：达到1000万元4.1.3休闲娱乐收入：达到500万元4.1.4温泉疗养收入：达到300万元4.2年度经营目标4.2.1提升服务质量，打造度假村品牌形象4.2.2优化资源配置，提高经济效益4.2.3加强人才培养，提升团队素质4.3质量管理要求4.3.1完善服务流程，提高服务效率4.3.2定期开展服务质量检查，确保服务质量4.3.3建立客户投诉处理机制第五章服务内容与标准5.1服务项目5.1.1客房服务5.1.2餐饮服务5.1.3休闲娱乐服务5.1.4温泉疗养服务5.2服务标准5.2.1客房服务：提供干净、舒适的住宿环境，24小时热水供应5.2.2餐饮服务：提供多样菜品，确保食品安全卫生5.2.3休闲娱乐服务：提供设施完善、环境优雅的休闲娱乐场所5.2.4温泉疗养服务：提供专业的温泉疗养服务，确保游客健康5.3服务质量保障措施5.3.1建立健全服务质量管理体系5.3.2定期对员工进行培训5.3.3定期开展服务质量检查第六章费用与收益分配6.1承包经营费用6.1.1房屋租金：按年度支付，金额为万元6.1.2设备维护费：按年度支付，金额为万元6.1.3人员工资及福利：按月支付，金额为万元6.2营业收入与利润6.2.1客房收入6.2.2餐饮收入6.2.3休闲娱乐收入6.2.4温泉疗养收入6.3收益分配比例6.3.1承包方与度假村所有者按约定比例分配利润第七章人员管理7.1人员招聘与培训7.1.1承包方负责招聘度假村所需员工7.1.2定期对员工进行专业技能培训7.1.3保障员工合法权益7.2人员配置与管理7.2.1根据经营需求合理配置员工7.2.2建立健全员工考核制度7.2.3优化员工激励机制7.3人员福利与待遇7.3.1按国家规定为员工缴纳社会保险7.3.2提供具有竞争力的薪酬待遇7.3.3定期组织员工体检活动第八章物资设备管理8.1设备采购与维护8.1.1承包方负责度假村所需设备的采购，确保设备质量符合国家标准。8.1.2设备采购应经过双方同意，并签订相关采购合同。8.1.3承包方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。8.2设备使用与保养8.2.1承包方应制定设备使用和维护规程，确保设备安全使用。8.2.2承包方应定期对设备进行检修，防止设备故障。8.3物资采购与管理8.3.1承包方负责度假村所需物资的采购，确保物资质量符合要求。8.3.2物资采购应遵循节约、高效、合理的原则。8.3.3承包方应建立健全物资管理制度，防止物资流失。第九章安全与环保9.1安全生产责任9.1.1承包方应制定安全管理制度，确保度假村安全运营。9.1.2承包方应定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患。9.2环保责任9.2.1承包方应遵守国家环保法规，确保度假村环保设施正常运行。9.2.2承包方应加强对废弃物、废水、废气的处理，减少对环境的影响。9.3应急预案与处理9.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。9.3.2承包方应定期进行应急演练，提高应急处置能力。第十章违约责任与争议解决10.1违约情形与责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为省市仲裁委员会。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1提前通知对方，并说明解除原因。11.3.2双方协商确定解除后的处理事宜。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并履行合同约定的各项手续。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方应履行合同终止后的各项义务。第十三章附则13.1合同份数与生效日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：度假村设施设备清单人员配置表物资采购清单13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同签署与附件14.1合同签署人14.1.1承包方签署人：（签字）14.1.2度假村所有者签署人：（签字）14.2合同附件清单14.2.1附件一：度假村设施设备清单14.2.2附件二：人员配置表14.2.3附件三：物资采购清单（承包方签署人：_________）（度假村所有者签署人：_________）（日期：_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于经营决策、资源配置、市场营销等方面。条款：1.1.1甲方享有对度假村经营管理的最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整经营策略，并要求乙方配合执行。1.1.3甲方有权决定度假村的年度经营目标，并要求乙方达成。1.2甲方投资补偿条款说明：本条款旨在确保甲方在投资度假村时的权益，若乙方未能达成经营目标，甲方有权要求乙方提供相应的投资补偿。条款：1.2.1若乙方未能实现年度经营目标，甲方有权要求乙方按照投资比例提供相应金额的补偿。1.2.2投资补偿的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。1.3甲方收益优先条款说明：本条款旨在保障甲方在度假村经营中的收益优先权。条款：1.3.1度假村经营产生的利润，甲方享有优先收益权。1.3.2甲方优先收益权的具体比例由双方在合同中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营管理权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中拥有经营管理权，确保乙方能够自主决策，提高经营效率。条款：2.1.1乙方享有度假村经营管理的自主权。2.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并报甲方备案。2.1.3乙方有权决定度假村的年度经营目标，并报甲方审核。2.2乙方业绩考核条款说明：本条款旨在确保乙方在合同执行过程中能够达到预定的经营业绩。条款：2.2.1乙方应按照合同约定，实现年度经营目标。2.2.2乙方未能实现年度经营目标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.3乙方权益保障条款说明：本条款旨在保障乙方在合同执行过程中的合法权益。条款：2.3.1甲方应保障乙方在度假村经营中的合法权益，包括但不限于经营权、收益权等。2.3.2任何一方不得侵犯乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责，确保中介的公正性和专业性。条款：3.1.1第三方中介负责监督合同的执行情况，确保双方履行合同义务。3.1.2第三方中介有权对度假村的经营状况进行定期检查，并提出改进建议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款：3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中约定。3.2.2第三方中介的服务费用按季度支付，支付方式为现金或转账。3.3第三方中介争议解决条款说明：本条款旨在明确第三方中介在解决合同争议过程中的作用。条款：3.3.1第三方中介在解决合同争议时，应保持中立，公正处理双方纠纷。3.3.2第三方中介的争议解决决定具有最终效力，双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村设施设备清单2.人员配置表3.物资采购清单4.第三方中介服务协议5.甲方投资补偿协议6.乙方业绩考核标准7.第三方中介争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供度假村设施设备，影响乙方正常经营。乙方未能实现年度经营目标，未提供补偿或未按照约定方式提供补偿。任何一方未按照合同约定履行安全生产和环保责任。任何一方未按照合同约定履行合同变更和解除程序。2.违约行为的认定：由第三方中介或双方协商认定，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施设备，否则甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未能实现年度经营目标。解决办法：乙方应采取有效措施提高经营业绩，甲方有权要求乙方提供投资补偿。3.问题：安全生产和环保问题。解决办法：双方应加强安全生产和环保管理，定期检查和整改，确保合规。五、所有应用场景：1.甲方为度假村所有者，乙方为承包经营者。2.度假村拥有独特资源，如温泉、景点等。3.双方约定明确的经营目标和收益分配比例。4.存在第三方中介参与合同执行和争议解决。5.合同期限为一年，可续签或终止。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某温泉度假村，为提高温泉度假村的经营效益，甲方决定对度假村进行承包经营，乙方作为承包方，与甲方签订本合同，共同开展温泉度假村的经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保温泉度假村承包经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）温泉度假村：指以温泉资源为基础，集休闲、娱乐、度假、养生等功能于一体的综合性旅游度假地。（2）承包经营：指乙方在甲方授权下，对温泉度假村进行经营管理，享有收益分配权。3.2关键词解释：（1）温泉资源：指具有医疗、养生、休闲等功能的温泉水、温泉气体、温泉泥等。（2）度假村设施：指温泉度假村内的客房、餐饮、娱乐、健身、会议等设施。（3）经营效益：指温泉度假村在经营活动中实现的收入与支出之差。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应向乙方提供温泉度假村的相关资料，包括但不限于经营许可、设施设备清单等。（3）甲方应负责温泉度假村的水电、物业、安保等后勤保障工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方授权范围内，对温泉度假村进行经营管理。（2）乙方应按照合同约定，保证温泉度假村的安全、卫生和正常运营。（3）乙方应按照合同约定，定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点：温泉度假村所在地。5.3合同履行方式：乙方负责温泉度假村的经营管理，甲方提供相关支持和保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前一个月书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起三十日内，共同协商处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将温泉度假村设施设备完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关财务、债权债务等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费：乙方每年向甲方支付的承包费用，具体金额根据双方协商确定。（2）管理费：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、物业费、安保费等。（3）利润分成：温泉度假村经营所得利润，按照双方约定的比例进行分成。7.2支付方式：（1）承包费：乙方应于每年合同约定的支付日期前，将承包费用一次性支付给甲方。（2）管理费：乙方应按月支付管理费用，具体支付日期由双方协商确定。（3）利润分成：乙方应在每个财务年度结束后，按照约定比例将利润分成支付给甲方。7.3支付时间：（1）承包费：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一笔承包费用。（2）管理费：乙方应在每月的一个工作日支付当月的管理费用。（3）利润分成：乙方应在每个财务年度结束后一个月内支付利润分成。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付各项费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时提供银行转账凭证给甲方作为付款证明。（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供必要的管理支持，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。（2）若乙方违反合同约定，擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金应以银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）合同期限届满前。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对温泉度假村整体规划、改造和扩建的最终决定权。（2）甲方保留对温泉度假村经营策略和营销活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内，对乙方经营过程中出现的安全、卫生等问题进行整改的权力。（2）甲方保留在合同期限内，对温泉度假村进行年度审计的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应以书面形式通知对方。（2）双方应在收到通知之日起十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保温泉度假村经营活动的顺利进行。（2）双方应共同解决温泉度假村经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论温泉度假村经营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于温泉度假村承包经营服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.温泉度假村设施设备清单2.温泉度假村经营许可文件3.温泉度假村地理位置图4.温泉度假村财务报表模板5.温泉度假村经营数据统计表6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供必要的管理支持，擅自终止合同，违反保密条款等。乙方违约：未按时支付费用，擅自终止合同，泄露保密内容，违反经营规定等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行相关义务，经乙方书面通知后仍不改正，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行相关义务，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密内容应保密的时间期限。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：温泉度假村设施设备维护不到位。解决办法：甲方应加强对乙方在设施设备维护方面的监督，确保设施设备正常运行。2.问题：温泉度假村经营数据统计不准确。解决办法：双方应定期核对经营数据，确保数据的准确性和可靠性。3.问题：温泉度假村经营过程中出现安全事故。解决办法：甲方应要求乙方加强安全管理，确保游客安全。4.问题：温泉度假村经营过程中出现服务质量问题。解决办法：乙方应提高服务质量，确保游客满意度。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，为温泉度假村提供必要的设施设备维护和服务。第三方应确保其提供的设施设备和服务符合国家相关标准和规定。3.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。3.3第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告服务情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和培训。乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。乙方有权获得合同约定的利润分成。5.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在经营过程中不受第三方的不合理干扰。甲方应保证乙方在合同期限内享有温泉度假村的经营权。6.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供必要的经营指导和培训，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同期限内将温泉度假村转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方提供经营数据，以便甲方进行管理决策。8.甲方的利益条款：乙方应保证温泉度假村的经营效益，甲方有权分享部分利润。甲方有权在合同期限内对温泉度假村进行必要的改造和扩建。9.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同3本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.承包方及经营方基本信息3.度假村概况及设施4.承包范围及经营内容5.经营期限及费用6.经营管理及维护7.营业收入及分配8.费用支付及结算9.合同解除及违约责任10.争议解决方式11.不可抗力及风险承担12.合同生效及修改13.合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.1承包方及经营方基本信息2.1.1承包方名称、地址、法定代表人等2.1.2经营方名称、地址、法定代表人等3.1度假村概况及设施3.1.1度假村地理位置、面积、建筑风格等3.1.2度假村设施设备清单及使用状况4.1承包范围及经营内容4.1.1承包范围4.1.2经营内容5.1经营期限及费用5.1.1经营期限5.1.2承包费用构成及支付方式6.1经营管理及维护6.1.1经营管理职责6.1.2设施设备维护要求7.1营业收入及分配7.1.1营业收入构成7.1.2收入分配比例及方式8.1费用支付及结算8.1.1费用支付方式8.1.2结算周期8.1.3逾期支付的处理9.1合同解除及违约责任9.1.1合同解除条件9.1.2违约责任的承担9.1.3违约金的计算及支付10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径10.1.2争议解决机构10.1.3争议解决程序11.1不可抗力及风险承担11.1.1不可抗力事件的范围11.1.2不可抗力事件的处理11.1.3风险承担原则12.1合同生效及修改12.1.1合同生效条件12.1.2合同修改程序12.1.3修改后的合