2025版物业项目经理劳动合同范本（修订）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理过程中的权利与义务，确保物业项目的顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“物业项目管理”是指乙方在甲方提供的物业管理区域内，按照甲方的要求，负责物业项目的规划、建设、运营、维护、维修、保养等各项工作。3.2关键词解释1.物业项目：指甲方提供的物业管理区域，包括住宅、商业、办公等各类建筑物及附属设施。2.物业管理：指乙方对物业项目的规划、建设、运营、维护、维修、保养等各项工作。3.甲方：指提供物业管理区域、支付乙方报酬的业主或业主委员会。4.乙方：指接受甲方委托，负责物业项目的规划、建设、运营、维护、维修、保养等工作的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。2.甲方有权监督乙方的物业管理行为，确保物业管理质量。3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，获取物业管理报酬。2.乙方有权在甲方提供的物业管理区域内，开展物业管理活动。3.乙方有权根据物业管理需要，提出合理的整改建议。4.乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的物业管理区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的物业管理区域内，全面负责物业项目的规划、建设、运营、维护、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方与乙方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成立时，乙方应在合同终止前_________日内向甲方提交终止合同报告。2.甲方应在收到乙方终止合同报告后_________日内，与乙方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将物业管理区域内的各项工作移交给甲方或指定的第三方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本工资：根据乙方的工作职责和甲方提供的薪酬标准，乙方的基本工资为每月人民币____元。2.绩效奖金：根据乙方的工作表现和甲方规定的绩效标准，乙方有资格获得年度绩效奖金，奖金总额不超过基本工资的____%。3.补助费用：包括但不限于交通补助、通讯补助、住房补助等，具体金额和标准由双方另行约定。4.社会保险和住房公积金：乙方应按照国家及地方相关规定，缴纳社会保险和住房公积金，甲方将按照规定比例支付乙方应缴纳的部分。5.其他费用：包括但不限于加班费、节假日加班费等，按照国家及地方相关规定执行。7.2支付方式乙方工资及各项费用将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方工资每月____日支付，节假日顺延。2.绩效奖金在年度考核结束后____个月内支付。3.补助费用按照约定的时间和标准支付。7.4支付条款1.甲方应在支付工资及费用前，确认乙方已正常履行工作职责。2.乙方应在收到支付通知后____日内，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方工资及费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定履行工作职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金应以人民币支付，并按照双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在工作中了解到的甲方内部事务、财务状况等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施。2.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间因违反合同约定被甲方解除合同的。2.乙方涉及法律纠纷，可能影响合同履行的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方工作表现和绩效的评估权。2.甲方保留对乙方工作时间和工作地点的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业项目经理职责和权利的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方身份证复印件3.乙方学历证书复印件4.乙方专业资格证书复印件5.乙方无犯罪记录证明6.乙方银行账户信息7.物业项目管理相关法律法规文件8.甲方提供的物业管理区域相关资料9.乙方工作职责和绩效标准10.修改和补充合同的书面文件11.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方工资及费用：认定甲方违约，需支付乙方违约金。未按照合同约定提供工作条件：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时履行工作职责：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不符合预期。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，提供必要的培训或调整工作职责。2.问题：甲方未按时支付乙方工资及费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方有权要求支付违约金，并寻求法律途径解决。3.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方应协商明确合同条款，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，防止秘密进一步泄露，并追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，承担物业项目的规划、建设、运营、维护、维修、保养等部分或全部工作。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在甲方提供的物业管理区域内，开展物业管理活动。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和甲方的要求，确保物业管理活动合法合规。第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保物业项目的正常运行。4.第三方违约责任第三方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资及各项费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。乙方有权要求甲方对工作职责和绩效标准进行合理调整。2.乙方利益条款乙方有权享受国家规定的法定节假日和年休假。乙方有权享受甲方提供的福利待遇，如社会保险、住房公积金等。乙方有权参与甲方组织的培训和学习活动。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付乙方工资及费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方的合理权益，如不得无故解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。甲方有权监督乙方的物业管理行为，确保物业管理质量。2.甲方的利益条款甲方有权享受乙方提供的优质物业管理服务。甲方有权要求乙方在物业管理过程中，维护物业管理区域的秩序和安全。3.乙方的违约及限制条款乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、合同主体1.甲方（物业公司）2.乙方（物业项目经理）3.甲方法定代表人4.乙方身份证信息三、岗位职责1.乙方工作范围2.乙方岗位职责3.乙方工作标准4.乙方工作考核四、工作内容1.物业项目管理2.业主服务3.招标投标4.财务管理5.团队管理五、工作条件1.工作场所2.工作时间3.工作环境4.工作设备六、薪酬待遇1.基本工资2.绩效奖金3.休假待遇4.社会保险5.住房公积金七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的待遇八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、其他约定1.保密条款2.不可抗力3.合同附件十一、合同附件1.乙方个人简历2.乙方工作经历证明3.乙方相关资格证书4.甲方相关文件十二、合同签署1.甲方签署代表2.乙方签署代表3.甲方盖章4.乙方盖章十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版物业项目经理劳动合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年二、合同主体1.甲方（物业公司）：全称_______，地址_______，法定代表人_______2.乙方（物业项目经理）：姓名_______，身份证号_______3.甲方法定代表人：姓名_______，职务_______4.乙方身份证信息：身份证号_______三、岗位职责1.乙方工作范围：负责_______物业管理项目的日常管理工作2.乙方岗位职责：a.负责项目管理计划的制定与实施b.负责项目管理团队的建设与管理c.负责项目质量、安全、进度、成本控制d.负责与业主、供应商、政府部门等沟通协调3.乙方工作标准：a.严格按照国家和地方相关法律法规执行b.确保项目质量、安全、进度、成本达到预期目标c.不断提升服务质量，提高业主满意度4.乙方工作考核：a.定期进行工作绩效评估b.考核内容包括工作完成情况、团队管理能力、沟通协调能力等四、工作内容1.物业项目管理：负责_______物业管理项目的全面管理工作2.业主服务：提供优质、高效的业主服务，确保业主满意度3.招标投标：负责项目的招标投标工作，确保招标投标过程的公开、公平、公正4.财务管理：负责项目财务预算、成本控制、资金管理等工作5.团队管理：负责组建、培训、激励和考核项目管理团队五、工作条件1.工作场所：_______物业管理项目现场及甲方办公地点2.工作时间：标准工作时间，每周工作____天，每天工作____小时3.工作环境：符合国家相关标准和规范的工作环境4.工作设备：甲方提供必要的工作设备和工具六、薪酬待遇1.基本工资：每月_______元2.绩效奖金：根据工作绩效，按月发放3.休假待遇：依法享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇4.社会保险：甲方依法为乙方缴纳社会保险5.住房公积金：甲方依法为乙方缴纳住房公积金七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可以变更合同内容b.因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同2.合同解除条件：a.乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同b.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同3.合同解除程序：a.双方协商一致解除合同，签订解除协议b.任何一方提出解除合同，需提前____天书面通知对方4.合同解除后的待遇：a.乙方在合同解除后，应按照合同规定办理工作交接b.甲方应按照合同规定支付乙方解除合同后的相关待遇八、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按照合同约定支付乙方工资、奖金等，应双倍赔偿b.未能提供符合工作条件的场所和设备，应承担相应责任c.未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任2.乙方违约责任：a.未履行合同约定的岗位职责，应承担相应责任b.泄露公司商业秘密，应承担赔偿责任c.因个人原因导致项目出现重大失误，应承担相应责任3.违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：按照仲裁委员会的有关规定进行3.争议解决机构：_______仲裁委员会十、其他约定1.保密条款：乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同附件1.乙方个人简历2.乙方工作经历证明3.乙方相关资格证书4.甲方相关文件十二、合同签署1.甲方签署代表：姓名_______，职务_______2.乙方签署代表：姓名_______，职务_______3.甲方盖章：_______4.乙方盖章：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效地点：_______十四、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、法定解除条件等2.合同终止程序：合同终止前，双方应做好工作交接3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目管理决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有最终决策权，包括但不限于项目重大变更、预算调整、关键人员任命等。2.项目风险管理说明：甲方负责制定项目风险管理制度，乙方需按照甲方要求执行，并对项目风险进行监控和报告。3.甲方支持与配合说明：甲方应提供必要的支持与配合，包括但不限于项目所需资源、信息共享、培训等。4.甲方监督与检查说明：甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保乙方按照合同约定履行职责。5.甲方培训与发展说明：甲方应提供必要的培训和发展机会，帮助乙方提升专业技能和职业素养。6.甲方奖励与惩罚说明：甲方根据乙方的表现，有权给予奖励或实施惩罚，包括但不限于经济处罚、职位调整等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目管理独立性说明：乙方在甲方授权范围内，有权自主决定项目管理方案和执行策略。2.乙方决策权说明：乙方在合同约定范围内，对项目管理决策具有最终决定权。3.乙方工作安排说明：乙方有权根据项目需求和自身能力，合理安排团队成员的工作。4.乙方考核与评估说明：乙方有权对团队成员进行考核与评估，并据此调整团队结构。5.乙方激励机制说明：乙方有权制定激励机制，以提高团队成员的工作积极性和效率。6.乙方风险控制说明：乙方负责制定项目风险控制措施，并确保项目风险在可控范围内。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责说明：第三方中介作为项目协调方，负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的关系，确保项目顺利进行。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.第三方中介决策权说明：第三方中介在甲方授权范围内，对项目决策具有一定的建议权，但最终决策权仍归甲方所有。4.第三方中介监督与检查说明：第三方中介有权对甲方和乙方的工作进行监督与检查，确保双方履行合同约定。5.第三方中介争议解决说明：在项目实施过程中，若出现争议，第三方中介有权介入调解，协助双方达成一致。6.第三方中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息、商业秘密等承担保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方工作经历证明3.乙方相关资格证书4.甲方相关文件5.第三方中介合同（如有）6.项目管理制度及流程7.保密协议8.项目风险评估报告9.项目预算及成本控制方案10.项目进度计划11.甲方授权书（如有）12.乙方工作交接清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方工资、奖金等。b.甲方未提供符合工作条件的场所和设备。c.乙方未履行合同约定的岗位职责。d.乙方泄露公司商业秘密。e.乙方因个人原因导致项目出现重大失误。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。b.甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应提供相关证据。c.争议解决机构根据双方提供的证据和事实，判定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.社会保险：指国家通过立法，强制实行的，为劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下提供物质帮助的制度。3.住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据当事人协议，对争议进行审理和裁决的活动。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方工资。解决办法：乙方可要求甲方支付工资，如甲方拒绝，可向劳动监察部门投诉。2.问题：乙方未履行合同约定的岗位职责。解决办法：甲方可对乙方进行警告或调整岗位，严重者可解除合同。3.问题：项目出现重大失误。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.物业项目经理劳动合同适用于各类物业管理项目的项目经理。2.合同适用于甲方为物业公司或物业管理公司，乙方为物业项目经理的情况。3.合同适用于有第三方中介参与的项目管理情况。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目经理职责2.1项目管理职责2.2项目协调职责2.3项目监督职责2.4项目汇报职责3.工作内容3.1项目前期准备3.2项目实施阶段3.3项目验收阶段3.4项目后期维护4.工作时间及地点4.1工作时间规定4.2工作地点规定4.3工作时间调整5.薪酬待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3薪酬支付方式5.4薪酬调整6.休假制度6.1带薪休假6.2事假6.3病假6.4产假6.5丧假7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳7.2公积金缴纳7.3社会保险及公积金调整8.福利待遇8.1员工福利8.2员工培训8.3员工活动9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（物业企业名称）：_________________________乙方（项目经理姓名）：_________________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日，在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.项目经理职责2.1项目管理职责乙方负责甲方指定项目的全面管理工作，包括但不限于项目规划、组织、实施、协调、监督和验收。2.2项目协调职责乙方应协调项目内部各部门及外部相关单位，确保项目顺利进行。2.3项目监督职责乙方应对项目进度、质量、安全等方面进行监督，确保项目符合国家及行业相关标准。2.4项目汇报职责乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于项目进度、成本、质量、安全等方面。3.工作内容3.1项目前期准备乙方负责项目的前期准备工作，包括但不限于项目立项、招标、合同签订等。3.2项目实施阶段乙方负责项目实施阶段的全面管理工作，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制、安全管理等。3.3项目验收阶段乙方负责项目验收阶段的组织工作，确保项目符合验收标准。3.4项目后期维护乙方负责项目验收后的后期维护工作，确保项目设施设备正常运行。4.工作时间及地点4.1工作时间规定乙方应按照甲方规定的工作时间进行工作，具体工作时间由甲方根据项目需求确定。4.2工作地点规定乙方应按照甲方指定的项目地点进行工作，如需变更工作地点，应经甲方同意。4.3工作时间调整如因特殊情况需要调整工作时间，乙方应与甲方协商一致，并签订补充协议。5.薪酬待遇5.1基本工资乙方的基本工资为每月____元。5.2奖金及补贴乙方享有项目奖金、加班费、交通补贴、通讯补贴等。5.3薪酬支付方式甲方每月____日前支付乙方上月工资。5.4薪酬调整甲方可根据乙方工作表现及市场行情对乙方薪酬进行调整。6.休假制度6.1带薪休假乙方享有国家法定节假日、年假、产假、婚假等带薪休假。6.2事假乙方因私事需请假，应提前向甲方提出申请，经批准后方可休假。6.3病假乙方因病需请假，应提供相关证明，经甲方批准后方可休假。6.4产假乙方产假按照国家规定执行。6.5丧假乙方因直系亲属去世需请假，按照国家规定执行。7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳甲方按规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。7.2公积金缴纳甲方按规定为乙方缴纳住房公积金。7.3社会保险及公积金调整如国家政策调整，甲方将相应调整乙方社会保险及公积金缴纳比例。8.福利待遇8.1员工福利甲方为乙方提供员工福利，包括但不限于节假日慰问、员工生日礼物、定期体检等。8.2员工培训甲方将定期组织或推荐乙方参加各类培训，以提高其业务能力和管理水平。8.3员工活动甲方将定期举办员工活动，如团队建设、文娱活动等，以增进员工之间的交流与合作。9.违约责任9.1违约情形乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）严重违反甲方规章制度；（2）泄露甲方商业秘密；（3）擅自离职或未经甲方同意离职；（4）故意或重大过失造成甲方经济损失；（5）其他严重违反合同约定的行为。9.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。9.3违约赔偿具体违约赔偿标准由双方在合同中约定，并在违约发生后按照约定执行。10.合同解除10.1合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方因个人原因无法继续履行合同；（3）甲方根据法律法规或政策调整需要解除合同；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作、结算工资和办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日，如双方无异议，合同自动续签一年。12.3合同续签合同期满前，如一方要求续签，应提前____日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续签合同。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。13.2其他条款本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项双方对本合同另有约定的，按约定执行。14.合同附件14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方提供的个人简历及相关证明材料；（3）双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）项目前期咨询和评估；（2）项目实施过程中的监理；（3）项目验收和结算；（4）合同争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的情形。2.第三方介入的流程2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。2.2第三方服务协议（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任；（5）第三方与甲乙双方的关系。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在合同中予以明确。3.3责任限额执行第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应由第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应由第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任划分如第三方在履行服务过程中，因自身原因与甲乙双方共同导致权益受损，应按照责任比例承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方服务协议及介入事宜通知对方。5.2第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据第三方服务协议约定承担。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在合同中予以明确。5.4第三方介入终止6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。6.2第三方介入争议解决方式如协商不成，甲乙双方可提交仲裁或诉讼解决。6.3第三方介入争议解决机构甲乙双方可根据实际情况，选择合适的仲裁机构或法院解决争议。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密责任如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的其他规定8.1第三方服务协议的变更如需变更第三方服务协议，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方服务协议的终止如第三方服务协议因故终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3第三方服务协议的解除如第三方服务协议解除，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.乙方个人简历4.第三方服务协议5.项目前期咨询和评估报告6.项目实施过程中的监理报告7.项目验收报告8.项目结算报告9.甲方提供的项目资料10.乙方提供的个人简历及相关证明材料11.双方协商一致的其他文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份。3.乙方个人简历：用于了解乙方的工作经历和技能。4.第三方服务协议：详细约定第三方服务内容、期限、费用、责任等。5.项目前期咨询和评估报告：用于评估项目可行性。6.项目实施过程中的监理报告：用于监督项目进度、质量、安全等。7.项目验收报告：用于确认项目是否符合验收标准。8.项目结算报告：用于结算项目成本和费用。9.甲方提供的项目资料：包括项目规划、设计、施工图纸等。10.乙方提供的个人简历及相关证明材料：用于证明乙方具备履行合同的能力。11.双方协商一致的其他文件：包括但不限于会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成项目工作；（2）乙方未按照合同约定提供质量合格的项目成果；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方擅自离职或未经甲方同意离职；（5）第三方在履行服务过程中泄露甲乙双方商业秘密；（6）第三方未按时完成服务或服务质量不合格。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成项目工作，每逾期一日，应支付甲方违约金____元；（2）乙方未按照合同约定提供质量合格的项目成果，应承担相应的修复责任，并支付修复费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）乙方擅自离职或未经甲方同意离职，应支付甲方违约金____元；（5）第三方在履行服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任；（6）第三方未按时完成服务或服务质量不合格，应承担相应的修复责任，并支付修复费用。示例说明：1.乙方未按时完成项目工作，逾期三天，应支付甲方违约金____元；2.乙方提供的项目成果存在质量问题，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用____元；3.乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，被第三方追究法律责任，乙方应承担相应的法律责任；4.乙方擅自离职，应支付甲方违约金____元；5.第三方在履行监理服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，被第三方追究法律责任，第三方应承担相应的法律责任；6.第三方未按时完成监理报告，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用____元。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（用人单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（劳动者）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在物业项目经理岗位上的权利义务，保障双方的合法权益，促进物业管理工作的顺利进行，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国社会保险法》以及物业管理相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理行业，包括但不限于物业项目的规划、设计、施工、监理、验收、运营、维护等工作。3.2关键词解释1.物业管理：指甲方对乙方所管理的物业项目进行的管理和服务活动。2.物业项目经理：指乙方在甲方公司担任物业管理工作的项目负责人，负责物业项目的整体运营和管理。3.工作职责：指乙方在物业管理过程中应承担的各项工作任务和责任。4.劳动合同期限：指本合同自双方签订之日起至合同约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法与乙方签订劳动合同，保障乙方享有合法权益。2.按照国家规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。3.对乙方的工作进行监督检查，确保乙方履行工作职责。4.按照合同约定支付乙方工资及福利待遇。4.2乙方的权利和义务1.遵守国家法律法规和甲方公司的规章制度，服从甲方的工作安排。2.按照甲方要求，履行物业管理工作的各项职责。3.保守甲方公司的商业秘密，不得泄露公司机密。4.按时完成甲方安排的工作任务，保证工作质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方公司所在地及乙方所管理的物业项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的履行时间内，全面履行物业管理工作的各项职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.劳动合同期限届满；2.乙方因退休、死亡、丧失劳动能力等原因无法继续履行合同；3.甲方依法解除劳动合同；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除劳动合同。6.3终止程序1.劳动合同期限届满，双方应提前一个月书面通知对方；2.因乙方原因终止合同，乙方应提前一个月书面通知甲方；3.因甲方原因终止合同，甲方应提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果1.劳动合同终止后，甲方应按照国家规定为乙方办理社会保险和住房公积金的转移手续；2.劳动合同终止后，双方应结清工资、福利待遇等各项费用；3.劳动合同终止后，双方应互相保密，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成1.基本工资：根据乙方的工作职责和甲方公司的薪酬制度，乙方的基本工资为每月__________元。2.绩效奖金：根据乙方的工作绩效和公司年度业绩，乙方可获得相应比例的绩效奖金。3.社会保险和住房公积金：甲方按照国家规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。4.其他福利待遇：包括但不限于年假、婚假、产假、丧假等法定假期工资及节日慰问金等。7.2支付方式1.基本工资：每月的一个工作日支付当月基本工资。2.绩效奖金：在年度业绩评定后，一次性支付绩效奖金。3.社会保险和住房公积金：按月缴纳，具体缴纳比例及方式按照国家规定执行。7.3支付时间甲方应按月支付乙方工资和福利待遇，具体支付时间为每月的一个工作日。7.4支付章件甲方支付乙方工资和福利待遇时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、工资条等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付乙方工资和福利待遇，应立即支付违约金，违约金为应支付金额的__________%。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密章款9.1保密内容乙方在履行物业管理职责期间，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于：1.甲方公司的财务状况、经营状况；2.甲方公司的客户信息、合作伙伴信息；3.甲方公司的技术秘密、商业计划等。9.2保密期限乙方对本合同约定的保密内容，保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.发生不可抗力事件，不影响本合同的继续履行。10.4不可抗力实例1.新冠病毒疫情；2.政府实施的交通管制；3.自然灾害导致的道路中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.调节：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解；2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间因个人原因离职；2.甲方因公司合并、分立、转让等原因导致合同主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有权利的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方有权对乙方的工作进行必要的监督和检查；2.甲方有权根据公司发展需要调整乙方的岗位职责；3.甲方有权根据市场变化调整乙方的薪酬待遇。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就物业管理工作的各项事项相互协作，共同完成工作任务。15.2协作与配合方式1.定期召开工作协调会议；2.及时沟通工作进展和问题；3.共享相关信息和资源。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对合同内容进行变更。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（用人单位）：法定代表人（或授权代表）签名：____________日期：________________乙方（劳动者）：签名：____________日期：________________甲方（用人单位）盖章：乙方（劳动者）盖章：附件：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方身份证复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.本合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付乙方工资和福利待遇。未履行合同约定的其他义务。未经乙方同意，单方面调整乙方的岗位职责或薪酬待遇。2.乙方违约：未履行合同约定的义务。严重违反合同约定，如泄露甲方商业秘密。因个人原因未按约定履行合同。违约行为的认定：双方应依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，明确保密内容、期限和履行方式。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付乙方工资和福利待遇。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定支付；如协商不成，可申请劳动仲裁或诉讼。2.问题：乙方因个人原因未能履行合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定办理离职手续；甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依据合同约定或相关法律法规处理。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商解决争议；如协商不成，可申请劳动仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方应承担的项目管理责任，包括但不限于项目进度、质量、成本控制等。第三方应遵守国家相关法律法规和甲方公司的规章制度。3.第三方权利第三方有权获取项目相关信息，以便进行项目管理。第三方有权在甲方授权范围内，对项目进行必要的调整和管理。4.第三方义务第三方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目顺利进行。第三方应向甲方提供项目管理报告，及时反馈项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资和福利待遇。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。乙方有权参与项目决策，对项目管理提出意见和建议。2.乙方利益条款乙方有权分享项目绩效奖金。乙方有权获得项目完成后的表彰和奖励。乙方有权获得职业发展培训和学习机会。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付工资和福利待遇，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，限制乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行必要的监督和检查。甲方可根据项目需要调整乙方的岗位职责。甲方可对乙方的绩效进行评估，并据此决定乙方的薪酬待遇。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的绩效奖金中提取一定比例作为公司收益。甲方可利用乙方的专业知识和经验，提升公司整体管理水平。3.乙方的违约及限制条款若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露公司商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除条件第二章双方基本信息2.1项目经理基本信息2.2用人单位基本信息2.3双方联系方式第三章工作内容与职责3.1工作内容概述3.2职责范围3.3工作目标与考核3.4工作时间与地点第四章工资与福利待遇4.1基本工资4.2绩效奖金4.3社会保险4.4住房公积金4.5其他福利待遇第五章考核与晋升5.1考核制度5.2考核内容5.3考核结果5.4晋升机制第六章培训与发展6.1培训计划6.2培训方式6.3培训费用6.4发展机会第七章劳动保护与安全7.1劳动保护措施7.2安全生产责任7.3事故报告与处理7.4应急预案第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任第十二章合同附件12.1附件一：项目经理工作职责说明书12.2附件二：工资表12.3附件三：社会保险缴纳明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构第十四章其他14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版物业项目经理劳动合同》。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同解除条件1.6.1经双方协商一致，可以解除本合同。1.6.2项目经理因健康原因无法履行职责，经双方同意解除本合同。1.6.3项目经理严重违反公司规章制度，经公司解除劳动合同。1.6.4项目经理因犯罪被追究刑事责任，公司有权解除劳动合同。1.6.5国家法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。第二章双方基本信息2.1项目经理基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2性别：____________________2.1.3身份证号码：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5电子邮箱：____________________2.2用人单位基本信息2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5电子邮箱：____________________第三章工作内容与职责3.1工作内容概述项目经理负责全面负责物业项目的管理工作，确保项目的顺利进行。3.2职责范围3.2.1制定物业项目管理制度3.2.2组织实施物业项目计划3.2.3管理物业项目团队3.2.4监督项目施工质量3.2.5处理物业项目突发事件3.3工作目标与考核3.3.1项目经理应确保物业项目按期完成，质量达标。3.3.2项目经理的考核包括工作质量、工作效率、团队管理等方面。3.4工作时间与地点3.4.1工作时间为每周工作五天，每天工作八小时。3.4.2工作地点为物业项目所在地。第四章工资与福利待遇4.1基本工资项目经理的基本工资为每月人民币____元。4.2绩效奖金根据项目完成情况和公司考核结果，项目经理可获得相应的绩效奖金。4.3社会保险用人单位依法为项目经理缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.4住房公积金用人单位依法为项目经理缴纳住房公积金。4.5其他福利待遇4.5.1享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假等。4.5.2提供必要的办公设备和住宿条件。第五章考核与晋升5.1考核制度公司设立考核委员会，对项目经理的工作进行定期考核。5.2考核内容5.2.1工作质量5.2.2工作效率5.2.3团队管理5.2.4个人品德5.3考核结果考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。5.4晋升机制根据项目经理的工作表现和公司发展需要，公司将为项目经理提供晋升机会。第六章培训与发展6.1培训计划公司将为项目经理提供必要的培训，包括专业技能培训、管理能力培训等。6.2培训方式培训方式包括内部培训、外部培训、实践操作等。6.3培训费用培训费用由公司承担。6.4发展机会公司将为项目经理提供职业发展规划和晋升通道。第七章劳动保护与安全7.1劳动保护措施公司将为项目经理提供符合国家规定的劳动保护措施。7.2安全生产责任项目经理应严格遵守安全生产规章制度，确保项目安全生产。7.3事故报告与处理7.3.1项目经理发现安全事故隐患，应及时报告并采取相应措施。7.3.2发生安全事故，项目经理应立即组织抢救，并按规定报告相关部门。7.4应急预案公司制定应急预案，项目经理应熟悉并掌握应急预案的内容和操作流程。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1项目经理未履行合同约定的职责，给公司造成损失的。8.1.2项目经理违反公司规章制度，情节严重的。8.1.3项目经理因个人原因导致项目进度延误或质量不合格的。8.1.4项目经理未经公司同意擅自离职的。8.2违约责任承担8.2.1项目经理违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2项目经理的违约行为给公司造成损失的，应赔偿公司的经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。8.3.2如果协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2项目经理因健康原因无法履行职责，经双方同意解除合同。9.1.3项目经理严重违反公司规章制度，公司有权解除合同。9.1.4项目经理因犯罪被追究刑事责任，公司有权解除合同。9.1.5国家法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方同意终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应提前____天书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3不可抗力责任11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担责任。第十二章合同附件12.1附件一：项目经理工作职责说明书12.2附件二：工资表12.3附件三：社会保险缴纳明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）。13.1.2合同内容符合国家法律法规。13.2合同备案手续13.2.1合同备案手续由用人单位办理。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为____工商行政管理局。第十四章其他14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.1.2合同变更不影响原合同的权利义务。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，按有利于劳动者的原则解释。14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份。项目经理（签字）：____________________日期：____________________用人单位（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目管理权限1.1.1甲方作为项目业主方，对项目的整体管理拥有最终决策权。1.1.2项目经理在甲方授权范围内行使项目管理职责，但不得超出甲方规定的权限范围。1.2项目资金管理1.2.1项目经理在项目资金使用上应遵循甲方的财务管理制度。1.2.2项目经理需定期向甲方汇报项目资金使用情况，确保资金合理使用。1.3项目变更管理1.3.1项目经理在项目实施过程中，如需对项目内容、进度或预算进行变更，应事先取得甲方同意。1.3.2项目变更后的合同条款，经双方协商一致后，由甲方正式发文确认。1.4项目风险控制1.4.1项目经理负责识别、评估和报告项目风险，并提出相应的风险应对措施。1.4.2甲方有权要求项目经理对项目风险进行定期评估，并采取有效措施降低风险。1.5项目验收管理1.5.1项目经理负责组织项目验收工作，确保项目符合设计要求和质量标准。1.5.2项目验收合格后，甲方出具验收报告，项目经理应协助甲方进行后续的移交手续。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1项目实施自主权2.1.1乙方作为项目经理，在合同约定范围内对项目实施享有自主权。2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整项目实施计划，但需及时向甲方汇报。2.2项目团队组建2.2.1乙方有权组建项目团队，并负责团队的管理和考核。2.2.2乙方应确保项目团队成员具备相应的专业技能和职业道德。2.3项目资源调配2.3.1乙方有权调配项目资源，包括人力、物力和财力。2.3.2乙方应确保项目资源的合理使用，避免浪费。2.4项目进度控制2.4.1乙方应制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。2.4.2乙方应定期向甲方汇报项目进度，并及时解决项目实施过程中遇到的问题。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定。3.1.2中介机构有权对项目进行定期检查，并提出改进建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担。3.2.2中介机构的服务费用在合同中明确约定，并在项目实施过程中按比例支付。3.3中介机构与项目经理关系3.3.1中介机构与项目经理应保持独立、客观的态度，共同维护项目的顺利进行。3.3.2项目经理应积极配合中介机构的工作，提供必要的项目信息。3.4中介机构报告3.4.1中介机构应定期向甲方提交项目实施情况的报告，包括项目进度、质量、安全等方面。3.4.2中介机构的报告应真实、客观地反映项目实施情况，甲方有权要求中介机构对报告内容进行解释。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应对其提供的监督服务负责，如因中介机构原因导致项目出现质量问题，中介机构应承担相应的责任。3.5.2中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务行为合法合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目经理工作职责说明书2.附件二：工资表3.附件三：社会保险缴纳明细4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方为主导时的附加条款及说明6.附件六：乙方为主导时的附加条款及说明7.附件七：第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：项目经理未履行合同约定的职责，给公司造成损失的。项目经理违反公司规章制度，情节严重的。项目经理因个人原因导致项目进度延误或质量不合格的。项目经理未经公司同意擅自离职的。甲方未按时支付项目经理工资或福利待遇。甲方未履行合同约定的项目管理职责，导致项目无法按期完成。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、公司规章制度以及相关法律法规。项目经理或甲方应提供证据证明违约行为的存在。双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.违约责任：合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.社会保险：国家为劳动者提供的基本保障，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目经理对甲方指令执行不力。解决办法：加强沟通，明确项目经理的职责和权限，确保甲方指令得到有效执行。2.问题：项目进度延误。解决办法：重新评估项目进度，调整计划，加强团队管理，确保项目按期完成。3.问题：项目质量不合格。解决办法：严格质量检查，对不合格部分进行整改，确保项目质量符合标准。4.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：项目经理应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并寻求解决方案。五、所有应用场景：1.物业项目经理与物业管理公司签订劳动合同。2.项目经理受聘于第三方中介机构，负责项目管理。3.项目经理作为乙方，独立承担项目管理职责。4.项目经理作为甲方，对项目实施进行监督和管理。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（修订）5本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体2.基本条件2.1项目经理的基本信息2.2项目经理的资格要求2.3项目经理的职责范围2.4项目经理的任职条件3.工作内容3.1项目管理职责3.2项目执行职责3.3项目协调职责3.4项目监督职责4.工作时间与地点4.1工作时间4.2工作地点4.3工作环境5.工资待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3其他福利待遇5.4工资支付方式6.社会保险与公积金6.1社会保险缴纳6.2公积金缴纳6.3社会保险与公积金的变更7.福利待遇7.1休假制度7.2假期待遇7.3其他福利8.考核与评价8.1考核标准8.2考核程序8.3评价结果运用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定。1.2合同目的1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。1.4合同主体甲方：物业管理公司乙方：项目经理2.基本条件2.1项目经理的基本信息姓名：____________________性别：____________________出生日期：__________________身份证号码：__________________2.2项目经理的资格要求持有物业管理项目经理资格证书；2.3项目经理的职责范围负责项目日常管理；制定项目工作计划，组织实施并监督执行；协调项目各方关系，确保项目顺利进行；负责项目成本控制和质量保证；处理项目突发事件，及时向上级汇报。2.4项目经理的任职条件具备较强的组织协调能力；具备较强的分析问题和解决问题的能力；具备较强的责任心和敬业精神。3.工作内容3.1项目管理职责对项目的整体规划、实施、监控和收尾负责；制定项目管理计划，明确项目目标、任务和资源需求；组织项目团队，指导团队成员完成工作任务；确保项目按照预定的时间和预算完成；对项目质量、安全、环保等事项进行监督和管理。3.2项目执行职责执行项目管理计划，确保项目按期完成；协调项目相关部门，解决项目实施过程中的问题；监督项目进度，确保项目按计划推进；负责项目成本控制和风险防范；定期向上级汇报项目进展情况。3.3项目协调职责协调项目与公司各部门之间的工作关系；协调项目与业主、施工单位、监理单位等外部单位之间的关系；组织项目例会，及时沟通项目相关信息；处理项目变更、索赔等事宜。3.4项目监督职责监督项目团队执行公司规章制度；监督项目团队成员的工作表现和绩效；监督项目成本和质量的控制；对项目团队进行培训、考核和评价。4.