二零二四青岛房地产居间业务培训及考核合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青岛房地产居间业务培训及考核合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1培训背景2.2培训目的2.3考核目的3.培训内容及安排3.1培训课程设置3.2培训时间安排3.3培训地点4.培训师资及教学资源4.1师资力量4.2教学资源5.培训费用及支付方式5.1培训费用5.2支付方式5.3付款时间6.考核方式及标准6.1考核方式6.2考核标准6.3考核结果判定7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同附件13.1培训课程安排表13.2考核标准细则13.3付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1培训机构名称：青岛房地产培训中心1.1.2参训人员名称：1.2双方地址1.2.1培训机构地址：青岛市市南区路号1.2.2参训人员地址：青岛市市南区路号1.3双方联系方式1.3.1培训机构联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2参训人员联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.合同背景及目的2.1培训背景2.1.1随着房地产市场的快速发展，对房地产居间业务的专业人才需求日益增加。2.1.2为提高房地产居间业务人员的专业素质和业务能力，本培训机构特举办此次培训。2.2培训目的2.2.1使参训人员掌握房地产居间业务的基本知识和技能。2.2.2提升参训人员的沟通能力和团队合作精神。2.2.3增强参训人员的职业素养和市场竞争力。2.3考核目的2.3.1通过考核检验参训人员对培训内容的掌握程度。2.3.2选拔出优秀人才，为房地产居间业务领域培养专业人才。3.培训内容及安排3.1培训课程设置3.1.1房地产基础知识3.1.2房地产法律法规3.1.3房地产市场分析3.1.4房地产营销策略3.1.5房地产居间业务实操3.2培训时间安排3.2.1培训时间：2024年5月1日至2024年5月15日3.2.2每日培训时间：9:0012:00，14:0018:003.3培训地点3.3.1培训地点：青岛市市南区路号培训中心4.培训师资及教学资源4.1师资力量4.1.1邀请业内知名专家和资深讲师授课。4.1.2具备丰富的实战经验和教学经验。4.2教学资源4.2.1提供培训教材、讲义、案例分析等教学资源。4.2.2配备多媒体教室、投影仪、笔记本电脑等教学设备。5.培训费用及支付方式5.1培训费用：人民币5000元/人5.2支付方式：参训人员需在报名时一次性支付培训费用。5.3付款时间：2024年4月1日前支付完毕。6.考核方式及标准6.1考核方式6.1.1笔试：考察参训人员对培训内容的掌握程度。6.1.2实操：考察参训人员的实际操作能力。6.2考核标准6.2.1笔试：满分为100分，60分合格。6.2.2实操：满分为100分，60分合格。7.合同期限及终止条件7.1合同期限：自2024年5月1日起至2024年5月15日止。7.2终止条件7.2.1双方协商一致，经书面同意后可终止合同。7.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可终止合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1培训机构及参训人员应遵守的保密事项包括但不限于：8.1.1.1培训课程内容、讲义、案例等教学资料；8.1.1.2培训过程中了解到的参训人员个人信息；8.1.1.3培训机构的商业秘密和经营策略。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至培训结束后三年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1参训人员未按时支付培训费用；9.1.2培训机构未按合同约定提供培训服务；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1对于参训人员未按时支付培训费用的，培训机构有权要求其立即支付，并按日计收滞纳金；9.2.2对于培训机构未按合同约定提供培训服务的，培训机构应退还参训人员已支付的全部培训费用，并承担相应的违约责任；9.2.3对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；9.2.4对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；11.2.2任何修改须经双方签字盖章后方可生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于培训课程安排表、考核标准细则、付款凭证等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1培训课程安排表13.1.1培训课程名称13.1.2培训时间13.1.3培训内容13.2考核标准细则13.2.1笔试考核标准13.2.2实操考核标准13.3付款凭证13.3.1付款时间13.3.2付款金额13.3.3付款方式14.合同签署14.1签署日期14.1.1培训机构签署日期：____年____月____日14.1.2参训人员签署日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1培训机构签署地点：青岛市市南区路号14.2.2参训人员签署地点：青岛市市南区路号14.3签署人14.3.1培训机构签署人：____14.3.2参训人员签署人：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同双方，但在合同履行过程中因特定原因介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1.1培训机构因特殊原因需要委托第三方提供培训服务；15.2.1.2参训人员因个人原因需要第三方提供相关辅助服务；15.2.1.3合同履行过程中，双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方因提供培训服务或辅助服务而产生的直接损失，由第三方承担；15.3.1.2第三方因提供培训服务或辅助服务而导致的间接损失，由合同双方按照合同约定承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入合同履行过程中的责任划分如下：15.4.1.1第三方应按照合同约定提供培训服务或辅助服务，并保证服务质量；15.4.1.2第三方在提供培训服务或辅助服务过程中，如因其自身原因导致合同履行受到影响或出现损失，应承担相应责任；15.4.1.3第三方不得以任何方式要求合同双方承担其因提供培训服务或辅助服务而产生的责任。15.5第三方变更与退出15.5.1第三方变更15.5.1.1如合同履行过程中，需要更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方；15.5.1.2变更后的第三方应按照原合同约定继续履行合同义务。15.5.2第三方退出15.5.2.1如合同履行过程中，第三方因故退出，应提前通知合同双方，并采取必要措施保障合同继续履行；15.5.2.2第三方退出后，如合同双方认为有必要，可协商一致选择新的第三方介入合同履行。15.6第三方权利15.6.1.1享有合同约定的服务费用；15.6.1.2享有合同约定的其他权利。15.7第三方义务15.7.1.1按照合同约定提供培训服务或辅助服务；15.7.1.2遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；15.7.1.3如因自身原因导致合同履行受到影响或出现损失，应承担相应责任。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。15.9第三方争议解决15.9.1第三方在介入合同履行过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；15.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方合同解除15.10.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知合同双方，并采取必要措施保障合同继续履行；15.10.2合同双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。15.11第三方变更后的合同效力15.11.1第三方变更后，原合同继续有效，变更后的第三方应按照原合同约定履行合同义务。15.12第三方合同终止后的后续处理15.12.1第三方合同终止后，合同双方应按照合同约定处理相关后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训课程安排表详细要求：包括课程名称、时间、地点、讲师、课程内容摘要等。说明：此表格用于明确培训的具体安排，确保参训人员了解培训日程。2.考核标准细则详细要求：包括笔试和实操的评分标准、评价准则、评分权重等。说明：此细则用于确保考核的公平性和客观性。3.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明付款行为的发生，作为财务记录。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和敏感信息。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点、费用等。说明：此协议用于在发生争议时，明确解决途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.参训人员违约行为违约行为：未按时支付培训费用。责任认定标准：参训人员应按照合同约定时间支付培训费用，逾期未支付，每日按应付金额的1%计收滞纳金。示例：若参训人员应于2024年4月1日前支付5000元培训费，但至4月10日仍未支付，则每日滞纳金为50元。2.培训机构违约行为违约行为：未按合同约定提供培训服务。责任认定标准：培训机构应按照合同约定提供培训服务，如未履行，应退还参训人员已支付的全部培训费用，并承担相应的违约责任。示例：若培训机构未能在5月1日提供培训服务，应立即退还参训人员已支付的5000元培训费，并赔偿由此给参训人员造成的合理损失。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供培训服务或辅助服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供培训服务或辅助服务，如未履行，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方未能在约定时间提供培训服务，应退还培训机构或参训人员已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。4.保密违约行为违约行为：泄露合同双方的商业秘密或敏感信息。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密或敏感信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若参训人员泄露培训机构商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿培训机构损失。全文完。二零二四青岛房地产居间业务培训及考核合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1培训内容2.2考核标准2.3培训时间2.4培训地点3.培训费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4退款政策4.培训师资4.1师资力量4.2师资资质4.3师资安排5.培训教材与资料5.1教材与资料提供方式5.2教材与资料内容5.3教材与资料费用6.培训考核6.1考核形式6.2考核内容6.3考核时间6.4考核结果评定7.合同履行7.1双方义务7.2履行时间7.3履行地点7.4履行方式8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律依据12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定13.1保密条款13.2信息披露13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：青岛某房地产经纪有限公司（2）乙方：1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）甲方注册地址：青岛市市南区路号（2）乙方注册地址：青岛市市北区YY路YY号第二条合同标的2.1培训内容（1）房地产法律法规知识（2）房地产经纪业务操作流程（3）房地产营销策略与技巧2.2考核标准2.3培训时间（1）培训时间：2024年3月1日至2024年3月31日（2）考核时间：2024年4月1日2.4培训地点（1）培训地点：青岛市区路号（2）考核地点：青岛市区路号第三条培训费用3.1费用总额（1）培训费用：人民币10000元3.2付款方式（1）付款方式：一次性支付3.3付款时间（1）付款时间：2024年2月28日前3.4退款政策（1）如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求全额退款（2）如因乙方原因导致合同无法履行，甲方不予退款第四条培训师资4.1师资力量4.2师资资质（1）授课讲师具备相关资质证书，具备丰富的教学经验4.3师资安排（1）甲方将在培训前一周通知乙方授课讲师名单及课程安排第五条培训教材与资料5.1教材与资料提供方式（1）甲方提供电子版教材与资料，乙方自行打印5.2教材与资料内容（1）教材与资料包括房地产法律法规、业务操作流程、营销策略与技巧等内容5.3教材与资料费用（1）教材与资料费用：人民币500元第六条培训考核6.1考核形式（1）理论知识考核：笔试（2）实践操作考核：现场模拟操作6.2考核内容（1）理论知识考核：房地产法律法规、业务操作流程、营销策略与技巧（2）实践操作考核：现场模拟房地产经纪业务操作6.3考核时间（1）理论知识考核：2024年4月1日（2）实践操作考核：2024年4月2日6.4考核结果评定第七条合同履行7.1双方义务（1）甲方负责组织、安排培训及考核工作（2）乙方按时参加培训及考核，遵守培训纪律7.2履行时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年4月2日考核结束7.3履行地点（1）培训及考核地点：青岛市区路号7.4履行方式（1）甲方负责提供培训场地、教材、资料及师资（2）乙方按时参加培训及考核，提交考核材料第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方（2）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认8.2变更程序（1）变更内容应详细列明，包括变更原因、变更内容、变更时间等（2）双方应在收到变更通知后15日内签署书面同意书8.3解除条件（1）如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行（2）因不可抗力导致合同无法履行8.4解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务（3）解除合同后，双方应根据合同约定处理已发生的费用第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时提供培训或考核场地（2）乙方未按时参加培训或考核（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为培训费用总额的10%（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为培训费用总额的10%（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.3违约金计算（1）违约金按实际损失计算，最高不超过培训费用总额的20%第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交青岛仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请（2）仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决第十一条法律适用11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决法律依据（1）本合同争议解决适用《中华人民共和国仲裁法》第十二条合同生效与终止12.1生效条件（1）双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效时间（1）合同生效时间为2024年2月1日12.3终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致解除合同12.4终止时间（1）合同终止时间为2024年4月2日第十三条其他约定13.1保密条款（1）双方对本合同内容以及培训过程中获取的对方商业秘密负有保密义务（2）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止13.2信息披露（1）双方应按照合同约定披露相关信息（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于培训计划、考核标准、付款凭证等第十四条合同签署14.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点（1）合同签署地点：青岛市区路号14.3签署代表（1）甲方签署代表：（2）乙方签署代表：14.4签署日期（1）甲方签署日期：2024年1月1日（2）乙方签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意其参与。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或者为了完成合同中约定的特定任务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、权限和责任。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利、义务及责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方授权，行使合同中的相关权利，包括但不限于调查、评估、审计等。4.2第三方应遵守合同约定，诚实守信，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议采取相应措施。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%。5.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任限额不受5%的限制。5.3第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任限额比例。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的第三方机构，在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督。（2）第三方对甲方承担独立责任，不因甲方与乙方的合同关系而影响其独立责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的第三方机构，在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督。（2）第三方对乙方承担独立责任，不因乙方与甲方的合同关系而影响其独立责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于第三方机构的咨询费、评估费、审计费等。8.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第十条第三方的责任追究10.1第三方在履行职责过程中，如因违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。10.2甲乙双方可向第三方追究违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。10.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训计划详细要求：包括培训时间表、课程内容、讲师名单、培训目标等。说明：此附件用于明确培训的具体安排，确保培训的顺利进行。2.考核标准详细要求：明确考核的形式、内容、评分标准、合格分数线等。说明：此附件用于确保考核的公平性和有效性。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、收款人信息、付款方式等。说明：此附件用于记录培训费用的支付情况，确保双方财务清晰。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。详细要求：包括第三方介入期间的工作内容、发现的问题、建议的措施等。7.违约金计算明细详细要求：包括违约行为、违约金比例、计算方法等。说明：此附件用于明确违约金的具体计算方式，确保违约责任的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供培训或考核场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为培训费用总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时参加培训或考核。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为培训费用总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。示例说明：若甲方未按时提供培训场地，导致乙方无法按时参加培训，甲方需支付违约金1000元（培训费用总额的10%）。若乙方未按时参加考核，导致考核无法进行，乙方需支付违约金1000元（培训费用总额的10%）。若第三方在评估过程中泄露乙方商业秘密，第三方需承担相应法律责任，如赔偿乙方损失等。全文完。二零二四青岛房地产居间业务培训及考核合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.3合同解释原则2.合同目的与范围2.1培训目的2.2考核目的2.3合同适用范围3.培训内容与安排3.1培训课程设置3.2培训时间安排3.3培训地点3.4培训师资4.考核方式与标准4.1考核方式4.2考核内容4.3考核标准4.4考核结果评定5.培训费用与支付5.1培训费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间与期限5.4退款与补偿6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3通知方式12.4争议解决方式13.合同附件13.1附件一：培训课程表13.2附件二：考核标准13.3附件三：付款凭证14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指青岛房地产经纪有限公司。1.1.2乙方：指参加2004年青岛房地产居间业务培训及考核的个人或机构。1.2术语定义1.2.1“居间业务”：指甲方作为房地产经纪机构，为乙方提供房地产居间服务的业务。1.2.2“培训”：指甲方为乙方提供的房地产居间业务相关知识和技能的培训。1.2.3“考核”：指甲方对乙方培训后进行的业务能力评估。1.3合同解释原则1.3.1本合同条款的解释应遵循公平、诚实信用原则。1.3.2本合同如有歧义，应根据合同条款的字面意思进行解释。第二条合同目的与范围2.1培训目的2.1.1提高乙方在房地产居间业务方面的专业知识和技能。2.1.2培养乙方具备独立开展房地产居间业务的能力。2.2考核目的2.2.1检验乙方在培训过程中的学习成果。2.2.2评估乙方在房地产居间业务中的实际操作能力。2.3合同适用范围2.3.1本合同适用于甲方为乙方提供的2004年青岛房地产居间业务培训及考核。第三条培训内容与安排3.1培训课程设置3.1.1基础知识培训：房地产法律法规、房地产经纪职业道德等。3.1.2业务技能培训：房地产交易流程、谈判技巧、客户服务等。3.2培训时间安排3.2.1培训时间为2024年3月至2024年5月，共计2个月。3.3培训地点3.3.1培训地点：青岛市路号。3.4培训师资3.4.1培训师资由甲方邀请具备丰富经验和专业知识的房地产经纪人员担任。第四条考核方式与标准4.1考核方式4.1.1理论考核：笔试，考察乙方对房地产居间业务知识的掌握程度。4.1.2实践考核：现场操作，考察乙方在实际工作中的业务处理能力。4.2考核内容4.2.1理论考核：房地产法律法规、房地产经纪职业道德、业务技能等。4.2.2实践考核：客户接待、交易谈判、合同签订等。4.3考核标准4.4考核结果评定4.4.1甲方根据考核结果，对乙方进行评级，分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。第五条培训费用与支付5.1培训费用构成5.1.1培训费用包括：课程费用、师资费用、场地费用等。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在报名时一次性支付全部培训费用。5.3付款时间与期限5.3.1乙方应在报名时支付全部培训费用。5.4退款与补偿5.4.1乙方如因故无法参加培训，应在培训开始前3个工作日通知甲方，并按实际发生费用扣除10%作为手续费后退回剩余费用。5.4.2甲方因特殊原因导致培训无法正常进行时，应退还乙方已支付的全部培训费用。第六条合同履行与变更6.1合同履行6.1.1甲方应按照合同约定提供培训服务，确保培训质量。6.1.2乙方应按照合同约定参加培训，认真学习，积极配合甲方完成培训任务。6.2合同变更6.2.1合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更合同内容。6.2.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3合同解除6.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条保密与知识产权7.1保密义务7.1.1乙方应保守甲方提供的培训资料、业务信息等商业秘密。7.1.2乙方不得将甲方提供的培训资料、业务信息等泄露给第三方。7.2知识产权归属7.2.1培训课程、教材等知识产权归甲方所有。7.2.2乙方在培训过程中创作的作品，其知识产权归乙方所有。7.3知识产权使用7.3.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方提供的培训资料、业务信息等用于商业目的。7.3.2乙方在使用甲方提供的培训资料、业务信息等时，应注明出处。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付培训费用的；8.1.2甲方未按照合同约定提供培训服务的；8.1.3乙方在培训期间违反培训纪律，造成不良影响的；8.1.4甲方在培训期间泄露乙方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付培训费用的，应向甲方支付滞纳金；8.2.2甲方未提供培训服务的，应退还乙方已支付的全部培训费用；8.2.3乙方违反培训纪律的，甲方有权终止培训，并要求乙方承担相应责任；8.2.4甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍；8.3.2如违约行为给对方造成额外损失的，违约方应赔偿额外损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.2.2如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为青岛市区人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同因履行完毕、协商一致解除或依法终止而终止。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生但未履行完毕的事项。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余培训费用及未履行完毕的事项。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力12.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。12.3通知方式12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.4争议解决方式12.4.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：培训课程表13.2附件二：考核标准13.3附件三：付款凭证14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同关系中的非合同双方的个人或机构。1.2第三方分类1.2.1培训机构：指提供房地产居间业务培训服务的机构。1.2.2考核机构：指负责对乙方进行考核的机构。1.2.3中介方：指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方。1.2.4其他第三方：指除上述机构或个人以外的其他可能介入合同关系的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同一方或多方损失的，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、注册资本、信誉等因素确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。3.第三方责权利界定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方与合同双方的关系由本合同约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方介入5.1.1甲方有权选择合适的第三方介入合同关系。5.1.2甲方应