2025年度合租房屋租赁合同书（含网络费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同书（含网络费）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁房屋基本情况甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁费用及支付方式1.租金：人民币（大写）___________元整（小写）______元，每月租金为人民币___________元。2.水电费：按实际发生费用结算，由乙方承担。3.网络费：人民币（大写）___________元整（小写）______元，一次性支付，用于房屋内网络设备安装及维护。4.保证金：人民币（大写）___________元整（小写）______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。5.支付方式：乙方应于每月____日前将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。三、租赁双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证房屋的合法性，确保乙方租赁期间房屋不受任何第三方权利的限制。（2）甲方应保证房屋结构安全、设施齐全，并负责房屋的维修保养。（3）甲方有权在租赁期限内收回房屋，但需提前____个月书面通知乙方。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用。（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。（3）乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（5）租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并按甲方要求办理退房手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。（2）如甲方未保证房屋的合法性，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。（2）如乙方擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应责任。（3）如乙方将房屋转租、转借给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的：为确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高租赁过程的透明度和规范性。（1）房屋租赁中介服务，包括但不限于信息发布、看房带客、合同签订等。（2）房屋租赁担保服务，包括但不限于支付租金担保、房屋押金担保等。（3）物业服务，包括但不限于房屋维修、环境维护、安全监控等。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费用。2.第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的担保费用。3.第三方在提供物业服务过程中，因自身原因导致房屋及设施损坏或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的物业服务费用。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的中介费、担保费、物业服务费等。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方义务：（1）在提供中介服务过程中，应保证信息的真实、准确、完整。（2）在提供担保服务过程中，应确保担保资金的合法合规使用。（3）在提供物业服务过程中，应确保服务质量，保障甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方与乙方：（1）第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护租赁关系的稳定。六、第三方介入的具体条款1.甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方介入。2.如引入第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。4.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并重新签订补充协议。2.如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本部分条款为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书正本：1份，由甲乙双方各执1份。2.房屋产权证明文件：1份，证明甲方拥有房屋的合法产权。3.房屋租赁登记备案证明：1份，证明房屋租赁关系的合法性。4.房屋租赁押金收据：1份，证明乙方已向甲方支付押金。5.房屋设施清单：1份，详细列出房屋内的设施及状况。6.房屋租赁中介服务协议：1份（如有），由甲乙双方与第三方中介机构签订。7.房屋租赁担保服务协议：1份（如有），由甲乙双方与第三方担保公司签订。8.房屋物业服务协议：1份（如有），由甲乙双方与第三方物业服务企业签订。9.房屋维修费用清单：1份（如有），详细列出房屋维修项目的费用。10.房屋租赁期满退房验收报告：1份，由甲乙双方共同签署，证明房屋及设施状况。说明要求：1.所有附件应真实、完整、有效。2.附件应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。3.附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。（2）未保证房屋的合法性，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。（2）擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应责任。（3）将房屋转租、转借给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。（2）未按约定提供担保服务，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。（3）未按约定提供物业服务，导致房屋及设施损坏或造成损失，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导