2025年度合作社租赁房屋环保评估与整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作社租赁房屋环保评估与整改合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_______2.租赁房屋面积：_______平方米3.租赁房屋结构：_______4.租赁房屋用途：_______5.租赁房屋权属证明：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁房屋环保评估与整改1.乙方在租赁期限内对租赁房屋进行环保评估，评估报告应由具备相应资质的环保评估机构出具。2.乙方根据环保评估报告，对租赁房屋进行整改，整改期限为_______个月。3.整改完成后，乙方应将整改情况报告及整改后的环保评估报告提交甲方审核。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用为每月_______元，按月支付。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。五、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金_______元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。六、租赁房屋的维修责任1.租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责。2.因自然灾害或不可抗力等原因造成的租赁房屋损坏，由甲方负责维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方违反约定提前收回租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入情形1.环保评估：乙方需委托第三方进行租赁房屋的环保评估。2.整改服务：乙方需委托第三方进行租赁房屋的环保整改服务。3.中介服务：甲乙双方在合同签订、履行过程中，需引入第三方中介机构提供中介服务。4.其他服务：根据合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方提供其他相关服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁房屋损失或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）环保评估：第三方因评估错误导致乙方损失，赔偿金额不超过_______元。（2）整改服务：第三方因整改不当导致乙方损失，赔偿金额不超过_______元。（3）中介服务：第三方因中介服务不当导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过_______元。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展环保评估、整改服务、中介服务或其他相关服务。（2）根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定，保证服务质量，确保评估、整改、中介等服务的准确性、合规性。（2）在履行合同过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照合同约定，按时提交评估报告、整改方案、中介服务报告等。3.第三方责任：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁房屋损失或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方委托，为租赁房屋提供环保评估、整改服务、中介服务或其他相关服务。（2）第三方与甲方之间不存在股权、债权或其他利益关系。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方委托，为租赁房屋提供环保评估、整改服务、中介服务或其他相关服务。（2）第三方与乙方之间不存在股权、债权或其他利益关系。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁房屋损失或环境污染的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致租赁房屋损失或环境污染的，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。（3）第三方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。六、合同变更1.如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签署补充协议，作为本合同的附件。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方在履行合同过程中，与甲乙双方发生争议的，应参照本合同争议解决方式处理。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保评估报告：由第三方环保评估机构出具，详细记录租赁房屋的环保状况，包括污染源、污染程度、污染治理建议等。详细要求：评估报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。评估报告需加盖评估机构公章，并由评估机构负责人签字。2.整改方案：由第三方整改服务提供方根据环保评估报告制定，包括整改措施、整改时间表、预期效果等。详细要求：整改方案需明确整改目标、整改措施、整改费用预算等。整改方案需包含整改过程中的安全措施和应急预案。3.整改验收报告：由第三方整改服务提供方在整改完成后提交，记录整改过程、整改结果、验收意见等。详细要求：验收报告需包含整改前后的对比照片、检测数据、验收结论等。验收报告需加盖整改服务提供方公章，并由负责人签字。4.租赁房屋权属证明：由甲方提供，证明租赁房屋的合法权属。详细要求：权属证明需为房屋产权证、土地使用权证等官方文件。权属证明需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字。5.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同。详细要求：租赁合同需包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。租赁合同需加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字。6.租赁保证金收据：甲方收取乙方租赁保证金后，出具的收据。详细要求：收据需包含收据编号、收款日期、收款金额、收款人等信息。收据需加盖甲方公章。7.违约金收据：甲方或乙方因违约支付违约金后，出具的收据。详细要求：收据需包含收据编号、收款日期、收款金额、收款人等信息。收据需加盖收款方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未能在合同约定的日期前提供租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）违反约定提前收回租赁房屋：甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。示例：甲方在租赁期限未满的情况下提前收回租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未能在每月约定的日期前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁房屋用途：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于非法活动，应向甲方支付_______元违约金。3.第