二零二四外墙清洁作业合同及安全措施协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四外墙清洁作业合同及安全措施协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程工期3.清洁作业内容3.1清洁作业项目3.2清洁作业标准3.3清洁作业流程4.安全措施4.1安全责任划分4.2安全培训与教育4.3安全防护设施4.4安全事故处理5.作业人员管理5.1人员配备5.2人员培训5.3人员考核6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度跟踪6.3进度调整7.工程质量要求7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改8.费用及支付方式8.1工程费用构成8.2工程费用支付方式8.3费用结算9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：清洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称大厦外墙清洁作业2.2工程地点市区大厦2.3工程范围包括但不限于大厦外墙、窗台、阳台等区域的清洁工作2.4工程工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月3.清洁作业内容3.1清洁作业项目3.1.1外墙：采用高压水枪进行清洗，清除污垢、油脂等附着物3.1.2窗台：使用清洁剂和刷子进行擦拭，确保窗台无污渍3.1.3阳台：清洁阳台地面、扶手、玻璃等，保持干净整洁3.2清洁作业标准3.2.1外墙：表面无污渍、无水迹，色泽均匀3.2.2窗台：无污渍、无水迹，擦拭干净3.2.3阳台：地面无污渍、无水迹，扶手、玻璃等无灰尘3.3清洁作业流程3.3.1制定清洁作业计划3.3.2安排作业人员及设备3.3.3进行现场安全检查3.3.4按计划进行清洁作业3.3.5清洁作业完成后进行验收4.安全措施4.1安全责任划分甲方负责提供安全作业条件，乙方负责确保作业人员安全4.2安全培训与教育乙方应对作业人员进行安全操作培训，提高安全意识4.3安全防护设施4.3.1作业人员应佩戴安全帽、手套、防护眼镜等个人防护用品4.3.2作业现场应设置安全警示标志，防止意外发生4.4安全事故处理4.4.1发生安全事故时，乙方应立即停止作业，并报告甲方4.4.2按照相关规定进行事故调查和处理5.作业人员管理5.1人员配备乙方应配备足够的作业人员，确保工程进度和质量5.2人员培训乙方应对作业人员进行专业技能和安全知识培训5.3人员考核乙方应定期对作业人员进行考核，确保其具备胜任工作的能力6.工程进度管理6.1进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，并报甲方备案6.2进度跟踪甲方应定期对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行6.3进度调整如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划8.费用及支付方式8.1工程费用构成8.1.1人工费：包括清洁人员的工资、福利及社会保险8.1.2设备使用费：包括清洁设备租赁或购买费用8.1.3材料费：包括清洁剂、工具等消耗性材料费用8.1.4管理费：包括项目管理、协调等费用8.2工程费用支付方式8.2.1乙方提交发票后，甲方在5个工作日内支付当月费用的50%8.2.2工程完工验收合格后，甲方在7个工作日内支付剩余50%的费用8.2.3任何未按合同规定完成的工程部分，甲方有权拒绝支付相应费用9.合同履行及变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行9.2合同变更9.2.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容9.2.2任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同规定的时间和质量完成工程10.1.2甲方未按合同规定的时间支付费用10.1.3双方未按照合同规定履行其他义务10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%10.3违约赔偿双方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失，并承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同12.1.2出现合同约定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应退还甲方已支付的费用12.3.2双方应按照合同约定处理剩余的工程和费用13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程完成13.1.2双方协商一致，决定终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程和费用13.3合同终止后的处理13.3.1乙方应退还甲方已支付的费用13.3.2双方应按照合同约定处理剩余的工程和费用14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程进度计划、工程费用明细、人员配置表等14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或商品与本合同履行相关的第三方，包括但不限于监理方、评估方、审计方、技术支持方、保险代理方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高工程质量和效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。15.3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以引用。16.第三方职责16.1监理方16.1.1监理方负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程符合合同约定。16.1.2监理方有权对乙方的工作进行指导，并提出改进建议。16.1.3监理方应在合同约定的范围内行使职权，不得干预乙方的正常业务活动。16.2评估方16.2.1评估方负责对工程成本、进度等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。16.2.2评估方应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的真实性。16.3审计方16.3.1审计方负责对乙方的工作进行审计，确保乙方按照合同约定履行义务。16.3.2审计方应按照审计程序进行审计，提出审计报告。16.4技术支持方16.4.1技术支持方负责为乙方提供必要的技术支持和解决方案。16.4.2技术支持方应保证其提供的技术支持符合行业标准，确保工程质量和安全。16.5保险代理方16.5.1保险代理方负责为甲乙双方提供保险服务，包括但不限于工程保险、责任保险等。16.5.2保险代理方应确保保险条款的合理性和有效性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间建立合作关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间建立合作关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用，并确保第三方能够独立行使职权。17.3第三方与双方第三方与甲乙双方均应保持独立，不得因第三方介入而影响双方之间的合同关系。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行相应的调整。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表要求：详细列出每个阶段的开始和结束日期，以及每个阶段的预期工作量。2.清洁作业详细清单要求：列出所有清洁作业的具体项目、清洁标准、所需材料和工具。3.安全防护措施清单要求：详细列出所有安全防护措施，包括个人防护装备、安全标志、安全培训等。4.人员配置表要求：列出所有参与清洁作业的员工姓名、职位、职责和工作时间。5.工程费用明细表要求：详细列出所有工程费用的构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。6.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更和问题。7.安全事故报告要求：在发生安全事故时，提供详细的事故报告，包括事故原因、处理措施和预防措施。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括服务范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同规定的时间和质量完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：若乙方未能在合同规定的工期内完成工程，则乙方需支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的额外费用。2.违约行为：甲方未按合同规定的时间支付费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日千分之五，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方未在约定的时间内支付费用，则甲方需支付违约金，并赔偿乙方因资金周转困难造成的损失。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%，并赔偿因此给甲乙双方造成的实际损失。示例：若第三方未按协议提供的服务质量，则第三方需支付违约金，并赔偿甲乙双方因服务不符合要求而遭受的损失。4.违约行为：发生安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿。示例：若因乙方操作不当导致安全事故，则乙方需承担全部责任，包括赔偿受害人的损失。5.违约行为：合同变更未按约定执行责任认定：违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未按合同约定进行变更，则违约方需支付违约金，并赔偿因此给对方造成的额外费用。全文完。二零二四外墙清洁作业合同及安全措施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.作业范围及内容2.1作业地点2.2作业范围2.3作业内容3.作业时间安排3.1作业开始时间3.2作业结束时间3.3作业班次安排4.作业人员及设备4.1作业人员资质要求4.2作业人员配备4.3作业设备要求4.4作业设备配备5.作业安全措施5.1安全教育培训5.2安全防护设施5.3安全操作规程5.4事故应急预案6.作业质量要求6.1清洁标准6.2作业效果评估6.3质量保证期7.作业费用及支付方式7.1作业费用总额7.2费用组成7.3支付方式及期限8.作业进度及验收8.1作业进度安排8.2验收标准及流程8.3验收时间及方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同附件13.3其他约定14.合同签订及生效14.1合同签订地点14.2合同签订人员14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：公司甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方乙方名称：外墙清洁公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。1.4合同有效期本合同有效期为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.作业范围及内容2.1作业地点本合同约定的作业地点为甲方位于省市区街道的办公大楼。2.2作业范围本合同约定的作业范围为甲方办公大楼外墙的全面清洁，包括但不限于墙面、窗户、阳台、广告牌等。2.3作业内容（1）使用高压水枪对墙面进行冲洗；（2）使用清洁剂对墙面进行擦洗；（3）清理窗户上的污渍；（4）清洗阳台上的花槽和栏杆；（5）擦拭广告牌上的灰尘。3.作业时间安排3.1作业开始时间本合同约定的作业开始时间为2024年4月5日。3.2作业结束时间本合同约定的作业结束时间为2024年4月10日。3.3作业班次安排乙方将安排两个班次进行作业，分别为早班和晚班，确保在规定的时间内完成全部清洁工作。4.作业人员及设备4.1作业人员资质要求乙方派出的作业人员需具备外墙清洁相关工作经验，持有相关资格证书。4.2作业人员配备乙方将配备10名具备资质的作业人员，负责本合同的执行。4.3作业设备要求（1）高压水枪；（2）清洁剂；（3）擦洗工具；（4）安全防护用品。4.4作业设备配备乙方已按要求配备了上述清洁设备，并确保设备完好可用。5.作业安全措施5.1安全教育培训乙方将对作业人员进行安全教育培训，确保其了解并遵守安全操作规程。5.2安全防护设施乙方将在作业现场设置安全警示标志，并配备必要的安全防护设施，如安全带、防护网等。5.3安全操作规程乙方将严格遵守安全操作规程，确保作业过程中人员安全。5.4事故应急预案乙方将制定事故应急预案，以应对可能发生的意外情况。6.作业质量要求6.1清洁标准（1）墙面无污渍、无水印；（2）窗户清洁无水印、无污渍；（3）阳台清洁无灰尘、无污渍；（4）广告牌清洁无灰尘、无污渍。6.2作业效果评估甲方将委托第三方机构对乙方完成的工作进行效果评估，评估结果作为支付费用的依据。6.3质量保证期本合同约定的质量保证期为30天，自乙方完成作业之日起计算。在质量保证期内，如因乙方原因导致清洁效果下降，乙方应免费进行修复。8.作业费用及支付方式8.1作业费用总额本合同约定的作业费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。8.2费用组成（1）人工费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）材料费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）；（3）设备租赁费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）；（4）其他费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.3支付方式及期限（1）乙方在合同签订后五个工作日内提交详细的费用清单和发票；（2）甲方在收到乙方提交的费用清单和发票后五个工作日内支付50%的费用；（3）乙方完成作业并经甲方验收合格后五个工作日内支付剩余50%的费用。9.作业进度及验收9.1作业进度安排乙方将根据合同约定的作业时间安排，制定详细的作业进度计划，并及时向甲方报告作业进度。9.2验收标准及流程验收标准：（1）墙面无污渍、无水印；（2）窗户清洁无水印、无污渍；（3）阳台清洁无灰尘、无污渍；（4）广告牌清洁无灰尘、无污渍。验收流程：（1）乙方完成作业后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后三个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明。9.3验收时间及方式验收时间：甲方指定的验收时间；验收方式：现场验收。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；（2）甲方未按时提供作业所需条件，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成作业，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方未达到约定的作业质量标准，应免费进行修复或重新作业。10.3违约处理方式违约方应在接到对方违约通知后五个工作日内采取补救措施，否则对方有权解除合同并要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）收到通知的一方在五个工作日内确认是否同意解除合同；（3）双方确认解除合同后，办理合同解除手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件包括但不限于费用清单、作业进度计划、验收标准等。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签订及生效14.1合同签订地点本合同签订地点为省市区街道号。14.2合同签订人员甲方授权代表：乙方授权代表：14.3合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成合同；（2）进行工程监理，监督合同的执行情况；（3）提供技术评估或咨询服务；（4）提供保险保障，承担部分或全部合同风险。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系方式等；（3）甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规及合同约定。2.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应确保第三方在介入过程中不得损害甲方和自身的合法权益；（3）乙方应向甲方提供第三方的工作成果，并承担相应的责任。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，独立承担其在介入过程中的法律责任；（2）第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，应自行承担；（3）第三方在介入过程中违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取介入所需的资料和信息；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权按照合同约定，收取相应的费用。3.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方应按照合同约定，履行其在介入过程中的职责；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方愿意承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方介入的具体情况、介入范围、介入期间及合同金额等因素综合考虑；（2）责任限额应在合同中明确约定，并由甲方和乙方签字确认。4.3责任限额的执行（1）在第三方介入过程中，若发生损失，应由第三方自行承担；（2）若损失超过责任限额，甲方和乙方应按照合同约定，共同承担超出部分的损失；（3）甲方和乙方应就责任限额的执行达成书面协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间应建立独立的合作关系，甲方应确保第三方在介入过程中不得损害自身的合法权益。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间应建立独立的合作关系，乙方应确保第三方在介入过程中不得损害自身的合法权益。5.3第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重、独立合作，不得相互侵害合法权益。5.4第三方与其他各方第三方应与其他各方保持良