




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度租赁房屋租赁合同(含社区活动参与)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):__________住所地:__________乙方(承租方):__________住所地:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用,并约定双方的权利义务事宜,达成如下协议:一、租赁物基本情况1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋所有权证号为__________。1.2租赁房屋的附属设施包括__________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。2.2租金为人民币__________元/月,租金支付方式为__________(如:按月支付、按季支付等),乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、押金及保证金3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况,甲方应如数退还。3.2甲方可收取人民币__________元作为保证金,保证金在租赁期满后无损坏、欠款等情况,甲方应如数退还。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间内,应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在使用房屋过程中,如需对房屋进行改造、装修,需提前征得甲方同意,并承担一切费用。4.3租赁期间,乙方应保持房屋的整洁,并承担房屋及附属设施的维修、保养责任。五、社区活动参与5.1乙方在租赁期间,应积极参与社区组织的各类活动,不得违反社区规定。5.2甲方应协助乙方了解并遵守社区相关规定,确保乙方在社区内的合法权益。六、违约责任6.1如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:(1)赔偿甲方因乙方违约所造成的损失;(2)解除本合同,乙方应支付违约金人民币__________元;(3)甲方有权收回房屋,乙方应支付房屋占用费人民币__________元/月。6.2如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于:(1)赔偿乙方因甲方违约所造成的损失;(2)解除本合同,甲方应支付违约金人民币__________元;(3)甲方有权收回房屋,乙方应支付房屋占用费人民币__________元/月。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲方与乙方因本合同发生的任何争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________签字(或盖章):__________日期:__________乙方(承租方):__________签字(或盖章):__________日期:__________第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同执行过程中的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务提供商等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同,应当经过甲乙双方书面同意,并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任,限于其直接参与的行为和责任范围内,甲乙双方应明确约定第三方的责任限额。9.3.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明,如无约定,则视为第三方对本合同项下的全部责任承担无限责任。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求,提供相应的服务,包括但不限于信息提供、担保、物业管理、维修等。9.4.2第三方应遵守甲乙双方签订的本合同,并按照合同约定履行其义务。9.4.3第三方在履行其义务过程中,如因自身原因导致违约,应承担相应的违约责任。9.5第三方费用9.5.1第三方提供的服务所产生的费用,由甲乙双方根据合同约定承担。9.5.2如无约定,第三方费用由提供服务的第三方自行承担。9.6第三方介入的合同变更9.6.1第三方介入本合同,可能导致合同内容的变更,甲乙双方应就变更内容达成一致,并以书面形式修改本合同。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入本合同产生的争议,应由甲乙双方协商解决。9.7.2协商不成的,任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院。9.8第三方的独立性9.8.1第三方在本合同项下的行为,不影响甲乙双方之间的权利义务关系。9.8.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务,不得损害甲乙双方的合法权益。9.9第三方的更换9.9.1如甲乙双方同意更换第三方,应书面通知对方,并书面确认更换后的第三方。9.9.2更换第三方不影响本合同的效力,更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。9.10第三方的退出9.10.1第三方在履行完其义务后,有权退出本合同。9.10.2第三方退出本合同,应提前通知甲乙双方,并书面确认退出后的责任承担。9.11第三方的保密义务9.11.1第三方对本合同内容负有保密义务,未经甲乙双方书面同意,不得向任何第三方泄露。9.11.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。9.12第三方的资质要求9.12.1第三方参与本合同,应具备相应的资质和条件,甲乙双方有权要求第三方提供相应的证明材料。9.12.2第三方未满足资质要求,甲乙双方有权拒绝其参与本合同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明文件要求:提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。说明:用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋现状描述及照片要求:提供房屋现状的详细描述和至少三张不同角度的照片。说明:用于记录房屋的现有状况,作为租赁双方交接房屋的依据。3.租赁房屋附属设施清单要求:详细列出房屋内的附属设施,如家具、电器等。说明:用于明确租赁房屋内包含的附属设施,避免租赁期满后的争议。4.租金支付凭证要求:提供租金支付的有效凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:用于证明租金已按照合同约定支付。5.保证金收据要求:提供保证金收取的有效凭证。说明:用于证明保证金已按照合同约定收取。6.第三方服务协议要求:如涉及第三方服务,需提供第三方服务协议。说明:用于明确第三方服务的具体内容、费用及责任。7.社区活动参与记录要求:记录乙方参与社区活动的相关证明材料。说明:用于证明乙方履行了社区活动参与义务。8.修缮费用结算单要求:提供房屋维修费用的结算单据。说明:用于记录房屋维修费用的支出情况。9.违约通知函要求:提供违约行为发生后的书面通知函。说明:用于正式通知对方违约行为的发生。10.争议解决协议要求:如双方协商不成,需提供争议解决协议。说明:用于明确争议解决的途径和方式。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金责任认定:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。示例:若乙方未按时支付1个月租金,则应支付相当于一个月租金__________%的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的__________%计算。示例:若甲方未按时交付房屋,则应支付相当于一个月租金__________%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定:乙方应恢复房屋原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方擅自改变房屋结构,则应承担恢复原状及赔偿损失的义务。4.第三方未履行合同义务责任认定:第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例:若
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 设备规格变更管理制度
- 设施农业备案管理制度
- 设计档案安全管理制度
- 评估公司企业管理制度
- 诊所内部服务管理制度
- 2025年中国滑雪者装备行业市场全景分析及前景机遇研判报告
- 试验室接待室管理制度
- 财务部职责及管理制度
- 财政机关发文管理制度
- 货物存放周期管理制度
- 农业工程概论智慧树知到期末考试答案章节答案2024年昆明理工大学
- 中国古都西安英文介绍课件
- 《相遇问题》课件
- 《预防脊柱侧弯》课件
- 基础工程课后题答案-6
- 幼儿园水拓画制作教程
- 质量管理体系之数字化转型与智能化升级
- 《电力机车制动机》 课件 项目三 CCB-II制动系统
- 中医面诊-(重要)
- 《动物饲料配方技术》课件
- 公司危化品管理的经验分享与成功案例
评论
0/150
提交评论