二零二五年度大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.技术服务方信息2.租赁大棚蔬菜种植基地基本情况2.1.基地位置2.2.基地面积2.3.土地性质2.4.基地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租赁费用及相关税费4.1.租赁费用包含内容4.2.税费承担5.技术服务内容及要求5.1.技术服务范围5.2.技术服务内容5.3.技术服务要求6.技术服务费用及支付方式6.1.技术服务费用计算方式6.2.技术服务费用支付方式7.技术服务保障措施7.1.技术人员配备7.2.技术培训与指导7.3.技术咨询与解答8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.技术服务方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：大棚蔬菜种植基地基本情况12.2.附件二：技术服务内容明细12.3.附件三：合同签订证明13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用及争议解决13.3.合同签订时间及地点14.合同签署14.1.合同签署主体14.2.合同签署日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：X农业科技有限公司1.1.2.地址：省市县镇路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：家庭农场1.2.2.地址：省市县镇村1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx87651.3.技术服务方信息1.3.1.名称：X农业技术服务有限公司1.3.2.地址：省市县镇路号1.3.3.法定代表人：1.3.4.联系电话：137xxxx2.租赁大棚蔬菜种植基地基本情况2.1.基地位置2.1.1.基地位于省市县镇村2.1.2.邻近高速公路和省道，交通便利2.2.基地面积2.2.1.基地总面积为50亩2.2.2.其中，种植区面积40亩，设施区面积10亩2.3.土地性质2.3.1.土地为集体建设用地，已取得合法使用权2.4.基地设施2.4.1.基地内配备灌溉系统、排水系统、日光温室、大棚等设施2.4.2.设施设备完好，可满足蔬菜种植需求3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租赁期限届满后，可根据双方协商结果续签3.2.租金计算方式3.2.1.租金按年计算，每年租金为人民币10万元3.2.2.租金分两次支付，分别为租赁期限开始前和租赁期限届满前3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式为银行转账3.3.2.租赁方应于约定的支付日期前将租金汇入承租方指定账户4.租赁费用及相关税费4.1.租赁费用包含内容4.1.1.租赁大棚蔬菜种植基地的使用权4.1.2.基地内设施设备的正常使用4.2.税费承担4.2.1.租赁期间产生的税费，由租赁方承担4.2.2.税费包括但不限于土地使用税、房产税等5.技术服务内容及要求5.1.技术服务范围5.1.1.提供蔬菜种植技术指导5.1.2.提供病虫害防治技术支持5.1.3.提供蔬菜种植相关资料和培训5.2.技术服务内容5.2.1.定期进行现场技术指导5.2.2.提供病虫害防治方案5.2.3.培训承租方及工作人员种植技术5.3.技术服务要求5.3.1.技术服务方应保证服务质量的稳定性5.3.2.技术服务方应按时完成技术服务内容5.3.3.技术服务方应对承租方提供的技术咨询进行解答6.技术服务费用及支付方式6.1.技术服务费用计算方式6.1.1.技术服务费用按年计算，每年技术服务费用为人民币5万元6.1.2.技术服务费用分两次支付，分别为租赁期限开始前和租赁期限届满前6.2.技术服务费用支付方式6.2.1.技术服务费用支付方式为银行转账6.2.2.承租方应于约定的支付日期前将技术服务费用汇入技术服务方指定账户8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2.租赁方未按约定提供基地设施或服务，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.2.2.承租方擅自改变基地用途或损坏基地设施，应赔偿租赁方相应损失。8.3.技术服务方违约责任8.3.1.技术服务方未按时提供技术服务，每逾期一日，应向承租方支付技术服务费用总额的千分之五作为违约金。8.3.2.技术服务方提供的技术服务不符合约定标准，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.2.协商期间，双方应继续履行合同义务。9.3.争议解决机构9.3.1.若双方协商不成，争议解决机构为省市县人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、技术服务费用等事宜。10.3.2.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.合同签订后，双方应在七日内向相关部门备案。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应进行财产清算。11.3.2.清算完成后，双方应相互出具财产清算证明。12.合同附件12.1.附件一：大棚蔬菜种植基地基本情况12.2.附件二：技术服务内容明细12.3.附件三：合同签订证明13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.法律适用及争议解决13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2.争议解决方式如第九条所述。13.3.合同签订时间及地点13.3.1.本合同于2024年11月1日签订。13.3.2.签订地点为省市县镇路号。14.合同签署14.1.合同签署主体14.1.1.租赁方：X农业科技有限公司14.1.2.承租方：家庭农场14.1.3.技术服务方：X农业技术服务有限公司14.2.合同签署日期14.2.1.2024年11月1日14.3.合同签署地点14.3.1.省市县镇路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介服务：为甲、乙双方提供信息沟通、洽谈协调等服务。15.2.1.2.咨询服务：为甲、乙双方提供专业意见、建议和解决方案。15.2.1.3.评估服务：对基地设施、蔬菜种植技术等进行评估。15.2.1.4.监理服务：对基地建设、蔬菜种植过程进行监督和管理。15.2.1.5.保险服务：为甲、乙双方提供风险保障。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲、乙双方应协商确定是否需要第三方介入。15.3.2.若需第三方介入，双方应共同选定第三方。15.3.3.第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质和范围确定，具体数额由甲、乙双方与第三方协商确定。16.2.第三方责任免除16.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2.因甲、乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方应独立承担其服务的法律责任。17.1.2.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵循甲方的需求和要求。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方应独立承担其服务的法律责任。17.2.2.第三方在提供技术服务、监理、保险等服务时，应遵循乙方的需求和合同约定。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1.当第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应责任。17.3.2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入费用18.1.1.第三方介入费用由甲、乙双方根据第三方提供的服务内容和范围协商确定。18.1.2.第三方介入费用应纳入合同总费用中，由甲、乙双方承担。18.2.第三方介入后的合同变更18.2.1.第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致。18.2.2.合同变更后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议。18.3.第三方介入后的合同解除18.3.1.第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲、乙双方应与第三方协商一致。18.3.2.合同解除后，甲、乙双方应与第三方共同处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚蔬菜种植基地基本情况要求：详细描述基地地理位置、面积、土地性质、设施设备等情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中关于基地的基本信息。2.附件二：技术服务内容明细要求：详细列出技术服务的内容、时间安排、责任人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术服务方提供的服务内容和标准。3.附件三：合同签订证明要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字盖章等情况的证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.附件四：租赁方资质证明要求：提供租赁方营业执照、法定代表人身份证明等合法资质文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁方具备租赁基地的合法资格。5.附件五：承租方资质证明要求：提供承租方营业执照、法定代表人身份证明等合法资质文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明承租方具备种植蔬菜的合法资格。6.附件六：技术服务方资质证明要求：提供技术服务方营业执照、法定代表人身份证明等合法资质文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明技术服务方具备提供技术服务的合法资格。7.附件七：租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁费用的支付情况。8.附件八：技术服务费用支付凭证要求：提供技术服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：本附件作为合同附件，用于证明技术服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。承租方擅自改变基地用途或损坏基地设施。技术服务方未按时提供技术服务。技术服务方提供的技术服务不符合约定标准。双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。违约责任的认定依据违约行为对合同履行造成的影响和损失。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金：租赁方每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。承租方擅自改变基地用途：承租方应赔偿租赁方因基地用途改变造成的损失。技术服务方未按时提供技术服务：技术服务方每逾期一日，应向承租方支付技术服务费用总额的千分之五作为违约金。技术服务方提供的技术服务不符合约定标准：技术服务方应赔偿承租方因技术服务不符合约定标准造成的损失。双方未按照合同约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同范围二、大棚蔬菜种植基地租赁1.租赁期限2.租赁地点3.租赁面积4.租赁费用5.租赁方式6.租赁保证金7.租赁用途8.租赁条件9.租赁变更10.租赁解除三、技术服务1.技术服务内容2.技术服务标准3.技术服务期限4.技术服务费用5.技术服务方式6.技术服务成果7.技术服务责任8.技术服务变更9.技术服务解除四、种植管理1.种植计划2.种植品种3.种植技术4.种植进度5.种植质量6.种植成本7.种植收益8.种植风险五、产品销售1.产品销售渠道2.产品销售价格3.产品销售方式4.产品销售合同5.产品销售责任6.产品销售收益7.产品销售风险六、双方权利义务1.租赁方权利义务2.技术服务方权利义务3.种植管理方权利义务4.产品销售方权利义务5.保密义务6.知识产权保护7.争议解决七、违约责任1.租赁方违约责任2.技术服务方违约责任3.种植管理方违约责任4.产品销售方违约责任5.违约赔偿6.违约解除八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后事宜十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力处理4.不可抗力解除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同未尽事宜4.合同生效条件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、附件1.大棚蔬菜种植基地租赁协议2.技术服务协议3.种植管理协议4.产品销售协议5.争议解决协议合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务合同2.合同双方：甲方（租赁方及技术服务方）：[甲方全称]乙方（种植管理方及产品销售方）：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[签订日期]4.合同生效日期：2025年[生效日期]5.合同终止日期：2025年[终止日期]6.合同目的：通过租赁甲方大棚蔬菜种植基地及甲方提供的技术服务，实现乙方在大棚蔬菜种植领域的生产、管理及销售目标。7.合同范围：本合同涵盖乙方在甲方租赁的大棚蔬菜种植基地内进行的蔬菜种植活动，以及甲方提供的技术服务内容。二、大棚蔬菜种植基地租赁1.租赁期限：自2025年[生效日期]起至2025年[终止日期]止。2.租赁地点：[租赁地点]3.租赁面积：[租赁面积]4.租赁费用：[租赁费用]元/年。5.租赁方式：[租赁方式，如：包年租赁]6.租赁保证金：[租赁保证金]元，用于保证乙方履行合同义务。7.租赁用途：用于蔬菜种植及相关配套设施建设。8.租赁条件：a.乙方应按照合同约定合理使用租赁基地。b.乙方应保持租赁基地的完好，不得擅自改变土地用途。c.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度。9.租赁变更：租赁期间如需变更租赁条件，双方应协商一致，并签订书面变更协议。a.乙方未按约定支付租赁费用。b.乙方违反合同约定的租赁条件。c.乙方擅自改变土地用途。三、技术服务1.技术服务内容：包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、灌溉施肥等技术支持。2.技术服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.技术服务期限：自2025年[生效日期]起至2025年[终止日期]止。4.技术服务费用：[技术服务费用]元/年。5.技术服务方式：甲方指派专业人员到乙方种植基地提供现场技术服务。6.技术服务成果：确保乙方种植的蔬菜产量和品质达到预期目标。7.技术服务责任：甲方对提供的技术服务负责，如因技术服务原因导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。8.技术服务变更：如需变更技术服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。a.乙方未按约定支付技术服务费用。b.乙方违反合同约定的技术服务条件。四、种植管理1.种植计划：乙方应根据甲方提供的技术指导，制定详细的种植计划。2.种植品种：[种植品种]3.种植技术：按照甲方提供的技术指导进行种植管理。4.种植进度：[种植进度]5.种植质量：确保蔬菜产量和品质达到国家相关标准。6.种植成本：[种植成本]7.种植收益：[种植收益]8.种植风险：[种植风险]五、产品销售1.产品销售渠道：[销售渠道]2.产品销售价格：[销售价格]3.产品销售方式：[销售方式]4.产品销售合同：乙方应与购买方签订销售合同。5.产品销售责任：乙方对销售的产品质量负责。6.产品销售收益：[产品销售收益]7.产品销售风险：[产品销售风险]六、双方权利义务1.租赁方权利义务：a.提供符合合同约定的租赁基地。b.按时提供技术服务。c.对乙方违反合同约定的行为进行处理。2.技术服务方权利义务：a.按时提供技术服务。b.对技术服务质量负责。c.对乙方违反合同约定的行为进行处理。3.种植管理方权利义务：a.按照合同约定进行种植管理。b.对种植进度和质量负责。c.对产品销售负责。4.产品销售方权利义务：a.按时完成产品销售。b.对销售的产品质量负责。c.对销售收益负责。5.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务。6.知识产权保护：双方应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。7.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构]解决。七、违约责任1.租赁方违约责任：a.未能按时提供租赁基地的，应支付违约金[违约金金额]元。b.未能按时提供技术服务的，应支付违约金[违约金金额]元。c.乙方违反租赁条件，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.技术服务方违约责任：a.未能按时提供技术服务的，应支付违约金[违约金金额]元。b.提供的技术服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方违反技术服务条件，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.种植管理方违约责任：a.未能按时完成种植计划的，应支付违约金[违约金金额]元。b.种植进度和质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方违反种植管理条件，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.产品销售方违约责任：a.未能按时完成产品销售的，应支付违约金[违约金金额]元。b.销售的产品质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方违反产品销售条件，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.违约赔偿：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。6.违约解除：违约方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同变更与解除1.合同变更：合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。a.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。c.因国家政策调整，导致合同无法继续履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。4.合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因终止。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并办理相关手续。3.合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。4.合同终止后事宜：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。十、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在[通知期限]内通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。4.不可抗力解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，提交[争议解决机构]解决。3.争议解决程序：按照[争议解决机构]的规定进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.签署单位：[甲方全称][乙方全称]十四、附件1.大棚蔬菜种植基地租赁协议2.技术服务协议3.种植管理协议4.产品销售协议5.争议解决协议[甲方代表签字][甲方单位盖章][乙方代表签字][乙方单位盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的管理权a.甲方可指定专人负责租赁基地的日常管理。b.甲方有权对乙方种植计划进行审核，并提出修改意见。c.甲方有权对乙方种植过程进行监督，确保种植技术符合规范。2.技术服务的具体内容a.甲方应提供详细的种植技术指导手册，包括种植、灌溉、施肥等环节。b.甲方应定期对乙方进行技术培训，提高其种植技能。c.甲方应确保提供的技术服务达到行业领先水平。3.租赁费用的调整机制a.租赁费用可根据市场行情和种植成本的变化进行调整。b.调整幅度由双方协商确定，并书面通知对方。c.调整后的租赁费用自下一租赁年度开始执行。4.租赁基地的维护责任a.甲方负责租赁基地的基础设施建设和维护。b.乙方负责租赁基地内的种植设施维护，如温室、灌溉系统等。c.双方应共同承担自然灾害等不可抗力因素造成的损失。5.甲方对乙方种植产品的收购权a.甲方有权优先收购乙方种植的蔬菜产品。b.收购价格由双方协商确定，并书面通知对方。c.甲方应按照约定的收购计划及时支付收购款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的自主权a.乙方有权自主选择种植品种，报甲方审核后执行。b.乙方有权自主决定种植计划，包括种植时间、面积等。c.乙方有权根据市场情况调整种植结构。2.技术服务的费用承担a.乙方承担甲方提供技术服务的费用。b.甲方可根据乙方需求提供额外技术服务，费用由乙方承担。c.技术服务费用在合同中明确约定。3.租赁费用的支付方式a.租赁费用分[分期次数]期支付，具体支付时间由双方协商确定。b.乙方应在约定的时间内支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权解除合同。c.租赁费用支付凭证由乙方保存。4.乙方对租赁基地的改善权a.乙方有权对租赁基地进行必要改善，提高种植效率。b.乙方改善后的设施归乙方所有，租赁期满后，乙方有权带走。c.乙方改善设施应征得甲方同意，并承担相关费用。5.乙方对种植产品的销售权a.乙方有权自主销售种植产品，甲方不得干涉。b.乙方应保证销售产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的职责a.中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。b.中介机构有权对合同内容进行审核，确保双方权益得到保障。c.中介机构有权对违约行为进行处理，维护合同双方的合法权益。2.中介机构的费用a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。c.中介机构的服务费用支付凭证由中介机构保存。3.中介机构的保密义务a.中介机构对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构在合同履行过程中获取的乙方商业秘密，不得擅自使用或泄露。c.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介机构的争议解决权a.中介机构有权对合同履行过程中出现的争议进行调解。b.中介机构调解不成的，应提交[争议解决机构]解决。c.中介机构在争议解决过程中的费用由双方承担。5.中介机构的终止条件a.合同履行完毕，中介机构的服务终止。b.双方协商一致，中介机构的服务终止。c.中介机构违反合同约定，任何一方均有权终止其服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚蔬菜种植基地租赁协议2.技术服务协议3.种植管理协议4.产品销售协议5.争议解决协议6.大棚蔬菜种植技术指导手册7.租赁费用调整记录8.租赁基地改善记录9.种植产品销售记录10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租赁费用。b.乙方违反租赁条件，擅自改变土地用途。c.乙方未按约定支付技术服务费用。d.乙方违反技术服务条件，未接受甲方提供的技术服务。e.乙方种植进度和质量不符合约定。f.乙方销售的产品质量不符合约定。g.甲方未按约定提供租赁基地或技术服务。h.甲方未按约定收购乙方种植产品。i.中介机构泄露合同内容或乙方商业秘密。j.中介机构未按约定履行职责。违约认定：双方应根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的，用于解决合同争议的第三方机构，如仲裁委员会、法院等。3.违约责任：指违约方应承担的，因违约行为给对方造成的经济损失。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等负有保密责任。5.知识产权保护：指双方应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催告函，逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：甲方未按时提供技术服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供技术服务，如未提供，甲方应承担违约责任。3.问题：种植进度和质量不符合约定。解决办法：乙方应及时反馈问题，甲方应采取措施解决问题，如问题无法解决，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：销售的产品质量不符合约定。解决办法：乙方应确保产品质量，如产品质量不符合约定，乙方应承担违约责任。5.问题：中介机构泄露合同内容或乙方商业秘密。解决办法：乙方应及时与中介机构沟通，要求其停止泄露，如中介机构继续泄露，乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.大棚蔬菜种植基地租赁。2.大棚蔬菜种植技术服务。3.种植管理及产品销售。4.争议解决。5.中介机构服务。全文完。二零二五年度大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将大棚蔬菜种植基地出租给乙方，并就乙方在大棚蔬菜种植过程中所需的技术服务达成共识，以实现双方互利共赢。2.2目的：本合同的目的是确保甲方、乙方及其他相关方在租赁大棚蔬菜种植基地及技术服务过程中，明确各自的权利、义务和责任，共同推进大棚蔬菜种植项目的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.大棚蔬菜种植基地：指甲方拥有的用于蔬菜种植的封闭式温室设施及其附属设备。2.技术服务：指乙方在种植过程中，按照甲方的要求，提供的技术支持、咨询、指导等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁大棚蔬菜种植基地的起止时间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.技术服务费用：指乙方在租赁大棚蔬菜种植基地期间，向甲方支付的技术服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和技术服务费用。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的大棚蔬菜种植基地。3.甲方有义务对乙方提供的技术服务进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在租赁期限内向甲方提出合理的技术服务需求。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和技术服务费用。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用大棚蔬菜种植基地。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：大棚蔬菜种植基地位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金和技术服务费用。2.甲方按照合同约定提供大棚蔬菜种植基地和技术服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签订之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致，解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将大棚蔬菜种植基地退还甲方，并支付剩余租金；2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的技术服务费用；3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付租赁大棚蔬菜种植基地的费用。2.技术服务费用：乙方需支付甲方提供的技术服务费用，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、施肥管理等。3.水电费：乙方在使用大棚蔬菜种植基地过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。4.保险费：乙方需按照国家相关法律法规，购买大棚蔬菜种植基地的相关保险，并支付保险费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、技术服务费用、水电费和保险费。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前，一次性支付全年的租金。2.技术服务费用：乙方应在每个技术服务周期开始前，支付当周期的技术服务费用。3.水电费：乙方应在每月底前，支付当月的水电费用。4.保险费：乙方应在每年的保险期限开始前，支付全年的保险费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，包括租赁期限、技术服务周期等。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合要求的大棚蔬菜种植基地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.若甲方未按合同约定提供技术服务，应向乙方支付违约金，违约金为技术服务费用的_____%。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金、技术服务费用、水电费和保险费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若乙方擅自改变大棚蔬菜种植基地的结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金比例，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术信息、商业秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕；2.乙方未按合同约定支付租金、技术服务费用、水电费和保险费；3.存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对大棚蔬菜种植基地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置大棚蔬菜种植基地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方在大棚蔬菜种植基地内种植的蔬菜品种的审批权。2.甲方保留对乙方在大棚蔬菜种植基地内进行的技术服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决在大棚蔬菜种植过程中遇到的技术问题。2.乙方应配合甲方对大棚蔬菜种植基地进行必要的维护和管理。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就大棚蔬菜种植基地租赁及技术服务事宜的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚蔬菜种植基地租赁合同文本。2.技术服务协议文本。3.大棚蔬菜种植基地租赁面积及设施清单。4.技术服务内容明细表。5.