2025年度老旧小区环境卫生改造与清扫保洁合同

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2025年度老旧小区环境卫生改造与清扫保洁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需对老旧小区进行环境卫生改造与清扫保洁，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定的老旧小区的环境卫生改造与清扫保洁工作，具体包括：（1）小区内道路、广场、绿化带的清扫、保洁、洒水、消毒等工作；（2）小区内公共设施的清洁和维护；（3）小区内垃圾的收集、清运和处理；（4）小区内环境美化、绿化等工作；（5）甲方要求的其他相关服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和实施方案，并报送甲方审批。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年__月__日至2025年__月__日。2.2本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签服务期限。三、服务标准3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的服务。3.2乙方应确保小区内环境卫生整洁，无杂物堆放，绿化带内无杂草，公共设施完好。3.3乙方应保持清扫保洁工作的高效性，确保每日清扫保洁工作完成后，小区环境干净、整洁。四、费用及支付4.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2费用支付方式：（1）乙方每月完成服务工作后，甲方应于次月__日前支付上月服务费用的__%。（2）剩余__%的服务费用，在合同期满时一次性支付。4.3甲方支付乙方服务费用，应按国家有关规定开具发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供高质量的服务；（2）甲方应按约定支付乙方服务费用；（3）甲方应提供乙方必要的工作条件和设施；（4）甲方应协助乙方解决工作中遇到的问题。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供高质量的服务；（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和实施方案；（3）乙方应确保服务工作的顺利进行；（4）乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备。六、违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.小区环境卫生改造与清扫保洁方案2.服务设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息对接、协调、监督等服务的中介机构。（2）专业服务机构：提供专业技术支持、咨询、评估等服务的机构。（3）监理机构：对乙方的工作进行监督、检查、评估的第三方机构。（4）其他第三方：在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他个人或组织。二、第三方责任限额2.1第三方在参与本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为甲方支付中介服务费用的__%。（2）专业服务机构：专业服务机构的责任限额为甲方支付专业服务费用的__%。（3）监理机构：监理机构的责任限额为甲方支付监理服务费用的__%。（4）其他第三方：其他第三方的责任限额由甲乙双方另行协商确定。三、第三方责权利划分3.1第三方在参与本合同履行过程中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保其提供的服务的质量和效果。（2）权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持，有权获得其提供的服务的合理报酬。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方合法权益，保守商业秘密。四、第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其职责。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定，参与本合同履行过程。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反本合同约定，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方整改。5.3第三方在履行职责过程中，如发现自身无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方在参与本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分条款是对本合同原有条款的补充和修正，与本合同原有条款不一致的，以本部分条款为准。7.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订书面协议。8.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任由变更后的第三方承担。八、合同终止8.1本合同终止后，第三方与本合同相关的权利、义务和责任自行终止。8.2第三方在本合同终止后，应按照甲乙双方的要求，妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区环境卫生改造与清扫保洁方案详细要求：详细描述环境卫生改造与清扫保洁的具体方案，包括工作内容、工作流程、时间安排、人员配置、设备使用等。说明：本方案为乙方提供的服务基础，甲方应在乙方提交方案后进行审核，如有异议，应在方案实施前提出。2.服务设施清单详细要求：列出乙方在服务过程中所需使用的所有设施，包括清洁工具、垃圾容器、绿化设备等。说明：本清单为甲方提供乙方所需设施的基础，甲方应确保乙方在服务过程中能够正常使用所需设施。3.乙方人员资质证明说明：本证明用于验证乙方人员具备从事环境卫生改造与清扫保洁工作的能力。4.乙方服务记录详细要求：记录乙方在服务过程中的各项工作情况，包括清扫保洁时间、垃圾清运量、设备使用情况等。说明：本记录用于甲方对乙方服务质量的监督和评估。5.甲方验收报告详细要求：记录甲方对乙方服务质量的验收结果，包括满意、基本满意、不满意等。说明：本报告用于证明乙方服务是否达到甲方要求。6.乙方服务费用结算清单详细要求：详细列出乙方提供服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本清单用于甲方支付乙方服务费用的依据。7.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应详细列明第三方介入的协议内容，包括介入目的、职责、权利、义务等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成清扫保洁工作。责任认定标准：乙方未在约定时间内完成清扫保洁工作，每延误一天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的__%。示例说明：若乙方未按约定时间完成清扫保洁工作，延误一天，则乙方需支付甲方违约金，违约金为每日服务费用的__%。2.违约行为：乙方未按约定标准完成服务。责任认定标准：乙方未按约定标准完成服务，导致小区环境不达标，甲方有权要求乙方重新整改，直至符合要求。示例说明：若乙方未按约定标准完成绿化带修剪工作，导致绿化带杂草丛生，甲方有权要求乙方重新整改，直至绿化带整洁美观。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，甲方需支付乙方违约金