2025版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会负责人2.合同签订目的和依据2.1签订目的2.2合同依据3.服务范围和内容3.1疫情防控服务3.1.1疫情防控宣传3.1.2疫情防控物资储备3.1.3疫情防控措施实施3.2公共卫生管理服务3.2.1环境卫生管理3.2.2公共设施管理3.2.3卫生消毒服务4.服务期限和费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式5.服务标准和要求5.1疫情防控服务标准5.2公共卫生管理服务标准6.服务质量保证6.1质量监控6.2质量改进措施7.违约责任7.1物业公司违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：疫情防控物资清单12.合同修订12.1修订程序12.2修订效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同文本14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业公司地址：省市区路号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：省市区路号1.6业主委员会负责人：第二条合同签订目的和依据2.1签订目的：为加强小区的疫情防控及公共卫生管理，保障业主生命安全和身体健康，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，特订立本合同。2.2合同依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国公共卫生法》等。第三条服务范围和内容3.1疫情防控服务3.1.1疫情防控宣传：定期在小区内张贴疫情防控宣传海报、发放宣传资料，通过公众号、小区公告栏等渠道发布疫情防控相关信息。3.1.2疫情防控物资储备：储备必要的疫情防控物资，如口罩、消毒液、体温计等，确保小区居民需求。3.1.3疫情防控措施实施：严格执行疫情防控措施，包括小区出入口管理、居民体温检测、外来人员登记等。3.2公共卫生管理服务3.2.1环境卫生管理：定期对小区公共区域进行清扫、消毒，确保环境卫生。3.2.2公共设施管理：定期检查、维修小区公共设施，确保设施完好。3.2.3卫生消毒服务：对小区公共区域、电梯、门把手等高频接触物品进行定期消毒。第四条服务期限和费用4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务费用：本年度服务费用为人民币万元，分四次支付，每月支付万元。第五条服务标准和要求5.1疫情防控服务标准：5.1.1宣传覆盖率达到100%；5.1.2物资储备满足小区居民需求；5.1.3疫情防控措施执行到位。5.2公共卫生管理服务标准：5.2.1环境卫生达标；5.2.2公共设施完好；5.2.3卫生消毒工作按时完成。第六条服务质量保证6.1质量监控：物业公司设立专门的质量监控部门，负责对服务质量进行监督和检查。6.2质量改进措施：针对服务质量问题，物业公司将及时采取改进措施，确保服务质量达到合同要求。第七条违约责任7.1物业公司违约责任：7.1.1未按合同约定履行疫情防控及公共卫生管理服务，导致小区居民生命安全和身体健康受到损害的，应承担相应的法律责任。7.1.2未按合同约定支付服务费用的，应按日向业主委员会支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过三个月的；9.1.3合同目的无法实现的。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：疫情防控物资清单第十二条合同修订12.1修订程序：对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2修订效力：除本合同另有约定外，所有修订均与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期满或因双方协议一致或根据本合同约定的解除条件解除合同，合同即终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清所有费用。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同解释权：本合同的解释权归业主委员会所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2责任划分：第三方在合同履行过程中，其行为和责任独立于甲乙双方，但与本合同相关联。第三方的责任范围、权利义务及与甲乙双方的关系由本条款及其所附协议另行约定。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同或解决特定问题；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求；16.3第三方介入不违反相关法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因、第三方的资质和能力以及预期效果；17.2双方共同确定第三方介入的具体方式和时间；17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任；18.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方的工作情况和存在的问题。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定的服务内容确定；19.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并在合同中予以确认；19.3若第三方在履行合同过程中出现违约行为，其责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方应共同承担超出责任限额的部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其行为和责任独立于甲乙双方，但与本合同相关联；20.2第三方与业主委员会的关系：若第三方介入涉及业主利益，业主委员会有权参与监督和评估第三方的工作，并提出意见和建议；20.3第三方与小区居民的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重小区居民的合法权益，并接受居民的监督。21.第三方的退出机制21.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约或不当行为，甲乙双方有权终止与第三方的协议，并要求其退出；21.2第三方退出后，甲乙双方应采取措施确保合同履行的连续性和稳定性。22.第三方的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私；22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明疫情防控及公共卫生管理服务的具体内容、服务频率、服务标准等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方提供服务的具体内容和标准。2.附件二：服务质量标准详细要求：明确疫情防控及公共卫生管理服务的质量标准，包括环境卫生、设施维护、消毒效果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保服务质量达到合同约定标准。3.附件三：疫情防控物资清单详细要求：列明疫情防控所需的物资种类、数量、规格及储备要求。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保疫情防控物资的充足和有效使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任划分等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：明确各类违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范违约行为的处理和责任追究。6.附件六：争议解决流程详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导双方解决争议的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供疫情防控及公共卫生管理服务，或服务质量不符合标准。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，物业公司应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若物业公司未按合同约定进行环境卫生清扫，导致小区环境恶化，业主委员会有权要求物业公司进行整改，并赔偿因此造成的损失。2.业主委员会违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付服务费用，或未配合物业公司履行合同义务。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，业主委员会应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若业主委员会未按时支付服务费用，物业公司有权要求业主委员会支付违约金，并可能暂停部分服务。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务，或服务质量不符合标准。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在疫情防控物资储备方面存在疏忽，导致物资短缺，第三方应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。2024版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同标的2.1疫情防控工作内容2.2公共卫生管理工作内容2.3服务期限3.服务内容和标准3.1疫情防控措施3.1.1防疫物资储备3.1.2疫情监测与报告3.1.3应急处置3.2公共卫生管理措施3.2.1清洁卫生3.2.2环境消毒3.2.3健康教育4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款期限5.质量保证与责任5.1质量保证5.2违约责任5.3争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1疫情防控方案10.2公共卫生管理方案10.3服务协议书11.合同解除与终止后的处理11.1费用结算11.2资料移交11.3知识产权归属12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：疫情防控方案14.2附件二：公共卫生管理方案14.3附件三：服务协议书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业公司地址：市区街道号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号1.6业主委员会法定代表人：2.合同标的2.1疫情防控工作内容：2.1.1定期对小区内公共区域进行消毒，确保每日至少两次全面消毒。2.1.2设立疫情防控信息登记点，对进入小区的人员进行体温检测和信息登记。2.1.3配备充足的防疫物资，包括口罩、消毒液、测温仪等。2.1.4及时向业主传达疫情防控政策和措施，加强宣传引导。2.2公共卫生管理工作内容：2.2.1负责小区内公共区域的日常清洁工作，确保卫生整洁。2.2.2定期对垃圾收集点进行消毒，及时清理垃圾。2.2.3开展健康教育活动，提高业主的健康意识。3.服务内容和标准3.1疫情防控措施3.1.1防疫物资储备：每月对防疫物资进行盘点，确保储备充足。3.1.2疫情监测与报告：每日对业主的健康状况进行监测，发现异常情况及时报告相关部门。3.1.3应急处置：制定应急预案，应对突发事件。3.2公共卫生管理措施3.2.1清洁卫生：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。3.2.2环境消毒：每周对公共区域进行消毒，特别是电梯、楼梯间等高频接触区域。3.2.3健康教育：定期举办健康知识讲座，提高业主的健康素养。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2服务费用支付方式：分季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.3付款期限：每个季度首月10日前支付5.质量保证与责任5.1质量保证：物业公司保证提供的服务符合合同约定的内容和标准。5.2违约责任：如物业公司未能履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。5.3争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。6.合同解除与终止6.1.1另一方严重违约，经催告后仍未履行；6.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；6.1.3合同目的无法实现。6.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续约意愿，合同自动终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算和资料移交。8.法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。10.合同附件10.1附件一：疫情防控方案10.2附件二：公共卫生管理方案10.3附件三：服务协议书11.合同解除与终止后的处理11.1费用结算：合同解除或终止后，双方应根据合同约定进行剩余服务费用的结算。11.2资料移交：物业公司应将所有与合同履行相关的资料、文件、记录等移交给业主委员会或指定的接替方。11.3知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归物业公司所有。12.其他约定事项12.1违约金比例：如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分服务费用20%的违约金。12.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。12.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。12.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。12.3合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，公司保留壹份存档。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人：物业公司代表：（签字）业主委员会代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：疫情防控方案14.2附件二：公共卫生管理方案14.3附件三：服务协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务提供商、专业顾问、监管机构等。15.2.1合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。15.2.3法律或监管机构要求第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。15.3.3第三方的责任限额不应低于因其服务或行为导致合同一方遭受的损失。16.第三方责权利16.1第三方的权利：16.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得合同履行所需的必要信息。16.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬或费用。16.1.3第三方有权在合同履行过程中，对自身提供的服务或技术进行必要的调整和优化。16.2第三方的义务：16.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应承担因其服务或行为导致合同一方遭受的损失，在责任限额内承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理。17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。17.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方自行承担责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理。17.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定和流程。17.2.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方自行承担责任。17.3第三方与合同双方的关系：17.3.1第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。17.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的权益。17.3.3第三方在合同履行过程中，如出现争议，应积极配合合同双方解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的介入方式和时间。18.2第三方介入后，双方应就第三方的职责和权利进行明确约定。18.3第三方介入期间，双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：疫情防控方案详细要求：包含疫情防控的具体措施、应急预案、物资储备清单、人员职责分配等。说明：本附件应详细阐述疫情防控的具体操作流程，确保在疫情发生时能够迅速有效地进行应对。2.附件二：公共卫生管理方案详细要求：包括公共卫生管理的日常操作流程、清洁消毒标准、垃圾处理流程、健康教育计划等。说明：本附件应提供公共卫生管理的全面指导，确保小区环境整洁卫生。3.附件三：服务协议书详细要求：明确服务内容、服务标准、费用明细、支付方式、违约责任等。说明：本协议书是合同的核心附件，详细规定了双方的权利和义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：当引入第三方时，本附件应详细规定第三方的服务细节和责任。5.附件五：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、步骤、时限、费用等。说明：本附件旨在提供一套清晰的争议解决流程，以减少潜在的纠纷。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于跟踪和记录合同变更的历史，确保合同的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务未达到约定标准：如疫情防控措施不到位，公共卫生管理不达标等。未按时提供服务：如未按时进行消毒、清洁等。未按时支付费用：如未按时支付服务费用。泄露商业秘密：如泄露业主个人信息等。故意造成损失：如故意损坏公共设施等。2.责任认定标准：服务未达到约定标准：根据服务协议书中的标准，评估服务是否符合要求。未按时提供服务：根据合同约定的服务时间，评估是否按时履行。未按时支付费用：根据合同约定的支付时间，评估是否按时支付。泄露商业秘密：根据相关法律法规，评估是否构成侵权行为。故意造成损失：根据损失的程度，评估责任大小。3.违约责任示例：服务未达到约定标准：物业公司应采取措施纠正，并赔偿业主因此遭受的损失。未按时提供服务：物业公司应支付违约金，并根据情况赔偿业主的额外费用。未按时支付费用：业主委员会有权拒绝接受服务，并要求物业公司支付滞纳金。泄露商业秘密：物业公司应承担侵权责任，包括赔偿损失和可能的法律责任。故意造成损失：物业公司应赔偿业主的全部损失，并可能面临法律责任。全文完。2024版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司法定代表人1.3业主委员会名称1.4业主委员会法定代表人2.合同订立依据2.1相关法律法规2.2政府部门指导意见2.3物业管理行业规范3.合同标的3.1物业小区名称及地址3.2疫情防控及公共卫生管理服务内容3.3服务期限4.服务内容4.1疫情防控措施4.1.1健康监测4.1.2疫情防控宣传教育4.1.3疫情防控物资储备4.1.4疫情防控应急处理4.2公共卫生管理4.2.1环境卫生4.2.2公共设施维护4.2.3垃圾分类与处理4.2.4室内环境卫生5.服务标准5.1疫情防控标准5.2公共卫生管理标准5.3服务质量保证6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及方式7.服务期限及调整7.1服务期限7.2服务期限调整7.3合同解除8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：服务内容明细11.2合同附件二：收费标准11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2物业公司法定代表人：1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会法定代表人：2.合同订立依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等2.2政府部门指导意见：市住房和城乡建设局发布的疫情防控及公共卫生管理指导意见2.3物业管理行业规范：物业管理行业协会制定的行业规范3.合同标的3.1物业小区名称及地址：小区，位于市区路号3.2疫情防控及公共卫生管理服务内容：包括但不限于疫情防控措施、公共卫生管理、环境卫生、公共设施维护、垃圾分类与处理等3.3服务期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.服务内容4.1疫情防控措施4.1.1健康监测：每日对小区居民进行体温检测，记录健康状况，发现异常情况及时上报4.1.2疫情防控宣传教育：通过小区公告栏、群等方式，向居民宣传疫情防控知识4.1.3疫情防控物资储备：储备一定数量的口罩、消毒液等防疫物资，确保应急需要4.1.4疫情防控应急处理：制定应急预案，对疫情突发事件进行及时处理4.2公共卫生管理4.2.1环境卫生：每日对小区公共区域进行清洁消毒，保持环境卫生4.2.2公共设施维护：定期检查小区公共设施，确保设施完好，及时维修4.2.3垃圾分类与处理：指导居民进行垃圾分类，确保垃圾日产日清4.2.4室内环境卫生：协助业主进行室内环境卫生整治，提高居住环境质量5.服务标准5.1疫情防控标准：严格执行国家和地方疫情防控相关规定，确保小区居民健康安全5.2公共卫生管理标准：参照国家和地方公共卫生管理标准，提供优质服务5.3服务质量保证：设立服务质量监督电话，接受居民监督，及时解决问题6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：业主委员会按季度支付，支付时间为每个季度第一个月的15日前6.3付款时间及方式：业主委员会将款项汇入物业公司指定账户，并保留汇款凭证7.服务期限及调整7.1服务期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止7.2服务期限调整：因不可抗力或政策调整等原因，经双方协商一致，可对服务期限进行适当调整7.3合同解除：在服务期限内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.违约责任8.1物业公司违约责任8.1.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准，业主委员会有权要求物业公司进行整改，并赔偿因此造成的损失8.1.2未按规定储备疫情防控物资，导致疫情发生时无法及时应对，物业公司应承担相应责任8.1.3违反合同约定，擅自变更服务内容或收费标准，业主委员会有权解除合同，并要求物业公司承担违约责任8.2业主委员会违约责任8.2.1未按约定支付服务费用，物业公司有权要求业主委员会支付欠款，并按日计收滞纳金8.2.2未经物业公司同意，擅自解除合同，业主委员会应赔偿物业公司因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择其他仲裁机构进行仲裁9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如争议复杂，经双方同意可适当延长10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等10.3合同终止通知：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方11.合同附件11.1合同附件一：服务内容明细11.2合同附件二：收费标准11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：物业管理公司会议室12.3签署人员：物业公司代表：；业主委员会代表：13.合同备案13.1备案机构：市区住房和城乡建设局13.2备案时间：自合同生效之日起15日内14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、专业服务机构、政府部门、法律顾问等，其参与合同履行的目的在于提供专业服务、协调解决争议或执行特定职能。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入前的通知：甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章，并经业主委员会审议通过后方可生效。16.3第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定和第三方介入协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额约定：第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、难度和潜在风险等因素综合确定。17.3责任限额调整：如第三方介入事项发生重大变化，导致责任限额不再适应实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展工作，并享有相应的报酬。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、合同约定和第三方介入协议，保证工作质量，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方保密义务：第三方在介入合同履行过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方介入事项的具体职责应在第三方介入协议