工业用地租赁居间协议

工业用地租赁居间协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋验收报告等。租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量如下：租赁物：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的工业用地进行管理，并有权对乙方使用情况进行监督。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：向乙方提供符合合同约定的工业用地，并保证土地的合法性和使用权。在租赁期间，负责维护土地的基本设施，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权按照合同约定使用工业用地。如因不可抗力导致租赁合同无法履行，有权要求合同解除或租金减免。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途。保持土地的整洁和安全，不得损坏土地上的设施。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。七、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将工业用地交付给乙方。2.使用条件乙方在取得工业用地后，应按照合同约定进行使用，不得从事违法活动。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付工业用地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提供的工业用地存在权利瑕疵，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变土地用途，乙方应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签