2025年共享办公空间合租房租合同模板

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2025年共享办公空间合租房租合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系电话：____________________乙方（承租方）：_乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系电话：____________________鉴于：2.乙方同意租赁上述出租空间，并愿意按照本合同约定支付租金等相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于_甲方地址_的共享办公空间出租给乙方使用，出租空间的具体位置为_出租空间具体位置_。2.乙方租赁上述出租空间的用途为：________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_起始日期_起至_终止日期_止，共计__年__月__日。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__年__月__日。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_租金金额_元，共计人民币_总租金金额_元。2.租金支付方式：__每月支付__、__每季度支付__、__每半年支付__、__每年支付__。3.租金支付时间：每月/每季度/每半年/每年的__日__前支付。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_押金金额_元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。五、费用承担1.出租空间的水、电、暖、气、网络等费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况缴纳。2.甲方负责出租空间的物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等，费用由甲方承担。六、甲方权利和义务1.甲方应保证出租空间符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生、消防等条件。2.甲方应按照约定时间和标准提供出租空间，并确保出租空间完好无损。3.甲方有权对乙方使用出租空间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。七、乙方权利和义务1.乙方应按照约定使用出租空间，不得擅自改变出租空间的结构和用途。2.乙方应爱护出租空间内的设施设备，不得损坏或擅自移除。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在出租空间内从事违法活动。4.乙方应按时缴纳租金及各项费用。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%__。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变出租空间的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如甲方未按时提供出租空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%__。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系电话：____________________乙方（承租方）：_乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系电话：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方和乙方提供租赁信息的对接服务，协助双方签订本合同。2.担保方：为乙方提供租金担保服务，确保乙方按时支付租金。3.维修服务提供方：为出租空间提供维修服务，确保出租空间的正常使用。4.物业管理方：负责出租空间的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于提供信息对接服务，不承担任何租赁合同履行的直接责任。中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方对本合同履行的责任仅限于提供租金担保服务，不承担租赁合同履行的直接责任。担保方对本合同履行的责任限额为担保金额。3.维修服务提供方：维修服务提供方对本合同履行的责任仅限于提供维修服务，不承担租赁合同履行的直接责任。维修服务提供方对本合同履行的责任限额为维修服务费用。4.物业管理方：物业管理方对本合同履行的责任仅限于提供物业管理服务，不承担租赁合同履行的直接责任。物业管理方对本合同履行的责任限额为物业管理服务费用。四、第三方权利和义务1.中介方：提供真实、准确的租赁信息；协助甲方和乙方签订本合同；按约定收取中介服务费用。2.担保方：按约定提供租金担保服务；如乙方违约，承担相应的担保责任；按约定收取担保费用。3.维修服务提供方：按约定提供维修服务；确保维修质量；按约定收取维修服务费用。4.物业管理方：按约定提供物业管理服务；确保出租空间的正常使用；按约定收取物业管理服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲方、乙方之间：中介方仅提供信息对接服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同履行的直接责任。2.担保方与甲方、乙方之间：担保方仅提供租金担保服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同履行的直接责任。3.维修服务提供方与甲方、乙方之间：维修服务提供方仅提供维修服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同履行的直接责任。4.物业管理方与甲方、乙方之间：物业管理方仅提供物业管理服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同履行的直接责任。六、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.本合同中关于甲方、乙方权利、义务和责任的规定，不因第三方介入而改变。七、第三方介入后的争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；如第三方无法解决，甲方和乙方可共同协商解决。3.第三方介入过程中发生的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间照片及设施清单：要求：提供出租空间的照片，包括外观、内部布局、设施设备等，确保与实际相符。说明：照片应清晰、全面，用于租赁双方确认出租空间的状态。2.租赁空间设施设备使用说明书：要求：提供出租空间内所有设施设备的详细使用说明书。说明：说明书应包含设备名称、使用方法、注意事项等，确保乙方正确使用设备。3.物业管理规定：要求：提供出租空间所在物业管理区域的各项管理规定。说明：规定应包括清洁、安全、噪音、访客管理等，确保乙方遵守规定。4.租赁保证金缴纳凭证：要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账凭证或现金缴纳证明。说明：凭证用于证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。5.租金支付凭证：要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付证明。说明：凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.维修服务记录：要求：提供出租空间维修服务的记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：记录用于证明维修服务的实施情况。7.物业管理费缴纳凭证：要求：提供乙方缴纳物业管理费的银行转账凭证或现金支付证明。说明：凭证用于证明乙方已按照合同约定支付物业管理费。8.其他相关文件：说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%__。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期一天，应支付10元滞纳金。2.乙方擅自改变出租空间的结构和用途：责任认定：乙方擅自改变出租空间的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括恢复原状和赔偿损失。示例：乙方擅自拆除出租空间内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.甲方未按时提供出租空间：责任认定：甲方应按照合同约定提供出租空间，如未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%__。示例：若每月租金为1000元，甲方逾期一天，应支付10元违约金。4.乙方损坏出租空间内的设施设备：责任认定：乙方损坏出租空间内的设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方损坏空调，应负责修理或赔偿空调价值。5.乙方违反物业管理规定：责任认定：乙方违反物业管理规定，应承担相应的责任，如赔偿损失、接受罚款等。示例：乙方在出租空间内大声喧哗，违反物业管理规定，应接受罚款。6.第三方违约：责任认定：第三方违约，应根据第三方服务协议或相关法律法规承担责任。示例：维修服务提供方未按时完成维修，应按照服务协议承担责任。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：_甲方名称：_________________________甲方地址：__