2025年度个人租房租赁房屋租赁税费承担合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房租赁房屋租赁税费承担合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：________________________1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米1.3租赁房屋的结构为：________________________1.4租赁房屋的装修状况为：________________________1.5租赁房屋的权属证明为：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。2.3租金支付方式：________________________三、租金的调整3.1租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按相关政策进行调整。3.2租赁期满后，如双方同意续租，租金调整方式由双方另行协商确定。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方腾退房屋并验收合格后____个工作日内无息退还押金。五、税费承担5.1甲方应依法缴纳租赁房屋的房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加等税费。5.2乙方应依法缴纳租赁房屋的物业管理费、垃圾处理费等费用。5.3甲方和乙方应依法缴纳租赁房屋的租赁税费，具体税费承担方式如下：（1）租赁房屋的契税、个人所得税等税费由________________________方承担；（2）租赁房屋的印花税、房产税、土地使用税等税费由________________________方承担；（3）租赁房屋的物业管理费、垃圾处理费等费用由________________________方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁房屋的日常维修、保养责任由________________________方承担；（2）租赁房屋的翻新、改造等大修责任由________________________方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。7.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金总额的____%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。.4第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的____%。（2）咨询方：咨询方对本合同履行的责任限额为咨询服务费用的____%。（3）评估方：评估方对本合同履行的责任限额为评估服务费用的____%。（4）担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____%。三、第三方权利与义务.5第三方的权利：（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，提供房源信息、交易咨询等服务。（2）咨询方：有权根据甲乙双方的要求，提供租赁合同、税费政策等咨询服务。（3）评估方：有权根据甲乙双方的要求，对租赁房屋进行评估。（4）担保方：有权根据甲乙双方的要求，提供担保服务。.6第三方的义务：（1）中介方：应如实提供房源信息，不得隐瞒房屋瑕疵。（2）咨询方：应提供准确、有效的咨询服务。（3）评估方：应客观、公正地进行评估。（4）担保方：应按约定履行担保义务。四、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方、租赁房屋等相关方的责任划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方应按照本合同约定，履行自身义务，对甲乙双方承担相应责任。（2）第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋不享有任何权利，不得擅自处置租赁房屋。（3）第三方与其他相关方：第三方与其他相关方的责任划分，按照相关法律法规和本合同约定执行。五、第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻自身责任。（3）第三方介入本合同后，甲乙双方应就相关事宜与第三方进行协商，确保合同履行顺利进行。六、第三方变更及退出（1）变更：第三方变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）退出：第三方退出，应按照本合同约定，履行自身义务，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。.10第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目的实现。七、争议解决.11第三方介入本合同后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他.12本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.13本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.3房屋权属证明文件说明：甲方提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。.4房屋租赁合同说明：甲乙双方签订的房屋租赁合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。.5房屋现状描述及照片说明：甲乙双方共同对房屋现状进行描述，并拍摄照片，作为房屋交付时的依据。.6税费缴纳凭证说明：甲方提供租赁房屋相关税费缴纳凭证，以证明甲方已履行税费缴纳义务。.7其他相关文件说明：甲乙双方认为有必要作为本合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：.8乙方逾期支付租金违约责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，则乙方应支付逾期租金的____%作为违约金。.9甲方逾期退还押金违约责任认定标准：甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金总额的____%作为违约金。示例说明：若租赁期满后，甲方应在5个工作日内退还押金，但于第6个工作日才退还，则甲方应支付押金总额的____%作为违约金。.10乙方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断，导致房屋结构损坏，乙方应承担修复费用。.11甲方未按时缴纳相关税费违约责任认定标准：甲方未按时缴纳租赁房屋的相关税费，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时缴纳房产税，甲方应依法承担相应的法律责任。.12第三方未履行协议义务违约责任认