2025年度杭州标准房屋租赁押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州标准房屋租赁押金合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积______平方米，房屋编号为______。1.2租赁房屋的附属设施包括______，具体清单如下：（1）______（2）______（3）______1.3租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付）。3.3乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户：______。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和维修。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______。6.2如乙方提前解除合同，应提前______日通知甲方，并支付______元的违约金。6.3如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及引入9.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询等非直接租赁关系服务的机构或个人。9.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。二、第三方责任限额10.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务导致的损失，甲方、乙方和第三方应按照各自在服务协议中的约定承担相应的责任。10.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过其收取服务费用的______倍。三、第三方权利义务11.1第三方的权利：（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）在甲方、乙方和第三方之间提供信息传递、协调沟通等服务；（3）根据服务协议，对甲方、乙方和租赁房屋进行必要的调查、评估或咨询。11.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，履行服务协议约定的各项义务；（2）在服务过程中，保守甲方、乙方和租赁房屋的隐私；（3）按照服务协议约定，及时、准确地提供相关信息；（4）因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。四、第三方介入的具体条款12.1中介服务：12.1.1甲方、乙方同意引入中介方提供租赁中介服务，中介方应在服务协议中明确其权利义务和责任限额。12.1.2中介方应在签订本合同时，向甲乙双方收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。12.2担保服务：12.2.1甲方、乙方同意引入担保方提供担保服务，担保方应在服务协议中明确其权利义务和责任限额。12.2.2担保方应在租赁期间，对乙方支付租金的及时性承担连带责任。12.3评估服务：12.3.1甲方、乙方同意引入评估方提供租赁房屋的评估服务，评估方应在服务协议中明确其权利义务和责任限额。12.3.2评估方应在签订本合同前，对租赁房屋进行评估，并将评估结果提交给甲乙双方。12.4法律咨询服务：12.4.1甲方、乙方同意引入法律咨询服务，法律顾问应在服务协议中明确其权利义务和责任限额。12.4.2法律顾问应在甲乙双方签订本合同前，对合同条款进行审核，并提出法律意见。五、第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在本合同履行过程中，仅提供相关服务，不承担租赁关系中的任何责任。13.2第三方服务费用由甲方、乙方按约定支付，与租赁房屋的租金无关。13.3第三方在服务过程中，不得泄露甲方、乙方和租赁房屋的隐私。13.4第三方在服务过程中，如因自身原因导致损失，应自行承担，不得向甲方、乙方或租赁房屋索赔。六、合同变更及解除14.1本合同在第三方介入的情况下，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。14.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方在服务协议中的权利义务。七、争议解决15.1本合同在第三方介入的情况下，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定16.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。16.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________第三方：_____________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：由当地房地产管理部门出具，证明租赁关系的合法性。3.租赁房屋的附属设施清单：详细列明租赁房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等。4.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保服务协议、评估服务协议、法律咨询服务协议等，用以明确第三方在服务过程中的权利义务和责任。5.押金收据：甲方收到乙方押金后，应向乙方出具押金收据，作为押金交付的凭证。6.租金收据：甲方收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据，作为租金支付的有效凭证。7.租赁房屋现状确认书：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲乙双方应共同确认租赁房屋的现状，作为退还押金或赔偿损失的依据。8.违约通知：甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方违约，应向对方发出违约通知，要求其在规定期限内改正。9.争议解决协议：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏租赁房屋及其附属设施；（4）甲方未按时交付房屋；（5）第三方在服务过程中泄露甲方、乙方和租赁房屋的隐私；（6）第三方未按照服务协议约定提供准确、及时的信息。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；（3）乙方损坏租赁房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿；（4）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；（5）第三方在服务过程中泄露甲方、乙方和租赁房屋的隐私，应承担相应的法律责任；（6）第三方未按照服务协议约定提供准确、及时的信息，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期五天，应