2025年度广西货场铺面租赁合同（绿色物流仓储租赁协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁合同（绿色物流仓储租赁协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于___________的货场铺面出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，共计___________个月。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金。2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年___________月___________日前向甲方支付当年租金。2.3租赁费用支付方式：___________（现金、银行转账等）。第三条甲方义务3.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。3.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于工商登记、消防验收等。3.3甲方应保证租赁物在租赁期间不发生权利瑕疵。第四条乙方义务4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途、安全要求等合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护、保养。4.4乙方应按时向甲方支付租金，并承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、丢失等责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付___________的违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付___________的违约金。5.3乙方擅自改变租赁物用途、结构，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。5.4乙方违反法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________附件一：《租赁物清单》租赁物名称：___________租赁物位置：___________租赁物面积：___________租赁物结构：___________其他：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、担保、保险、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方在本合同中的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币___________元。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按本合同约定承担。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方其他权利义务。3.2第三方提供的服务，如与本合同约定的租赁物有关，其责任限于因服务本身导致的损失，不包括因租赁物本身缺陷或第三方原因导致的损失。3.3第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。四、第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。五、第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。5.2第三方应在本合同约定的服务期限内，完成其提供的服务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、第三方介入的具体条款6.1甲方委托___________（中介方名称）为本合同的中介方，负责协助甲方寻找租赁物，并促成租赁合同的签订。6.2乙方委托___________（咨询方名称）为本合同的咨询方，负责对租赁物的相关情况进行咨询和评估。6.3甲方委托___________（担保方名称）为本合同的担保方，负责对乙方的履约能力进行担保。6.4乙方委托___________（保险公司名称）为本合同的保险公司，负责对租赁物进行保险。七、第三方介入后的合同修改（1）在第一条“租赁物及租赁期限”中增加第三方介入的内容，明确第三方介入的具体事项。（2）在第二条“租赁费用及支付方式”中增加第三方介入后的费用支付方式。（3）在第三条“甲方义务”中增加甲方对第三方的配合义务。（4）在第四条“乙方义务”中增加乙方对第三方的配合义务。（5）在第五条“违约责任”中增加第三方违约责任。（6）在第六条“争议解决”中增加第三方介入后的争议解决方式。八、本合同的生效8.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。八、其他8.1本合同及其附件均为一式___________份，甲乙双方和第三方各执___________份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、位置、面积、结构等信息。2.《租赁物使用说明》：详细说明租赁物的使用规则、维护保养方法等。3.《租赁费用明细表》：详细列明租赁费用的构成、支付方式、支付时间等。4.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等。5.《租赁物交接清单》：详细记录租赁物交接时的状况，包括数量、质量、损坏情况等。6.《租赁物使用记录》：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。7.《违约行为记录》：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括时间、原因、处理结果等。8.《争议解决记录》：记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、解决方式、结果等。9.《租赁物维修保养记录》：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.《租赁物保险合同》：详细说明租赁物的保险范围、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按时收取租金；擅自改变租赁物的用途或结构；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；未合理使用租赁物，造成租赁物损坏；擅自改变租赁物的用途或结构；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付___________的违约金；甲方未按时收取租金的，应向乙方支付___________的违约金；甲方擅自改变租赁物的用途或结构的，应承担赔偿责任；甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付___________的违约金；乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，应承担赔偿责任；乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责