二零二四庭院式房产买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四庭院式房产买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权利3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.合同价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同附件11.1附件一：房产信息明细11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续清单12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产定义本合同所指房产，系指位于[房产地址]，拥有[房产面积]平方米的土地使用权及建筑物所有权，用途为[房产用途]。1.2买卖双方定义买方：指在本合同中购买房产的[买方全称]。卖方：指在本合同中出售房产的[卖方全称]。1.3合同定义本合同是指买方与卖方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条房产信息2.1房产地址房产位于[房产地址]，具体位置以房产证载明的位置为准。2.2房产面积房产总面积为[房产面积]平方米，其中土地面积为[土地面积]平方米，建筑物面积为[建筑物面积]平方米。2.3房产用途房产用途为[房产用途]，不得擅自改变用途。2.4房产权利卖方保证房产权利无瑕疵，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系方式：[买方联系方式]3.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系方式：[卖方联系方式]第四条合同价格4.1房产总价房产总价为人民币[总价]元整。4.2付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]4.3付款时间买方应在签订本合同后[付款时间]内支付房款。第五条房产交付5.1交付时间卖方应在[交付时间]前将房产交付给买方。5.2交付地点房产交付地点为[交付地点]。5.3交付条件（1）房产权利无瑕疵；（2）房产处于良好状态；（3）相关配套设施齐全。第六条房产过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产证；（2）协助办理产权转移登记；（3）支付相关税费。6.2过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。6.3过户时间卖方应在[过户时间]内完成房产过户手续。第七条合同解除7.1解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方发生重大违约行为；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[解除提前通知期]书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房产或未按约定时间办理过户手续；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方故意隐瞒房产权利瑕疵或提供虚假信息；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）卖方未按合同约定交付房产或未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付相当于已付房款[比例]%的违约金。（2）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付相当于已付房款[比例]%的违约金。（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（4）任何一方故意隐瞒房产权利瑕疵或提供虚假信息的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。（5）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自[生效时间]起生效。10.3生效地点本合同在[生效地点]生效。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息明细附件一应包含房产的具体信息，如房产证复印件、房产测绘报告等。11.2附件二：付款凭证附件二应包含买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。11.3附件三：过户手续清单附件三应包含过户过程中所需办理的手续清单，以及相关费用明细。第十二条合同变更12.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（2）一方丧失履行合同的能力；（3）法律法规变更导致合同无法履行。13.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[解除提前通知期]书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除责任因不可抗力或一方丧失履行能力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，为提供专业服务或协助合同履行而介入本合同的一方。1.2第三方服务范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）房产过户手续办理；（4）其他双方约定的服务。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方同意并委托第三方提供本合同约定的服务。（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。（3）甲方应配合第三方完成本合同约定的服务。2.2乙方额外条款（1）乙方同意并委托第三方提供本合同约定的服务。（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用。（3）乙方应配合第三方完成本合同约定的服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任。（2）第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方原因导致自身或他人遭受损失的，甲方或乙方应承担相应责任。4.2保密义务（1）第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。（2）甲方或乙方在委托第三方提供服务时，应提供必要的信息，但第三方应承诺对所获取的信息保密。4.3服务质量（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.4争议解决（1）第三方在提供服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方与其他各方的争议解决方式，与本合同第九条争议解决方式相同。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序任何一方要求变更合同内容，涉及第三方介入的，应书面通知对方，经双方和第三方协商一致后，签订补充协议。5.2变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件（1）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）第三方丧失履行能力；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.2解除程序任何一方要求解除合同，涉及第三方介入的，应书面通知对方，经双方和第三方协商一致后，签订解除协议。6.3解除效力解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细要求：包含房产证复印件、房产测绘报告、房产权利证明文件等。说明：详细列出房产的具体信息，包括面积、用途、权属状况等。2.附件二：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已按合同约定支付房款的相关凭证。3.附件三：过户手续清单要求：列出过户过程中所需办理的手续，包括税费缴纳证明、产权转移登记证明等。说明：详细记录过户手续的办理进度和结果。4.附件四：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：为第三方提供服务的法律依据和保障。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：补充协议要求：双方就合同内容进行变更或补充的协议。说明：为合同履行过程中可能出现的变更提供法律依据。7.附件七：解除协议要求：双方就合同解除达成一致意见的协议。说明：为合同解除提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产或未按约定时间办理过户手续。责任认定：卖方应向买方支付相当于已付房款[比例]%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付相当于已付房款[比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现失误或过错，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：买方未按合同约定在规定时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为已付房款的5%。第三方在办理过户手续过程中出现失误，导致过户延迟，买方遭受损失，第三方应赔偿买方不超过5000元的损失。全文完。二零二四庭院式房产买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定与政策2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4产权过户风险7.附属设施及责任7.1附属设施列表7.2附属设施权属7.3附属设施责任8.不可抗力与违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解释12.4合同修订13.合同签订日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.2“房产”指甲方拥有的位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________的房产，房产证号为_________。1.1.3“交易价格”指本合同中约定的甲方将房产出售给乙方的价格，即人民币_________元整。1.1.4“付款时间”指乙方按照本合同约定的时间向甲方支付交易价格的时间。1.1.5“付款方式”指乙方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.6“逾期付款责任”指乙方未按时支付交易价格应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。1.2法定与政策1.2.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.2.2本合同涉及的政策、法规如有变更，双方应按照变更后的规定执行。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系电话：__________________3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：__________________3.1.2房产所在区域：__________________3.1.3房产具体地址：__________________3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：_________平方米3.2.2房产使用面积：_________平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：__________________3.3.2房产建筑年代：__________________3.4房产权属3.4.1房产权属证明：甲方提供的房产证3.4.2房产权属清晰：甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币_________元整。4.2付款时间4.2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部交易价格。4.3付款方式4.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。4.4逾期付款责任4.4.1乙方逾期付款的，应自逾期之日起按照每日万分之五向甲方支付违约金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为付款完毕之日起_________日内。5.2房产验收标准5.2.1房产交付时，乙方应按照本合同约定的标准对房产进行验收。5.3验收程序5.3.1验收时，双方应共同到场，对房产进行逐项验收。5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的，乙方有权要求甲方在_________日内进行修复，直至合格为止。6.房产产权过户6.1过户时间6.1.1房产产权过户时间为验收合格之日起_________日内。6.2过户费用6.2.1房产产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。6.3过户程序6.3.1双方应按照相关法律法规和程序办理房产产权过户手续。6.4产权过户风险6.4.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，因房产权属问题导致的过户风险由甲方承担。7.附属设施及责任7.1附属设施列表7.1.1房产附属设施包括：__________________7.2附属设施权属7.2.1房产附属设施权属归甲方所有。7.3附属设施责任7.3.1甲方保证房产附属设施完整、有效，乙方在使用过程中如因附属设施问题导致的损失，由甲方承担相应责任。8.不可抗力与违约责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3违约责任8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同签订地人民法院为本合同的管辖法院。12.其他约定12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。12.3合同解释12.3.1本合同条款的解释权归甲方所有。12.4合同修订12.4.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同签订地点：__________________14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为协助双方完成合同项下义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同项下交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。4.第三方选择与指定4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，未经双方同意，任何一方不得擅自更换第三方。4.2甲乙双方应在本合同签订后____日内指定第三方，并书面通知对方。5.第三方职责5.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、洽谈，促成交易。5.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。5.1.3鉴定机构：对房产的权属、质量等进行鉴定。5.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用。6.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.1.3要求甲乙双方按照约定的时间和方式支付费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，不承担甲乙双方之间的法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方。8.1.2第三方接受甲乙双方的委托，并与双方签订委托协议。8.1.3第三方按照委托协议履行职责。8.1.4第三方完成委托事项后，向甲乙双方提交报告或成果。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1委托事项完成。9.1.2委托协议约定的其他终止条件成就。9.1.3双方协商一致解除委托协议。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，第三方介入的具体条款可由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、房屋所有权证书等，证明甲方拥有房产的合法权属。说明：附件一需提供房产的权属证明文件，以证明甲方拥有房产的合法权属。2.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付交易价格。说明：附件二需提供乙方支付交易价格的凭证，以证明交易价格的支付情况。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行市场价值评估。4.房产鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，对房产的质量、结构等进行鉴定。说明：附件四需提供由第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告，以证明房产的质量和结构符合约定标准。5.法律意见书要求：由具有资质的法律顾问出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：附件五需提供由第三方法律顾问出具的法律意见书，以保障甲乙双方的合法权益。6.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、维修保养合同、物业管理合同等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，以补充合同内容，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五。示例：若乙方应于合同签订后30日内支付交易价格，但实际支付时间为第31日，则乙方应支付违约金。2.房产交付延迟责任认定：甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五。示例：若甲方应于合同签订后30日内交付房产，但实际交付时间为第31日，则甲方应支付违约金。3.房产质量不符合约定责任认定：房产质量不符合约定标准的，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。示例：若房产的墙体存在裂缝，甲方应在乙方提出后7日内进行修复，修复费用由甲方承担。4.房产权属纠纷责任认定：因房产权属问题导致合同无法履行的，责任由甲方承担，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约的，由第三方承担违约责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致乙方损失，乙方有权要求评估机构赔偿损失。全文完。二零二四庭院式房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用条件5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.其他约定事项10.1房产附属设施10.2房产维修责任10.3房产保险11.合同附件11.1房产权属证明复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签名13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四庭院式房产买卖合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方当事人信息：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：本房产位于____省____市____区____街道____号。2.2房产面积：本房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.3房产结构：本房产为____层____单元，砖混结构，共____室____厅____卫。2.4房产用途：本房产用途为____，具体为____。2.5房产权属证明：甲方保证所售房产权属清晰，已取得合法的房产证，并愿意配合乙方办理过户手续。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。3.2.2乙方应在房产交付前支付总价款的____%。3.2.3乙方应在办理房产过户手续前支付总价款的____%。3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。3.4付款地点：甲方指定的付款地点。4.房产交付及使用4.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产交付条件：4.2.1房产已取得合法的房产证。4.2.2房产无任何权属纠纷。4.2.3房产无任何未了结的债务。4.3房产使用条件：乙方在取得房产所有权后，有权依法使用、收益和处分该房产。5.房产税费承担5.1税费种类：本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担方：5.2.1甲方承担房产证办理过程中的相关税费。5.2.2乙方承担房产交易过程中的相关税费。5.3税费支付时间：具体税费支付时间详见付款方式。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为总价款的____%。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金：违约金的具体计算方式如下：6.3.1违约金=总价款×违约金比例×逾期天数。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方当事人签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同变更内容：任何变更内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按合同约定交付房产。9.1.2乙方未按合同约定支付款项。9.1.3因一方当事人违约，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签署书面解除或终止协议。10.其他约定事项10.1房产附属设施：本房产所附带的附属设施包括但不限于____，乙方在取得房产所有权后，有权使用上述附属设施。10.2房产维修责任：在合同约定的保修期内，甲方应负责维修因房屋质量问题造成的损失；保修期外，乙方应自行承担维修责任。10.3房产保险：甲方应在房产交付前，购买房屋保险，并将保险单复印件提交乙方。11.合同附件11.1房产权属证明复印件：甲方提供的房产证复印件。11.2房产测绘报告：房产测绘报告复印件。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、物业服务协议等。12.合同签署12.1合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点：____省____市____区____街道____号。12.3合同签署人签名：12.3.1甲方（或甲方代理人）签名：____________________12.3.2乙方（或乙方代理人）签名：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2合同副本份数：____份，甲方持____份，乙方持____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，主要是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方参与合同：第三方介入合同后，应签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因履行合同义务或提供专业服务而导致的损失，其赔偿责任不得超过合同总价的____%。17.2责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方在第三方责任限额内承担连带责任。18.第三方责权利18.1权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。18.2义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3责任：18.3.1第三方应承担因其过错导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.3.2第三方应承担因违反合同约定而导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的指导和监督，确保合同履行符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与合同履行的关系：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入合同附件20.1第三方服务协议：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。20.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。21.第三方介入合同变更21.1合同变更程序：如第三方介入后需对合同进行变更，应按照本合同第八条规定的合同变更程序执行。21.2合同变更内容：第三方介入合同变更内容应包括但不限于第三方服务内容、服务费用、服务期限等。22.第三方介入合同解除22.1合同解除条件：第三方介入合同解除条件参照本合同第九条规定的合同解除条件执行。22.2合同解除程序：第三方介入合同解除程序参照本合同第九条规定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房产享有合法权利。2.房产测绘报告：包括房产平面图、剖面图等，用以明确房产的具体位置、面积等信息。3.房屋质量保证书：由甲方提供的房屋质量保证文件，保证房屋在交付使用时的质量。4.物业服务协议：甲方与物业服务企业签订的物业服务协议，明确物业管理范围、服务内容、费用等。5.第三方服务协议：第三方介入合同履行时签订的协议，明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。6.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。7.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更时签订的协议。8.合同解除协议：甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同时签订的协议。9.付款凭证：乙方支付房款时提供的银行转账记录、现金支付凭证等。10.房产交接确认书：甲乙双方在房产交付时签订的确认书，明确房产交付的具体时间、条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房产；房产存在质量问题，未在保修期内修复；提供虚假的房产证明文件；违反合同约定，擅自改变房产用途。1.2乙方违约行为：未按合同约定时间支付房款；未按合同约定使用房产；提供虚假的付款凭证；违反合同约定，擅自改变房产用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的____%。甲方提供虚假的房产证明文件，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的____%。乙方提供虚假的付款凭证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房产，逾期一个月，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的0.1%。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付房款，逾期一个月，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的0.1%。全文完。二零二四庭院式房产买卖合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号2.6房产配套设施3.合同签订时间与地点3.1合同签订时间3.2合同签订地点4.房产价格与支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收异议处理6.房产过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除的程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产出卖人信息姓名：X身份证号：X联系方式：1.2房产买受人信息姓名：X身份证号：X联系方式：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份证号：X联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：独立产权2.5房产证号：房权证字第号2.6房产配套设施：中央空调、天然气、热水器、电梯、停车位等第三条合同签订时间与地点3.1合同签订时间：2024年X月X日3.2合同签订地点：省市区街道号第四条房产价格与支付方式4.1房产总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）4.2付款方式：（1）首付：签订合同时支付房产总价20%的款项，即人民币叁拾柒万元整（￥370,000.00）；（2）尾款：在房产交付前支付剩余80%的款项；4.3付款时间：（1）首付支付时间：2024年X月X日；（2）尾款支付时间：2024年X月X日；4.4付款凭证：付款方需提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款依据。第五条房产交付与验收5.1房产交付时间：2024年X月X日；5.2房产交付地点：省市区街道号；5.3房产验收标准：（1）房产结构完整，无损坏；（2）房产内部设施齐全，功能正常；（3）房产周边环境符合合同约定；5.4验收程序：（1）买受人收到房产交付通知后，应在3日内进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认；（3）验收不合格的，买受人应在验收单上注明不合格项，出卖人应在10日内修复或更换；5.5验收异议处理：如买受人对房产验收有异议，应在验收后3日内向出卖人提出，出卖人应在15日内给予答复并解决。第六条房产过户与登记6.1过户手续：出卖人应协助买受人办理房产过户手续；6.2登记手续：买受人应按照相关法律法规办理房产登记手续；6.3登记费用：房产过户登记费用由买受人承担；6.4登记时间：买受人应在房产交付后30日内完成房产登记手续。第七条违约责任7.1违约情形：（1）出卖人未按合同约定时间交付房产；（2）出卖人未按合同约定提供房产配套设施；（3）买受人未按合同约定支付房款；（4）双方在履行合同过程中违反合同约定；7.2违约责任：（1）未按合同约定交付房产的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的1%；（2）未按合同约定提供房产配套设施的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为配套设施价值的1%；（3）未按合同约定支付房款的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；（4）双方在履行合同过程中违反合同约定的，应根据违约程度承担相应的违约责任；7.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合法院的审理工作。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同；9.3合同解除与终止的程序：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后15日内给予答复；（3）如双方就解除或终止合同达成一致，应签订书面协议。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：根据第九条约定的合同解除条件；10.3合同生效与解除的程序：（1）合同生效后，双方应严格履行合同义务；（2）如需解除合同，应按照第九条约定的程序进行。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2其他约定事项：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产配套设施清单12.3附件三：付款凭证第十三条合同签署13.1合同签署人：出卖人（签名）：_________买受人（签名）：_________13.2合同签署日期：2024年X月X日第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；14.2合同保管方式：甲乙双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲乙双方）以外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和服务内容。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）中介方：负责联系、协调甲乙双方，促成合同订立和履行；（2）咨询方：提供专业意见、建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；3.2第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）咨询方：有权收取咨询费用；（3）担保方：有权收取担保费用；（4）评估方：有权收取评估费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务；4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的合同权利和义务，应明确告知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意；4.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额：（1）中介方：中介服务费用以外的损失，责任限额为中介服务费用的50%；（2）咨询方：咨询费用以外的损失，责任限额为咨询费用的50%；（3）担保方：担保费用以外的损失，责任限额为担保费用的50%；（4）评估方：评估费用以外的损失，责任限额为评估费用的50%。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任；6.3第三方介入合同履行，甲乙双方应积极配合。第七条第三方介入的终止7.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并终止介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商，选择新的第三方或自行处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同如有与第三方介入相关的条款，应与本修正条款同时适用；9.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产配套设施清单要求：清单应详细列出房产内外的配套设施，如电梯、中央空调、天然气、热水器等。说明：清单用于明确房产的配套设施情况，保障买受人权益。3.附件三：付款凭证要求：凭证应真实有效，包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：凭证用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.附件四：房产过户登记申请表要求：申请表应填写完整，包含房产信息、双方信息、过户原因等。说明：申请表是办理房产过户手续的必要文件。5.附件五：房产验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收地点、验收结果等。说明：报告用于证明房产交付与验收情况。6.附件六：合同修改协议要求：协议应明确修改内容、修改原因、修改时间等。说明：协议用于记录合同在履行过程中进行的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房产出卖人未按合同约定提供房产配套设施买受人未按合同约定支付房款双方在履行合同过程中违反合同约定2.责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房产：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的1%。出卖人未按合同约定提供房产配套设施：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为配套设施价值的1%。买受人未按合同约定支付房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。双方在履行合同过程中违反合同约定：根据违约程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：示例一：出卖人未按合同约定时间交付房产，导致买受人无法按时入住。出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的1%。示例二：买受人未按合同约定支付房款，导致出卖人无法及时收到款项。买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。全文完。二零二四庭院式房产买卖合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施设备3.合同标的及价格3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付条件4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.产权过户手续5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户程序6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.房产抵押及担保7.1房产抵押情况7.2担保方式及期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：房产买卖合同补充协议13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：__________，具体地址：__________2.2房产产权性质：__________2.3房产面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.4房产结构：__________层，__________室，__________厅，__________卫2.5房产设施设备：__________3.合同标的及价格3.1房产成交价格：人民币__________元整3.2付款方式及期限：__________3.3首付款比例：__________%，首付款金额：人民币__________元整3.4尾款支付条件：__________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：__________4.2房产交付地点：__________4.3房产验收标准：__________4.4房产验收程序：__________5.产权过户手续5.1产权过户时间：__________5.2产权过户费用：__________5.3产权过户程序：__________6.房产税费承担6.1房产税费种类：__________6.2税费承担比例：__________6.3税费支付方式：__________7.房产抵押及担保7.1房产抵押情况：__________7.2担保方式及期限：__________8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付购房款8.1.2出卖方未按时交付房产8.1.3买受方或出卖方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%8.2.2出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%8.2.3买受方或出卖方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任8.3违约处理程序8.3.1当事人一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金8.3.2双方协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商9.1.2争议解决机构仲裁9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：__________9.2.2争议解决机构地址：__________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后__________日内，共同选定争议解决方式9.3.2如选择仲裁，应在选定争议解决机构后__________日内提交仲裁申请9.3.3如选择诉讼，应在争议发生后__________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖方未按合同约定交付房产10.1.2买受方未按合同约定支付购房款10.1.3双方协商一致解除合同10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2出卖方交付房产11.1.3买受方支付购房款11.1.4产权过户手续办理完毕11.2合同终止条件11.2.1房产交付并验收合格11.2.2产权过户手续办理完毕11.2.3双方履行合同约定的全部义务12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：房产买卖合同补充协议13.合同签订日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入本合同关系的独立第三方。15.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲、乙双方在合同签订或履行过程中，如需引入第三方提供相关服务，应在合同中明确约定。16.2引入程序：甲、乙双方协商一致后，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任等。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.3第三方有权根据合同约定解除合同。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任限额为__________元。18.2保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障甲、乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲、乙双方对合同约定的义务承担连带责任。19.1.2第三方对甲、乙双方不承担连带责任，仅对其自身提供服务过程中的责任承担责任。19.2权利划分19.2.1甲、乙双方对合同的权利享有独立行使权。19.2.2第三方不享有合同权利，其权利仅限于合同约定的服务范围内。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：甲、乙双方在引入第三方后，如需修改合同条款，应书面通知对方，并在合同中明确修改内容。20.2合同变更：如第三方介入导致合同变更，甲、乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第9条约定执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第9.2条约定执行。21.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第9.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：房产测绘报告应包含房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房产基本情况的重要依据，用于证明房产的合法性和真实性。2.附件二：房产所有权证详细要求：房产所有权证应清晰显示房产的权属信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积等。说明：该证书作为房产产权证明，用于证明出卖方对房产的合法所有权。3.附件三：房产买卖合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需进一步约定的内容进行补充说明。说明：该协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：该凭证作为付款证明，用于证明买受方已支付购房款。5.附件五：房产税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：该凭证作为税费缴纳证明，用于证明甲、乙双方已履行税费缴纳义务。6.附件六：产权过户手续办理凭证详细要求：办理凭证应包括过户时间、过户地点、过户费用等信息。说明：该凭证作为产权过户证明，用于证明房产已成功过户。7.附件七：第三方服务协议详细要求：服务协议应包含第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：该协议作为第三方服务依据，用于明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付购房款责任认定标准：买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。示例：买受方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如未按时支付，则应向出卖方支付首付款金额__________%的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房产责任认定标准：出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%。示例：出卖方应在合同约定的交付期限内交付房产，如未按时交付，则应向买受方支付房产成交价格__________%的违约金。3.违约行为：买受方或出卖方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：如买受方未按时办理房产过户手续，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方未按约定时间完成房产评估，则应向甲、乙双方支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素导致房产交付延迟，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四庭院式房产买卖合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产税费及费用承担5.1房产税费5.2费用承担6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同流程9.3解除合同后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权：________（住宅/商业/办公等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；3.3付款时间节点：________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全、外观整洁；4.2.2供水、供电、供气等基础设施齐全；4.2.3房屋内部装修符合约定标准；4.3验收流程：4.3.1买方在交付日期前________日内通知卖方验收；4.3.2双方共同对房产进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.房产税费及费用承担5.1房产税费：________5.2费用承担：5.2.1房产税费由________方承担；5.2.2其他费用由________方承担。6.产权过户及登记6.1过户手续：________6.2登记手续：________6.3登记费用：________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定支付房款；7.1.3双方违反合同其他约定；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为________；7.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应具备相应的资质和独立性。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2法院诉讼费用按国家相关规定执行。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1一方违约导致合同无法履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除合同流程：9.2.1违