2025年度房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）甲方（出卖人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：____________乙方（买受人）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：____________鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋所有权证号：____________6.房屋权属情况：__________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价款为人民币：__________________2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）支付给甲方，作为房屋买卖定金。3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关文件。4.乙方在房屋交付前，应支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）给甲方。5.乙方在房屋交付后，应支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）给甲方。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，乙方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。3.乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因乙方原因导致登记手续不能办理，甲方不承担责任。四、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）作为违约金。2.如乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款，应向甲方支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）作为违约金。3.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________签订日期：__________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖定金收据3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为房屋买卖提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可委托第三方提供房屋买卖相关服务，包括但不限于信息发布、市场调研、交易撮合、房屋评估、法律咨询等。2.第三方在接受委托后，应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。三、第三方的责权利1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。2.若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额不超过甲乙双方在合同中约定的数额。3.若第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲乙双方权益受损，其不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。3.第三方在提供服务过程中，应确保其行为不影响甲乙双方的正常履行合同。4.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方有义务予以配合。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方委托第三方提供房屋买卖相关服务时，应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。a.委托方和受托方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.委托事项、服务内容、服务期限等；c.委托费用及支付方式；d.第三方的责任限额；e.双方的保密义务；f.争议解决方式；g.其他约定事项。3.第三方在履行职责过程中，如需修改、补充或终止委托协议，应征得甲乙双方的同意。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及委托协议的约定，继续履行合同。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方违约导致其无法履行职责，有权解除委托协议，并要求甲乙双方承担相应的责任。八、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。2.合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同继续履行。九、第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应根据本合同及委托协议的约定，处理相关事宜。十、本部分条款作为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，内容与正本一致。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖定金收据要求：提供由甲方出具的房屋买卖定金收据，收据上应注明收到的定金金额、支付日期等信息。说明：此附件作为乙方支付定金的凭证。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件作为房屋买卖的正式文件。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋的买卖价格。5.房屋权属情况证明要求：提供房屋权属情况证明，证明房屋不存在权属纠纷、抵押等情况。说明：此附件用于确保房屋的权属清晰。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明乙方已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明乙方履行了税费缴纳义务。7.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，确认房屋已按照合同约定交付给乙方。说明：此附件用于证明房屋交付完成。8.房屋产权转移登记手续办理证明要求：提供房屋产权转移登记手续办理证明，证明房屋产权已转移至乙方名下。说明：此附件用于证明房屋产权转移完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）作为违约金。b.提供的房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。c.房屋权属出现纠纷：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付房屋买卖总价款：乙方应向甲方支付房屋买卖总价款的_____%（大写：______%）作为违约金。b.未按约定时间办理房屋产权转移登记手续：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。c.未按约定时间支付房屋交易税费：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。b.未按约定提供专业服务：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙