二零二五年度医院后勤服务外包合同包括清洁、消毒及绿化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医院后勤服务外包合同，包括清洁、消毒及绿化本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2专用术语1.3定义2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3合同双方代表3.服务内容3.1清洁服务3.1.1清洁范围3.1.2清洁标准3.1.3清洁时间安排3.2消毒服务3.2.1消毒范围3.2.2消毒标准3.2.3消毒时间安排3.3绿化服务3.3.1绿化范围3.3.2绿化标准3.3.3绿化时间安排4.服务质量与标准4.1清洁服务质量与标准4.2消毒服务质量与标准4.3绿化服务质量与标准5.服务价格与支付方式5.1服务价格5.2价格调整5.3支付方式5.4付款期限6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同续签7.服务提供7.1服务地点7.2服务时间7.3服务人员7.4服务设备8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同终止后的处理14.6合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同中委托提供后勤服务的医院。1.1.2“乙方”指本合同中提供后勤服务的第三方服务公司。1.1.3“合同服务”指乙方按照本合同约定为甲方提供的清洁、消毒及绿化服务。1.1.4“服务区域”指甲方医院的所有区域，包括但不限于病房、门诊、行政楼、食堂等。1.1.5“服务时间”指乙方提供服务的每日工作时间，包括白天和夜间。1.2专用术语1.2.1“清洁”指对甲方医院所有区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙壁、家具、设备等。1.2.2“消毒”指对甲方医院所有区域进行消毒处理，确保医疗环境的安全卫生。1.2.3“绿化”指对甲方医院内的植物进行养护和管理，保持环境的绿化水平。1.3定义1.3.1“本合同”指本合同及其附件，包括但不限于服务范围、质量标准、价格、支付方式等。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：医院2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：012.2乙方2.2.1乙方全称：后勤服务公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：023.服务内容3.1清洁服务3.1.1清洁范围：甲方医院所有区域，包括但不限于地面、墙壁、家具、设备等。3.1.2清洁标准：按照国家卫生标准和医院内部规定执行，确保环境整洁、无污渍、无异味。3.1.3清洁时间安排：每日两次，白天一次，夜间一次。3.2消毒服务3.2.1消毒范围：甲方医院所有区域，包括但不限于病房、手术室、洗手间等。3.2.2消毒标准：按照国家卫生标准和医院内部规定执行，确保环境安全卫生。3.2.3消毒时间安排：每日两次，白天一次，夜间一次。3.3绿化服务3.3.1绿化范围：甲方医院内的所有植物，包括但不限于花坛、草坪、树木等。3.3.2绿化标准：保持植物生长良好，无病虫害，美观大方。3.3.3绿化时间安排：每周一次，对植物进行浇水、修剪、施肥等养护工作。4.服务质量与标准4.1清洁服务质量与标准：参照国家卫生标准和医院内部规定执行，确保环境整洁、无污渍、无异味。4.2消毒服务质量与标准：参照国家卫生标准和医院内部规定执行，确保环境安全卫生。4.3绿化服务质量与标准：参照国家绿化标准和医院内部规定执行，保持植物生长良好，无病虫害，美观大方。5.服务价格与支付方式5.1服务价格：根据服务内容、服务区域、服务标准等因素综合确定，具体价格以合同附件为准。5.2价格调整：如国家政策、市场行情等因素发生变化，价格可进行适当调整，调整方式以合同附件为准。5.3支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，支付日期为每月的一个工作日。5.4付款期限：乙方应在收到甲方支付款项后的七个工作日内，向甲方提供相应的服务。6.合同期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限：自合同生效之日起，为期一年。6.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。8.1.2本合同中未公开的合同条款、服务标准、价格信息等，亦属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定提供服务质量，影响甲方医院正常运营的。9.1.2乙方未按时完成清洁、消毒、绿化等服务的。9.1.3甲方未按时支付服务费用的。9.2违约责任9.2.1对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致合同无法履行的。10.1.2不可抗力事件的发生，应按照国家相关法律法规和双方协商确定的标准进行认定。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明10.3.1双方应各自承担证明不可抗力事件发生的责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。11.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应向对方书面提交争议事项及相关证据。12.2.2双方应按照法院的审理程序进行诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为甲方医院所在地，即省市区路号。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同备案13.2.1双方应按照国家相关法律法规的要求，将合同报相关部门备案。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为合同服务内容、服务标准、价格表等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同解除14.4.1合同解除参照第11条“合同解除”的相关规定。14.5合同终止后的处理14.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同履行的非合同双方的其他主体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、检测机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提高服务质量、监督合同履行、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的专业服务性质和潜在风险进行评估。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在提供服务的书面协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其过错导致的责任承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内享有相应的知情权、建议权和监督权。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益，并在合同约定的范围内获得利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应遵守甲方的相关规定和合同约定，接受甲方的监督和管理。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的协助者，应协助乙方履行合同义务，并接受乙方的指导和协调。15.4.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，各自承担合同约定的责任，第三方不参与合同双方的权益分配。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择与邀请16.1.1甲乙双方有权根据合同需要选择第三方，并邀请其参与合同履行。16.1.2邀请第三方参与合同履行前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等事项进行充分协商。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报合同履行情况，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入的监督与管理16.3.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.3.2如第三方未履行职责或存在过错，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权终止其服务。16.4第三方介入的费用承担16.4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的书面协议进行分摊。16.4.2如合同未约定分摊方式，则由邀请方承担第三方服务费用。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。17.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据不可抗力条款承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出清洁、消毒、绿化服务的具体内容、标准、时间安排等。2.服务人员名单及资质证明列出乙方提供的服务人员名单，包括姓名、职位、资质证明等。3.服务设备清单列出乙方提供的清洁、消毒、绿化服务所需的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。4.服务价格表列出各项服务的单价、总价，以及价格调整机制。5.保密协议明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。6.不可抗力事件清单列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。7.第三方介入协议明确第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务和责任限额等。8.违约责任认定标准列出各种违约行为及相应的责任认定标准。9.争议解决程序明确争议解决的方式、程序、地点等。10.合同终止条件及程序列出合同终止的条件、程序及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成服务违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：乙方未在约定的时间内完成清洁服务，导致甲方医院运营受到影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方服务质量不符合约定违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：乙方提供的清洁服务质量不符合合同约定，导致甲方医院环境不达标，乙方应重新提供清洁服务，并赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。3.甲方未按时支付服务费用违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并可能承担违约金。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可能要求甲方支付违约金。4.第三方未履行职责违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：第三方在提供监理服务过程中，未能及时发现并纠正乙方的违约行为，导致甲方医院运营受到影响，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：甲乙双方根据不可抗力条款承担相应责任，不承担违约责任。示例：因自然灾害导致乙方无法按时提供服务，甲乙双方根据不可抗力条款免除违约责任。全文完。二零二五年度医院后勤服务外包合同，包括清洁、消毒及绿化1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章合同双方2.1甲方（医院）信息2.2乙方（后勤服务外包公司）信息2.3双方联系方式第三章服务内容3.1清洁服务3.1.1清洁区域划分3.1.2清洁频率与标准3.1.3清洁工具与材料3.1.4清洁人员要求3.2消毒服务3.2.1消毒区域划分3.2.2消毒频率与标准3.2.3消毒工具与材料3.2.4消毒人员要求3.3绿化服务3.3.1绿化区域划分3.3.2绿化频率与标准3.3.3绿化植物选择与养护3.3.4绿化人员要求第四章服务质量与标准4.1清洁服务质量与标准4.2消毒服务质量与标准4.3绿化服务质量与标准第五章服务费用及支付方式5.1服务费用组成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章合同期限与解除6.1合同期限6.2合同解除条件6.3合同解除程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同附件9.1服务区域划分图9.2清洁、消毒及绿化标准9.3人员配备及培训计划第十章合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章合同保密12.1保密内容12.2保密期限第十三章合同解除后的处理13.1乙方资产返还13.2甲方财产返还13.3合同解除后的其他事项第十四章其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，为满足医院后勤服务需求，特签订本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方的权利义务，确保医院后勤服务工作的高效、有序进行。1.3合同适用范围本合同适用于医院内所有清洁、消毒及绿化工作。第二章合同双方2.1甲方（医院）信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2乙方（后勤服务外包公司）信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3双方联系方式本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息准确无误。第三章服务内容3.1清洁服务3.1.1清洁区域划分乙方负责医院内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于门诊楼、病房楼、食堂、卫生间等。3.1.2清洁频率与标准公共区域：每日至少清洁一次；卫生间：每班次清洁一次；病房：每日至少清洁一次；食堂：每日至少清洁两次。3.1.3清洁工具与材料乙方应提供符合国家标准的清洁工具与材料，并确保其安全、环保。3.1.4清洁人员要求乙方应派遣具备相应资质的清洁人员，并对其进行定期培训。3.2消毒服务3.2.1消毒区域划分乙方负责医院内所有公共区域的消毒工作，包括但不限于病房、手术室、洗手间等。3.2.2消毒频率与标准病房：每日至少消毒一次；手术室：每班次消毒一次；洗手间：每班次消毒一次。3.2.3消毒工具与材料乙方应提供符合国家标准的消毒工具与材料，并确保其安全、环保。3.2.4消毒人员要求乙方应派遣具备相应资质的消毒人员，并对其进行定期培训。3.3绿化服务3.3.1绿化区域划分乙方负责医院内所有绿化区域的养护工作，包括但不限于草坪、花坛、绿化带等。3.3.2绿化频率与标准草坪：每月至少修剪一次；花坛：每月至少整理一次；绿化带：每季度至少修剪一次。3.3.3绿化植物选择与养护乙方应选择适合医院环境的绿化植物，并对其进行定期养护。3.3.4绿化人员要求乙方应派遣具备相应资质的绿化人员，并对其进行定期培训。第四章服务质量与标准4.1清洁服务质量与标准乙方应确保清洁工作符合医院卫生标准，无遗漏、无死角。4.2消毒服务质量与标准乙方应确保消毒工作符合医院卫生标准，无遗漏、无死角。4.3绿化服务质量与标准乙方应确保绿化工作符合医院环境美观标准，无杂草、无病虫害。第五章服务费用及支付方式5.1服务费用组成服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。5.2费用支付方式甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用。第六章合同期限与解除6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2合同解除条件一方严重违约；合同目的无法实现；国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。6.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，应承担相应责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。7.2.2乙方未按合同约定派遣具备相应资质的员工，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第九章合同附件9.1服务区域划分图9.2清洁、消毒及绿化标准9.3人员配备及培训计划第十章合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章合同保密12.1保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十三章合同解除后的处理13.1乙方资产返还合同解除后，乙方应将医院提供的所有资产完好无损地返还给医院。13.2甲方财产返还合同解除后，甲方应将乙方投入的资产按照合同约定进行返还。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十四章其他14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件清单合同附件清单如下：1.服务区域划分图2.清洁、消毒及绿化标准3.人员配备及培训计划甲方（医院）签字：________________日期：________________乙方（后勤服务外包公司）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1服务验收标准及流程说明：本条款旨在明确甲方对乙方提供服务的验收标准及流程，确保服务质量。条款：1.1.1甲方应制定详细的服务验收标准，包括清洁、消毒、绿化等方面的具体要求。1.1.2乙方完成服务后，甲方应在约定的时间内进行验收。1.1.3验收不合格的，乙方应在接到通知后立即整改，直至符合验收标准。1.2服务费用调整机制说明：本条款用于规定在特殊情况下，如物价上涨等，甲方有权调整服务费用。条款：1.2.1如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致服务成本增加，甲方有权按国家规定或市场行情调整服务费用。1.2.2调整服务费用应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后执行。1.3服务期限提前终止条件说明：本条款用于规定在特定条件下，甲方有权提前终止合同。条款：1.3.1乙方严重违约，如服务不符合验收标准，甲方有权提前终止合同。1.3.2甲方因医院发展需要，确需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务人员培训与管理说明：本条款用于规定乙方对服务人员的培训与管理责任。条款：2.1.1乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和职业素养。2.1.2乙方应对服务人员进行考核，确保其具备相应资质。2.2服务工具及设备维护说明：本条款用于规定乙方对服务工具及设备维护的责任。条款：2.2.1乙方应定期对服务工具及设备进行保养和维护，确保其正常运行。2.2.2乙方应建立设备维修档案，记录设备维修情况。2.3服务数据统计与分析说明：本条款用于规定乙方对服务数据的统计与分析责任。条款：2.3.1乙方应每月向甲方提供服务数据统计报表，包括清洁、消毒、绿化等方面的数据。2.3.2乙方应根据服务数据，分析服务过程中存在的问题，并提出改进措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：本条款用于规定第三方中介机构的职责。条款：3.1.1中介机构应负责协调双方关系，确保合同履行。3.1.2中介机构应监督服务质量，协调解决争议。3.2中介机构费用说明：本条款用于规定中介机构费用的支付方式。条款：3.2.1中介机构费用由甲方支付，支付比例及金额由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任说明：本条款用于规定中介机构在合同履行过程中的责任。条款：3.3.1中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区域划分图2.清洁、消毒及绿化标准3.人员配备及培训计划4.中介机构资质证明5.服务费用调整依据6.服务验收标准及流程7.服务数据统计报表8.中介机构费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量，经甲方验收不合格。乙方未按时支付服务费用。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：由甲方或第三方中介机构根据合同约定进行认定。违约行为应提供相关证据，如验收报告、支付凭证等。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同当事人对合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：加强服务人员培训，提高服务意识。2.问题：服务费用调整不及时。解决办法：建立健全费用调整机制，确保费用调整及时、合理。3.问题：服务数据统计不准确。解决办法：完善数据统计方法，确保数据准确。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，通过合同约定的争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.医院后勤服务外包。2.清洁、消毒、绿化等后勤服务项目的委托。3.第三方中介机构参与合同履行与争议解决。4.服务费用调整与支付。5.服务质量验收与评价。全文完。二零二五年度医院后勤服务外包合同，包括清洁、消毒及绿化2合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对医院后勤服务的需求，为了提高后勤服务质量，降低成本，确保医院环境的清洁、卫生和安全，甲方决定将医院清洁、消毒及绿化等后勤服务工作外包给乙方。双方经友好协商，特订立本合同，以确保双方的权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及《医院后勤服务外包管理暂行办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.清洁：指对医院各区域进行定期或不定期的清扫、擦拭、吸尘等清洁作业，保持环境卫生。2.消毒：指对医院各区域、物品进行定期或不定期的消毒处理，预防传染病的传播。3.绿化：指在医院内外进行植树、花草栽培、绿化设施维护等工作，提高医院绿化环境。3.2关键词解释1.医院后勤服务：指医院日常运行中的各类服务性工作，包括清洁、消毒、绿化等。2.外包：指甲方将原本由内部负责的工作，委托给具有相应资质的外部机构进行管理和实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供相关的工作场地、设施设备等，确保乙方正常履行合同。2.甲方可对乙方的工作质量、进度等进行监督检查，对乙方违约行为进行纠正和追责。3.甲方可根据合同约定，对乙方进行奖惩，保障甲方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方根据合同约定，负责医院清洁、消毒及绿化等后勤服务工作的具体实施。2.乙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保医院环境的清洁、卫生和安全。3.乙方应定期向甲方提交工作计划和进度报告，接受甲方监督检查。4.乙方应遵守国家法律法规，自觉履行合同义务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的医院区域。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，按照合同约定，采用分区域、分时段、分责任的方式进行后勤服务。七、费用与支付7.1费用构成1.清洁服务费用：包括日常清扫、擦拭、吸尘等清洁作业的费用；2.消毒服务费用：包括对医院各区域、物品进行消毒处理的相关费用；3.绿化服务费用：包括植树、花草栽培、绿化设施维护等费用；4.人员费用：包括乙方派遣工作人员的工资、社保、福利等费用；5.设备折旧及维修费用；6.管理费用：包括乙方对服务的监督、协调、管理等费用。7.2支付方式甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付方式如下：1.甲方应在每月的25日前，将当月服务费用全额支付至乙方指定的账户；2.支付时，甲方应附上支付凭证，注明“医院后勤服务外包费用”。7.3支付时间本合同服务费用支付时间为每月25日，如遇节假日顺延至下一个工作日。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应保证支付金额准确无误；2.乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管；3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率；2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.如乙方违反合同约定，导致医院环境受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式，由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露保密内容，不得以任何形式使用保密内容进行商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.乙方无法预见、无法避免且无法克服的其他客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给第三方；2.如乙方需转让合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本合同约定的服务内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利；2.甲方保留对乙方违反合同约定的行为进行纠正和追责的权利；3.甲方保留对乙方服务过程中出现的问题进行协商解决的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据医院实际情况调整服务范围和标准的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行培训和考核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保后勤服务工作的顺利进行；2.双方应就服务过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决服务过程中出现的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就医院后勤服务外包事宜达成的完整协议，具有独立性，其他口头协议或书面文件与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：__________医院（盖章）代表签字：__________日期：__________乙方（承包方）：__________后勤服务公司（盖章）代表签字：__________日期：__________甲方（委托方）：__________医院（盖章）代表签字：__________日期：__________乙方（承包方）：__________后勤服务公司（盖章）代表签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的医院后勤服务需求清单；2.乙方提供的服务人员名单及资质证明；3.乙方提供的服务设备清单及维护保养记录；4.乙方提供的服务质量标准及考核办法；5.双方协商确定的合同修改和补充协议；6.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，经催告后仍未支付，视为违约。违反合同约定，擅自调整服务范围和标准，视为违约。未对乙方提供必要的工作条件和设施，视为违约。2.乙方违