火车票代售点租赁合同

第第页合同编号:________火车票代售点租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同为《火车票代售点租赁合同》，合同主体如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，系中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织，拥有火车票代售点的所有权或使用权。乙方（承租方）：【乙方全称】，系中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织，具备火车票代售资质。本合同目的：1.甲方同意将所拥有的火车票代售点按照本合同约定出租给乙方使用；2.乙方承租火车票代售点，用于开展火车票代售业务，并按照约定向甲方支付租金。本合同旨在明确双方在火车票代售点租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方在诚信、公平、公正的原则下共同发展。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租火车票代售点的租金为每月【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整），租金不含税、费及其他任何附加费用。2.租金调整：甲乙双方同意，在合同有效期内，租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度根据当时市场行情和双方协商确定。支付方式：1.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-户名：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】2.乙方支付租金时，应在转账备注栏注明“火车票代售点租金”及对应的租赁月份。3.如乙方未按约定时间、金额或方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期金额的【百分比】%每日计收滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。特别约定：1.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知期限】通知甲方，并向甲方支付相当于【违约金金额】元的违约金。2.甲方在合同期内如需解除合同，应提前【通知期限】通知乙方，并无偿退还乙方已支付的未使用租金，同时给予乙方相应的补偿。本合同价格及支付方式条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同约定履行支付义务，确保合同顺利执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：-甲方保证所出租的火车票代售点符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常开展业务的条件。-甲方负责确保火车票代售点的设施设备正常运行，并对可能影响乙方正常经营的问题进行及时维修和更换。2.服务：-乙方应按照国家规定和甲方的要求，专业、规范的火车票代售服务，确保顾客满意度。-乙方应遵守甲方制定的火车票代售业务规定，服从甲方的业务指导和质量管理。3.履行：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方不得无故解除合同。-乙方应在合同约定的租赁期内，按时足额支付租金，并妥善使用和维护火车票代售点。4.变更：-若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以变更合同内容。-双方同意进行合同变更的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。特别约定：-甲方如需对火车票代售点进行装修或改造，应提前通知乙方，并与乙方协商一致，确保乙方的正常经营不受影响。-乙方如需对火车票代售点进行装修或增加设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。本合同质量保证、服务、履行与变更条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行，确保双方合法权益的实现。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、经营信息等非公开资料（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）接收方在签订本合同前已合法获得的信息；（3）非因接收方过错，从第三方合法获取的信息。-双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的正常履行。-双方因解决争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。特别约定：-双方同意，在争议解决过程中，为避免损失扩大，双方应互相配合，采取必要措施保障火车票代售点的正常经营。-如因一方原因导致本合同解除或终止，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。本合同保密条款、争议解决条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本条款，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家有关法律法规，履行相关报批、备案手续，确保本合同的合法有效。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年，除非双方提前解除或终止合同。-合同期满后，如双方同意续约，应提前【通知期限】签订书面续约协议。2.合同签署：-本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【年】【月】【日】。-双方应在签署合同前仔细阅读本合同各项条款，并对合同内容予以充分理解和认可。-合同一经签署，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得无故违反或解除合同。-如一方在签署合同时的资料不实，导致合同无法履行或产生纠纷的，该方应承担相应法律责任。特别约定：-本合同签署后，如有需要，双方应互相必要的资