二零二五年度文化创意园区场地租赁与知识产权保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区场地租赁与知识产权保护合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在文化创意园区场地租赁及知识产权保护方面的权利义务，保障双方的合法权益，促进文化创意产业的发展。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：X文化创意园区管理有限公司法定代表人：X住所地：X2.2承租方信息承租方名称：X文化创意有限公司法定代表人：X住所地：X3.租赁场地基本情况3.1场地位置租赁场地位于X文化创意园区内，具体地址为X。3.2场地面积租赁场地总面积为X平方米。3.3场地用途租赁场地用于开展文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、演出、会议、培训等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2租金金额本合同租赁场地租金总额为人民币X万元，分四个季度支付，每个季度租金为人民币X万元。4.3租金支付方式承租方应于每个季度第一个月的第一个工作日将当季度租金支付至出租方指定的账户。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如国家相关政策法规变动导致租金标准发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。5.2调整方式租金调整采用协商一致的原则，经双方同意后签订补充协议。5.3调整通知一方有调整租金意向时，应提前一个月以书面形式通知对方。6.场地使用规范6.1使用范围承租方可在租赁场地内进行文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、演出、会议、培训等。6.2使用限制承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害园区形象。6.3使用责任承租方在使用租赁场地过程中，应对场地设施设备负责，确保设施设备的完好无损。如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营数据等均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的50%。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未改正；（2）出现不可抗力，导致本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。9.2解除程序一方解除本合同时，应提前一个月以书面形式通知对方，并书面说明解除原因。9.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。9.4终止程序本合同终止后，双方应立即停止一切与本合同相关的事项，并按照本合同约定处理善后事宜。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定使用场地；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和可得利益损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交X仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除与终止如本合同经双方协商一致解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订与生效日期本合同于2025年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行本合同，提高合同履行的效率，保障合同条款的执行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作为中介方协助甲乙双方进行场地租赁事宜的洽谈与协商；2.作为担保方提供履约担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.作为技术服务提供方，为甲乙双方提供必要的技术支持和服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或担保范围，对于因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%，且不超过人民币X万元。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方的介入符合法律法规，并对第三方提供的服务或担保承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方的介入符合法律法规，并对第三方提供的服务或担保承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，甲方应将第三方协议内容作为本合同的附件。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，乙方应将第三方协议内容作为本合同的附件。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间应签订书面协议，明确三方之间的权利义务，本合同应作为三方协议的附件。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。18.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同第11条规定的争议解决方式。19.2第三方争议责任第三方在本合同项下发生的争议，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1合同解除与终止条件第三方介入后的合同解除与终止条件仍适用本合同第9条规定的合同解除与终止条件。20.2合同解除与终止程序第三方介入后的合同解除与终止程序仍适用本合同第9条规定的合同解除与终止程序。21.第三方介入后的其他约定21.1不可抗力第三方介入后的不可抗力处理仍适用本合同第13.1条规定的不可抗力处理。21.2合同附件第三方介入后的合同附件仍适用本合同第13.2条和第13.3条规定的合同附件。21.3合同份数第三方介入后的合同份数仍适用本合同第13.3条规定的合同份数。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。3.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面合作协议，明确三方权利义务。4.场地租赁合同要求：甲乙双方签订的场地租赁合同，明确租赁场地基本情况、租赁期限、租金等。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.场地使用规范要求：甲乙双方共同制定的场地使用规范，明确场地使用范围、限制和使用责任。7.知识产权保护协议要求：甲乙双方签订的知识产权保护协议，明确知识产权归属、保护措施和违约责任。8.保密协议要求：甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密义务和违约责任。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。10.合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更签订的书面协议。11.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除签订的书面协议。12.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。13.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方应于2025年3月1日支付租金，但至2025年4月1日仍未支付，则乙方应支付违约金及赔偿甲方损失。2.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应提供场地面积的日租金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方应于2025年1月1日提供场地，但至2025年2月1日仍未提供，则甲方应支付违约金及赔偿乙方损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息价值的50%，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应支付违约金及赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致一方遭受损失，则违约方应支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二五年度文化创意园区场地租赁与知识产权保护合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和范围3.合同双方基本情况二、租赁场地概况1.场地位置和面积2.场地使用性质3.场地配套设施三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.保证金及押金四、知识产权保护1.知识产权定义及范围2.知识产权保护措施3.知识产权归属及许可五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、租赁场地使用规定1.场地使用规范2.禁止事项3.场地维护责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数及效力十二、合同签署1.签署时间及地点2.签署人员3.签署手续十三、合同附件1.场地平面图2.知识产权清单3.其他相关文件十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规遵循公平、自愿、诚实信用的原则2.合同目的和范围明确双方租赁文化创意园区场地的权利义务保护知识产权，促进文化创意产业发展3.合同双方基本情况二、租赁场地概况1.场地位置和面积甲方租赁场地位于_________，占地面积_________平方米2.场地使用性质乙方租赁场地用于文化创意产业相关活动3.场地配套设施提供水、电、网络等基础设施提供必要的物业管理服务三、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限自_________起至_________止，共计_________年2.租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为_________元乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户3.租金调整机制租金每_________年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定4.保证金及押金乙方需向甲方支付保证金_________元，租赁期满无违约行为后无息退还乙方需向甲方支付押金_________元，租赁期满无损坏或违约行为后无息退还四、知识产权保护1.知识产权定义及范围知识产权包括但不限于著作权、商标权、专利权等知识产权保护范围包括乙方在租赁场地内产生的所有知识产权2.知识产权保护措施甲方负责提供必要的知识产权保护条件乙方应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权3.知识产权归属及许可乙方在租赁场地内产生的知识产权归乙方所有乙方有权对甲方进行知识产权许可，但需事先取得甲方书面同意五、租赁双方权利义务1.租赁方权利甲方有权监督乙方合理使用租赁场地甲方有权在乙方违约时解除合同2.租赁方义务甲方应按时提供租赁场地甲方应保证租赁场地符合使用要求3.承租方权利乙方有权按照合同约定使用租赁场地乙方有权要求甲方提供必要的知识产权保护4.承租方义务乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途乙方应遵守合同约定，按时支付租金和费用六、租赁场地使用规定1.场地使用规范乙方应按照甲方要求合理使用场地乙方不得在场地内从事违法活动2.禁止事项禁止在场地内进行危险作业禁止在场地内存放易燃易爆物品3.场地维护责任乙方负责场地的日常维护和保养乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾七、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件乙方违约，甲方有权解除合同甲方违约，乙方有权解除合同3.合同变更与解除的程序变更或解除合同应书面通知对方双方应在_________日内达成一致意见解除合同后，乙方应立即腾退场地八、违约责任1.违约行为认定乙方未按时支付租金或费用乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施乙方侵犯他人知识产权2.违约责任承担乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任乙方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任3.违约金及赔偿乙方未按时支付租金或费用，每日滞纳金为_________元乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，赔偿金额为实际损失金额乙方侵犯他人知识产权，赔偿金额根据侵权程度和损失情况确定九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构_________仲裁委员会3.争议解决程序争议发生后，双方应在_________日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请后_________日内作出仲裁裁决十、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同终止条件租赁期限届满合同解除3.合同解除后的处理乙方应立即腾退场地甲方应退还乙方保证金及押金十一、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分3.合同份数及效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力十二、合同签署1.签署时间及地点本合同于_________年_________月_________日在_________签署2.签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________3.签署手续双方代表签署本合同时，应出示有效身份证件十三、合同附件1.场地平面图2.知识产权清单3.其他相关文件十四、合同备案1.备案机关_________市场监督管理局2.备案时间本合同自签署之日起_________日内向备案机关备案3.备案手续双方应按照备案机关要求提供相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________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甲方提供场地及相应服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方未续签合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因政策调整、场地需要等原因，有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在园区内的经营活动。2.乙方应按照合同约定支付已产生但未支付的租金。3.甲方有权收回场地，并要求乙方承担因违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成2.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费，按照园区实际使用量由乙方自行承担。4.其他费用：包括但不限于维修费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付租金及各项费用，并将付款凭证复印件送交甲方。7.3支付时间7.4支付条款2.乙方如提前支付租金或费用，甲方不得拒绝，但乙方无权要求甲方退还提前支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自变更场地使用性质，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订前、签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.文化创意园区场地租赁及知识产权保护的相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政