2025年度智能家居购房借款合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居购房借款合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方计划购买位于________________________的智能家居住宅一套，总价款为人民币______元整（大写：________________________），甲方向乙方申请借款人民币______元整（大写：________________________），双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额甲方从乙方处借款人民币______元整（大写：________________________），该借款仅用于购买位于________________________的智能家居住宅。第二条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，每月利率为______%，每月利息按实际天数计算。第四条还款方式甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为每月______日。第五条还款金额每月还款金额为人民币______元整（大写：________________________），具体还款计划如下：|月份|还款本金|还款利息|实际还款金额|||||||1|________|________|________||2|________|________|________|||||||一个月|________|________|________|第六条借款用途甲方承诺借款仅用于购买位于________________________的智能家居住宅，不得用于其他用途。第七条保证金为确保甲方履行还款义务，甲方同意在签订本合同时向乙方支付保证金人民币______元整（大写：________________________）。在甲方按时足额还款后，乙方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还保证金。第八条贷款保险甲方同意在本合同约定的借款期限内，向乙方指定的保险公司购买借款人意外伤害保险，保险金额为人民币______元整（大写：________________________），保险费用由甲方承担。第九条违约责任1.甲方如未按约定的还款日足额还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算，从逾期还款之日起至实际还款日止。2.甲方如未按约定的借款用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。3.乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为实际借款金额的______%。第十条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）签字（盖章）：________________________日期：________________________乙方（贷款人）签字（盖章）：________________________日期：________________________附件：1.房屋买卖合同复印件2.借款用途证明材料复印件3.其他与本合同有关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、房屋交易等事宜；（2）担保公司：为甲方提供贷款担保，降低乙方贷款风险；（3）评估机构：对所购房屋进行价值评估，确保贷款金额与房屋价值相符；（4）律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，其责任限额如下：（1）中介机构：对甲方提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任；（2）担保公司：在担保期限内，如因担保公司原因导致贷款无法正常发放，担保公司应承担相应的违约责任；（3）评估机构：对房屋价值评估结果的准确性负责，如因评估机构原因导致评估价值与实际价值不符，评估机构应承担相应的违约责任；（4）律师事务所：对提供的法律服务负责，如因律师事务所原因导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的违约责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介机构：有权要求甲方支付中介服务费用；（2）担保公司：有权要求甲方按约定支付担保费用；（3）评估机构：有权要求甲方支付评估费用；（4）律师事务所：有权要求甲方支付法律服务费用。4.2第三方义务：（1）中介机构：应确保甲方了解合同内容，协助甲方完成贷款申请、合同签订等事宜；（2）担保公司：应确保在担保期限内，甲方按时足额还款；（3）评估机构：应确保房屋价值评估结果的准确性；（4）律师事务所：应确保合同合法有效，为甲方提供专业法律意见。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，承担相应责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的规则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，与本合同无关。六、第三方变更6.1如第三方在介入本合同过程中发生变更，甲方和乙方应予配合，并按照变更后的协议或合同继续履行本合同。七、合同终止7.1如第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方因第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同复印件要求：提供完整的房屋买卖合同，包括但不限于买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于证明甲方购买智能家居住宅的真实性和合法性。2.借款用途证明材料复印件要求：提供与借款用途相关的证明材料，如购房合同、首付款支付凭证等。说明：此附件用于证明甲方借款的真实用途。3.房屋评估报告复印件要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋的价值，作为贷款金额的依据。4.个人信用报告复印件要求：提供由中国人民银行出具的近期个人信用报告。说明：此附件用于评估甲方的信用状况。5.贷款申请表复印件要求：提供甲方填写的贷款申请表，包括但不限于个人信息、借款金额、还款计划等。说明：此附件用于记录甲方的贷款申请信息。6.借款合同复印件要求：提供甲乙双方签订的借款合同。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的借款关系。7.保证金收据复印件要求：提供甲方支付的保证金收据。说明：此附件用于证明甲方已支付保证金。8.第三方介入协议复印件要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何相关协议。说明：此附件用于证明第三方介入本合同的事实。9.其他与本合同有关的文件和资料要求：提供与本合同相关的其他文件和资料，如律师意见书、担保协议等。说明：此附件用于补充说明本合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时足额还款：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算。未按约定用途使用借款：甲方应立即偿还全部借款本息及违约金。提供虚假信息：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时足额放款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际借款金额的______%。未按约定提供服务：乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未提供服务质量：中介机构应承担相应的违约责任。担保公司未履行担保义务：担保公司应承担相应的违约责任。评估机构评估结果不准确：评估机构应承担相应的违约责任。律师事务所提供法律服务不合格：律师事务所应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时还款，逾期5天，应支付滞纳金人民币______元。