小产房抵债转让协议书

小产房抵债转让协议书甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议背景与目的b.乙方同意接受甲方抵债房产，并按照本协议约定支付相应款项。c.本协议旨在明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。第二条抵债房产的基本情况a.抵债房产位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，产权证号为_______________________。b.抵债房产目前处于空置状态，无租赁合同或其他权利负担。c.甲方保证抵债房产权属清晰，无任何争议。第三条交易价格及支付方式a.甲方同意将抵债房产转让给乙方，转让价格为人民币_______________________元整。b.乙方应在签订本协议之日起_______________________个工作日内，向甲方支付人民币_______________________元整作为首付款。c.乙方应在支付首付款后_______________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_______________________元整。第四条交付与过户a.甲方应在乙方支付首付款后_______________________个工作日内，将抵债房产的产权证及相关文件交付给乙方。b.乙方应在收到产权证及相关文件后_______________________个工作日内，办理抵债房产的过户手续。c.甲方应协助乙方办理过户手续，包括提供必要的证明材料等。第五条保密条款a.双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或交易过程中的商业秘密。c.本保密条款在本协议有效期内及终止后_______________________年内均有效。第六条违约责任a.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按约定交付抵债房产或提供相关文件，应向乙方支付人民币_______________________元整的违约金。c.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币_______________________元整的违约金。第七条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。c.本协议自签订之日起至抵债房产过户手续办理完毕之日止有效。甲方代表签字：_________