2025年度城市更新项目管理咨询合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目管理咨询合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______签订日期：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拟对_______地区进行城市更新项目，为确保项目顺利进行，需聘请乙方提供项目管理咨询服务。2.乙方具备从事城市更新项目管理咨询的经验和能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方要求，提供城市更新项目管理咨询服务，包括但不限于：（1）项目前期调研、策划与设计；（2）项目审批、招投标及合同谈判；（3）项目实施过程中的协调、监督与检查；2.乙方在提供咨询服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方及项目相关方的合法权益。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在服务期限内，完成甲方委托的服务内容。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付_______%的预付款，剩余款项在乙方完成合同约定的服务内容后_______个工作日内支付。3.乙方开具正规发票，甲方应在收到发票后_______个工作日内支付相应款项。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍有效。五、违约责任1.乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还预付款；（2）支付违约金；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：____________附件：1.项目基本情况2.服务内容详细说明3.费用明细表4.保密协议5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与或介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）中介机构：包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构等，为甲方或乙方提供专业服务。（2）项目合作伙伴：与甲方或乙方共同参与城市更新项目，共同承担项目风险和收益。（3）技术支持方：为项目提供技术支持、设备供应或相关技术服务的第三方。（4）其他第三方：经甲方、乙方同意，参与本合同履行的其他个人、企业或其他组织。二、第三方介入的同意与通知1.甲方或乙方如需引入第三方参与本合同的履行，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和权利。2.双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，方可引入第三方。三、第三方的责任与权利1.第三方应遵守本合同约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如获取报酬、获取项目信息等。（2）在履行职责过程中，享有合法的知情权、参与权和监督权。3.第三方的责任：（1）按照本合同约定，对甲方和乙方承担相应的法律责任。（2）因第三方自身原因导致本合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例为_______%。2.第三方的责任限额仅限于因其自身原因导致本合同无法履行或履行不到位所造成的损失。3.第三方的责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定应承担的责任。五、第三方的变更与退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明更换原因。2.第三方在接到更换通知后_______个工作日内，完成与原第三方的交接工作。3.第三方在履行职责期间，如因故退出本合同，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。4.第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）甲方与乙方的责任划分按照本合同约定执行。（2）第三方应承担的责任限于本合同中约定的范围。2.第三方与其他第三方的责任划分：（1）第三方之间如发生纠纷，应自行协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、本合同的变更与补充1.本合同如需变更或补充，应经甲方、乙方和第三方（如有）协商一致，并以书面形式予以确认。2.本合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同中有关第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：____________附件：1.第三方介入原因及目的说明2.第三方职责及权利说明3.第三方责任限额说明4.第三方变更与退出协议5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况附件：项目概述：包括项目背景、目标、规模、地理位置等。项目可行性研究报告：详细阐述项目的可行性分析。项目前期调研报告：包括市场调研、政策法规调研、环境评估等。2.服务内容详细说明附件：服务项目清单：详细列出乙方提供的服务项目。服务流程图：展示服务实施的具体步骤和顺序。服务质量标准：明确服务质量的衡量指标和标准。3.费用明细表附件：服务费用构成明细：详细列出各项服务费用的计算方法和金额。服务费用支付计划：明确支付时间节点和支付方式。4.保密协议附件：保密协议文本：明确双方保密义务、保密内容和保密期限。5.第三方介入协议附件：第三方介入协议文本：详细约定第三方介入的原因、目的、职责和权利。6.第三方变更与退出协议附件：第三方变更与退出协议文本：明确第三方变更或退出时的通知义务、交接责任和后续处理。7.其他相关文件附件：与项目相关的政策法规、行业标准、技术规范等文件。甲方和乙方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付服务费用，应支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定提供必要的信息和数据，导致乙方无法履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。未按合同约定配合乙方开展服务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定提供服务质量，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金和赔偿甲方损失。未按合同约定完成服务内容，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金和赔偿甲方损失。未按合同约定履行保密义务，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金和赔偿甲方、乙方损失。第三方因自身原因导致项目无法继续进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金和赔偿甲方、乙方损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期付款金额为人民币10万元，逾期付款期限为30天，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定提供项目所需的数据，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金