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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨租赁合同范本(含房屋使用限制条款)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址:_______1.2房屋结构:_______1.3房屋面积:_______平方米1.4房屋用途:_______1.5房屋设施:_______二、租赁期限2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金:每月_______元,共计_______个月。3.2支付方式:乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋使用限制条款4.1乙方在租赁期间,仅可使用租赁房屋用于_______(用途)。4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及设施。4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。4.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。4.5乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。五、维修责任5.1租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责,甲方在接到乙方通知后应及时进行维修。5.2因不可抗力等原因造成的租赁房屋损坏,由甲方负责维修。5.3乙方在使用过程中,如因自身原因造成租赁房屋损坏,应承担赔偿责任。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。6.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途及设施,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。6.3乙方将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。6.4乙方在租赁房屋内从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。六、其他约定7.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的“第三方”是指甲乙双方在签订本合同过程中,为促成本合同的签订或履行,提供中介服务、担保服务、法律咨询等服务,并独立承担相应法律责任的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方在本合同中的角色和作用仅为协助性质,其不参与租赁关系的直接权益分配。8.2第三方介入方式8.2.1甲乙双方在签订本合同时,可邀请第三方参与,但第三方不得强制要求甲乙任何一方接受其服务。(1)中介方:为甲乙双方提供房屋租赁信息、联系双方、协助签订合同等服务。(2)担保方:为乙方提供租金支付担保,确保乙方按时支付租金。(3)法律顾问:为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务。8.3第三方责任8.3.1第三方在提供中介、担保、法律咨询等服务时,应保证其服务的真实性和合法性。8.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。8.3.3第三方的责任限额:(1)中介方:对甲乙双方因中介服务产生的损失,责任限额为中介服务费的_______倍。(2)担保方:对乙方未按时支付租金,导致甲方损失的,责任限额为担保金额的_______倍。(3)法律顾问:对因法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务产生的损失,责任限额为法律服务费的_______倍。8.4第三方权利(1)收取合理的中介费、担保费、法律咨询费等费用。(2)要求甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。(3)对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的,第三方不对甲乙双方的租赁关系承担责任。8.5.2第三方在提供中介、担保、法律咨询等服务时,应遵循诚实信用原则,不得损害甲乙双方的合法权益。8.5.3第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方负有保密义务。8.6第三方变更和退出8.6.1第三方在合同履行期间,如需变更或退出,应提前_______日通知甲乙双方。8.6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.6.3第三方变更或退出后,甲方、乙方和新的第三方之间可另行签订补充协议,明确各自的权利和义务。8.7本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.8本部分修正条款作为本合同的不可分割部分,与第一部分共同构成完整的租赁合同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明文件:包括房屋所有权证、土地使用权证等,证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.租赁房屋的维修清单:列出房屋在租赁期间可能出现的维修项目及费用预算。5.乙方信用报告:如乙方同意,可提供其信用报告,以评估其信用状况。6.租赁保证金收据:证明乙方已支付租赁保证金。7.租赁合同签订过程中的沟通记录:包括邮件、短信、电话录音等,作为合同签订过程的证明。8.第三方服务协议:如涉及第三方介入,应提供第三方服务协议,明确第三方的权利和义务。9.补充协议:如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容,应签订补充协议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。擅自改变房屋结构或用途。未按约定提供房屋维修服务。(2)乙方违约:未按约定支付租金。擅自转租、转借或以其他方式提供房屋给他人使用。损坏房屋或设施,未及时修复或赔偿。在房屋内从事违法活动。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的,应向乙方支付_______元的违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担赔偿责任。甲方未按约定提供房屋维修服务的,乙方有权要求甲方在_______日内完成维修,否则乙方有权自行维修,费用由甲方承担。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。乙方擅自转租、转借或以其他方式提供房屋给他人使用的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。乙方损坏房屋或设施,未及时修复或赔偿的,应承担赔偿责任。乙方在房屋内从事违法活动的,甲

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