二零二五年度环保型仓库租赁与绿色物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保型仓库租赁与绿色物业管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物具体位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物结构2.4.租赁物设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.环保要求与绿色物业管理服务内容4.1.环保要求4.2.绿色物业管理服务内容4.3.环保设施配备4.4.绿色能源使用5.租赁物使用与管理5.1.使用规定5.2.维护责任5.3.使用限制5.4.租赁物损坏处理6.物业管理服务标准6.1.服务范围6.2.服务质量6.3.服务费用6.4.服务期限7.保险责任与赔偿7.1.保险范围7.2.赔偿责任7.3.保险费用7.4.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约处理方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止后的处理10.合同生效与争议解决10.1.合同生效条件10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.附件一：环保要求细则13.2.附件二：绿色物业管理服务细则13.3.附件三：物业管理服务收费标准14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.注册地址：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：YY有限公司1.2.2.注册地址：省市区街道号1.2.3.法定代表人：2.租赁物概况2.1.租赁物具体位置：市区街道号2.2.租赁物面积：500平方米2.3.租赁物结构：钢架结构，单层2.4.租赁物设施：消防设施、监控系统、照明设施、通风系统3.租赁期限与租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金计算方式：每月租金人民币10,000元，每年租金总额为人民币120,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，每年租金于每年1月5日前一次性支付3.4.租金调整：租金自合同签订之日起5年内保持不变，之后根据市场行情进行调整4.环保要求与绿色物业管理服务内容4.1.环保要求：租赁方需遵守国家及地方环保法律法规，确保租赁物内无污染源4.2.绿色物业管理服务内容：垃圾分类、节能减排、绿化维护、环境监测4.3.环保设施配备：配备垃圾分类设施、节能灯具、雨水收集系统4.4.绿色能源使用：鼓励使用清洁能源，如太阳能、风能等5.租赁物使用与管理5.1.使用规定：承租方需按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变结构和使用性质5.2.维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，承租方负责使用过程中的日常清洁和维护5.3.使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品5.4.租赁物损坏处理：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿6.物业管理服务标准6.1.服务范围：包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化养护、设施设备维护6.2.服务质量：按照国家及行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求6.3.服务费用：物业管理服务费用包含在租金中，不再另行收取6.4.服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止7.保险责任与赔偿7.1.保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事故7.2.赔偿责任：租赁方和承租方应各自承担因自身原因造成的损失7.3.保险费用：租赁方负责购买相关保险，保险费用包含在租金中7.4.保险期限：与租赁期限一致8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物8.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金8.1.3.承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或环境污染8.1.4.任何一方未履行合同约定的环保要求8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2.违约金计算方式：按未履行部分租金的1%计算，累计不超过租金总额的20%8.3.违约处理方式8.3.1.双方协商解决8.3.2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.合同双方协商一致9.1.2.出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.3.合同解除与终止后的处理9.3.1.双方应按照合同约定妥善处理租赁物的移交和清理工作9.3.2.未了事宜按双方协商一致的原则处理10.合同生效与争议解决10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经公证或鉴证10.2.争议解决方式10.2.1.双方协商解决10.2.2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁10.3.争议解决机构10.3.1.市仲裁委员会11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2.不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方11.2.合同附件11.2.1.附件一：租赁物详细清单11.2.2.附件二：物业管理服务细则11.2.3.附件三：环保设施清单11.3.合同份数11.3.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.合同签署12.1.签署时间：2025年3月20日12.2.签署地点：市区街道号12.3.签署人员12.3.1.租赁方代表：，职务：总经理12.3.2.承租方代表：，职务：董事长13.合同附件13.1.附件一：租赁物详细清单13.1.1.租赁物名称：环保型仓库13.1.2.租赁物编号：202500113.1.3.租赁物面积：500平方米13.1.4.租赁物设施：消防设施、监控系统、照明设施、通风系统13.2.附件二：物业管理服务细则13.2.1.服务内容：安全巡逻、环境卫生、绿化养护、设施设备维护13.2.2.服务标准：按照国家及行业标准执行13.2.3.服务费用：包含在租金中13.3.附件三：环保设施清单13.3.1.垃圾分类设施：配置分类垃圾桶13.3.2.节能灯具：使用LED灯具13.3.3.雨水收集系统：建设雨水收集池第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经合同双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、风险评估、争议解决、设施维护等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2.合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同双方协商确定。3.2.第三方责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。3.3.若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由合同双方根据合同约定分担。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。4.1.3.第三方有权在合同双方授权范围内，独立作出决策。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。4.2.2.第三方应按照合同约定和实际需要，履行其职责。4.2.3.第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与租赁方、承租方的划分5.1.1.第三方与租赁方、承租方之间不存在隶属关系。5.1.2.第三方在履行职责过程中，应尊重租赁方、承租方的独立决策权。5.2.第三方与物业管理方的划分5.2.1.第三方在提供物业管理服务时，应与物业管理方保持良好沟通，共同确保物业管理服务的质量。5.2.2.第三方与物业管理方之间不存在合同关系，双方的权利义务由各自与合同双方签订的协议约定。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.第三方介入的额外条款6.1.1.第三方介入的额外条款应在合同附件中明确，作为合同不可分割的一部分。6.1.2.额外条款包括但不限于第三方职责、责任限额、保密条款等。6.2.第三方介入的额外说明6.2.2.额外说明包括但不限于第三方的工作流程、沟通机制、争议解决方式等。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入的争议解决应优先通过协商解决。7.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：本清单作为租赁物交接的依据，应由双方签字确认。2.附件二：物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本细则作为物业管理服务的指导文件，应由双方签字确认。3.附件三：环保设施清单要求：详细列出环保设施的名称、型号、数量、位置、维护周期等信息。说明：本清单作为环保设施管理的依据，应由双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的合同附件，应由合同双方和第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本协议作为解决合同争议的依据，应由合同双方签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、程序、生效日期等。说明：本协议作为合同变更的依据，应由合同双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.3.承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或环境污染。1.4.第三方未按协议履行职责，造成合同双方损失。1.5.任何一方未履行合同约定的环保要求。2.责任认定标准2.1.租赁方违约责任租赁方未按约定提供租赁物，应赔偿承租方因此遭受的损失。租赁方提供不符合约定的租赁物，应修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。2.3.第三方违约责任第三方未按协议履行职责，造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由合同双方根据合同约定分担。3.违约行为示例说明3.1.租赁方未按约定提供租赁物示例：租赁方承诺提供500平方米的仓库，但实际提供的仓库面积不足，导致承租方无法正常使用。责任认定：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括搬迁费用、经济损失等。3.2.承租方未按约定支付租金示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期支付一个月。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3.第三方未按协议履行职责示例：第三方提供的技术咨询未达到预期效果，导致承租方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度环保型仓库租赁与绿色物业管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件二、租赁标的2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、环保要求5.1环保标准5.2环保设施5.3环保监测六、物业管理服务6.1物业管理范围6.2物业管理内容6.3物业管理费用七、设施维护与保养7.1设施维护责任7.2设施保养要求7.3设施维修费用八、安全与消防8.1安全管理8.2消防设施8.3应急预案九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议变更十二、协议附件12.1租赁合同12.2物业管理服务协议12.3环保设施清单十三、协议签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、协议生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效证明合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度环保型仓库租赁与绿色物业管理服务协议1.2协议双方：租赁方：[租赁方全称]服务方：[服务方全称]1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议生效日期：____年____月____日1.5协议终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除；出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；其他法律法规规定的情形。二、租赁标的2.1仓库位置：[具体地址]2.2仓库面积：[平方米]2.3仓库结构：[描述仓库的结构特点，如单层、多层、钢架结构等]2.4仓库设施：供电设施：[描述供电能力及配套设施]供水设施：[描述供水能力及配套设施]通风设施：[描述通风条件及配套设施]仓储设备：[描述仓库内的仓储设备，如货架、叉车等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：[元/月]4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付；以银行转账方式支付，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向服务方支付____%的滞纳金。五、环保要求5.1环保标准：严格遵守国家及地方环保法规；库存物品不得污染环境；废弃物需分类收集，并交由有资质的单位处理。5.2环保设施：配备必要的环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等；确保环保设施正常运行。5.3环保监测：定期进行环保监测，监测结果应符合环保标准。六、物业管理服务6.1物业管理范围：仓库内部清洁；公共区域清洁；保安巡逻；维修服务；其他物业管理服务。6.2物业管理内容：制定物业管理制度；执行物业管理计划；确保物业管理服务质量。6.3物业管理费用：物业管理费用包括在租金中，具体费用以实际发生为准。七、设施维护与保养7.1设施维护责任：租赁方负责仓库内部设施的维护；服务方负责仓库公共区域的设施维护。7.2设施保养要求：定期对设施进行保养；发现设施损坏及时维修。7.3设施维修费用：一般性维修费用由租赁方承担；大修费用由双方协商解决。八、安全与消防8.1安全管理：双方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规；租赁方应制定安全生产管理制度，并报服务方备案；服务方负责提供消防设施，并定期进行检查和维护。8.2消防设施：仓库内应配备足够的消防器材；消防器材应放置在明显位置，并定期进行检查。8.3应急预案：双方应制定火灾、自然灾害等突发事件应急预案；定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。九、违约责任9.1违约情形：租赁方未按时支付租金；服务方未按时提供物业管理服务；一方违反环保要求；其他违反本协议约定的事项。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准根据双方协商确定。9.3违约处理：出现违约行为，另一方有权要求违约方立即纠正；如违约方未在合理期限内纠正，另一方有权解除协议。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2协议附件：本协议附件包括但不限于租赁合同、物业管理服务协议、环保设施清单等。11.3协议变更：本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。十二、协议附件12.1租赁合同12.2物业管理服务协议12.3环保设施清单十三、协议签署13.1签署代表：租赁方代表：[姓名]（职务）服务方代表：[姓名]（职务）13.2签署日期：____年____月____日13.3签署地点：[具体地址]十四、协议生效14.1生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。14.2生效日期：____年____月____日14.3生效证明：本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。租赁方（盖章）：