2025版城市综合体购房合同配套设施完善补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市综合体购房合同配套设施完善补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025版城市综合体购房合同配套设施完善补充协议一、补充事项（1）室外绿化：对小区内绿化带进行升级改造，确保绿化覆盖率不低于30%。（2）健身设施：在小区内增设室外健身器材，满足居民健身需求。（3）儿童游乐场：在小区内增设儿童游乐场，配备安全设施，确保儿童游玩安全。（4）停车场：对小区内停车场进行改造，增加停车位数量，提高停车便利性。（5）物业管理：提升物业管理水平，确保小区环境整洁、安全。1.2甲方应于主合同约定的交付期限前，完成上述配套设施的完善工作。二、责任与义务2.1甲方应按照本补充协议的约定，在规定的时间内完成配套设施的完善工作。2.2乙方有权监督甲方履行本补充协议约定的义务，甲方应积极配合乙方的监督。2.3若甲方未按本补充协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、违约责任3.1若甲方未按本补充协议的约定履行义务，导致配套设施无法按时完善，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。3.2若因甲方原因导致配套设施完善过程中出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、争议解决4.1双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________合同编号：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本补充协议中“第三方”指在甲乙双方履行本补充协议过程中，提供专业服务、咨询意见、监理监督等协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）监理机构：对甲方施工过程进行监理，确保配套设施完善工程的质量和进度。（2）设计单位：对配套设施完善工程提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。（3）工程咨询公司：对配套设施完善工程提供技术咨询，协助甲乙双方解决技术难题。（4）专业监理工程师：负责现场监理工作，对施工过程进行监督。（5）其他专业服务提供方：如法律顾问、审计机构等。二、第三方责任限额.3第三方在本补充协议项下的责任限额如下：（1）监理机构：因其过错导致配套设施完善工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。（2）设计单位：因其设计缺陷导致配套设施完善工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。（3）工程咨询公司：因其咨询意见错误导致配套设施完善工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。（4）专业监理工程师：因其过错导致配套设施完善工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。（5）其他专业服务提供方：按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定承担责任。三、第三方责任划分.4第三方在本补充协议项下的责任划分如下：（1）监理机构：负责对配套设施完善工程进行监理，确保施工质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供设计方案，并对设计方案的安全性、合理性负责。（3）工程咨询公司：负责提供技术咨询，协助解决技术难题。（4）专业监理工程师：负责现场监理工作，对施工过程进行监督。（5）其他专业服务提供方：按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定承担相应责任。四、第三方权利义务.5第三方在本补充协议项下的权利义务如下：（1）权利：a.收取合同约定的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的工作条件；c.要求甲乙双方提供相关信息；d.要求甲乙双方及时支付服务费用。（2）义务：a.按照合同约定提供专业服务；b.对所提供的服务质量负责；c.遵守国家法律法规和行业标准；d.保护甲乙双方的商业秘密；e.保守合同约定的其他秘密。五、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在签订本补充协议前，应确定第三方，并与其签订相应的协议或合同。（2）第三方应在签订协议或合同后______日内向甲乙双方提供相关资质证明和人员配备情况。（3）第三方应在甲方指定的地点和时间，开展相应的服务工作。（4）甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的工作条件。六、争议解决.7双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他.8本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。.9本补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三方地址：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________第三方法定代表人（签字）：____________________合同编号：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：《2025版城市综合体购房合同》正本及副本。.2附件二：甲方提供的项目用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。.4附件四：第三方提供的资质证明、人员配备情况、服务协议等法律文件。.5附件五：配套设施完善工程的设计方案、施工图纸等文件。.6附件六：监理机构提供的监理报告、验收报告等文件。.7附件七：工程咨询公司提供的技术咨询报告、解决方案等文件。.8附件八：甲乙双方及第三方签订的补充协议、协议变更等文件。.9附件九：其他与本补充协议相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间完成配套设施的完善工作。b.配套设施完善工程出现质量问题，且经第三方认定是由于甲方原因造成的。c.未按约定支付第三方服务费用。（2）乙方违约：a.未按约定时间支付甲方购房款。b.未按约定时间完成配套设施的完善工作。c.未按约定支付第三方服务费用。（3）第三方违约：a.未按约定提供专业服务。b.提供的服务存在重大缺陷或错误。c.未按约定履行保密义务。.11责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未按约定时间完成配套设施的完善工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。b.配套设施完善工程出现质量问题，经第三方认定是由于甲方原因造成的，甲方应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按约定支付第三方服务费用，每逾期一日，应向第三方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。（2）乙方违约：a.乙方未按约定时间支付甲方购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。b.乙方未按约定时间完成配套设施的完善工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。c.乙方未按约定支付第三方服务费用，每逾期一日，应向第三方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。（3）第三方违约：a.第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的_____%。b.第三方提供的服务存在重大缺陷或错误，应承担相应的赔偿责任。c.第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：.12示例一：甲方未按约定时间完成配套设施的完善工作，逾期30天。根据本补充协议，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。.13示例二：第三方提供的设计方案存在重大缺陷，导致配套设施完善工程出现质量问题。根据本补充协议，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为合同总价的5%。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方地址：_