2025年度租赁房屋租赁合同（含社区活动参与）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同（含社区活动参与）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住所地：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用，并约定双方的权利义务事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2租赁房屋的附属设施包括__________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、押金及保证金3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应如数退还。3.2甲方可收取人民币__________元作为保证金，保证金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应如数退还。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行改造、装修，需提前征得甲方同意，并承担一切费用。4.3租赁期间，乙方应保持房屋的整洁，并承担房屋及附属设施的维修、保养责任。五、社区活动参与5.1乙方在租赁期间，应积极参与社区组织的各类活动，不得违反社区规定。5.2甲方应协助乙方了解并遵守社区相关规定，确保乙方在社区内的合法权益。六、违约责任6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；（2）解除本合同，乙方应支付违约金人民币__________元；（3）甲方有权收回房屋，乙方应支付房屋占用费人民币__________元/月。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；（2）解除本合同，甲方应支付违约金人民币__________元；（3）甲方有权收回房屋，乙方应支付房屋占用费人民币__________元/月。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲方与乙方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务提供商等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，应当经过甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和责任范围内，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额。9.3.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明，如无约定，则视为第三方对本合同项下的全部责任承担无限责任。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、担保、物业管理、维修等。9.4.2第三方应遵守甲乙双方签订的本合同，并按照合同约定履行其义务。9.4.3第三方在履行其义务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。9.5第三方费用9.5.1第三方提供的服务所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。9.5.2如无约定，第三方费用由提供服务的第三方自行承担。9.6第三方介入的合同变更9.6.1第三方介入本合同，可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式修改本合同。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院。9.8第三方的独立性9.8.1第三方在本合同项下的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。9.8.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。9.9第三方的更换9.9.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并书面确认更换后的第三方。9.9.2更换第三方不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。9.10第三方的退出9.10.1第三方在履行完其义务后，有权退出本合同。9.10.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。9.11第三方的保密义务9.11.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.12第三方的资质要求9.12.1第三方参与本合同，应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权要求第三方提供相应的证明材料。9.12.2第三方未满足资质要求，甲乙双方有权拒绝其参与本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的详细描述和至少三张不同角度的照片。说明：用于记录房屋的现有状况，作为租赁双方交接房屋的依据。3.租赁房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：用于明确租赁房屋内包含的附属设施，避免租赁期满后的争议。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。5.保证金收据要求：提供保证金收取的有效凭证。说明：用于证明保证金已按照合同约定收取。6.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议。说明：用于明确第三方服务的具体内容、费用及责任。7.社区活动参与记录要求：记录乙方参与社区活动的相关证明材料。说明：用于证明乙方履行了社区活动参与义务。8.修缮费用结算单要求：提供房屋维修费用的结算单据。说明：用于记录房屋维修费用的支出情况。9.违约通知函要求：提供违约行为发生后的书面通知函。说明：用于正式通知对方违约行为的发生。10.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议。说明：用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。示例：若乙方未按时支付1个月租金，则应支付相当于一个月租金__________%的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，则应支付相当于一个月租金__________%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则应承担恢复原状及赔偿损失的义务。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若