二零二五年度车库智能化改造与运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库智能化改造与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库智能化改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车库运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度车库智能化改造与运营方面的权利义务，确保双方在车库智能化改造与运营过程中的合作顺利进行，实现车库智能化改造与运营的预期目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库智能化改造：指对现有车库进行智能化升级，包括但不限于智能停车系统、智能监控系统、智能照明系统等；（2）运营：指乙方对车库进行日常管理、维护、收费等工作。3.2关键词解释（1）智能化：指利用现代信息技术，实现车库管理的自动化、智能化；（2）改造：指对现有车库进行升级，提高其智能化水平；（3）运营：指对车库进行日常管理、维护、收费等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成车库智能化改造任务；（2）甲方有权对乙方在车库智能化改造过程中的工作进行监督；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方车库智能化改造费用；（4）甲方应协助乙方办理车库智能化改造所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付车库智能化改造费用；（2）乙方应按照合同约定，完成车库智能化改造任务；（3）乙方应按照合同约定，对车库进行日常管理、维护、收费等工作；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保车库智能化改造与运营的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点车库智能化改造与运营地点：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责提供车库智能化改造所需的场地、设施等；（2）乙方负责车库智能化改造与运营的具体实施；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保车库智能化改造与运营的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜；（2）本合同终止不影响双方之间已发生的权利义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）车库智能化改造费用：包括但不限于硬件设备采购费、软件系统开发费、施工安装费、调试费等；（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护费、人工费、管理费、公共事业费等；（3）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式（1）车库智能化改造费用：甲方应在合同签订后，支付总额的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余70%的款项；（3）运营管理费用：按月支付，乙方应在每月的25日前提交费用清单，甲方应在收到费用清单后的10个工作日内支付当月费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）工程验收合格后的支付时间：工程验收合格后15个工作日内；（3）运营管理费用支付时间：每月25日前。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应在3个工作日内出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟款项千分之二的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付相当于未支付款项千分之二的违约金；（2）甲方未按合同约定提供场地、设施等，导致乙方无法按期完成车库智能化改造的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成车库智能化改造的，应向甲方支付相当于改造费用千分之二的违约金；（2）乙方未按合同约定进行运营管理的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按日计，自违约之日起至实际履行完毕之日止；（2）赔偿金额的支付方式：通过银行转账支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲方保留；（2）乙方在合同履行过程中获得的任何技术、商业秘密等，均归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库智能化改造项目的最终决定权；（2）乙方保留对车库运营过程中客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保车库智能化改造与运营的顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的运营数据和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车库智能化改造方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（车库运营方）：____________________签字：__________________日期：__________________其他相关方：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车库智能化改造方案及预算4.车库智能化系统技术参数5.车库运营管理制度6.车库运营收费标准7.银行转账凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供场地、设施：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成车库智能化改造：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定进行运营管理：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的货币。3.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款原因，并要求甲方在规定时间内支付款项，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成车库智能化改造。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解改造进度，并要求乙方在规定时间内完成改造，如乙方仍不完成，可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：车库智能化系统出现故障。解决办法：乙方应及时修复故障，并承担维修费用。如故障是由于乙方原因造成的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：车库运营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的赔偿责任。同时，乙方应配合甲方进行调查，查明事故原因，并采取措施防止类似事故再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与车库智能化改造相关的技术支持和服务；第三方应保证其提供的技术和服务符合国家标准和行业规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成技术支持和服务工作；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车库智能化改造费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施；乙方有权要求甲方配合完成车库智能化改造工作。2.乙方利益条款：乙方在车库智能化改造完成后，享有优先运营权；乙方有权获得由车库智能化改造带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工场地和设施的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更车库智能化改造方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成车库智能化改造；甲方可要求乙方提供车库运营数据和信息；甲方可要求乙方维护车库智能化系统的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可享有车库智能化改造带来的经济效益；甲方可获得乙方支付的运营管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成车库智能化改造的，应向甲方支付违约金；乙方未提供运营数据和信息，或未维护车库智能化系统运行的，应承担相应责任；乙方不得擅自转让车库运营权，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度车库智能化改造与运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同语言1.8合同份数1.9合同变更与解除1.10合同争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目阶段2.6项目进度安排2.7项目验收标准第三章投资方责任3.1投资资金提供3.2投资资金监管3.3项目决策权3.4项目协调与支持3.5项目验收3.6项目维护第四章承包方责任4.1施工方案4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工资料4.6施工人员4.7施工设备4.8施工变更4.9施工验收第五章技术要求与标准5.1技术参数5.2技术标准5.3技术规范5.4技术资料5.5技术培训5.6技术支持第六章质量保证6.1质量控制6.2质量检验6.3质量保证期6.4质量事故处理6.5质量责任第七章安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产培训7.4安全生产检查7.5安全生产事故处理第八章合同价格与支付8.1合同价格8.2支付方式8.3付款节点8.4付款条件8.5付款违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理10.4不可抗力解除合同第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同终止后的处理12.1财务结算12.2财产移交12.3人员安置12.4违约责任第十三章合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：技术规范13.3附件三：质量标准13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：合同变更记录第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解除通知14.3合同续签14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方（投资方）拟对位于_________的停车库进行智能化改造，以提高停车库的管理效率和服务水平。乙方（承包方）具备相关资质，愿意承担本项目的智能化改造与运营工作。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车库智能化改造与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同双方1.4合同签订日期____年____月____日1.5合同生效日期自合同签订之日起生效。1.6合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。1.8合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。1.9.2.2合同解除程序1.9.2.2.1提出解除提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。1.9.2.2.2确认解除收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除，并采取必要措施终止合同履行。1.9.2.2.3合同解除生效自合同解除通知发出之日起____日内，合同解除生效。1.9.2.2.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。1.10合同争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称二零二五年度车库智能化改造与运营项目2.2项目地点_________2.3项目规模改造后的停车库总停车位为____个。2.4项目内容（1）停车库管理系统升级；（2）车位引导系统建设；（3）智能停车设备安装；（4）运营管理平台搭建。2.5项目阶段本项目分为设计、施工、验收三个阶段。2.6项目进度安排（1）设计阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工阶段：____年____月____日至____年____月____日；（3）验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。2.7项目验收标准本项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第三章投资方责任3.1投资资金提供甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。3.2投资资金监管甲方应对乙方提供的资金使用情况进行监督，确保资金用于本项目。3.3项目决策权甲方对本项目具有最终决策权，包括但不限于项目变更、停工、复工等。3.4项目协调与支持甲方应积极配合乙方进行项目协调，为乙方提供必要的支持。3.5项目验收甲方应按照本合同约定，在项目验收阶段对项目进行验收。3.6项目维护甲方负责项目验收合格后的维护工作。第四章承包方责任4.1施工方案乙方应根据甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。4.2施工进度乙方应按照施工方案，确保项目按期完成。4.3施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.4施工安全乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.5施工资料乙方应按照国家相关规定，收集、整理施工资料。4.6施工人员乙方应确保施工人员具备相应资质，并对其进行安全培训。4.7施工设备乙方应确保施工设备符合施工要求，并对其进行定期维护。4.8施工变更在施工过程中，如需变更施工方案，乙方应提前向甲方报批。4.9施工验收乙方应按照本合同约定，配合甲方进行项目验收。第五章技术要求与标准5.1技术参数本项目的技术参数应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2技术标准本项目的技术标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.3技术规范本项目的技术规范应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.4技术资料乙方应提供完整的技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、设备清单等。5.5技术培训乙方应负责对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员能够熟练操作相关设备。5.6技术支持乙方应在本合同有效期内，为甲方提供必要的技术支持。第六章质量保证6.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。6.2质量检验乙方应按照国家相关规定，对施工过程进行质量检验。6.3质量保证期本项目的质量保证期为____年。6.4质量事故处理在质量保证期内，如发生质量事故，乙方应负责修复，并承担相应责任。6.5质量责任乙方应承担因施工质量问题造成的损失，并赔偿甲方损失。第七章安全生产7.1安全生产责任制甲乙双方应建立健全安全生产责任制，明确各自职责。7.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，确保施工安全。7.3安全生产培训乙方应定期对施工人员进行安全生产培训。7.4安全生产检查乙方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。7.5安全生产事故处理在安全生产过程中，如发生事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。第八章合同价格与支付8.1合同价格本合同总价款为人民币____元整。8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。8.2.2进度款：施工过程中，乙方按实际完成工程量及约定的付款比例向甲方提交付款申请，甲方在____日内支付相应款项。8.2.3验收款：项目验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为验收款。8.2.4保修金：项目验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.3付款节点8.3.1设计阶段：完成设计文件后，支付设计费用。8.3.2施工阶段：按施工进度支付进度款。8.3.3验收阶段：项目验收合格后支付验收款。8.4付款条件甲方支付款项的条件为乙方提交的付款申请及相关资料齐全、准确。8.5付款违约责任8.5.1甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.5.2乙方逾期提交付款申请的，应向甲方支付逾期提交金额的____%作为违约金。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：（1）未按时支付款项；（2）擅自变更项目内容；（3）未履行合同约定的其他义务。9.1.2乙方违约：（1）未按时完成施工；（2）施工质量不符合约定；（3）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约造成的工程返工、修复等费用。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理10.3.1不可抗力事件持续期间，合同履行中止。10.3.2不可抗力事件解除后，合同继续履行。10.4不可抗力解除合同10.4.1如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.4.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.3合同解除程序11.3.1提出解除提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。11.3.2确认解除收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除，并采取必要措施终止合同履行。11.3.3合同解除生效自合同解除通知发出之日起____日内，合同解除生效。11.4合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章合同终止后的处理12.1财务结算合同终止后，甲乙双方应进行财务结算，包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等。12.2财产移交合同终止后，乙方应将项目相关财产移交给甲方。12.3人员安置合同终止后，甲乙双方应妥善安置相关人员。12.4违约责任合同终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十三章合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：技术规范13.3附件三：质量标准13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：合同变更记录第十四章其他约定14.1合同保密甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.2合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。14.3合同续签如需续签合同，甲乙双方应提前____日协商一致，并以书面形式签订续签协议。14.4合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款甲方在本合同中拥有项目决策权，包括但不限于项目变更、停工、复工等重大决策。乙方应无条件接受甲方的决策，并积极配合执行。1.2项目进度调整条款甲方有权根据实际情况调整项目进度计划，乙方应按照甲方的要求及时调整施工进度，确保项目按甲方要求的时间节点完成。1.3项目变更管理条款任何项目变更均需甲方审批，乙方不得擅自变更项目内容。项目变更涉及费用调整的，双方应重新协商确定变更后的合同价格。1.4项目验收标准条款甲方有权根据国家标准和行业规范制定项目验收标准，乙方应按照甲方的要求进行施工，确保项目验收合格。1.5项目维护责任条款项目验收合格后，甲方负责项目的日常维护工作，乙方应提供必要的维护指导和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案自主权条款乙方有权根据项目实际情况制定施工方案，并报甲方审批。甲方应在____日内审批完毕，逾期未审批视为同意。2.2施工进度自主调整权条款乙方有权根据施工进度和现场实际情况，对施工进度计划进行调整，并及时通知甲方。2.3施工质量问题处理条款如施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任和费用。2.4施工变更审批权条款乙方在施工过程中如需进行变更，应向甲方提出申请，甲方应在____日内审批完毕，逾期未审批视为同意。2.5施工资料提供条款乙方应按照国家相关规定，收集、整理施工资料，并及时向甲方提供。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款甲乙双方同意聘请第三方中介机构对本项目进行监督管理，中介机构的选择由双方协商确定。3.2中介机构职责条款中介机构应负责对项目进度、质量、安全等方面进行监督管理，并及时向甲乙双方报告。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊，具体费用由双方协商确定。3.4中介机构违约责任条款中介机构在履行职责过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.5中介机构保密条款中介机构对本项目涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构解除合同条款如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合同。3.7中介机构争议解决条款中介机构与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.技术规范3.质量标准4.安全生产措施5.合同变更记录6.设计图纸7.施工方案8.施工进度计划9.质量检验报告10.安全生产检查记录11.财务结算报告12.项目验收报告13.中介机构服务协议14.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项；擅自变更项目内容；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时完成施工；施工质量不符合约定；未履行合同约定的其他义务。3.中介机构违约：未履行监督管理职责；提供虚假报告；未按约定收取费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.质量保证期：指乙方在项目验收合格后，对施工质量承担责任的期限。4.安全生产：指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生，保障人员安全和财产不受损失。5.质量控制：指在施工过程中，对施工质量进行监督、检查和评估，确保施工质量符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任和费用。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定追究甲方违约责任。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲乙双方可解除与中介机构的合同，并追究其违约责任。4.问题：项目进度延误。解决办法：甲乙双方应协商调整项目进度计划，并采取有效措施加快施工进度。五、所有应用场景：1.新建车库智能化改造项目。2.已有车库智能化升级改造项目。3.停车库运营管理项目。4.停车库智能化设备安装与维护项目。5.停车库智能化项目咨询与评估。全文完。二零二五年度车库智能化改造与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库智能化改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车库运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方车库进行智能化改造，并由乙方进行运营管理事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在车库智能化改造与运营过程中的权利、义务及责任，确保车库智能化改造与运营的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化改造：指利用现代信息技术，对车库进行智能化升级，提高车库管理水平、安全性、便捷性等方面的改造。2.运营管理：指乙方对车库进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释：1.本合同中“车库”指乙方拥有的停车设施。2.“智能化改造”指对车库进行的技术升级和设备更新。3.“运营”指乙方对车库进行日常管理、维护、收费等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行智能化改造。2.甲方有权监督乙方进行智能化改造的过程，确保改造质量。3.甲方应按照合同约定支付乙方智能化改造费用。4.甲方应配合乙方进行智能化改造工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行智能化改造。2.乙方有权监督甲方进行智能化改造的过程，确保改造质量。3.乙方应按照合同约定支付甲方智能化改造费用。4.乙方应配合甲方进行智能化改造工作。5.乙方负责车库的运营管理，确保车库的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：车库智能化改造及运营地点为：____________________5.3合同履行方式：1.甲方负责提供智能化改造所需的技术支持、设备等。2.乙方负责车库的运营管理，包括日常维护、收费等。3.双方应按照合同约定，共同完成车库智能化改造与运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，双方应妥善处理车库智能化改造与运营过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.智能化改造费用：包括但不限于设备采购费、安装调试费、软件开发费、技术支持费等。2.运营管理费用：包括日常维护费、人力资源费用、管理费用、公共事业费用等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.智能化改造费用：甲方应按约定的分期付款方式支付，具体支付比例和时间节点详见附件一。2.运营管理费用：乙方应按月或按季度向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：1.智能化改造费用：根据附件一约定的支付计划执行。2.运营管理费用：按月或按季度支付，具体支付时间详见费用清单。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供有效的发票或收据。2.乙方收到费用后，应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付智能化改造费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.若甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：2.若乙方未按约定履行运营管理义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按实际损失承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式为支付违约金或赔偿实际损失，具体以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的技术、商业秘密等敏感信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、恐怖袭击等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的技术、商业秘密等敏感信息；2.本合同涉及的重大利益关系；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库智能化改造技术的所有权和使用权。2.乙方保留对车库运营管理的独立经营权。13.2特殊权力保留：1.双方同意，在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保车库智能化改造与运营的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于车库智能化改造与运营的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车库智能化改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车库运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：智能化改造费用支付计划2.附件二：车库运营管理费用清单3.附件三：保密信息清单4.附件四：争议解决流程图5.附件五：不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付智能化改造费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定履行其他义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成智能化改造：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定履行运营管理义务：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造过程中出现技术难题。解决办法：双方应立即召开会议，共同探讨解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：运营管理过程中出现收费纠纷。解决办法：双方应按照合同约定，及时处理收费纠纷，必要时可进行调解。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作，确保信息及时传递。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律专业人士的解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的智能化改造设备和技术服务承担质量保证责任。第三方应确保其提供的设备和技术符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能化改造费用。第三方有权要求甲方在智能化改造过程中提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成智能化改造工作。第三方应配合甲方和乙方进行车库运营管理的培训和指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持，包括人员培训、技术指导等。乙方有权在合同期内获得车库运营收益的分配权。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有车库运营管理的自主权。乙方有权对车库运营策略进行调整，以适应市场需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供运营管理支持，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同期内将车库运营权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方提供车库运营数据的定期报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受车库智能化改造后的效益提升。甲方可获得合同期内车库运营收益的固定比例。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成智能化改造，乙方应向甲方支付违约金。乙方在合同期内不得擅自改变车库运营模式，未经甲方同意不得进行重大调整。全文完。二零二五年度车库智能化改造与运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的与范围2.1改造项目概述2.2改造范围与内容2.3运营服务内容3.合同工期与进度3.1改造工期安排3.2运营服务期限3.3进度节点与验收4.投资与费用4.1改造投资估算4.2费用构成4.3付款方式与时间5.技术要求与标准5.1改造技术要求5.2运营技术标准5.3技术验收与认证6.质量保证与售后服务6.1改造质量保证6.2运营服务质量保证6.3售后服务内容与期限7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3技术保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁机构与程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件与补充协议11.合同附件11.1附件一：车库智能化改造方案11.2附件二：车库运营服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止附件12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3合同解除与终止协议13.违约责任与争议解决附件13.1违约责任认定13.2争议解决记录13.3仲裁裁决书14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释与适用14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：智能科技乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.合同标的与范围2.1改造项目概述本合同标的为小区车库智能化改造项目，旨在提升车库管理水平，提高车库使用效率。2.2改造范围与内容改造范围包括车库出入口、停车区、管理办公室等区域。改造内容：（1）车库出入口：安装自动识别系统、智能道闸；（2）停车区：设置智能停车位引导系统、车位信息显示屏；（3）管理办公室：配置智能监控中心、车辆管理系统；（4）车库环境：安装自动照明、通风系统。2.3运营服务内容运营服务内容包括：（1）车库出入口管理；（2）停车区秩序维护；（3）车辆信息查询；（4）车位预约与租赁；（5）车库环境维护。3.合同工期与进度3.1改造工期安排改造工期为120天，自合同签订之日起计算。3.2运营服务期限运营服务期限为自车库智能化改造完成之日起，为期三年。3.3进度节点与验收（1）第一阶段：施工准备（10天），完成施工图纸、设备采购等；（2）第二阶段：主体施工（40天），完成车库出入口、停车区、管理办公室改造；（3）第三阶段：安装调试（30天），完成系统安装、调试与试运行；（4）第四阶段：验收与交付（40天），完成系统验收、交付与培训。4.投资与费用4.1改造投资估算改造总投资估算为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.2费用构成（1）设备采购费用：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）；（2）施工安装费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（3）其他费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）。4.3付款方式与时间（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为预付款；（2）第一阶段完成后，甲方支付乙方人民币贰佰万元整（￥200,000.00）；（3）第二阶段完成后，甲方支付乙方人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（4）第三阶段完成后，甲方支付乙方人民币壹拾万元整（￥10,000.00）；（5）合同终止后，甲方支付乙方剩余款项。5.技术要求与标准5.1改造技术要求改造技术要求应符合国家相关标准和行业规范。5.2运营技术标准运营技术标准应符合国家相关标准和行业规范。5.3技术验收与认证（1）改造完成后，乙方应向甲方提供相关技术资料；（2）甲方应在收到技术资料后15个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的款项。6.质量保证与售后服务6.1改造质量保证乙方应保证改造工程的质量，确保工程符合合同约定的技术标准和质量要求。6.2运营服务质量保证乙方应保证运营服务的质量，确保服务质量达到合同约定的标准。6.3售后服务内容与期限乙方应在合同期限内提供免费售后服务，包括设备维护、故障排除等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的运营服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）接到通知的一方应在接到通知后15日内给予书面答复；（3）双方应在接到答复后15日内签署解除或终止合同协议。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；（3）违约金比例由双方在合同中约定。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后30日内签署书面变更协议；（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.合同附件11.1附件一：车库智能化改造方案11.2附件二：车库运营服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止附件12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3合同解除与终止协议13.违约责任与争议解决附件13.1违约责任认定13.2争议