二零二五年度厂房租赁与智能化管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁与智能化管理系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系方式1.3双方法定代表人的姓名、职务、联系方式2.租赁物基本情况2.1厂房地址、面积、结构、用途2.2租赁物现状及附属设施2.3租赁物权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额、计费方式、支付周期4.2保证金金额及退还条件4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用5.1租赁物用途限制5.2乙方在使用过程中的义务与责任5.3乙方在使用过程中的权利6.附属设施的管理与维护6.1附属设施的范围及管理责任6.2附属设施的维护及费用承担7.智能化管理系统7.1系统功能及配置7.2系统维护及更新7.3系统使用费用及支付方式8.乙方装修与改造8.1装修与改造的范围及条件8.2装修与改造的审批程序8.3装修与改造的费用承担9.甲方责任与义务9.1甲方提供的租赁物应符合合同约定9.2甲方应按时收取租金及保证金9.3甲方对租赁物及附属设施的管理责任10.乙方责任与义务10.1乙方应按合同约定使用租赁物10.2乙方应按时缴纳租金及保证金10.3乙方对租赁物及附属设施的使用责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算及支付方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效及终止条件14.2合同附件14.3合同解释及补充14.4合同的修改及补充14.5合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4法定代表人：1.1.5职务：总经理1.1.6联系电话：139xxxx87651.2乙方（承租方）名称：YY制造有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：137xxxx1.2.4法定代表人：赵六1.2.5职务：董事长1.2.6联系电话：136xxxx56782.租赁物基本情况2.1厂房地址：省市区路号2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房结构：钢混结构2.4厂房用途：工业生产2.5租赁物现状：完好，已安装必要的生产设备2.6租赁物权属证明文件：市区不动产登记中心出具的房产证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限届满后的续租条件：乙方需提前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续租两年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2计费方式：按月计费4.3支付周期：每月支付一次4.4保证金金额：人民币10万元整4.5退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，保证金全额退还。5.租赁物使用5.1租赁物用途限制：仅限于乙方生产经营活动，不得用于非法活动或与租赁物用途不符的用途。5.2乙方在使用过程中的义务与责任：保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自拆除、改装租赁物。5.3乙方在使用过程中的权利：在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物。6.附属设施的管理与维护6.1附属设施的范围：包括但不限于水、电、暖、气、消防、安防等设施。6.2附属设施的管理责任：甲方负责对附属设施进行日常管理，乙方负责合理使用。6.3附属设施的维护及费用承担：日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定。7.智能化管理系统7.1系统功能及配置：包括生产数据采集、设备监控、能源管理、安全预警等功能。7.2系统维护及更新：甲方负责系统的日常维护和更新，确保系统稳定运行。7.3系统使用费用及支付方式：系统使用费用为每月人民币5000元整，按月支付。8.乙方装修与改造8.1装修与改造的范围：乙方有权对租赁物进行必要的装修与改造，但不得改变租赁物的主体结构。8.2装修与改造的审批程序：乙方在进行装修与改造前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.3装修与改造的费用承担：装修与改造产生的费用由乙方自行承担，并确保不影响租赁物的安全和使用功能。9.甲方责任与义务9.1甲方提供的租赁物应符合国家相关安全生产标准，并保证房屋结构安全。9.2甲方应按时收取租金及保证金，如甲方未按时收取，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3甲方对租赁物及附属设施的管理责任：甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用，及时修复因自然原因或甲方责任造成的损坏。10.乙方责任与义务10.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。10.2乙方应按时缴纳租金及保证金，如乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方支付违约金。10.3乙方对租赁物及附属设施的使用责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免因使用不当造成损坏。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。11.3违约金的计算及支付方式：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面通知后的三个工作日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1合同生效及终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、智能化管理系统详细配置清单等。14.3合同解释及补充：本合同的解释和补充以书面形式为准，任何口头协议无效。14.4合同的修改及补充：合同的修改或补充需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。14.5合同的签署及生效日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、管理、维修保养等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务的范围和内容符合本合同的要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。18.2限额计算：责任限额的计算方式如下：18.2.1以服务协议约定的服务费用为基础；18.2.2乘以约定的责任系数。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲方负责提供租赁物，并确保其符合合同约定；19.1.2乙方负责使用租赁物，并遵守合同约定；19.1.3第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务。19.2责任承担：19.2.1甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任；19.2.2第三方对甲方和乙方的行为承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，双方应重新协商并签订服务协议，明确新的第三方责任。20.2退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的第三方。21.第三方争议解决21.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附属设施清单列出厂房内的水、电、暖、气、消防、安防等附属设施的情况。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.智能化管理系统详细配置清单列出系统的主要功能、配置、技术参数等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。5.装修与改造方案描述乙方装修与改造的具体方案，包括设计图纸、施工计划、费用预算等。要求：方案需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.违约金计算标准明确违约金的计算方法和标准。要求：标准需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.争议解决程序详细规定争议解决的方式、程序和机构。要求：程序需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物期间租金的千分之五。示例：甲方应在2025年1月1日提供租赁物，但实际提供日期为1月5日，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或保证金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例：乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供维修保养服务时，造成租赁物损坏，则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度厂房租赁与智能化管理系统合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、租赁标的物1.厂房位置及面积2.厂房结构及设施3.租赁用途4.租赁面积确定方法三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.押金及押金退还四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用五、租金支付与结算1.支付时间2.支付方式3.结算方式4.违约责任六、智能化管理系统1.系统功能2.系统使用说明3.系统维护与升级4.系统使用费用七、厂房使用规定1.使用范围2.使用要求3.禁止事项4.维护责任八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止费用4.终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.附件3.合同份数4.合同附件效力十三、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.智能化管理系统使用手册4.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度厂房租赁与智能化管理系统合同2.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：[甲方全称]b.承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：a.租赁期满b.任何一方违约c.合同约定的其他终止情形7.合同终止后的处理：a.乙方应妥善移交租赁物b.甲方应退还乙方押金二、租赁标的物1.厂房位置及面积：a.厂房位于[具体地址]b.厂房总面积为[面积单位：平方米]2.厂房结构及设施：a.厂房为[结构类型]，包括但不限于：i.建筑面积[面积单位：平方米]ii.室内高度[高度单位：米]iii.楼层[楼层数]b.厂房设施包括：i.电力设施ii.水暖设施iii.通风设备iv.消防设施3.租赁用途：a.乙方租赁厂房用于[具体用途]4.租赁面积确定方法：a.以甲方提供的测量报告为准三、租赁费用1.租金标准：a.租金总额为[金额单位：元]b.租金支付周期为[支付周期：如月、季度等]2.租金支付方式：a.乙方应于每个支付周期内[具体日期]前支付租金b.支付方式为[支付方式：如现金、银行转账等]3.租金调整机制：a.租金每[调整周期：如每年、每两年等]调整一次b.调整幅度根据市场行情及物价指数确定4.押金及押金退还：a.乙方需支付押金[金额单位：元]b.押金在合同终止后无违约行为的情况下全额退还四、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限：如一年、两年等]2.续租条件：a.乙方在租赁期满前[提前通知时间：如一个月]向甲方提出续租意向b.甲方应在收到续租意向后[回复时间：如一周]给予答复3.续租程序：a.双方就续租条款达成一致b.签订续租合同4.续租费用：a.续租费用根据市场行情及物价指数进行调整五、租金支付与结算1.支付时间：a.乙方应按照合同约定的支付周期支付租金2.支付方式：a.乙方应通过[具体银行或支付平台]将租金支付至甲方指定账户3.结算方式：a.采用[结算方式：如现金、银行转账等]4.违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金六、智能化管理系统1.系统功能：a.[系统具体功能描述]2.系统使用说明：a.甲方应提供系统使用手册3.系统维护与升级：a.甲方负责系统的日常维护和升级4.系统使用费用：a.系统使用费用包含在租赁费用中七、厂房使用规定1.使用范围：a.乙方只能在约定的租赁范围内使用厂房2.使用要求：a.乙方应按照厂房设计用途使用，不得擅自改变结构b.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动3.禁止事项：a.乙方不得在厂房内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、经营等活动b.乙方不得在厂房内进行噪音、废水、废气等污染环境的行为4.维护责任：a.乙方应负责厂房内设施的日常维护，并确保其正常使用八、违约责任1.租赁方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方未按约定提供相关设施或服务，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任：a.任何第三方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的违约责任。4.违约赔偿：a.违约方应按照合同约定的方式和金额支付违约赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同争议。b.如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：a.双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请。b.仲裁机构应根据事实和法律作出裁决。3.争议解决地点：a.仲裁地点为[仲裁地点：如北京市]。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。十、合同变更与解除1.变更条件：a.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.变更程序：a.双方应以书面形式签订变更协议。3.解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.任何一方违约，另一方有权解除合同。4.解除程序：a.提出解除的一方应以书面形式通知另一方。b.双方应按照合同约定的方式处理合同解除后的事宜。十一、合同终止1.终止条件：a.租赁期满。b.合同约定的终止条件成就。2.终止程序：a.双方应以书面形式确认合同终止。3.终止费用：a.合同终止后，乙方应支付截至终止日期的租金。4.终止后的处理：a.乙方应妥善移交租赁物。b.甲方应退还乙方押金。十二、其他约定1.通知方式：a.双方应以书面形式相互通知。2.附件：a.本合同附件为本合同不可分割的一部分。3.合同份数：a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方代表签字：a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]2.双方盖章：a.甲方盖章：[甲方公章]b.乙方盖章：[乙方公章]3.签署日期：a.甲方签署日期：[日期]b.乙方签署日期：[日期][甲方代表签字]：____________________[乙方代表签字]：____________________[甲方公章]：____________________[乙方公章]：____________________[签署日期]：____________________[签署日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方设施维护责任条款：a.甲方负责租赁厂房内的基础设施（如电力、水暖、通风等）的日常维护和保养。b.如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。2.甲方使用限制条款：a.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自使用乙方租赁的厂房或其内部设施。b.甲方不得在厂房内进行任何可能影响乙方正常生产或使用的行为。3.甲方信息披露条款：a.甲方应向乙方提供厂房租赁及智能化管理系统的相关信息，包括但不限于租赁期限、租金标准、设施状况等。b.甲方应保证所提供信息的真实性和准确性。4.甲方违约责任加重条款：a.若甲方未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付额外的违约金。b.违约金数额应不低于合同租金总额的[百分比]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限条款：a.乙方有权在租赁期间自主决定厂房的使用方式和用途。b.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或他人的合法权益。2.乙方设施改进条款：a.乙方有权对租赁厂房进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。b.乙方不得擅自改变厂房结构，如需改变，应办理相关手续。3.乙方租金支付优先权条款：a.在合同履行期间，如遇甲方违约，乙方有权暂停支付租金，直至甲方履行合同义务。b.若甲方连续[天数]未履行合同义务，乙方有权解除合同。4.乙方违约责任减轻条款：a.若乙方因不可抗力导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除后的善后事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为合同中介，负责协调双方关系，提供合同履行过程中的必要服务。b.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款：a.中介方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.中介方在合同履行过程中，不得利用所获取的保密信息为自己或他人谋取利益。3.中介责任条款：a.中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.中介方不承担因合同双方违约或不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。4.中介费用支付条款：a.中介服务费用由合同双方按约定比例承担。b.合同履行过程中，中介方发生其他费用，由合同双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.智能化管理系统使用手册4.甲方提供的相关设施清单及使用说明5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决仲裁协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁物。b.乙方未按时支付租金。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准。b.双方应通过友好协商解决违约认定问题，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权解除合同。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：智能化管理系统故障。解决办法：甲方应及时修复或更换系统，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同签订及履行。2.智能化管理系统使用及维护。3.合同违约行为的处理。4.争议解决及法律救济。5.合同终止及后续处理。全文完。二零二五年度厂房租赁与智能化管理系统合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁及智能化管理系统方面的权利、义务，确保双方在租赁期间的生产经营活动顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。（2）智能化管理系统：指乙方在厂房内安装、使用、维护的各类智能化管理系统，包括但不限于：安防系统、监控系统、能源管理系统等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的厂房租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租金。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督检查，确保其符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应确保厂房的完好，如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房进行生产经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保生产经营活动安全、环保、合法。（4）乙方应妥善保管厂房，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的厂房租赁地点为：（请填写厂房地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付给甲方。（2）乙方应在租赁期满前____个工作日，向甲方支付一期租金。（3）双方应按照本合同约定，共同维护厂房的完好和使用安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方未续签本合同的；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即撤离厂房，并交还甲方提供的设施设备；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租金、押金等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付厂房租金。（2）押金：乙方在签订本合同时需支付一定数额的押金，用于确保租赁期间的正常使用和维护。（3）智能化管理系统费用：乙方在使用智能化管理系统期间，需支付相应的系统维护费、升级费等费用。（4）其他费用：因双方约定或法律规定而产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）厂房租金：乙方应按月支付厂房租金，具体支付日由双方另行约定。（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金。（3）智能化管理系统费用：乙方应根据系统维护和升级的具体情况，按年或按次支付费用。7.3支付时间（1）厂房租金：乙方应在每月的指定支付日之前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）智能化管理系统费用：乙方应根据系统维护和升级的具体情况，在规定的时间内支付费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，准时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。（3）如乙方因甲方违约而遭受的损失超过赔偿金额的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。（2）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用。（3）如甲方因乙方违约而遭受的损失超过赔偿金额的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（2）厂房的地理位置、建筑结构、配套设施等；（3）智能化管理系统的技术参数、操作方法等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期内，厂房存在重大安全隐患；（2）乙方在租赁期内，未按照本合同约定支付租金和押金；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得厂房的使用权。租赁期满或合同终止后，乙方应立即撤离厂房，并交还甲方提供的设施设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入厂房进行检查或维修的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止使用厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保厂房的合理使用和智能化管理系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用厂房。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行智能化管理系统的安装、维护和升级。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁与智能化管理系统的完整协议，任何增减条款均应以书面形式作出。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何增减条款均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签名）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签名）（盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁与智能化管理系统合同2.厂房平面图及配套设施清单3.智能化管理系统的详细技术规格和操作手册4.甲方提供的设备清单及验收报告5.乙方支付押金和租金的银行汇款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件和记录8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供完好厂房：认定标准为厂房存在安全隐患或无法正常使用。未