住建部新版建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住建部新版建设工程施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5工程内容第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工结算第三条：合同履行3.1承包方义务3.2发包方义务3.3监理方义务3.4施工期限3.5工程质量3.6安全管理第四条：合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价款第五条：合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条：合同的附件10.1附件目录10.2附件内容第十一条：其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3税款承担11.4保险责任11.5环境影响第十二条：合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释第十三条：合同的签订地及签订日期13.1签订地13.2签订日期第十四条：合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指依法设立，具有独立法人资格，按照本合同的规定负责工程建设项目的单位或个人。1.2承包方：指依法设立，具有独立法人资格，按照本合同的规定承担施工任务的单位或个人。1.3监理方：指依法设立，具有独立法人资格，按照本合同的规定对施工过程进行监督管理的单位或个人。1.4施工地点：指发包方提供的，承包方进行施工的具体地点。1.5工程内容：指本合同约定的，承包方应完成的施工内容。第二条：合同价格2.1合同总价：本合同总价是指承包方完成合同约定的工程内容所应得的价款，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。2.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化，可按照双方约定的价格调整机制进行调整。2.3支付方式：发包方按照本合同约定的付款进度，向承包方支付合同价款。2.4预付款：发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付预付款。2.5进度付款：发包方按照承包方完成的工程进度，向承包方支付进度付款。2.6竣工结算：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，双方按照本合同约定的结算方式进行竣工结算。第三条：合同履行3.1承包方义务：承包方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求，完成施工任务。3.2发包方义务：发包方应按照本合同约定的时间、地点、条件等提供施工场地，并保证施工顺利进行。3.3监理方义务：监理方应按照本合同约定的要求，对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.4施工期限：本合同约定的施工期限是指承包方完成合同约定的工程内容所需的时间。3.5工程质量：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。3.6安全管理：承包方应按照相关法律法规及本合同的约定，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。第四条：合同变更4.1变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需要对合同内容进行变更的，双方可以协商一致进行变更。4.2变更程序：合同变更应按照双方约定的程序进行，包括但不限于变更协议的签订、变更价款的确定等。4.3变更价款：合同变更后的价款应按照双方约定的方式进行确定。第五条：合同解除5.1解除条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需要解除合同的，双方可以协商一致解除合同。5.2解除程序：合同解除应按照双方约定的程序进行，包括但不限于解除协议的签订、结算尾款等。5.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。第六条：违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反法律法规、违反合同约定的保密义务等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：8.3.1合同约定的施工期限届满；8.3.2承包方完成合同约定的全部施工任务；8.3.3双方协商一致解除合同；8.3.4依法应当终止的其他情形。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。9.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或者双方另有约定。9.3泄密责任：如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：合同的附件10.1附件目录：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料标准等。10.2附件内容：附件内容应为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1知识产权：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归属按照相关法律法规和双方约定处理。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。11.3税款承担：双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税款责任。11.4保险责任：承包方应按照合同约定购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。11.5环境影响：承包方应按照相关法律法规和设计文件的要求，做好施工过程中的环境保护工作。第十二条：合同的适用法律12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，双方应参照中华人民共和国法律、法规解释。第十三条：合同的签订地及签订日期13.1签订地：本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。13.2签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第十四条：合同的份数14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本份数及分发按照双方约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的单位或个人。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第十六条：第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对自身的行为承担责任。16.2第三方权利：第三方在本合同中的权利和义务，按照合同约定及法律法规规定执行。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：第三方介入后，合同中应增加的条款包括但不限于：17.1.1第三方介入的条件和程序；17.1.2第三方义务的履行和责任的承担；17.1.3第三方与甲乙方的权利义务划分；17.1.4第三方违约时的处理方式。17.2说明：第三方介入合同后，甲乙方应按照本合同及额外条款的约定，履行各自的权利义务。第十八条：第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围。18.2限额确定：第三方责任限额根据合同约定及法律法规规定确定，包括但不限于经济损失、时间损失等。18.3限额责任：第三方应在其责任限额内承担相应的责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。第十九条：第三方违约处理19.1违约行为：第三方违反本合同及额外条款的约定，包括但不限于未按约定履行义务、违反法律法规等。19.2违约责任：第三方应按照本合同及额外条款的约定，承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。19.3违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同后，与甲乙方的关系按照合同约定及法律法规处理。20.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在本合同中的权利义务，与甲乙方的权利义务相互独立，互不干扰。第二十一条：第三方介入后的合同生效、变更和终止21.1合同生效：第三方介入后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同变更：第三方介入后的合同变更应采用书面形式，经甲乙方和第三方协商一致并签字（或盖章）确认。21.3合同终止：第三方介入后的合同在下列情况下终止：21.3.1合同约定的施工期限届满；21.3.2承包方完成合同约定的全部施工任务；21.3.3甲乙方与第三方协商一致解除合同；21.3.4依法应当终止的其他情形。第二十二条：第三方介入后的保密条款22.1保密内容：第三方知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。22.2保密期限：第三方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或者甲乙双方另有约定。22.3泄密责任：如第三方违反保密义务导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十三条：第三方介入后的其他约定23.1知识产权：第三方应按照相关法律法规和甲乙双方约定，处理合同履行过程中产生的知识产权问题。23.2不可抗力：第三方应按照相关法律法规和甲乙双方约定，处理因不可抗力导致的合同履行问题。23.3税款承担：第三方应按照相关法律法规和甲乙双方约定，承担合同履行过程中的税款责任。23.4保险责任：第三方应按照合同约定购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。23.5环境影响：第三方应按照相关法律法规和设计文件的要求，做好施工过程中的环境保护工作。第二十四条：第三方介入后的适用法律24.1适用法律：第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律。24.2法律解释：第三方介入后的合同未尽事宜，甲乙方应参照中华人民共和国法律、法规解释。第二十五条：第三方介入后的合同签订地及签订日期25.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和相关的技术说明。附件说明：工程设计文件是施工的基础，承包方应根据设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包括但不限于施工平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：施工图纸是施工的具体指导，承包方应严格按照图纸施工。附件3：技术规范详细要求：包括但不限于材料规范、施工工艺规范、质量验收规范等。附件说明：技术规范是施工的依据，承包方应遵守规范进行施工。附件4：材料标准详细要求：包括但不限于材料的性能指标、验收标准、使用规范等。附件说明：材料标准是材料选用的依据，承包方应按照标准选择和使用材料。附件5：施工组织设计详细要求：包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件说明：施工组织设计是施工管理的依据，承包方应按照设计进行施工管理。附件6：施工合同协议书详细要求：包括但不限于合同主体、合同内容、合同价格、合同履行等条款。附件说明：施工合同协议书是双方权利义务的法律依据，双方应严格履行。附件7：工程量清单详细要求：包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，承包方应按照清单进行施工。附件8：施工日志详细要求：包括但不限于施工过程中的重要事件、进度、质量、安全等情况的记录。附件说明：施工日志是施工过程的记录，用于监督和检查施工进度和质量。附件9：质量验收记录详细要求：包括但不限于工程质量的检查、试验、验收等记录。附件说明：质量验收记录是工程质量的证明，用于确认工程质量是否符合要求。附件10：安全检查记录详细要求：包括但不限于施工过程中的安全检查、事故记录等。附件说明：安全检查记录是施工安全管理的证明，用于确认施工过程是否安全。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、进度等完成施工任务；2.未按照合同约定的条件提供施工场地或者提供不符合合同要求的施工场地；3.未按照合同约定的方式支付价款或者支付的价款不符合合同约定；4.未按照合同约定的保密义务履行保密义务；5.违反合同约定的法律法规和行业标准等。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔