2025年度城市核心区合租房屋租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心区合租房屋租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。1.2乙方租赁房屋的用途为____________________________，不得用于____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，房屋租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，支付方式为____________________________。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期滞纳金为每日租金的__%。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收房屋无损坏，乙方可申请退还押金。4.3若乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋维修及保养5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理保养，保持房屋及配套设施的完好。5.2房屋维修责任：（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金；（2）如甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__%作为违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋中介：为甲方寻找承租方，提供租赁信息、协助签订合同等服务；（3）担保机构：为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金；（4）保险公司：为房屋或租赁双方提供保险，保障双方利益。二、第三方介入方式（1）由甲方或乙方主动引入第三方参与合同履行；（2）在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入第三方；（3）法律法规规定必须引入第三方参与合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）房屋中介：中介费用为租金总额的__%，若因中介原因导致合同无法履行，中介方应退还中介费用；（2）评估机构：评估机构应对其评估结果负责，若评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任；（3）担保机构：担保机构应在担保范围内承担乙方的违约责任，超出担保范围的部分，由乙方自行承担；（4）保险公司：保险公司应根据保险条款，在保险责任范围内承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的赔偿责任；（2）权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权依法维护自身合法权益；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用职务之便谋取非法利益。五、第三方介入后的合同修改（1）增加第三方条款，明确第三方的责任、权利和义务；（2）修改合同条款，确保第三方在本合同中的地位和作用；（3）修改合同中的违约责任条款，明确第三方违约时的处理方式。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应积极配合第三方履行合同，确保合同顺利履行；（2）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的赔偿责任；（3）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________第三方（中介/评估/担保/保险等）：____________________________地址：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对房屋享有合法权利。3.租赁物品清单：列举房屋内所有附属物品，包括家具、电器等，明确租赁物品的使用范围和责任划分。4.保证金收据：乙方支付押金的收据，作为保证金交付的凭证。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收条等。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方介入协议：若涉及第三方介入，需提供第三方介入的相关协议，明确第三方责任和义务。8.争议解决协议：若涉及争议解决，需提供争议解决的相关协议，明确争议解决的方式和程序。附件详细要求和说明：1.房屋产权证明文件：需原件或复印件，清晰可辨。2.房屋现状描述：由甲方提供，需详细、准确、客观地描述房屋现状。3.租赁物品清单：由甲乙双方共同确认，明确租赁物品的使用范围和责任划分。4.保证金收据：需加盖甲方公章或签字确认。5.租金支付凭证：需加盖银行印章或签字确认。6.房屋维修记录：需详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。7.第三方介入协议：需明确第三方的责任和义务，并经甲乙双方签字确认。8.争议解决协议：需明确争议解决的方式和程序，并经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向乙方支付租金的__%作为违约金；（2）隐瞒房屋瑕疵：导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变房屋结构或用途：要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：每逾期一日，向甲方支付租金的__%作为违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途：要求恢复原状或赔偿损失；（3）造成房屋损坏：赔偿实际损失。简要示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向乙方支付租金的__%作为违约金；2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成墙壁损坏，甲方要求乙方恢复原状或赔偿损失；3.乙方在租赁期间造成空调损坏，甲方维修费用为人民币1000元，乙方应赔偿该损失。甲方（出租方）：____________________________