写字楼物业管理转让合同范文

写字楼物业管理转让合同范文一、背景说明随着城市化进程的加快，写字楼作为商业地产的重要组成部分，其物业管理的专业化和规范化显得尤为重要。在物业管理过程中，因各种原因，业主可能需要将物业管理权转让给其他管理公司。为了保障各方的合法权益，明确责任和义务，签订一份详尽的物业管理转让合同是必要的。二、合同的基本结构1.合同标题合同应明确标示为“写字楼物业管理转让合同”。2.合同双方信息合同应详细列出转让方（原物业管理公司）和受让方（新物业管理公司）的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。3.合同目的明确合同的目的，即将写字楼的物业管理权利和义务从转让方转让给受让方。4.物业基本情况对转让的物业进行详细描述，包括物业地址、建筑面积、物业类型、现有管理状况等。5.转让内容详细列出转让的具体内容，包括但不限于：物业管理的范围现有的管理团队及其职责物业管理的相关设备、设施及其维护状况物业管理的相关合同及协议6.转让价格及支付方式明确转让的价格及支付方式，包括支付时间、支付账户等。7.权利与义务转让方的权利与义务：如提供必要的资料、协助受让方进行管理交接等。受让方的权利与义务：如接受物业管理、履行管理职责、支付管理费用等。8.合同的生效与解除规定合同的生效时间及解除条件，包括违约责任、不可抗力等情况。9.争议解决明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并指定管辖法院。10.其他条款包括保密条款、合同的修改与补充、合同的转让等。三、合同范本写字楼物业管理转让合同合同编号：_________甲方（转让方）：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为____________________（写字楼名称），现决定将该物业的管理权利和义务转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________2.建筑面积：____________________3.物业类型：____________________4.现有管理状况：____________________二、转让内容1.物业管理范围包括但不限于：____________________2.现有管理团队及其职责：____________________3.物业管理相关设备、设施及维护状况：____________________4.物业管理相关合同及协议：____________________三、转让价格及支付方式1.转让价格为：____________________2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________4.支付账户：____________________四、权利与义务1.甲方的权利与义务：提供必要的资料协助乙方进行管理交接其他：____________________2.乙方的权利与义务：接受物业管理履行管理职责支付管理费用其他：____________________五、合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：___________