2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年回迁房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.回迁房屋位于____市____区____街道____号____幢____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.回迁房屋的土地性质为____，土地使用权期限为____。3.回迁房屋的房屋所有权证号为____，房屋他项权证号为____。二、补充条款1.甲方承诺所出售的回迁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。2.甲方保证回迁房屋未设定抵押权、查封等限制性权利，如因甲方原因导致乙方不能办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任。3.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将回迁房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。4.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元。5.房屋总价款为人民币____元，付款方式如下：a.乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元；b.乙方于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元；c.乙方于办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____%，即人民币____元。6.房屋交付时间：____年____月____日。a.房屋主体结构完好，无裂缝、倾斜等质量问题；b.房屋内外装修完好，无脱落、损坏等现象；c.房屋附属设施齐全，功能正常。8.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。9.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。10.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。11.本协议签订后，如因政策调整导致房屋价值发生变化，双方应本着公平、合理原则协商解决。12.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，第三方是指任何非甲方、乙方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲方和乙方进行房屋买卖交易，提供信息匹配、谈判协调等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务。4.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和有效性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应对其提供的服务负责，但责任限额不超过中介服务费用总额。2.评估机构：评估机构应对其评估结果负责，但责任限额不超过评估费用总额。3.律师事务所：律师事务所应对其提供的服务负责，但责任限额不超过律师服务费用总额。4.公证机构：公证机构应对其公证服务负责，但责任限额不超过公证费用总额。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意引入第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和责任。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方应在协议约定的范围内提供相关服务，并承担相应的责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方和乙方对第三方提供的服务负责，如因第三方原因导致交易失败或损害双方权益，甲方和乙方应共同追究第三方责任。2.第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和协议约定，不得损害甲方、乙方和其他第三方的合法权益。3.甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的交易风险和责任。六、第三方介入的费用1.中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分担。2.评估机构、律师事务所、公证机构的服务费用由甲方和乙方各自承担。3.甲方和乙方应于协议签订之日起____个工作日内，向第三方支付相关服务费用。七、第三方介入的保密义务1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和其他第三方的商业秘密和个人信息。2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的终止1.甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前____个工作日书面通知第三方。2.第三方在介入期间，如发现甲方或乙方存在欺诈、违约等行为，有权终止介入，并要求甲方或乙方承担相应责任。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。九、本补充协议与本合同的关系1.本补充协议是《2025年回迁房屋买卖合同》的补充，与本合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按《2025年回迁房屋买卖合同》的约定执行。3.甲方和乙方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对回迁房屋拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件：证明甲方对回迁房屋拥有合法的土地使用权。3.房屋他项权证复印件：证明回迁房屋上不存在抵押、查封等限制性权利。4.房屋评估报告：由评估机构出具的回迁房屋价值评估报告。5.房屋买卖合同：原《2025年回迁房屋买卖合同》的副本。6.付款凭证：乙方支付房屋总价款的凭证。7.房屋交付确认书：乙方接收房屋并确认房屋状况的书面文件。8.房屋过户手续相关文件：包括但不限于房屋所有权转移登记申请表、契税完税证明等。11.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为签订本协议，应提供授权委托书。12.其他相关文件：双方认为需要作为附件的文件。附件要求：1.所提供的附件应为真实、有效的文件，不得伪造、变造。2.附件应清晰、完整，便于查阅。3.附件应由甲方、乙方或第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。b.乙方未按约定时间支付房屋总价款。c.甲方或乙方未按约定办理房屋过户手续。d.任何一方未按约定履行保密义务。e.任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。b.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。c.任何一方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。d.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿