公共设施维护与管理合同

公共设施维护与管理合同合同编号：__________甲方（公共设施管理方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（服务提供方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方单位名称，为本合同公共设施的管理方。1.2乙方：指乙方单位名称，为本合同公共设施维护与管理的服务提供方。1.3公共设施：指甲方所管理的所有公共设施，包括但不限于建筑物、设备、场地等。第二章合同目的与范围2.1甲方委托乙方对公共设施进行维护与管理，保证设施的正常运行和良好的使用状态。2.2乙方根据本合同约定，为甲方提供专业的公共设施维护与管理服务。第三章乙方的权利与义务3.1权利3.1.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.1.2乙方有权对甲方提供的公共设施进行检查、评估和维护。3.2义务3.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的公共设施维护与管理服务。3.2.2乙方应保证在服务过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。3.2.3乙方应定期对公共设施进行检查、评估，及时提出维修、更新建议。第四章甲方权利与义务4.1权利4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。4.2义务4.2.1甲方应按本合同约定支付乙方服务费用。4.2.2甲方应提供乙方必要的资料和条件，以保障乙方履行合同义务。第五章服务内容与质量标准5.1乙方应按照以下服务内容为甲方提供公共设施维护与管理服务：5.1.1定期对公共设施进行检查、评估。5.1.2对公共设施进行维修、保养。5.1.3对公共设施进行安全防护和环境保护。5.1.4对公共设施进行更新、升级。5.2乙方提供的服务应达到以下质量标准：5.2.1维修、保养项目符合国家相关法律法规和技术规范。5.2.2服务过程中，保证公共设施正常运行，不影响甲方正常使用。5.2.3服务完成后，公共设施达到良好的使用状态。第六章服务期限与变更6.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2若双方同意延长服务期限，应签订补充协议，明确新的服务期限。6.3在服务期限内，如甲方需对服务内容进行变更，应提前____天书面通知乙方，双方协商一致后签订变更协议。第七章费用与支付7.1甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：7.1.1服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），按____期支付。7.1.2甲方应在每期支付日前的____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。7.2若服务期限内发生费用调整，双方应按照以下原则处理：7.2.1乙方因成本变动需调整服务费用时，应提前____天书面通知甲方，双方协商一致后进行调整。7.2.2甲方不得单方面要求降低服务费用。第八章违约责任8.1若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：8.1.1违约金为未提供服务部分费用的____%。8.1.2甲方应在发觉违约行为后的____个工作日内书面通知乙方，并要求支付违约金。8.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：8.2.1滞纳金为未支付金额的____%。8.2.2乙方应在甲方逾期支付后的____个工作日内书面通知甲方，并要求支付滞纳金。第九章保密与知识产权9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，持续____年。9.3乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其知识产权不侵犯第三方的合法权益。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1服务期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2在以下情况下，任何一方有权解除合同：10.2.1另一方违反本合同且无法补救。10.2.2另一方破产、重组或解散。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止或解除后，双方应按照以下原则处理：10.3.1乙方应停止提供未完成的服务，并退还甲方未使用服务费用。10.3.2双方应办理已提供服务的交接手续，并结清相关费用。10.3.3双方应继续履行保密义务。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章保险与风险管理12.1乙方应为其服务人员购买相应的意外伤害保险，保证服务过程中的安全。12.2乙方应采取必要措施，防止在服务过程中对第三方造成损害。12.3甲方应购买公共设施相关保险，以降低可能发生的风险。第十三章合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。13.2任何修改与补充均构成本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则另行协商解决。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各