2025年度国际商业合同模板：国际房地产交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际商业合同模板：国际房地产交易合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方同意出售标的房地产给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房地产1.标的房地产位于_______，具体地址为_______。2.标的房地产的面积为_______平方米。3.标的房地产的产权证号为_______。二、交易价格及付款方式1.本合同标的房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在签订本合同之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元整。3.甲方应在签订本合同之日起_______日内向乙方支付首付款人民币_______元整。4.甲方应在标的房地产交付使用前支付剩余款项人民币_______元整。5.付款方式：_______。三、标的房地产的交付及使用1.乙方应在签订本合同之日起_______日内将标的房地产交付给甲方。（2）甲方付款凭证；（3）乙方出具的标的房地产交付确认书。3.甲方在收到标的房地产后，应在_______日内按照标的房地产的实际用途使用。四、税费及费用1.甲方应按照国家及地方相关政策法规，承担标的房地产交易过程中产生的税费。2.乙方应在标的房地产交付前，将标的房地产涉及的税费、费用等事项办理完毕。3.甲方应在收到标的房地产后，按照乙方要求支付相关费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方未按约定交付标的房地产的，应向甲方支付_______的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（买方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行标的房地产的买卖交易，提供信息、沟通、协调等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.会计师事务所：对标的房地产的财务状况进行审计，为甲乙双方提供财务报告。5.监理单位：对标的房地产的建设过程进行监督管理，确保工程质量。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估报告确定的价值与实际成交价值之间的差额的_______倍。3.律师事务所：律师事务所在本合同中的责任限额为律师服务费用的_______倍。4.会计师事务所：会计师事务所在本合同中的责任限额为审计费用与实际审计结果之间的差额的_______倍。5.监理单位：监理单位在本合同中的责任限额为监理服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息、沟通、协调等服务，不对标的房地产的真实性、合法性、安全性等承担责任。2.评估机构：评估机构对标的房地产的价值进行评估，但不对标的房地产的产权、权属、瑕疵等承担责任。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务，但不对标的房地产的真实性、合法性、安全性等承担责任。4.会计师事务所：会计师事务所对标的房地产的财务状况进行审计，但不对标的房地产的产权、权属、瑕疵等承担责任。5.监理单位：监理单位对标的房地产的建设过程进行监督管理，但不对标的房地产的产权、权属、瑕疵等承担责任。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意选择_______作为中介机构，中介机构应在签订本合同之日起_______日内完成中介服务。2.评估机构：甲乙双方同意选择_______作为评估机构，评估机构应在签订本合同之日起_______日内完成评估工作。3.律师事务所：甲乙双方同意选择_______作为律师事务所，律师事务所应在签订本合同之日起_______日内完成法律服务。4.会计师事务所：甲乙双方同意选择_______作为会计师事务所，会计师事务所应在签订本合同之日起_______日内完成审计工作。5.监理单位：甲乙双方同意选择_______作为监理单位，监理单位应在签订本合同之日起_______日内完成监理工作。六、第三方费用1.中介机构：中介服务费用为人民币_______元整。2.评估机构：评估费用为人民币_______元整。3.律师事务所：律师服务费用为人民币_______元整。4.会计师事务所：审计费用为人民币_______元整。5.监理单位：监理服务费用为人民币_______元整。七、第三方变更1.中介机构：甲乙双方有权在签订本合同之日起_______日内更换中介机构。2.评估机构：甲乙双方有权在签订本合同之日起_______日内更换评估机构。3.律师事务所：甲乙双方有权在签订本合同之日起_______日内更换律师事务所。4.会计师事务所：甲乙双方有权在签订本合同之日起_______日内更换会计师事务所。5.监理单位：甲乙双方有权在签订本合同之日起_______日内更换监理单位。八、第三方保密1.中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。2.保密期限：自本合同签订之日起_______年。九、其他1.本合同附件包括但不限于中介服务协议、评估报告、法律服务协议、审计报告、监理服务协议等。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议中应明确中介机构的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。协议中应规定中介机构的保密义务和违约责任。附件说明：本附件作为中介机构提供服务的依据，应由中介机构与甲乙双方签订。2.评估报告详细要求：评估报告应包含标的房地产的位置、面积、产权、权属、瑕疵等信息。评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。附件说明：本附件作为标的房地产价值评估的依据，应由评估机构出具。3.法律服务协议详细要求：协议中应明确律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。协议中应规定律师事务所在合同履行过程中的保密义务和违约责任。附件说明：本附件作为律师事务所提供法律服务的依据，应由律师事务所与甲乙双方签订。4.审计报告详细要求：审计报告应包含标的房地产的财务状况、产权、权属、瑕疵等信息。审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，并加盖机构公章。附件说明：本附件作为标的房地产财务状况审计的依据，应由会计师事务所出具。5.监理服务协议详细要求：协议中应明确监理单位的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。协议中应规定监理单位在监理过程中的保密义务和违约责任。附件说明：本附件作为监理单位提供监理服务的依据，应由监理单位与甲乙双方签订。6.产权证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：本附件作为标的房地产产权的证明，应由乙方提供。7.付款凭证详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等。附件说明：本附件作为甲方支付款项的证明，应由甲方提供。8.标的房地产交付确认书详细要求：确认书中应包含标的房地产的交付时间、交付地点、交付内容等信息。附件说明：本附件作为标的房地产交付的证明，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付款项：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定交付标的房地产：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方未按约定交付标的房地产，应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介服务义务：中介机构应向甲乙双方支付_______的违约金。示例：中介机构未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金。评估机构提供的评估报告存在重大误差：评估机构应向甲乙双方支付_______的违约金。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金。律师事务所未履行法律服务义务：律师事务所应向甲乙双方支付_______的违约金