医疗用房出租装修协议

医疗用房出租装修协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、医疗用房描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关医疗用房标准以及甲方特定要求（如卫生标准、消防等级等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。房屋的质量应满足医疗用房的使用要求，包括但不限于舒适性、安全性、功能齐全等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。三、装修要求1.装修范围乙方对房屋进行装修，装修范围为______（详细说明如墙面、地面、顶面等）。乙方应确保装修材料符合国家相关标准和甲方要求。2.装修期限乙方应在租赁合同签订后______个月内完成装修工作。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成装修工作。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的装修进行监督和验收，如发现装修不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋使用情况调整装修要求，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的医疗用房。为乙方装修提供必要的协助，如提供水电接入等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成装修后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致装修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的装修范围、标准和期限完成装修工作。不得擅自改变房屋结构和使用性质，确保装修后的房屋符合医疗用房的使用要求。六、装修检验与验收1.检验方式乙方在装修过程中应定期向甲方报告装修进度，甲方有权进行现场检查。甲方在装修完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的装修范围、标准和质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。七、租金支付方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，在合同期满且乙方无违约行为后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付医疗用房，每逾期一天，应按照总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担由此造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（